ценадома проектсмета дом коттедж проектирование строительство заказсметы кс2 расчетстоимости сметчик кс3 расчетобъемов сметадома исполнительнаядокументация проектыдомов доммечты сметамосква стройка грандсмета проектированиемосква пто сдо строительныеработы кирпич строительныйконтроль сметару сметчикмосквы расходматериалоа строимдом актскрытыхработ сметадома
___ СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ 250кв/м С ГАРАЖОМ
.
Этот пост ждут многие, оно и понятно, мы когда начинали стройку тоже искали информацию о бюджете на строительство дома. Ну что же, ловите сохраняйте, что бы не потерять
.
Сразу скажу, некоторые цифры будут приблизительны, потому что работали мы не по договорам и цифры очень долго вспоминали вместе с мужем (дураки♀️ лучше не делайте так, я имею ввиду не работайте без договоров)
.
ДОМ 250 кв/м, два этажа
Из них 50кв/м это гараж
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- гараж
- прихожая
- бойлерная
- санузел
- прачечная
- столовая
- кухня-гостиная
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- 4 спальных комнаты
- игровая
- кабинет
- 2 санузла
.
Все цены представлены с работой и материалами:
▪️Фундамент ~ 750 тыс.руб (помните, что у нас там уже заложены коммуникации и тёплый пол, технология фундамента УШП)
▪️Стены из газобетонных блоков “bonolit” вместе с армопоясами и частичными монолитными перекрытиями ~ 1100 тыс.руб
▪️Плиты перекрытия между 1-м и 2-м этажом ~ 120 тыс.руб
▪️Крыша плоская ~ 800 тыс.руб
▪️Остекление дома ~ 500 тыс.руб
▪️Гаражные ворота ~ 140 тыс.руб
▪️Система вентиляции и Воздушного отопления ~ 900 тыс.руб
▪️Лестница (металлический каркас) ~ 50 тыс.руб
▪️Септик ~ 100 тыс.руб
▪️Скважина ~ 100 тыс.руб
▪️Газ ~ 450 тыс.руб
.
Все остальное- это внутренние работы, которые могут очень сильно отличаться в цене в зависимости от выбранного стиля интерьера и вкусовых предпочтений И эти расходы я пока даже не готова посчитать и думаю вряд ли сумею найти все чеки♀️
.
ИТОГО: 5 010 000 руб.
За такую же сумму (а точнее еще больше на 300 тыс.руб) мы приобретали ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру 44 кв/м в Новопеределкино 2 года назад, в состоянии голых бетонных стен...♀️
.
Кто бы что не говорил, а мой выбор - собственный БОЛЬШОЙ дом в соснах☺️
А ваш какой?
.
Очень надеюсь вам было полезно☺️
.
Классика жанра... великолепный и величественный дом из клеёного бруса ШАЛЕ КОМФОРТ в разных площадях от 150 до 350м2 ))) выберите свой вариант цена дома с материалами, Доставкой и работами - от 5,5 млн рублей под отделку... подробнее +7 (495) 978-96-58
#шале #домизбруса #построитьдом #строительствокоттеджей #домизклееногобруса #нархозстрой #tatnhs #ценадома #комплектдома #строительнаякомпания #клееныйбрус
Реализованный проект из #термобруса минидома "Фиджи" , одноэтажный, 75кв.м. Стоимость дома "под ключ" 1225000р.
Что входит в стоимость: фундамент-сваи, вся деревянная часть для сборки дома - термобрус , черновой пол, крыша с покрытием из металлочерепицы, утеплитель(пол и крыша), дверь, окна, расходные материалы, работа. Срок строительства 2 недели. У дома усадка 1% , так что после возведения можно заезжать!
@ecotermobrus #термобрус#клееныйбрус#быстро #домготов#Питер#Нижний#минидом#ценадома#подключ#vk
Почему цена на один дом может отличаться в несколько раз? Разберём основные факторы.
1. МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ
.
Фундамент
Необходимый тип фундамента определяет инженер проектировщик на основании геологических изысканий. Для каждого отдельного дома и участка просчитывается объем необходимого бетона, диаметр и объём арматуры и другие позиции. На разные типы фундамента нужен разный объем бетона, и объем работ тоже разный.
.
Стены
Кроме затрат на основной материал нужно не забыть про перемычки над окнами и дверьми (тип и габариты), бетонные колонны в стенах, армирование стен. Стеновые материалы как правило доставляются в несколько этапов, - а это увеличение затрат на их доставку, разгрузку.
.
Перекрытия
Межэтажное перекрытие может быть деревянным, плитным, монолитным. Цены на материалы разные как и объем работ.
.
Кровля
Стоимость кровельных материалов сильно разнится. Например, кровля из керамической черепицы дороже кровли из металлочерепицы примерно в три раза. Цена утеплителей у разных производителей различается в несколько раз.
2. ДОСТАВКА
Тут все понятно, чем меньше путь и тем лучше. Главное не ошибиться в подсчётах и привезти ровно необходимое число материалов. Большой запас или недовоз - лишние расходы.
3. АРЕНДА СПЕЦТЕХНИКИ
4. АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ.
Чем сложнее крыша и форма дома (выступ, колонны и тд), тем дороже он выйдет. Самый бюджетный вариант - прямоугольный дом с двухскатной крышей.
5.ЭТАЖИ
При одинаковой площади дома самый бюджетный - с мансардой, далее - двухэтажный, и самый дорогой - одноэтажный.
6 СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПРОСТОЯ
.
Стоимость строительства, указанная на сайтах, в лучшем случае является усредненным значением постройки (общая стоимость домов, построенных по данному проекту, поделенная на число этих домов). Есть компании, которые учитывают в стоимость только работы (покупку материалов перекладывают на заказчика), и есть те, кто не учитывает стоимость фундамента. Или указывают строительство из самых дешёвых материалов. Чтобы избежать переплаты и ошибок, нужно проанализировать смету, перечень работ, проверить цены на материалы, только после этого принимать решение.
Есть что добавить? Пишите, дополним
Сколько стоит в среднем построить дом?
Это один из распространённых вопросов от заказчика.
Если нужна детальная смета, то нужен хороший проект.
А что делать, если у вас на руках только картинка - эскизный проект. А бюджет вам нужно понимать.
Опытный сметчик всегда может сказать вам примерную ( плюс минус ) стоимость дома, не включая инженерные, отделочные работы и благоустройство. Из эскиза можно 1️⃣ рассчитать примерные объемы работ:
1. Выемка грунта
2. Устройство фундамента
3. Устройство несущих конструкций
4. Устройство ограждающих конструкций
5. Устройство кровли
6. Устройство тёплого контура. 2️⃣ рассчитать расход материалов 3️⃣ рассчитать стоимость работ 4️⃣ 5-7 % на непредвиденные расходы 5️⃣накладные расходы
И вот у вас примерная стоимость вашего дома мечты.
Если у вас не получилось посчитать, то звоните нам, мы сделаем правильный расчёт и проконсультируем по возникшим вопросам.
#сметчик#заказсметы#расчетстоимости#проектирование#доммечты#ценадома#сметаекб#сметчикекб#строительныеработы#расчетобъемов#сдо#пто#кс2#кс3#коттедж#дом#исполнительнаядокументация#проектсмета#стройка#кирпич#сметадома#проектыдомов#строительство#строительныйконтроль#расходматериалов#сметару#грандсмета#проектированиеекб
Сводно-сметный расчёт
Очень нужен всем экспертам и проверяющим органам, а также полезен для заключения договора.
В нем отражаются все основные статьи расходов -итоговые значения.
Наша компания профессионал в Сводниках
Заявки
телефон 8-499-397-72-61
✅WhatsApp +7-926-598-91-29
#сметчик#заказсметы#расчетстоимости#проектирование#доммечты#ценадома#сметамосква#сметчикмосквы#строительныеработы#расчетобъемов#сдо#пто#кс2#кс3#коттедж#дом#исполнительнаядокументация#проектсмета#стройка#кирпич#сметадома#проектыдомов#строительство#строительныйконтроль#расходматериалоа#сметару#грандсмета#проектированиемосква#проектсмета#актскрытыхработ
Сколько нужно денег чтобы построить дом? Откуда такая цена? Что входит стоимость? А почему так дорого? В другом месте мне предлагали на миллион дешевле и под ключ, почему у вас дороже? – одни из самых часто задаваемых вопросов касаемо цены строительства. Ответим на некоторые вопросы.
Для начала определим из чего складывается цена на дом:
1. Стоимость материалов
2. Стоимость доставки материалов на объект
3. Затраты на оплату труда работникам
4. Затраты на работу техники
5. Стоимость расходных и прочих материалов
6. Рентабельность (сметная прибыль компании-подрядчика)
А теперь подробнее о каждом пункте:
Стоимость материалов (около 50% от общей стоимости). Здесь все понятно. Это чистая стоимость основных строительных материалов, таких как бетон, кирпич, пиломатериал, черепица и т.д. без учета доставки на объект, то есть это стоимость на заводе или в магазине.
Стоимость доставки материалов на объект (для Ханты-Мансийска 4-6% от общей стоимости). Стоимость доставки каждого вида основного строительного материала с завода или со склада поставщика на объект. Эта цифра может сильно разниться в зависимости от выбранного материала и от города, в котором предполагается строительство. К примеру, в Ханты-Мансийске строить из керамзитобетонных блоков дороже чем из газобетонных за счет того, что доставка керамзитоблоков выйдет дороже, хотя на заводе их стоимость ниже чем газоблоков. Поэтому в Тюмени, где их производят, будет дешевле строить керамзитоблоков.
Затраты на оплату труда работникам (ориентировочно 30% от общей стоимости). Это стоимость работы непосредственных исполнителей, то есть бетонщиков, каменщиков, кровельщиков и т.д. Она может выражаться как в ежемесячной фиксированной заработной плате, так и быть сдельной и зависеть от объема выполненных работ. ⬇️⬇️⬇️
«Выход на сумму» - самая распространённая задача от наших заказчиков.
.
❗️Пример❗️
.
Устройство Линии электропередачи (ЛЭП).
Согласно проектным данным получилась конечная сумма по смете 2 500 000₽. Смета составлена в нормативной базе ТСН.
А необходимо заказчику 3 100 000₽
Вопрос!
Как можно законными обоснованиями увеличить сумму сметы? .
➖заменяем материалы из нормативной базы на материалы из прайс -листа или конъюнктурного анализа;
. ➖читаем все технические части, общие положения для обоснованного применения коэффициентов;
.
➖рассматриваем состав работ в расценках, возможно упущены подготовительные работы;
.
Возможно с нами есть опытные сметчики. Расскажите о своих творческих приемах
.
.
#слаботочныесистемы#наружныесети#видеонаблюдение#апс#кс2#кс2образец#скуд#сметчик#кс3#заказсметы#расчетстоимости#проектирование#ценадома#сметамосква#расчетобъемов#коттедж#дом#исполнительнаядокументация#сметадома#проектыдомов#строительство#проектированиемосква#проектсмета#актскрытыхработ#соуэ
Collecter les statistiques #ЦЕНАДОМА effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).