этеншинипотейшин налогприпродажи ипотекавсем ипотекакрасноярск ипотека ипотекабезпв ипотекавека ипотекадлявсех ипотекажилье ипотекамолодым ипотекановостройки ипотекаспб ипотекабезотказа налоги налогооблажение недвижимость недвижимостьиналоги помощьипотека обсуждаем вопросответ ипотекавопросответ ипотечныйброкер обсуждаемипотеку этеншинипотейшин_pro_новости агентпонедвижимостикраснодар
.
Все в «цифру»
.
С 1 июля 2018 года в России стартовал проект по созданию единой биометрической базы (ЕБС) данных с опорой на кредитные учреждения.
В мае 2019 года Банк России предложил продлить на год (до начала 2021 года) срок внедрения биометрии для банков с базовой лицензией. При этом ЦБ РФ планирует ко II кварталу 2020 года ввести обязательство для банков предоставлять финансовые услуги населению посредством системы удаленной идентификации на основе биометрических данных.
.
На данный момент услуги с помощью слепков лица и голоса предоставляют только 4 кредитные организации: Тинькофф Банк, Хоум Кредит Банк, Совкомбанк и Почта Банк. В Красноярском крае первичную идентификацию проводят вообще в 94 банковских офисах.
.
Напомню, что Банк России и «Ростелеком» данную Единую биометрическую систему (ЕБС) запустили для повышения доступности услуг, требующих юридически значимого подтверждения личности.
.
☝️ Регистрация в системе для Россиян - это возможность заменить личное посещение учреждений получением удаленной услуги через интернет.
.
Что же это означает для жителей края?
Единожды пройдя процедуру идентификации, оставив свои биометрические данные – изображение лица, звучание голоса – они смогут стать клиентами российских банков, входящих в систему, и получать такие услуги как открытие вкладов, переводы денег, получение кредитов дистанционно. Для Красноярского края с его огромной территорией и населенными пунктами, расположенными зачастую за сотни и тысячи километров от крупных городов, такая возможность банковского обслуживания решит многие вопросы доступности финансовых услуг. Очевидно, что проще таким образом станет общаться с банками людям с ограниченными возможностями и пожилым, для которых каждый поход в учреждение сервиса требует дополнительных усилий. Открыть счет или взять кредит с помощью удаленной идентификации можно будет исключительно по добровольному желанию и бесплатно.
.
Как думаете, когда приживется ЕБС и будет ли она работать⁉️
.
#этеншинипотейшин
Дорогие друзья!
Предлагаю Вам Услуги ипотечного и потребительского кредитования!
.
Все виды ипотечного кредитования на любую недвижимость в Красноярске, и Красноярском крае:
СЕРТИФИКАТЫ;
Индивидуальные программы без подтверждения дохода;
Без поручителей;
Ипотека с плохой кредитной;
Ипотека на покупку загородной недвижимости, строительство;
Ипотека под залог недвижимости;
Ипотека внутри семьи;
Ипотека собственникам бизнеса;
Ипотека с господдержкой для семей с детьми под 5%‼️‼️‼️
Рефенансирование ипотечных и потребительских кредитов;
Проверка кредитной истории;
Улучшение кредитной истории!
Вклады от 18% до 48% годов.
Получить консультацию можно по телефону: +7904-895-13-63
.
#этеншинипотейшин
.
Хорошей пятницы, друзья!
.
Прекрасная летняя погода и новости:
.
ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п.
Сегодня, 14 июня 2019 года, совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта до значения 7,5% годовых.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля 2019 года.
.
Переход застройщиков на новую систему финансирования, ожидание которого было главным фактором развития строительного бизнеса с начала года, может быть отложен. В Минстрое оказались готовы пойти на уступки застройщикам и фактически отложить введение схемы с использованием эскроу-счетов. Большинство девелоперов смогут продолжать получать деньги напрямую от дольщиков до 1 октября 2019 года, прежний срок был 1 июля. В результате по старым правилам в России может быть достроено до 85% домов.
.
С вас обязательный лайк❤️ и всем жаркой пятницы!♀️
.
#этеншинипотейшин
#этеншинипотейшин_pro_новости
Я- Ипотечный брокер, специализируюсь на рынке сделок с недвижимостью и ипотечном кредитовании на территории Красноярского края и других регионах России.
Я работаю с любыми ипотечными программами:
✅ Вторичный рынок недвижимости;
✅ Первичный рынок недвижимости(новостройки);
✅ Любые сертификаты (материнский, краевой, военный, переселение);
✅ Выкуп последних долей, комнат;
✅ Индивидуальные программы без подтверждения дохода;
✅ Ипотека под залог недвижимости;
✅ Ипотека собственникам бизнеса;
✅ Ипотека на приобретение и под залог нежилого имущества;
✅ Рефинансирование (готовое, долевое и залоговые кредиты);
✅ Для лиц, не имеющих гражданства РФ.
Для различных форм недвижимости!
.
Принцип моей работы- создать комфортные условия для клиентов, все стадии сделки от оформления и получения положительного решения по ипотеке, поиска объекта недвижимости до заключения договоров и дальнейшего сопровождения на этапе погашения ипотеки.
Что очень выгодно клиентам с точки зрения временных, денежных и энергетических ресурсов.
.
Минимальные требования к клиентам для получения ипотеки:
✳️ Возраст от 21 (некоторые программы от 18 лет) года;
✳️ Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
✳️ Стаж на текущем месте работы от 3 х месяцев;
✳️ Общий стаж - не менее года.
.
Дополнительные возможности для получения ипотеки клиентами: ❇️ Без поручителей;
❇️ Ипотека с плохой кредитной историей;
❇️ Без первоначального взноса;
❇️ Без официального трудоустройства.
Звоните прямо сейчас –вместе мы найдём решение❗️❗️❗️
Телефон для записи 8904-895-13-63
.
#этеншинипотейшин
Всем привет, друзья!
В продолжении темы материнского сертификата.
Вопрос - В браке приобрели квартиру в ипотеку плюс вложили маткапитал. Как будем делить квартиру при разводе? На супругов и детей или же только супруги получат доли
.
Скажу честно, Ипотека, а уж тем более материнский капитал сильно мешает последующим операциям с квартирой (при разводе)
Независимо от того, женаты вы или нет, ипотека должна быть погашена, а доли детям (после погашения кредита) выделены именно в этой квартире, на которую был использован Маткапитал.
✔️ Супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям.
Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли маткапитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено по долям в собственность супругов и их детей.
.
Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом (если брачным договором не будет предусмотрено иное) и подлежат разделу ➗ поровну.
Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет. ☝️
.
Есть вопросы, приходи на консультацию, обсудим!
И конечно обязательный Лайк ❤️❤️❤️
.
#этеншинипотейшин
☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️
.
Сегодня с утра мне поступает очень много вопрос, поэтому хотела бы пояснить, это касается многодетных семей и законопроекта по выплатам! ☝️
.
✌️ Да, вчера на заседании Госуды был принят Законопроект в первом чтении, который предусматривает такую компенсацию.
Данная программа поможет не только в решении своих жилищных вопросов семьям, но и будет стимулировать тех, кто задумывается о третьем ребенке.
.
О необходимости поддержки многодетных семей, взявших ипотеку, президент заявлял еще в феврале, в своем послании Федеральному собранию. И этот вопрос стал приоритетом для парламента.
Проект закона подготовила группа депутатов во главе со спикерами обеих палат, Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко.
.
Важно пояснить, что Семьи с тремя и более детьми получат 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Но, чтобы попасть под эту госпрограмму, третий или любой следующий ребенок должен родиться с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022-го, то есть закон начнет работать задним числом, что в практике бывает очень редко.
.
Подробности Законопроекта будут известны после его окончательного принятия.
Держим кулачки и ждем хороших новостей дальше!
С вас обязательный лайк ❤️
.
#этеншинипотейшин
#этеншинипотейшин_pro_новости
#помощьмгогодетным
ТОП- 3️⃣ по потребительскому кредитованию ❗️❗️❗️
.
По ипотеке информации много, добавим немного по потребительскому кредитованию!
.
Распишу вам текущие предложения банков по кредитам наличными в рублях с фиксированной ставкой на сумму 1️⃣5️⃣0️⃣ тысяч рублей, выдаваемые без предоставления обеспечения ☝️, для физического лица впервые обратившегося в банк и не являющегося его зарплатным или корпоративным клиентом.
.
Не забываем, что ориентируемся, как обычно, на самые выгодные ставки, предлагаемые банками.
.
Итак:
Первое место с минимальной ставкой – 9% годовых предлагает Азиатско-тихоокеанский банк по программе «Лайт 9», кредит выдается на срок 6 либо 12 месяцев.
.
Второе место - со Ставками от 9,9 до 23,5% годовых предлагает банк Открытие по кредиту «Универсальный», срок кредитования от 1 года до 5 лет. Восточный банк тоже предлагает минимальную ставку в 9,9% годовых по кредиту «Большой комфорт», максимальный срок кредитования – 3 года. Ставку от 9,9 до 15,5% годовых предлагает Связь банк на срок до 7 лет.
.
Третье место - Со ставкой 9,99-15,99% годовых замыкает сегодняшний рейтинг Райфайзенбанк.
☝️ Однако, обратите внимание, ставка 9,99% годовых действует со второго года, в первый год кредитования ставка составит 11,99%, 15,99% - ставка без подключения программы Финансовой защиты, кредит выдается на срок до 5 лет.
.
Конечно это общая информация и нужно понимать огромное количество нюансов, поэтому ждем Вас на консультацию, Запись по телефону: (391) 27-900-27.
.
И по традиции обязательный лайк ❤️
.
#этеншинипотейшин
С началом рабочей недели друзья!
И начнем мы ее с новостей:
.
✅ С 25 мая 2019 года Сбербанк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам!
▶️ На вторичное жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома и нецелевой кредит под залог недвижимости -0,6%;
▶️ На строящееся жилье и рефенансирование ипотечных кредитов других банков – 0,3%.
.
✅ Два других банка запустили акцию до 30 июня 2019 года тоже по снижению ставки:
.
▶️ Альфа Банк предлагает на этот период ставки в размере 9,79% - на строящее жилье и рефенансирование и 9,99% на готовое жилье, при чем действовать эти ставки будут как по имеющимся решениям, так и по вновь принятым, при условии ПВ- 20%.
▶️ Россельхоз по этой акции предлагает ставки 9,7% при первоначальном взносе – 20%.
.
Вот такой вот подарок к лету!
С вас обязательный лайк ❤️ и будет еще больше хороших новостей.
Записаться на консультацию для получения ипотеки можно по телефону: +7 904-895-13-63
.
#этеншинипотейшин
#этеншинипотейшин_pro_новости
Всем, привет! По традиции начнем день с новостей.
И касаться они будут Финансовых изменений лета 2019!
Летом произойдет 5 основных изменений, связанных с нововведениями в законодательстве.
.
Финансовый омбудсмен.
Данное изменение уже произошло с 1 июня 2019 года. Отныне для страховых организаций, занимающихся моторными видами страхования, становится обязательным взаимодействие с уполномоченным по правам потребителей финансовых услуг. Омбудсмен будет рассматривать обращения граждан к страховщикам при нарушении ими обязательств по страховому возмещению по договорам ОСАГО, ДСАГО и каско.
.
Счета эскроу.
Второе изменение коснётся долевого строительства. С начала второго летнего месяца застройщики смогут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу. Расчёты напрямую покупателей строящегося жилья и строительных компаний с этой даты становятся вне закона.
Переход на проектное финансирование обеспечит защиту прав людей – участников долевого строительства.
.
Ограничения начислений по кредитам и займам.
Третье нововведение связано с ограничением начислений по кредитам и займам. С 1 июля 2019 года общая сумма процентов, комиссий, штрафов и неустоек по новым договорам не сможет превышать размер выданного кредита или займа более чем в два раза. Размер максимальной процентной ставки по кредитам и займам тоже снизится — до 1% в день. Исключение — микрокредиты и микрозаймы размером не более 10 тыс. рублей и сроком до 15 дней. По ним общая сумма процентов и комиссий не превысит 3 тыс. рублей.
.
Ипотечные каникулы
У ипотечников появится возможность взять каникулы. Это четвертое изменение вступит в силу 31 июля 2019 года. Заемщики получат право приостанавливать или уменьшать выплаты по кредиту на срок до полугода, если окажутся в сложной жизненной ситуации.
.
Декларирования зарубежных активов без штрафов и налогов.
Еще одним, пятым нововведением станут новые правила декларирования зарубежных активов без штрафов и налогов. С 1 июня и до 29 февраля следующего года пройдёт новая, третья амнистия капитала.
.
С вас обязательный лайк ❤️ и будет ещё больше хороших новостей.
Желаю всем отличного летнего настроения!!!
.
#этеншинипотейшин
#этеншинипотейшин
Collecter les statistiques #ЭТЕНШИНИПОТЕЙШИН effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).