Liste des hashtags les plus populaires par sujet #СОВЕТЫПРОДАВЦАМ

5 ОШИБОК Продавца коммерческой недвижимости.. Ставим ❤ и добавляем к себе в закладки Repost @maryinvestornero by @media.repost: 5 ошибок Продавца Выставляя объект на продажу, многие собственники совершают ряд ошибок‍♂️, которые мешают реализовать недвижимость дорого и быстро: ⠀ 1. Документы на объект: подготовьте заранее свидетельства о праве собственности, планировку помещений, тех паспорт - готовый пакет сэкономит время Вам и Покупателю. ⠀ 2. Сделайте качественные фото и короткие видео объекта, составьте презентацию - правильная подача - 50% успеха. ⠀ 3. Пригласите риэлтора ‍⚖️- он сделает все за Вас. Грамотный специалист сэкономит Ваше время, нервы и продаст за интересную для Вас цену.Его круг связей куда больше, как и рекламные возможности агенства. ⠀ 4. При наличии Клиента, готового перейти к сделке с небольшим торгом, в 90% случаев проще и выгоднее уступить потерянное при отказе время на поиск нового покупателя обычно намного дороже 3-5% подаренных Вами реальному Клиенту. ⠀ 5. Попытка скрыть от риэлтора или Покупателя нюансы объекта - риск потерять заказчика и риск потерять возможность продажи в принципе ‍♂️- слухи разлетаются со скоростью света, а негатив, связанный даже с небольшими дефектами или трудностями при оформлением документов, нанесут непоправимый вред репутации объекта. ⠀ Будьте честны и подготовлены - и Вы быстро продадите даже самый сложный объект. Если Вам нужна помощь специалиста в сфере недвижимости обращайтесь в Директ или переходите по активной ссылке в шапке профиля #коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимость#москва #риэлтор #риелтор #ошибкипродавцовнедвижимости #ошибкипродавца #советыпродавцам #риэлторымосквы #риелтормосква #продатьнедвижимость #недвижимость #стритритейл #бестнедвижимость #цех28 #бм

✔️Экономьте разумно В малом и среднем бизнесе каждый рубль должен зарабатывать. Это железное правило, иначе — стагнация и крах. Иногда начинающие предприниматели экономят буквально на всём: оборудовании, программном обеспечении, форме для сотрудников и так далее. Это ошибка. ⠀ Экономьте с умом. ⠀ ⚖Ведите строгий бухгалтерский и управленческий учёт. Первый даст объективные показатели «за вчера», а второй покажет, куда направить финансовые потоки завтра. Выберите оптимальную, исходя из своих бизнес-задач, систему налогообложения и обязательно воспользуйтесь налоговыми каникулами, если они предусмотрены в вашем регионе. Но не жалейте денег на первоклассных сотрудников или, к примеру, системы автоматизации. ⠀ #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветыказань #советыпродавцам #бизнесвказани #арендавказани

Добрый день, мои подписчики! ⠀ Продолжаю #советыпродавцам жду ❤ ⠀ Наступил день просмотра квартиры покупателем В квартире не должно быть разбросанных вещей и обуви поэтому сделайте обычную уборку. Если у вас есть домашнее животное, помойте и спрячьте лоток, клетку. По возможности, спрячьте или изолируйте и само животное. Вряд ли что-то сможет больше отвлечь покупателя от приятных мыслей о приобретении новой квартиры, чем лающая и наскакивающая на него собака. Закройте занавески, если у вас непривлекательный вид из окна или решетки на окнах. А вот если вид хороший, то окна нужно открыть. ⠀ Если в квартире неприятный запах, то обязательно проветрите. Ни в коем случае не курите в квартире перед приходом покупателя, а еще лучше вообще бросьте курить. Для создания приятной атмосферы можно заварить свежий кофе поскольку запах кофе является одним из самых приятных и расслабляющих. ⠀ Особое внимание уделите кухне: газовая плита не должна быть заляпана жиром, кухонные поверхности - максимально свободны, без крошек, остатков пищи и немытой посуды. ⠀ Уберите магниты с холодильника, семейные фото со стен, портреты, записки, слишком личные или слишком экстравагантные вещи. Покупатели при просмотре мысленно пытаются себя «вписать» в вашу квартиру, представить себя в ней. Поэтому чужие личные вещи им мешают и снижают вероятность, что квартира им понравится. ⠀ А еще не забудьте пройти от входной двери вашего подъезда до двери вашей квартиры. Обратите внимание на урну у вашего подъезда. Если она переполнена и мусор вываливается наружу, то придется её очистить, а лучше заранее договориться с дворником чтобы он следил за чистотой урны, за небольшую плату, пока вы не продадите квартиру. В подъезде не должны быть разбросаны бумажки, реклама и иной мусор. Если в вашем подъезде кто-то пописает в лифте или на лестничной клетке.. бывает и такое.. то это будет просто катастрофа… Покупатель увидев это безобразие вряд ли даже заглянет в вашу квартиру. ⠀ Продолжение следует.. ⠀ #новостинедвижимости #недвижимостьспб #риэлтор #риэлторспб #ипотека #впитережить #ценимомент #советыриэлтора #риэлторБогданова #продатьквартиру #купитьквартиру #хоумстейджинг #хоум_стейджинг

❗Прежде чем начать, нужно реально оценить свои возможности, рассчитать затраты и силы. А не с бухты-барахты, мол, у кого-то получается, попробую я тоже. По волшебству бизнес успешным не становится. ⠀ #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветыказань #советыпродавцам #бизнесвказани #арендавказани

Продвижение и развитие Если организация открыта и начала свою работу, появилась первая прибыль, пора задуматься о её расширении. ⠀ Новые оригинальные идеи и качественная реклама — уже половина успеха для привлечения новых клиентов. ⠀ ▫️К вопросу рекламы следует подойти комплексно, то есть использовать все доступные способы, начиная с объявлений и заканчивая созданием собственного сайта. ⠀ Развитие также требует тщательного планирования и составления нового бизнес-плана. ⠀ #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветыказань #советыпродавцам #бизнесвказани #арендавказани

Продажа начинается с выражения вашего лица Профессиональное и осознанное управление мимикой своего лица не менее сложно, чем высокий уровень игры на музыкальном инструментеЛучшие продавцы, как правило, ещё и непревзойдённые актеры. Обязательно читайте книги по использованию мимики и основам физиогномики, обязательно потренируйте свою мимику перед зеркалом, так, чтобы уметь придать выражению своего лица всё многообразие возможных видов! #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветы #советыпродавцам

Избегайте стандартных клише* Как  только  Вы  говорите  какую-то  стандартную,  шаблонную фразу, которую покупатель слышит каждый день, то вас сразу же воспринимают  как  обслуживающий  персонал,  который разговаривает  так,  потому  что  находится  на  работе☝  Каждый покупатель  в  глубине  души  мечтает  об  индивидуальном отношении, о внимании к своей персоне, о том, чтобы к нему отнеслись  не  так,  как  ко  всем,  а  как-то  особенно Если  Вы научитесь  выделяться  на  фоне  других  продавцов,  покупатели всегда будут ходить только к вам! #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветы #советыпродавцам

Какой же подход к покупателю выбратьПри формальном подходе плюсы в том, что он наиболее привычен покупателю, позволяет  сохранять  формат  делового  общения  и некоторую субординацию. Минусы в том, что формальный подход не позволяет установить глубоких отношений с покупателями. Личностный подход немного сложнее в использовании, и если ваша  фраза  звучала  недостаточно естественно,  то  покупатель может потерять интерес или закрыться от общения. Но  только  личностный  подход  даёт  возможность  покупателю почувствовать  индивидуальное  отношение,  позволяет  ему убедиться в том, что им действительно интересуются, и вызывает у него желание довериться продавцу на 100%☝ Без глубины личного контакта  с  покупателем  невозможно  полностью  узнать  его потребности. Ассортиментный подход позволяет максимально заинтересовать покупателя самим товаром, но если покупатель пришел на самом деле  зачем-то  другим,  то  получится,  что  продавец  неверно определил его желания #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветы #советыпродавцам

Наблюдайте за другими продавцами⠀ Отмечайте, что Вам нравится в поведении других продавцов и пробуйте делать то же самое. Наиболее интересные находки включайте свой арсенал продавца. Смотрите на чужие ошибки. Думайте как можно было иначе обслужить покупателя.⠀ ⠀ #тцпроспект #казань #арендапроспект #проспектаренда #арендаказань #полезныесоветы #советыпродавцам