Liste des hashtags les plus populaires par sujet #СКОЛЬКОСТОИТКВАРТИРА

[Можно мне примерную стоимость?] ⠀ “Вот сколько могла бы стоить моя “трешка” в престижном районе “N”, навскидку? Ну хоть примерно...” ⠀ Друзья, признавайтесь, доводилось слышать такие вопросы ⠀ Буду рад видеть ваш лайк❤️ ⠀ А дальше расскажу, что отвечаю в таких случаях. ⠀ Оценить недвижимость “примерно” - бывает весьма затруднительно, ведь на итоговую стоимость влияет множество факторов, да и подходы и методы оценки бывают разные. Оценивая недвижимость, мы собираем и анализируем множество информации, чтобы получить наиболее вероятную стоимость, по которой квартира может быть продана. ⠀ Существует три основных подхода оценки: ⠀ Сравнительный подход - для определения рыночной стоимости недвижимости исходя из цен на уже проданные или выставленные на продажу аналогичные объекты. ⠀ Доходный подход - оценивает возможную прибыль от владения (сдачи в аренду) или перепродажи объекта. ⠀ Затратный подход - опирается на реальное состояние объекта и учитывает необходимые затраты для строительства или восстановления аналогичного объекта недвижимости, за вычетом износа. ⠀ В короткие сроки есть возможность ориентировочно оценить объект сравнительным подходом, при наличии аналогичных объектов на рынке. ⠀ Друзья, если Вам тоже задавали такого рода вопросы, ставьте + в комментариях

[Как оценить квартиру самостоятельно] ⠀ Доброго дня! ⠀ Часто собственники не хотят обращаться к оценщикам, чтобы узнать рыночную стоимость своей недвижимости. При этом напомню, правильно сформированная цена позволит продать квартиру быстрее и при этом не “продешевить”. ⠀ Приведу несколько советов, которые помогут вам самостоятельно оценить вашу недвижимость. ⠀ ✔️Для начала нужно изучить профильные интернет-ресурсы, на которых люди размещают свои объявления о продаже недвижимости. Ищите квартиры в вашем районе, со схожими характеристиками. Полезно будет позвонить по этим объявлениям, узнать нюансы. Можно даже сходить на просмотр, чтобы знать все преимущества и недостатки вашего предложения. ⠀ ✔️Проанализируйте цены на те предложения, которые максимально похожи на ваше, и посмотрите как долго они находятся в продаже. Если объявление размещено полгода назад и квартира до сих пор не продалась, значит цена вероятнее всего завышена. Рыночная цена - это та, которую люди готовы заплатить. ⠀ ✔️На ценность квартиры влияет также наличие развитой инфраструктуры, удаленность от метро, транспортное сообщение. ⠀ ✔️Чтобы не терять время и деньги, меняйте цену в объявлении каждые 2 недели. Допустим, вы опубликовали свое объявление и за две недели не было ни одного звонка или предложения, значит цена определена неверно. Попробуйте снизить цену на 50-100 тыс. руб. и посмотрите что будет. Если ничего, значит надо снижать ещё, а если есть звонки и люди приходят на просмотр, значит цена верная и остается только ждать своего покупателя. ⠀ Если времени на самостоятельное изучение рынка у Вас нет или рыночная ситуация по данным объектам продажи неоднозначна, то всегда можно обратиться к профессионалам своего дела. ⠀ Мы оперативно соберём, проанализируем и предоставим Вам нужную информацию для принятия решений

У меня есть подозрения, что Воланд до того, как произнести свою знаменитую фразу про квартирный вопрос, никогда не был в Париже. Потому что если бы был, то посчитал бы москвичей наивными и неиспорченными существами. И отправил бы их прямиком в рай. Судите сами, средняя стоимость одного квадратного метра на 1 декабря 2018 года 9362 евро. Чтобы мой читатель мог осознать всю глубину катастрофы, перевожу в рубли (по курсу 75 за евро)… Нет, дорогой читатель, бери калькулятор и считай сам. У меня кровавые слёзы на глазах от этих цифр наворачиваются. Оно понятно, что и зарплаты тут немного другие. Но не про них речь. Потому что не только в зарплате дело. Чтобы купить квартиру в ипотеку тебе нужен постоянный рабочий контракт и 10% стоимости. Это даже не первый взнос - это стоимость услуг нотариуса при покупке квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры в новостройке нотариус будет дешевле раза в два и при определенных условиях можно рассчитывать, что часть суммы будет взята в кредит по ставке 0. Внимание, ежемесячный взнос не может превышать 1/3 вашей зарплаты брют (то есть до вычета налогов). Цены на квартиры в самом городе и ближайших удобоваримых пригородах начинаются от примерно 150 тысяч евро. За эти деньги в пригороде можно купить приличную студию от 20 квадратов. В некоторых районах даже и на отдельную спальню можно рассчитывать. Но не все пригороды Парижа одинаково безопасны. В самом же Париже за 150 тысяч при удачном раскладе можно купить 14-15 квадратных метров. На этих метрах помещается двухконфорочная плита, маленький холодильник, диван и душ. Если очень сильно повезет и это действительно будет 15 метров, то может быть на них поместится даже туалет. Обычно туалет на этаже. Есть квартиры размером в 10 квадратных метров. На этих метрах помещается всё вышеперечисленное и ещё и ты. Есть квартиры (внимание, это незаконно) размером 7 или 8 квадратов. Официальный статус квартира может получить только от 10 метров. Именно такие закутки часто снимают студенты. Но этому племени всё по колено и пару лет можно потерпеть ради высшего французского образования. Не буду рассказывать пока как тут снять квартиру, это тоже забавная история, интересно - ставь лайк!

Испания! Валенсия- один из чудесных городов с миллионным населением. Третий город в Испании после Мадрида и Барселоны. Но почему этот город не занимает своё место в популярности, даже Небольшая Малага имеет больше значение для туристов и для покупателей недвижимости. Начнём с элементарного-транспорт. Нет, внутренний транспорт работает отлично, порт есть, круизные корабли заходят регулярно, поезда есть, автобусы тоже. А вот аэропорт, что является самой необходимой точкой прибытия и отправления туристов, очень маленький в Валенсии. Для туристов, да и для жителей города самолеты являются главным транспортным средством. И даже те самолеты, которые сюда прибывают чаще всего имеют несколько пересадок по пути в Валенсию. Для людей, которые едут на отдых, да ещё с детьми, согласитесь это неудобно. Во вторых- Валенсия - это уже большой промышленный центр. Вокруг города находятся большие предприятия, а также здесь есть большой грузовой порт. А это значит что в город приезжает много грузовых автомобилей. Ну и ещё один недостаток- практически красивая набережная в городе отсутствует, ее место занимает большой борт. А то место , где люди отдыхают и загорают, то есть пляж, находится как то не совсем удобно. Хотя эта часть города достаточно красивая тоже. В городе много парков и зон для отдыха , но в летнюю жару они не спасают так как море. Вот такая атмосфера в городе Валенсия. А вы хотели бы жить в Валенсии? . #недвижимостьвиспании#купитьнедвижимостьвваленсии#новыедомавваленсии#домотзастройщика#квартиравстаромгороде#сколькостоитквартира#документынаквартиру#нотариусвиспании#сколькостоитнотариус#

ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПСКОВА ПРЯМО ЗДЕСЬ! Друзья, напоминаем Вам, что вся наша база предложений по объектам недвижимости в Пскове и области теперь есть на нашем официальном сайте! Вы без труда сможете: - подобрать недвижимость; - найти встречный вариант; - воспользоваться ипотечным калькулятором; - позвонить или написать нам; - оставить заявку для того, чтобы мы Вам перезвонили. ⠀ т. 60-00-88, +7-921-703-00-88 ⠀ Найти предложения очень просто: нужно просто перейти по ссылке ⠀ http://600088.ru/predlozhenija/vse-obekty/ ⠀ #недвижимостьпсков #недвижимость #лучшееагентство #риэлтор #продатьквартиру #купитьквартиру #агентствонедвижимости #псков #сколькостоитквартира #свойдом #продажанедвижимости #новостинедвижимости #загороднаянедвижимость #новостройкипсков #агентствопсков #домпсков #загородныйдом #изгорода #квартиры

ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПСКОВА ПРЯМО ЗДЕСЬ! Друзья, напоминаем Вам, что вся наша база предложений по объектам недвижимости в Пскове и области теперь есть на нашем официальном сайте! Вы без труда сможете: - подобрать недвижимость; - найти встречный вариант; - воспользоваться ипотечным калькулятором; - позвонить или написать нам; - оставить заявку для того, чтобы мы Вам перезвонили. ⠀ т. 60-00-88, +7-921-703-00-88 ⠀ Найти предложения очень просто: нужно просто перейти по ссылке ⠀ http://600088.ru/predlozhenija/vse-obekty/ ⠀ #недвижимостьпсков #недвижимость #лучшееагентство #риэлтор #продатьквартиру #купитьквартиру #агентствонедвижимости #псков #сколькостоитквартира #свойдом #продажанедвижимости #новостинедвижимости #загороднаянедвижимость #новостройкипсков #агентствопсков #домпсков #загородныйдом #изгорода #квартиры

откуда берётся цена за квадратный метр Поговорим о ценообразовании на первичном рынке жилой недвижимости! Изначально, базовая цена за квадратный метр первичного жилья определяется путём вычисления "затратного метода" ценообразования. Суть метода состоит в суммировании совокупных издержек: переменные плюс постоянные, и прибыли, которую предприятие - производитель планирует получить. В целом по России и по федеральным округам средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир каждого типа (среднего качества (типовые), улучшенной планировки, элитные) и квартир с разным числом комнат (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, 4-х и более комнатные) определенного типа дома (крупнопанельные и крупноблочные, кирпичные, монолитные, в т.ч. монолитно-кирпичные) на первичном рынке жилья рассчитывается на основании цен одного квадратного метра общей площади квартир, сложившихся в субъектах Российской Федерации, и данных о вводе в действие жилья (форма N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений и реализации инвестиционных проектов") за прошлый год! Добро пожаловать в Мир Недвижимости! Ваш "DigsEstate" #ценынанедвижимость #недвижимостьвкраснодаре #сколькостоитквартира #стоимостьжильякраснодар

ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПСКОВА ПРЯМО ЗДЕСЬ! Друзья, напоминаем Вам, что вся наша база предложений по объектам недвижимости в Пскове и области теперь есть на нашем официальном сайте! Вы без труда сможете: - подобрать недвижимость; - найти встречный вариант; - воспользоваться ипотечным калькулятором; - позвонить или написать нам; - оставить заявку для того, чтобы мы Вам перезвонили. ⠀ Найти предложения очень просто: нужно просто перейти по ссылке ⠀ http://600088.ru/predlozhenija/vse-obekty/ ⠀ #недвижимостьпсков #недвижимость #лучшееагентство #риэлтор #продатьквартиру #купитьквартиру #агентствонедвижимости #псков #сколькостоитквартира #свойдом #продажанедвижимости #новостинедвижимости #загороднаянедвижимость #новостройкипсков #агентствопсков #домпсков #загородныйдом #изгорода #квартиры

ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПСКОВА ПРЯМО ЗДЕСЬ! Друзья, напоминаем Вам, что вся наша база предложений по объектам недвижимости в Пскове и области теперь есть на нашем официальном сайте! Вы без труда сможете: - подобрать недвижимость; - найти встречный вариант; - воспользоваться ипотечным калькулятором; - позвонить или написать нам; - оставить заявку для того, чтобы мы Вам перезвонили. ⠀ Найти предложения очень просто: нужно просто перейти по ссылке ⠀ http://600088.ru/predlozhenija/vse-obekty/ ⠀ #недвижимостьпсков #недвижимость #лучшееагентство #риэлтор #продатьквартиру #купитьквартиру #агентствонедвижимости #псков #сколькостоитквартира #свойдом #продажанедвижимости #новостинедвижимости #загороднаянедвижимость #новостройкипсков #агентствопсков #домпсков #загородныйдом #изгорода #квартиры