риэлтортожечеловек наташкинырассказы следуйзамной риэлтор недвижимость риэлторсша сша дом заокеаном недвижимостьсша секретыриэлтора хьюстон буднириэлтора книги книжнаяполка риэлторорел этажизнь этажиорел happysnowbirdhouse realtor буквоед впечатления еда инста круиз люблючитать мысливслух риэлторнаотдыхе хобби нотариальнаясделка
...А не жахнуть ли пост про застройщиков и риэлторов
.
Когда я начинала в этой сфере, застройщики агентов за людей не считали, в целом. Я серьёзно
Сегодня ситуация просто в корне изменилась! И не говорите мне потом, что #риэлтор как профессия вымирает.
.
Сегодня большинство застройщиков Казани активно работают с риэлторами, повышают комиссии и соревнуются, у кого «плюшки» для агентов вкуснее☺️
.
Но я заметила такую штуку❗️Соревноваться надо за ЛЮБОВЬ❤️ риэлторов. За их сердца Они у нас есть, #риэлтортожечеловек!
А не соблазнять высокими чеками, тем более временными.
.
В Казани масса таких примеров, когда застройщик хочет и рыбу съесть, и сковородку не помыть.
То есть, когда все печально - они зовут риэлторов, заманивают высокой комиссией, улыбаются. А на самом деле все это лицемерие и временная «любовь»
Что эти застройщики получают взамен?
Лицемерных и временных партнёров. Которые завтра повернутся к ним своей лицемерной жпой, если где-то предложат ещё больше.
.
Признаки «ПЛОХОГО» сотрудничества:
- Обещают комиссию и не выплачивают, или задерживают
- Ликвидные объекты не дают агентам, а только самое отборное
- Создают конкуренцию между своим отделом продаж и агентами♀️
- Повышают комиссии, когда все плохо. А когда все хорошо, то снижают бонусы, или вовсе закрывают партнёрский канал... и тд
.
Что делают ХОРОШИЕ партнеры?
❣️Помимо оплаты агентам оказывают помощь и поддержку, в том числе от отдела продаж!
❣️ Надежные и стабильные партнеры - ценят своих агентов в любую погоду☔️
❣️Делятся своими ценностями
❣️ Проводят полезные обучения и интересные мероприятия!
.
Приведу в пример компанию Унистрой. Отмечать не буду, погуглите, кто не из Казани
Они первыми в Татарстане начали развивать партнёрский канал и продавать через агентов всерьёз.
Ведут это направление по сей день экологично и честно. Никогда не обижают, не поворачиваются к нам спиной при любой ситуации на рынке недвижимости.
❗️У них НЕ самая большая комиссия, но 100% САМАЯ ОГРОМНАЯ АРМИЯ партнёров-риэлторов!
Причём, любящих риэлторов! Фанатов!
.
Наверное, надо отдельно о них написать. А вы что думаете, коллеги?
Подача предложения на покупку дома. Закидали похожими вопросами, посему- пост.
На рынке недвижимости все понимают, что цена в объявлении не конец, а только начало. В США существуют два основных типа рынка: Рынок покупателя и Рынок продавца. Ну конечно, бывает и третий – болото, но сейчас не об этом.
На Рынке Покупателя вся сила за ним. Выпендривайся как хочешь: домов много, Продавцы очень хотят продать и устраивают танцы перед Покупателями на все мелодии, что знают. Цена, при этом, в торгах стремится вниз, покупатели предлагают низкие цены, особо не боясь, что сейчас кто-то из-за угла перебьет лучшим предложением. Особенно если дом долго на рынке. Реальное пребывание дома на рынке видят все риэлторы.
На Рынке Продавца ситуация ровно противоположная. Конкуренция за дом большая, часто цена может расти по принципу аукциона. Делая ценовое предложение приходится все время быть “на чеку” и особо “не зарываться”, так как схватят дом по высокой цене, и глазом моргнуть не успеешь. Чаще всего такой рынок превалирует в Калифорнии, например.
Понятно, какой тип рынка нравится каждой из сторон. Но чем же еще можно “управлять” подавая предложение о покупке, кроме цены
Светлого, уютного и вкусного праздника вам, друзья! ✨✨✨ А у нас пасхальный стол «с перчинкой» Ведь немного пикантности никогда не помешает.
⠀
Обожаю «люти чушки» (острые перчики). Уплетаю их в любом виде – грызу свежие; кладу в суп печёную «чушечку»; в ресторане, к любому блюду, всегда заказываю порцию «лютых»... В общем, чем острее, тем вкуснее
⠀
А вчера впервые увидела варенье из «болгарских лютых чушек» вот это вещь!!! Остро-сладкое, приятное по консистенции (перчик мелко измельчён) варенье – настоящая находка для гурманов и любителей «странных вкусов».
⠀
Варенье стало победителем в конкурсе «Сохрани родной вкус», организованном сетью магазинов «LIDL BULGARIA», с целью вдохновить производителей создавать новые продукты по старым болгарским рецептам.
⠀
Создают этот шедевр в селе Стряма, расположенном в общине Раковски, Пловдивской области. Цена баночки около 5 лв (2,5 €).
⠀
«Вземи си, домашно е!» (Возьми себе, оно домашнее!) – приглашает надпись на полке в магазине «LIDL». Ну как пройти мимо?! Я не смогла. И ничуть не пожалела! Вкуснятина ещё та
⠀
А вы любите острое? А сладко-острое?
⠀
❤️❤️❤️
#НетПричинНеЛюбитьБолгарию
#вкуснаяболгария #болгарскаякухня #болгарскиепродукты #lidlbulgaria #болгарское #домашнееваренье #лютичушки #сладкоотлютичушки #живувболгарии #люблюболгарию #хочувболгарию #болгариялюбимая #болгарскиесладости #болгарскиеблюда #стряма #лютичушлета #обичамбългарското
Мастер-класс по пицце и карпаччо! Звучало прекрасно, и мы пошли. Уже придя туда, я струхнула, понимая, что еду готовлю дома крайне редко, и в своих навыках сильно сомневаюсь. Мне стало не до смеха, я живо представила, что может учудить один маленький криворукий слон в посудной лавке, то бишь я. Налили вина – сильно помогло от стресса. А дальше спокойный голос шеф-повара Андрея Береснева и прекрасные продукты сделали свое дело. Тесто замесилось и поднялось, острым ножом нарезали лосось. Не обошлось без казусов. Мой круг из теста имел несколько дырок и чудесно прилип к столу. Но даже это было поправимо) Больше всего мне понравилась лопата, на которую волшебным способом загоняют еще сырую пиццу. Блеск!
О том, что все было безумно вкусно, даже рассказывать не буду. Спасибо огромное траттории «Портофино» за чудесный вечер)
#риэлтортожечеловек
#portofino_rest
Пятница, предвкушаю))
Клиент! Движимый спонтанным желанием «поговорить об этом» в выходные, помни: варить суп одной рукой с телефоном у уха так же неудобно, как и мыть полы; толкать гружёную тележку в Ашане и толкать речь о последствиях погашения ипотеки материнским капиталом одновременно затруднительно! В понедельник... все в понедельник!
#риэлтортожечеловек
Collecter les statistiques #РИЭЛТОРТОЖЕЧЕЛОВЕК effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).