Liste des hashtags les plus populaires par sujet #СЕТЛСИТИ

У нас в гостях в побывал Арсений Середов - менеджер по работе с региональными партнерами АН "Петербургская недвижимость", входящий в холдинг Setl Group и является эксклюзивным продавцом объектов Setl City. ✅Если планируете покупку жилья в г. Санкт-Петербурге Я с удовольствием Вам помогу. ✅При покупки Мои услуги бесплатны, и дополнительно плюс ко всему, скидка для региональных клиентов от застройщика!!! #РиэлторРамзияАдигамова #риэлторУфа #РиэлторыУфы #АВПР #риэлтор #брокер #ипотека #вторичка #первичка #новостройка #рефинансирование #ПетербургскаяНедвижимость #setlsity #сетлсити #ИпотекаБезПВ

Я просто оставлю это тут) ____________________________ Целый день прошёл в разъездах по городу, подписыванию бумаг и общению с людьми) Но в итоге мы ходим довольные и звеним этими заветными ключиками Время ожидания прошло и пора паковать коробки и ехать обживать наше светлое гнездышко!) Хочу отдельно поблагодарить своих родителей, без помощи которых, мы бы не осуществили свою мечту #квартира #сетлсити #солнечныйгород #свое #

КУДА Я ВЛОЖИЛА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ? ⠀ В общем, думала я, думала куда пристроить мат капитал, а это 453 026 руб на секундочку и решила, что надо купить квартиру. Так как Максу ещё нет 3-х лет, застройщик мат капитал не принимает. Выход-ипотека. ⠀ ☝Кстати, мат капитал можно потратить как на погашение основного долга, так и процентов. То есть уменьшить или сам платёж или срок. ⠀ Идея была такая: купить квартиру в ипотеку таким образом, чтобы сдаваясь в аренду, она окупила сама себя за 15 лет. ⠀ Студию я не хотела. Об этом напишу отдельный пост. Искала квартиру в максимальной готовности. Потому что уже можно сдавать и арендой гасить ипотеку это раз, после сдачи дома она ещё и прибавит в цене это два. ⠀ Нашла 1 ккв за 3 350 000 руб с отделкой (!) в ЖК Гринландия от Сетл сити. Это при 100% оплате или Ипотеке. Базовая цена (если покупать в рассрочку) 3 941 439 руб. Планировка в карусели (полистайте). ⠀ Изучила рынок аренды в этом месте. Предложений, конечно, валом, но в основном у всех студии, 1 ккв не так много. Стоимость аренды примерно 20-22 000 руб/месяц., есть и по 24 тыс . ⠀ Застройщик мне сделал 2 скидки: за повторную покупку и по акции «скидки друзьям». ⠀ Итоговая стоимость объекта: 3 306 821 руб. Плюс я получу от застройщика комиссию как агент . ⠀ Единственное что я поняла, не смогу ждать 15 лет. Я наверно все-таки не инвестор . Ощущение долга напрягает меня. У меня нет кредитных карт. Я не привыкла жить в долг. ⠀ Поэтому Ипотека это мотивация не тратить деньги и оплатить объект быстрее. ⠀ Итак, цифры: ПВ: 1 050 821 руб. (без мат капитала) Ипотека: 2 256 000 руб. Ставка: 10.25% Ежемесячный платёж: 24 825 руб. Срок ипотеки: 15 лет В планах: 5 лет ⠀ Мат капитал я потрачу после регистрации ДДУ на уменьшение срока ипотеки. ⠀ ‼️ Кстати, банк чаще всего принимает мат капитал и уменьшает сам платёж, а не срок! Надо подойти заранее в банк и написать заявление, если вы хотите уменьшить срок. Как вам моя стратегия? Поделитесь есть ли у вас сейчас ипотека? Напрягает ли она? Куда вы потратили мат капитал?

Июль. Банки. Рок-н-ролл ⠀ Послезавтра вступает в силу закон о переходе застройщиков на ЭСКРОУ-счета. И, так как я вроде недвижкой занимаюсь, а ты, мой дорогой читатель, подписан на этот замечательный блог считаю своим долгом вкратце приоткрыть «туман войны» на эту тему. ⠀ Что будет 1 июля? Все дольщики будут защищеныпотому что деньги будут переходить застройщику только после того, как объект сдадут в эксплуатацию. Если не сдадут, деньги падают обратно дольщику. Тут вроде все норм. ⠀ И отсюда 2 логичнеших вопроса: 1. На какие барыши будут строить застройщики? 2. Где эти барыши будут храниться? ⠀ Ответ на 1 вопрос: Банки Ответ на 2 вопрос: В Банках ⠀ Итог: Банки в тройном шоколаде. В тройном? ⠀ Получается так: Банки выдают сумму на строительство под процент застройщикам —> 70-80% людей покупают квартиры в ипотеку —> Деньги дольщиков лежат в банке и банк ими охотно пользуется при этом никакого дополнительного % за хранение денег банк не даёт. ⠀ Человек берет денег в банке под % и кладёт их обратно в банк. Ловкость рук, как говорится. ⠀ Вот это всем бизнесам бизнес. 1 закон - Тройной профит. ⠀ Итог: ⁃ Квартиры подорожают ⁃ Некоторые застройщики уйдут с рынка ⁃ Банки кайфуют ⁃ Простой люд за все платит (по стандарту) ⠀ Короче я решил, что в следующей жизни я хочу быть банком. ⠀ Вы уже ощущаете как вибрирует в воздухе?

1-ка с отделкой в Приморском районе Цена 3 505 000 Метраж 32.96 кв.м Комната 15.08 кв.м Кухня 10.10 кв.м+застекленная лоджия 4.01 Коридор 2.38 кв.м Совмещенный сан.узел 4.20 кв.м Этаж 23/25 Корпус 5.2 секция 5.5 Преимущества ЖК «Чистое небо» Площадь с фонтаном на территории комплекса Квартиры с двумя вариантами чистовой отделки Парк развлечений «Город Мастеров» напротив дома Широкие балконы и лоджии Две школы и четыре детских сада на территории комплекса Подземный паркинг на 2350 мест Выезд на КАД и ЗСД в пяти минутах транспортом У нас большая база предложений по квартирам в СПб и Лен.обл. Под Ваш бюджет подберем интересный вариант планировки в жилом комплексе, где жить Вам будет по настоящему уютно и комфортно!!! ВСЕ УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ЗА ПОДБОР ОБЪЕКТА, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ И ПОДБОР ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ БЕСПЛАТНО!!! Подробности по тел 648-00-10 Оставляйте свои заявки в Директ#купитьквартирувспб#квартиравцентре#квартирауметро#квартиравспб#квартирасремонтом#квартирасотделкой#сетлсити#жкчистоенебо#переуступка#квартиравспб#купитьновостройку#купитьквартирувновостройке#ремонт#отделкаспб#дизайнер#дизайнпроектспб#ипотекасбербанк#ипотекавтб24#ипотекабезпервоговзноса#

Учимся различать виды отделки при покупке квартиры в новостройке.‍♀️ На данный момент застройщики предлагают разные варианты отделки на любой вкус и карман. Поэтому, покупая квартиру, нужно понимать, на что можно рассчитывать при том или ином виде заявленного ремонта. ⠀ ❗️Листай карусель, наглядно все показано! ⠀ Без отделки = Черновая отделка: ⠀ Означает, что квартира сдается как есть. По сути, это просто коробка с частично подведенными коммуникациями. Все необходимые черновые и чистовые отделочные работы потребуется выполнять самостоятельно. Некоторым нравится такой вариант, так как можно проконтролировать все этапы выполнения ремонта и сделать ремонт на свой вкус и цвет. ⠀ Предчистовая отделка: ⠀ Еще называют "белой" отделкой или "под чистовую". В формате чернового ремонта проводят коммуникации, разводят розетки, выравнивают, заливают пол и штукатурят стены. То есть, квартира получается готовой к чистовой отделке. Удобно для тех, кто не хочет возиться с грязными работами и при этом жить в квартире со стенами желанного колора. Единственный момент - качество предчистовой отделки у застройщиков разное. Где-то она на пять с плюсом, а у кого-то на троечку. ⠀ Отделка “под ключ”: ⠀ Застройщик делает квартиру полностью готовой к заселению. Покупай мебель и живи! Жилье с отделкой пользуется большим спросом. Особенно у тех, кто покупает малогабаритные квартиры как для себя, так и под сдачу в аренду. На данный момент многие застройщики предлагают достаточно качественную и современную отделку. ⠀ А какой вариант предпочтительней для тебя

Квартира студия с полной отделкой под ключ в сданном доме Цена 2 350 000(Уступка застройщику включена) адрес: проспект Ветеранов 169 корпус 3 ЖК Солнечный город Метраж 25.67 кв.м Коридор с нишей под шкаф 3.40 кв.м Совмещенный сан.узел 3.67 кв.м Застекленная лоджия 4.59 Этаж 11/12 Секция 1 Корпус 1,окна во двор Квартира без обременений,полностью выплачена. Преимущества ЖК «Солнечный город» Низкая плотность застройки в районе Квартиры с двумя вариантами чистовой отделки Отдельные кладовые помещения Озелененная территория и пешеходные тротуары Двор свободный от автомобилей Подземный паркинг в каждом доме на 660 мест Школа и детский сад на территории комплекса Финский залив в 15 минутах пешком#купитьновостройку#квартирастудия#квартирасотделкой#квартирасремонтом#жксолнечныйгород#сетлсити#купитьквартируспб#купитьквартирувипотеку#ипотекаспб#ипотекавтб24#ипотекасбербанк#

Квартира студия с полной отделкой под ключ в сданном доме Цена 2 350 000(Уступка застройщику включена) адрес: проспект Ветеранов 169 корпус 3 ЖК Солнечный город Метраж 25.67 кв.м Коридор с нишей под шкаф 3.40 кв.м Совмещенный сан.узел 3.67 кв.м Застекленная лоджия 4.59 Этаж 11/12 Секция 1 Корпус 1,окна во двор Квартира без обременений,полностью выплачена. Преимущества ЖК «Солнечный город» Низкая плотность застройки в районе Квартиры с двумя вариантами чистовой отделки Отдельные кладовые помещения Озелененная территория и пешеходные тротуары Двор свободный от автомобилей Подземный паркинг в каждом доме на 660 мест Школа и детский сад на территории комплекса Финский залив в 15 минутах пешком#жксолнечныйгород#сетлсити#квартирастудия#квартирасотделкой#квартирасремонтом#ипотекавсем#доступноежильё#купитьновостройку#купитьквартирувипотеку#thuчтв

1-ка с отделкой в Приморском районе Цена 3 310 000 Метраж 33.29 м2 Комната 15.08 м2 Кухня 10.28 м2+Застекленная лоджия 4.07 Коридор 2.70 м2 Совмещенный сан.узел 4.01 м2 Этаж 6/22 Отделка Шоколад Корпус 6 секция 11 Преимущества Площадь с фонтаном на территории комплекса Квартиры с двумя вариантами чистовой отделки Парк развлечений «Город Мастеров» напротив дома Широкие балконы и лоджии Две школы и четыре детских сада на территории комплекса Подземный паркинг на 2350 мест Выезд на КАД и ЗСД в пяти минутах транспортом У нас большая база предложений по квартирам в СПб и Лен.обл. Под Ваш бюджет подберем интересный вариант планировки в жилом комплексе, где жить Вам будет по настоящему уютно и комфортно!!! ВСЕ УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ЗА ПОДБОР ОБЪЕКТА, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ И ПОДБОР ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ БЕСПЛАТНО!!! Подробности по тел 648-00-10 Оставляйте свои заявки в директ#купитьновостройку#купитьновостройку#новоежильё#новоселье#квартирасремонтом#квартирасотделкой#жкчистоенебо#сетлсити#приморскийрайон#квартирауметро#ssчтв