Liste des hashtags les plus populaires par sujet #РИЭЛТОРНАТАЛЬЯ89091148233

❗❓ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР ОТ ГОСУДАРСТВА ​​ . ✍ Правительство планируется выдавать молодым (до 35 лет) собственникам знаменитых гектаров ипотечные займы под фантастические для России - 2% в год . ✍ Срок кредита - до 20 лет, а максимальная сумма 4 млн руб, этого вполне хватит чтобы построить небольшой домик для семьи . ✍ Отсутствие первоначального взноса . ✍ Программу запустят до конца 2019 ❗❌"➖" Огромный минус - все эти дальневосточные гектары находятся на большом удалении от населенных пунктов . Как считаете, удастся такой программой развить Дальний Восток❓Мое мнение на это уйдет не один десяток лет. Для начала надо развить ДВ. К примеру выбрать три города на ДВ и развить в пределах этих городов инфраструктуру транспортную, медецинскую, и создать все условия для комфортного проживания! Всем отличного дня! С Уважением Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева #риэлторнаталья89091148233 . #новостиперми #риэлторпермь #новостинедвижимости #пермь59 #дальнийвосток

❓❗ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР с 1 октября может стать вне закона✍ Предлагаю пообщаться Делитесь своим мнением в комментариях ✍ . ➡️ В Госдуме РФ рассматривают закон о приравнивании посуточной  аренды квартир к деятельности хостелов (аналог отелей), тем самым ставя собственников сдаваемых квартир в положение «вне закона», ведь деятельность хостелов в жилых многоквартирных зданиях (если хостелы не переведены в категорию «нежилая недвижимость» и не имеют собственного входа в них) на территории РФ запрещены . ➡️ С 1 октября хостелы придется закрыть либо перевести недвижимость в разряд нежилого помещения. Сделать это непросто, как минимум, потому что нужен отдельный вход в здание. И все эти нюансы, которые, казалось бы, касаются отельеров, на самом деле, адресованы собственникам жилья, которые сдают его посуточно . ❗❗❗ПРОБЛЕМА - посуточная аренда аренда сильно вытесняет найм номеров в отелях (и это наблюдается по всему Миру, когда физлицо снимает квартиру на день или больше у такого же как он частника) Вполне возможно, что меры ужесточатся и к аренде квартир на более длинные сроки, если в результате проверок, окажется, что владельцы таких квартир не платят налоги #налоги от своей деятельности) С Уважением Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева @rieltorperm_natalyafilipeva #риэлторнаталья89091148233#риелторнаталья89091148233 . #куплюквартирупермь #риелторпермь #риэлторпермь

ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная квартира в новом доме улучшенной планировки "Дом с Борбром" от застройщика, которому можно доверять "Орсо Групп" @orso_group КЛАССА "КОМФОРТ" ⠀ ✅ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - проспект Парковый, за торговым центром "Земляника" по ул. Строителей, 37 ✓6 этаж 20-этажного двухподъездного дома ✅площадь 61 кв.м ✅изолированные комнаты - окна выходят на обе стороны ✅КУХНЯ 14 КВ. МЕТРОВ ✅просторный балкон с панорамным остеклением ✅санузел раздельный ✅дизайнерская отделка холлов ✅индивидуальная система отопления ✅консьерж ✅огороженная территория ✔✔✔❗Отдельно продается кладовка , где можно хранить свои велосипеды, овощи, заготовки и другое ЦЕНА БЫЛА 4450 т.р стала ⏩ 4190 с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева @ rieltorperm_natalyafilipeva . #куплюквартирупермь #продамквартирупермь #риелторпермь #риэлторпермь #орсогрупп #риэлторнаталья89091148233 #парковый#тцземляника

КОФЕ☕ . Многим занкома ситуация когда после посиделок за чашкой ароматного появляется много идей и планов Такие встречи меняют жизнь к лучшему ⚘Кто со мной согласен? Всем счастливых перемен с/у Ваш личный риелтор Наталья Филипьева @rieltorperm_natalyafilipeva . #переменыклучшему #риелторпермь #риэлторпермь #пермьактивная #метросфера #утро#риэлторнаталья89091148233

❓❗СКРЫТЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ . ✅ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА- Стоимость подобных предложений обычно ниже на 10–15% ( это касается лишь спальных районов и домов внутри кварталов). Если находится в центре районе и с большой проходимостью, ее легко продать под бизнес . ✅ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВЕСТИ ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ . ✅ НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛИФТОМ - экономия на коммунальных платежах . ✅ ОТОЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ - По российскому жилищному законодательству в квартирах на первых этажах допускается перенос кухни и санузла в любую точку помещения Не забывайте лишь помнить одно правило: демонтаж капитальных стен и пилонов строго запрещен . ✅ УДОБНО ДЛЯ ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ, МОЛОДЫХ МАМА, И ИНВАЛИДОВ - комфортно для этих категорий граждан, когда подъезд оборудован специальным пандусом и перилами . ✅ КОМФОРТ И ЭСТЕТИКА По утверждению физиологов, людям комфортнее жить на первом этаже из-за того, что они находятся ближе к магнитному полю Земли. А еще из окна первого этажа почти всегда видно цветы и зелень☘☘с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева @rieltorperm_natalyafilipeva . #коммерческаянедвижимость #новостинедвижимости #пермь59 #риэлторнаталья89091148233 #пермьриелтор #риэлторпермь #готовимдома

ЛЕТО ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ . ДРУЗЬЯ, СКОРО ЛЕТО И это комфортное время для приобретения своего нового дома Не скупитесь на ❤ . Во первых: нет спешки, можно спокойно выбирать вариант, и не бояться что через час вашу цену перебьет другой покупатель - МАЛО ПОКУПАТЕЛЕЙ - ЭТО ПЛЮС! . Во вторых: НОВОСТРОЙКИ ДЕШЕВЛЕ - Друзья, как поведет себя рынок новостроек после заперта долевого строительства , нам не известно. Прогнозы специалистов – это повышение цен. Успевайте купить по выгодным ценам сейчас. Акции у застройщиков летом очень популярны! . В третьих: ЛЕТОМ ПЕРЕЕЗЖАТЬ СПОКОЙНЕЕ – когда у детей каникулы , перебираться на новое место жительства спокойнее, лучше проходит адаптация . В четвертых: СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ НЕ ПОВЫШАЮТСЯ – Как правило, изменения ставок в данный период не наблюдается . Приглашаю тебя и твоих друзей к себе на бесплатную консультацию ☎️ 89091148233 завони с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева . #натальяфилипьева #риэлторнаталья89091148233 #риелиорпермь #риэлторпермь #пермьипотека #лето2019

❗❓ВАЖНО ❗❗При продаже/покупке недвижимости не забывайте про налоги❗ . ✅ Налог при продаже квартиры рассчитывается с суммы полученной выгоды. Для того, чтобы узнать эту выгоду, нужно предоставить документ о покупке жилья и его продаже. Разница между этими цифрами и получит понятие выгоды. С нее берется 13% в виде НДФЛ . ✅ Сумма продажи недвижимости не может быть менее 70% от ее кадастровой стоимости на начало года, в котором продаётся квартира с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева . #налоги #риелторпермь #пермь59 #новостиперми #зеленский #zabegrf #perm #риэлторнаталья89091148233

ПОДАВАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ САМОМУ ИЛИ ЧЕРЕЗ БРОКЕРА? . Первое что интересует покупателя, когда он думает куда пойти, в банк или к ипотечному брокеру - это сколько я заплачу брокеру и зачем к нему вообще идти? . ▶️ Если у вас все очень хорошо с кредитной историей, большой официальный доход и вы белый и пушистый, тогда конечно можно спокойно идти в банк, ЕСТЬ РИСК, ПОЛУЧИТЬ ОДОБРЕНИЕ НА МЕНЬШУЮ СУММУ ПО КРЕДИТУ ИЗ ПРАКТИКИ ⏩у значительной доли населения есть те или иные сложности, мешающие получить ипотеку . У банков есть разные условия по займам, процентные ставки более менее одинаковые, но даже разница в 0.5% на длительной дистанции это очень много, учитывайте это! БРОКЕРАМ БАНКИ ПРЕДОСТАВЛЮТ СКИДКУ ОТ СТАВКИ от 0.25% до 2% . Если вы ИП, руководитель ООО, то получить вам кредит сложнее чем вашим сотрудникам. Вот тут пригодится брокер или риэлтор, человек который специалист в своем деле, он заинтересован чтобы вы получили ипотеку на лучших условиях, потому что его вознаграждение все равно меньше, чем вы сэкономите на процентах благодаря нему или ему заплатит сам банк . Есть еще несколько вариантов "обойти" процедуры или решить вопрос ипотеки в индивидуальном порядке ⏩например, серая зарплата,судимостб, проблемы с трудоустройством и др✔ . Друзья, напоминаю, что я риэлторор - универсал #риэлторуниверсал Полное сопровождение сделки в короткие сроки! Пишите @rieltorperm_natalyafilipeva или звоните ☎️ 89091148233 #риэлторнаталья89091148233 . К кому пойдем, банк или риэлтор-брокер❓ . #тюз #ногитипермь #риэлторпермь #недвижимостьпермь #куплюквартирупермь #продамквартирупермь #недвижимостьперми #ипотекапермь

НОВАЯ ИСТОРИЯ МОИХ КЛИЕНТОВ#историимоихклиентов Знакомьтесь, Ольга Петровна Сестра моего бывшего клиента и друга, Александра Наша 3-я сделка в семье брата и сестры . ЗАДАЧА: ✅ За 2 недели купить квартиру с использованием кредитных средств ❗ #пермьипотека Ограничители цена и район . ИТОГИ: ✅ @ipoteka_perm Банк ВТБ оформил кредит в течении 2-х часов ✅ Квартира куплена с дисконтом, цена =качествоИ главное, спасибо нашим продавцам, за быстрое освобождение квартиры и подаренную нам бытовую технику #подаркипермь . Работаю на результат, который не заставит Вас ждать с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева @rieltorperm_natalyafilipeva . #perm #риелторпермь #риэлторпермь #риэлторнаталья89091148233