Liste des hashtags les plus populaires par sujet #САМЫЙЧИТАЕМЫЙРИЭЛТОР

☎️Самые популярные ЖК нашего города Ещё в 2014 году разница между вторичным рынком жилья и только что сданными жилыми комплексами была большой, ввиду незначительного количества новых застроек. Сейчас Саратов застроился хорошо, ввиду этого новое жильё стало более доступным. Самые популярные жилые комплексы: ЖК Ильинский, Европейский, Дом на Волге, Лазурный, Триумф, Пеликан, 7 Небо, Эгоист, Фламинго, Авиатор, Царицынский, Черёмушки и другие. Ценовая политика зависит от месторасположения. Задание. Какую квартиру приобрести в качестве вложения денег. Сдавать и в случае необходимости быстро реализовать. В ценовой политике до 3400. - Однокомнатная в первых четырёх перечисленных жилых комплексах. За эту сумму Вы сможете приобрести однокомнатную. При этом важно выбрать вариант, где квартиру перепланировали в 2-комнатную, кухню-гостиную и спальную. Такие квартиры пользуются бешеной популярностью. И именно такой вариант Вы сможете без труда сдать в аренду, а в случае необходимости быстро продать. Квартиры, сделанные под студию и просто 1-комнатную, «уходят» дольше. АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов

☎️Самые высокооплачиваемые профессии • сфера it • аудитор • риэлтор Для первых двух профессий требуется специальная подготовка и определенный склад ума, аналитический ☎️Риэлтор. Средняя заработная плата в нашем городе составляет 70 000 рублей. Да. Есть свои нюансы. Но единственная спецподготовка- желание и возможность ЗАРАБАТЫВАТЬ. Да, фейс-контроль сфера недвижимости устраивает, поэтому желание зарабатывать делит своё почетное первое место со стрессоустойчивостью. Поэтому, агентство недвижимости «Атлант» открывает набор на вакансию «специалист по продаже жилой недвижимости». Записаться на собеседование можно по ☎️8-937-240-00-08 ☎️93-10-03 продажа и покупка недвижимости ↗️оформление ипотеки ↗️юридическое сопровождение ↗️страхование сделок ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ ☎️9️⃣3️⃣1️⃣0️⃣0️⃣3️⃣ АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов

Одна из причин, по которой сделку можно расторгнуть, это скрытый дефект Ключевое слово- скрытый. К ним можно отнести, к примеру, грибок в квартире, неверно установленные коммуникации. Дефект должен быть скрыт и находиться в квартире. При обнаружении дефекта необходимо назначить соответствующую экспертизу, которая подтвердит факт наличия дефекта. Срок исковой давности составляет 2 года. Именно в этот период времени Вы можете требовать: • расторжения договора купли-продажи; • устранение дефекта за счёт Продавца; • материальной компенсации. При этом важно учитывать, что в договоре купли-продажи есть пункт о том, что квартиру Вы осмотрели и претензий к качеству не имеете. Поэтому факт того, что дефект был скрыт- придётся доказывать. Недавно мне задали вопрос: -купили квартиру. На потолке и стене имеются разводы. Соседи утверждают, что разводы появились из-за пожара соседней квартиры. Относится ли это к скрытым дефектам. Я-не судья. Полный перечень того, что относится к скрытым дефектам- не существует, так как нельзя предусмотреть все, что может случиться с квартирой. Но покупая квартиру, Вы должны понимать, что данный дефект мешает проживанию. Как разводы Вам мешают там проживать и как Вы могли не заметить следы горения? Вот грибок Вы можете вывести косметически и лишь на время.

☎️Договор с риэлтором Всвязи с тем, что участились случаи «мошенничества», расскажу, какой договор ДОЛЖЕН быть составлен и на каких условиях. Начнём с того, что предварительный договор купли/продажи и договор на оказание услуг- два совершенно разных договора. • предварительный договор купли-продажи (ПДКП) может быть составлен только с собственником квартиры, или лицом, которое действует от его имени по нотариальной доверенности. С риэлтором такой договор Вы можете заключить только, если у него есть такая доверенность. При этом сразу оговорите действие штрафных санкций (будет ответственный сам продавец или его доверенное лицо) и пропишите этот пункт в договоре. • договор на оказание услуг. Вот этот договор и заключается с агентством. В данном договоре должны быть прописаны права и обязанности каждой из сторон. ВАЖНО! Участились случаи, когда риэлтор заключает ПДКП с Вами без доверенности (особенно по новостройкам, аргументируя тем, что им нужно заказать под Вас квартиру). Касательно новостроек- здесь ПДКП заключается с застройщиком или подрядчиком. Риэлтор получает комиссию за услуги, ему квартиры не отписывают. Юридическое сопровождение ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов #риэлтормосква #москвасити #риэлтормосква #риэлторволгоград #риэлторастрахань #риэлторпенза #риэлторсамара #риэлторсанктпетербург #риэлторпитер #риэлтормосква #юристнедвижимость

Дача в «Волжские дали». От Волги 5 минут. Предлагаю к продаже дачу, пансионат «Волжские дали». Первый этаж -кирпичный, 2-й-каркасный, внутри имитация бруса натуральное дерево с утеплением, снаружи- плоский шифер с расшивкой, крыша- металочерепица. На территории дачи: баня с душевой кабиной и с/у, кальяная, зона барбекю. На первом этаже кухня-гостиная, второй этаж- спальная с с/у. Только чистая продажи! Дачу не сдаём! Цена 2 950 000! 6 соток земли, дом 60 кв м ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов #риэлтормосква #москвасити #риэлтормосква #риэлторволгоград #риэлторастрахань #риэлторпенза #риэлторсамара #риэлторсанктпетербург #риэлторпитер #риэлтормосква #юристнедвижимость

☎️Квартира под обременением Если выбранный Вами объект находится не в ипотеке, а под обременением физического лица или кредитной организации, то сделка крайне рискованная. Для того, чтобы обезопасить себя, Вы можете не гасить долг (если у Вас наличная форма оплаты). В этом случае на сделку можно выйти с рассрочкой платежа. К примеру, долг 500 000,стоимость квартиры 2 млн. Для начала, идём с продавцом в ту организацию, в пользу которой есть обременение. При Вас собственник узнает окончательную сумму долга, условия и сроки его снятия, пишет заявление на закрытие долга. В МФЦ обе стороны подписывают договор купли-продажи, в котором прописано, что в настоящий момент продавец получает 500 000 рублей, оставшуюся сумму получит только после снятия ограничения. Сдали документы на регистрацию. Идём к кредитору. Вместе с Продавцом вносим деньги и ждём снятия обременения. Через 3 дня из регистрационной палаты позвонят и сообщат о приостановке сделки(если кредитор ещё не успеет снять ограничение). Продолжить регистрацию палата сможет после снятия ограничения. После того, как сделку зарегистрируют и Вы станете полноправным собственником, подписываете акт взаиморасчетов и прощаетесь с бывшим продавцом. Юридическое сопровождение сделок ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов #риэлтормосква #москвасити #риэлтормосква #риэлторволгоград #риэлторастрахань #риэлторпенза #риэлторсамара #риэлторсанктпетербург #риэлторпитер #риэлтормосква #юристнедвижимость

⤵️Ипотека в ближайший год Многие покупатели считают, что сейчас ипотека НЕ ВЫГОДНА! Связывают это с недавним повышением ставок. Друзья! Ипотека повысилась на 0,5% в январе. Ещё 3 года назад ставка по ипотеке превышала 14%, сейчас на 3% ниже (даже больше, чем на 3%). •В.В.Путин обещал понижение ставок до 8%. Инфляция сейчас достигла 5%, в апреле должна понизиться до 4%. Да! Понижение ставок ожидается, НО не забывайте о законе, связанном с новостройками, который приведёт, скорее всего, к повышению цен на жильё, а значит понижение ставки по ипотеке- не спасет. Наоборот, сейчас- самое время для покупки недвижимости. Так же не забывайте, что в разных банках- разные ставки. Поэтому для того, чтобы выбрать самое выгодное предложение по ипотеке именно для Вас, ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ ↗️продажа и покупка недвижимости ↗️оформление ипотеки ↗️юридическое сопровождение ↗️страхование сделок ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ ☎️9️⃣3️⃣1️⃣0️⃣0️⃣3️⃣ АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов #риэлтормосква #москвасити #риэлтормосква #риэлторволгоград #риэлторастрахань #риэлторпенза #риэлторсамара #риэлторсанктпетербург #риэлторпитер #риэлтормосква #юристнедвижимость

Март- самое лучшее время для продажи недвижимости ☝️Сейчас так считают 7 из 10 Продавцов, которые ....? Правильно! Которые не могут реализовать свой объект длительное время. Как специалист, который работает в сфере недвижимости далеко ни первый год, скажу, что рынок недвижимости всегда живой, это не зависит от времени года. Понятно, что с ноября по декабрь он становится активнее, что с июля по сентябрь бОльшей популярностью пользуются 1-комнатные квартиры в непосредственной близости от ВУЗов, НО с мартом это не связано. В этом месяце повышается активность у мужчин, но не к недвижимости, а наоборот. Почему квартира не продаётся: • Завышенная цена. Всегда есть квартиры по реальным ценам и своей необоснованно высокой ценой, Вы помогаете продавать другие объекты • Вы не показываете квартиру риэлторам без покупателей, а значит специалист не станет рисковать своей репутацией и вести своего клиента туда, где он сам не был и не знает ситуацию. У риэлторов много квартир, поэтому всегда есть, что продавать. • «замыленный объект»- Ваша квартира давно в продаже и срабатывает инстинкт: «что-то там не то, раз не покупают» • принципиальность собственников: хочу клиентов только с наличными и перечень того, какие критерии к покупателю. • Вы раздали свою квартиру 15 агентствам и думаете, что все сразу работают на Вас. Если Вам нужно продать квартиру, то мы это сделаем меньше, чем за месяц и по самой выгодной цене. ☎️8️⃣9️⃣3️⃣7️⃣2️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣8️⃣ АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов #риэлтормосква #москвасити #риэлтормосква #риэлторволгоград #риэлторастрахань #риэлторпенза #риэлторсамара #риэлторсанктпетербург #риэлторпитер #риэлтормосква #юристнедвижимость

☎️Договор купли-продажи, составленный банком Если Вы считаете, что банк составит корректно договор, актуальный именно для Вас, то Вы ошибаетесь. Два дня назад у нас была сделка в банке. Основанием собственности были документы: • акт взаиморасчетов • договор купли-продажи Менеджер вместо акта о расчетах указала акт приема-передачи квартиры и 10 минут спорила со мной, что это один и тот же документ. Передача ключей от квартиры была указана: 10 дней с момента государственной регистрации. Прошу исправить и поставить 1 день с момента регистрации (на основании нашей договоренности и предварительного ДКП), менеджер снова встаёт в позу и говорит, что это нарушение прав продавца. Спрашиваю, какое законодательство регулирует сроки выезда, ответить не может. Так же в ДКП важно, чтобы было прописано, состоял ли продавец в браке или нет; составлялся ли брачный договор в отношении данного объекта; что продавец гарантирует подлинность документов; что покупатель оплачивает расходы, связанные с содержанием жилья, которые будут начислены после регистрации права собственности и многое другое! АТЛАНТ" г. Саратов, ДЦ «Самсон», ул. Рабочая 145а, оф.403 ☎8⃣9⃣2⃣7⃣2⃣2⃣3⃣1⃣0⃣0⃣3⃣ #самыйчитаемыйриэлтор #риэлторсаратов #ипотекасаратов #лучшееагентствонедвижимостивсаратове #самоепопулярноеагентство #самоепопулярноеагентствонедвижимости #блогерсаратов #хочумогуделаю #купитьпродать #рекламасаратов #работа #работавсаратове #вакансиисаратов #продатьквартиру #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьсаратов #психология #психологсаратов #тренерсаратов #риэлтормосква #москвасити #риэлтормосква #риэлторволгоград #риэлторастрахань #риэлторпенза #риэлторсамара #риэлторсанктпетербург #риэлторпитер #риэлтормосква #юристнедвижимость