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Valor cobrado nas taxas condominiais é seguido pelo Código Civil. Porém, mesmo assim, existem diversas reclamações, e ações na justiça. O primeiro item do artigo 1.336 do Código Civil estabelece como dever do condômino: “contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção”. Ou seja, entende-se que a taxa condominial deve ser estabelecida por fração ideal, ou simplesmente uma taxa que conste na convenção, entretanto, mesmo o tópico sendo simples e direto, não é capaz de evitar confusões e atritos sobre o tema. Os condôminos devem ficar atentos e os síndicos serem cautelosos na hora de aplicar a taxa. Há convenções que cobram pelo número de pessoa em uma unidade, benefícios utilizados no condomínio, metragem ou diferenças entre unidades, entre outras ações, pois a situação pode gerar conflito e o caso ser levado a juiz. Como calcular É uma dúvida diária, tanto de condôminos como de síndicos. Para realizar a soma da taxa do condomínio de forma justa, o síndico deve apresentar um valor de acordo com as despesas do empreendimento. Existem duas formas de somar a tarifa: por rateio ou taxa fixa. Valor de condomínio é cobrado de acordo com tamanho do imóvel A taxa de rateio é a mais comum, pois são calculadas as despesas ordinárias do mês anterior, como: água, luz, gás, pagamento de funcionários, materiais de limpeza, portaria, etc. Para a taxa de rateio deve ser somado o valor de todas as despesas, gerando assim, uma taxa mensal. Leia mais em nosso Facebook fernandoefernandesimobiliaria #fefimobiliaria#imobiliaria #imoveis #apartamento #casa #imobili #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #ria #im #veis #imovel #corretor #morarbem #financiamento #investimento #aluguel #casapropria #arquitetura #vendas #venda #realestate #construcao #imovelavenda #brasil #casas #locacao #bhfyp