Список из самых популярных хештегов по теме #ИПОТЕКАСОЧИ

НОВОСТИ ОТРАСЛИ. НОВОВВЕДЕНИЯ. НА ЧТО ЗАПРЕТЯТ ТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ⠀ С конца марта вступит в силу закон, который будет ещё тщательнее контролировать расходование средства мат.капитала ⠀ Что изменится? ⠀ 1️⃣ При использовании мат.капитала на строительство дома вместо разрешений на строительство можно представлять уведомления ⠀ ❌Было: ранее мат.капитал не выдавали без разрешения на строительство — это документ, который подтверждал право семьи строить дом ⠀ ✅Стало: теперь пенсионный фонд не требует разрешения — их больше не выдают ⠀ Необходимо оформить уведомление и подать заявление на распоряжение средствами маткапитала ⠀ 2️⃣ Материнским капиталом больше нельзя погашать кредиты, которые выдали так называемые иные организации ⠀ ❌Было: До 40% ипотечных кредитов с использованием мат.капитала выдавали потребкооперативы и иные организации без лицензии и контроля ЦБ ⠀ ✅Стало: Теперь нужно брать ипотеку в банке, который имеет лицензию, кредит в потреб или сельхоз кооперативе (при определённых условиях) или обращаться в «Дом-рф»(АИЖК) ✌ ⠀ 3️⃣ На материнский капитал нельзя покупать непригодное аварийное жилье ( дом под снос, ветхий дом в деревне) ⠀ ❌Было: За материнский капитал можно было купить любое жилье. Состояние дома не проверялось ⠀ Некоторые семьи или мошенники пользовались этой схемой для обналичивания мат.капитала ⠀ ✅Стало: Пенсионный фонд будет проверять объект по каждому заявлению: запрос отправят в организации, которые следят за аварийными домами ⠀ Ранее было много мошеннических схем обналичивания сертификатов, а теперь количество таких случаев сократится до минимума ⠀ Но в любом случае, все тонкости и нюансы лучше уточнять у специалистов ⠀ Как вы думаете, количество случаев собезналичиванием сертификата уменьшится? . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #9aprelia19  #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #советыотинги #ипотечнаяпомощьотинги

ПУТЕШЕСТВУЙ И ЗАРАБАТЫВАЙ✈️ . Все смотрели передачу "Орел или решка" и мечтали о такой работе И путешествуешь, и на халяву кушаешь, летаешь и живешь в отелях (даже если у тебя в кармане 100 $)При этом ты уже знаменитость и тебе капает на карту зарплата Мечта... И тут я наткнулась на интересную вещь - международный клуб путешественников, который позволяет путешествовать, копить баллы, покупать туры со скидкой (даже совсем за копейки) и при этом еще и зарабатыватьМожно жить в роскошных пятизвездочных гостиницах, заплатив по расценкам самых дешевых двух-трехзвездочных. А через пару месяцев, можно заработать первые деньги просто катаясь по миру . А если нет возможности путешествовать, то можно осваивать свой городГуляешь, кушаешь, развлекаешься в своих обычных местах или новых, а за это тебе капают баллы (типо как бонусы "спасибо" от сбербанка) Круто правда! Пожалуй я начну с освоения своего города, а потом и полечу с дочкой в какой-нибудь крутой тур с хорошей скидкой Если тебе тоже интересно, я могу рассказать все более подробней и помочь вступить в клуб (он закрытый) Присоединяйся, в нашем клубе весело и выгодно✌ . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #9aprelia19  #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #риэлторытожелюдиинга #хоббииувлеченияинга

В основе трейд-ин – две сделки✌, а значит, два договора: — оказания услуг на реализацию квартиры клиента ⏳ — бронирования квартиры в новостройке ⠀ 1️⃣ Застройщик или агентство недвижимости, которое сотрудничает с вами, выставляет жилье собственника на продажу ⠀ 2️⃣ Взамен владельцу предлагают объект в уже построенном или строящемся доме и бронируют за вами. Деньги, полученные от продажи первой квартиры, идут в зачет при покупке новой ⠀ ▫️Первый договор— стоимость продажи квартиры и сумма, которую заплатит собственник за оказанные услуги ⠀ ▫️Второй — служит гарантом брони и фиксированной цены на новую квартиру ⠀ Подписали документы ➡️ затем идут поиски покупателя вторичного жилья ⠀ Но у схемы трейд-ин есть условия: — в сделке участвуют объекты, которые находятся в одном регионе — комнаты в коммунальных квартирах и доли не рассматриваются — арендованное помещение продать нельзя, поэтому квартира клиента должна находиться в его собственности — не может быть никаких обременений, связанных с наследниками, несовершеннолетними собственниками и т. д. ⠀ ➕Покупателя ищут профессионалы – риэлторы ➕Выбранная квартира забронирована, а значит никто другой ее не приобретёт ➕Стоимость квартиры фиксируется в договоре ➕Процесс документооборота упрощенный☺️ ➕Сжатые сроки ⠀ ❗️Финансовая выгода ощутима, если квартира в новостройке продается по низкой цене еще на старте продаж или с большой скидкой⚠️ ⠀ ➖ Небольшой выбор квартир ( узкий перечень объектов покупки) ➖ Придется решать вопрос с проживанием, пока не завершится строительство новостройки и не будет сделан ремонт ➖Застройщик покупает у собственника жилье со скидкой, то есть по цене меньше рыночной ➖При продаже своей квартиры по схеме трейд-ин он теряет 10-20% от ее рыночной стоимости ⠀ Услуга на российском рынке существует около десяти лет, но она не пользуется спросом... ⠀ Такой вариант используют скорее как альтернативную возможность приобретения жилья . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #18marta2019  #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #советыотинги

Что делать, если платежи по ипотеке стали не по карману ? ⠀ Порой случается такое, что в виду жизненных обстоятельств, финансовых трудностей, ипотечный кредит становится выплачивать накладно Кто-то уволился с работы, сильно заболел, причин может быть много. Но что делать? ⠀ Основным способом законного и мирного решения проблем с задолженностью является ее реструктуризация☝Это наиболее действенный вариант, который я советую своим клиентам. ⠀ Что обычно содержится в соглашении о реструктуризации: ⠀ Рассрочка платежа. ⠀ Банк скорее всего согласится увеличить срок выплаты ипотечного кредита. Ведь чем больше времени длится погашение кредита, тем больше прибыли получит банк. Но и для вкладчика есть преимущества: размер ежемесячной оплаты уменьшается ⠀ Отмена штрафных санкций. ⠀ Чаще всего в соглашении о реструктуризации содержится пункт об отмене всех ранее начисленных штрафов и неустоек. Для банка это выгодно ⠀ Изменение валюты и снижение процентной ставки. ⠀ Это пункт позволяет уменьшить размер выплат, а также снизить риски, которые могут возникнуть в связи с девальвацией национальной валюты ⠀ Оформление кредитных каникул. ⠀ В случае, если должнику необходимо время для решения финансовых вопросов, чтобы в дальнейшем выплачивать кредит, то можно подать заявление на оформление кредитных каникул (о них я писала ранее, см. по #ипотечнаяпомощьотинги): •должник выплачивает проценты •либо временно освобождается от оплаты ⠀ Надеюсь, что в вашей жизни не будет происходить таких ситуаций. Но в случае чего, вы знаете к кому можно обратиться  . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #5aprelia19  #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #советыотинги #ипотечнаяпомощьотинги

Нужен ли договор с риелтором?! ⠀ Если вы хотите спать спокойно, то однозначно договор заключать нужно Даже если это ваш знакомый, сват или брат - документ необходим ⠀ В случае недоразумений, необходимости уточнения мелких деталей, вы всегда можете посмотреть в договор, решить вопрос мирно, а не обращаться в суд⚖ ⠀ Продажа квартиры - дело серьезное. Поэтому уделите 30-40 мин на составление договора ⠀ Я с каждым своим клиентом подписываю документы до начала сотрудничества И это в ваших же интересах. Как вам такой подход к работе? Поддерживаете? . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #11marta2019 #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #советыотинги

Сочи – город контрастов! . Найдите еще хоть одно место в мире, где Вы сможете позволить себе нежиться в теплых морских волнах, а всего через час-два уже отважно покорять на сноуборде или лыжах заснеженные горы Кавказского Хребта⛷  Вы можете проезжать на машине мимо берега моря с одной стороны, а с другой смотреть на заснеженные верхушки гор! Поистине уникальные природно-климатические условия делают южную столицу очень привлекательным местом для отдыха  и жизни людей из разных городов России В последнее время город Сочи благоустраивается с каждым днем Буквально на глазах вырастают новые гостиницы, высаживаются клумбы, проводится реконструкция старых зданий Это связано с избранием города столицей Олимпийских игр 2014 Возводится все больше и больше современных жилых комплексов и коттеджных поселков По последним данным сейчас спрос на жилье в Сочи существенно превышает предложение☺️ Большой процент всех сделок купли-продажи заключаются с людьми, приезжающими в Сочи из других городов✈️ Некоторые для постоянного места жительства, некоторые для сезонного отдыха, а кто-то просто инвестирует деньги в недвижимость и потом сдает жилье Поэтому, если Вы все-таки задумываете о покупке недвижимости в нашем чудесном городе, то рекомендуем Вам не затягивать с решением этого вопроса и уже сейчас заняться поиском наиболее подходящего Вам варианта Я всегда рада помочь, бесплатно проконсультировать вас по всем возникнувшим вопросам и несомненно подберу для вас именно то жилье о котором вы мечтаете! . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #4aprelia19  #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #риэлторытожелюдиинга #риэлторвсочиинга #работариэлтороминга

Частенько меня спрашивают о аренде квартир Я всем отвечаю, что занимаюсь только продажей Но пару дельных моментов по съему могу дать⚠️ Итак записываем Что нужно проверить в квартире перед съемом? Смотрите не только на интерьер квартиры, но и обратите внимание на плесень (по периметру окна, под подоконником, по углам, на потолке), сырость, неприятных насекомых (посмотреть их можно на кухне, по раковиной, у мусорного ведра, за холодильником, за плитой, спальные места) Нравится ли вам район?расположение дома?этаж? Проверьте как далеко идти пешком до метро? до остановки? Сколько ехать до работы? Есть ли рядом с домом детский сад, школа и те объекты инфраструктуры, которые вам необходимы? (Особенно, если вы приехали из другого города) ⠀ ❗️Можно провести небольшой эксперимент. Проложите маршрут от вашей будущей съёмной квартиры до работы, именно в то время дня, когда вы привыкли выезжать. Например, в 7 утра. Если вместо привычных 30-40 минут, вы ехали около двух часов, то стоит задуматься, вероятно, что пробки здесь не редкость ⠀ Температурный режим в квартире ⠀ Летом в квартире может быть довольно комфортно, а зимой очень холодно, из-за неудачного расположения ⠀ Уточните несколько моментов: — Если в квартире несколько переносных обогревателей, то возможно, зимой там холодно. — На какую сторону выходят окна? — Имеется ли кондиционер? ⠀ Запахи в квартире ⠀ Если в квартире долго никто не жил, то запах может быть недостаточно свежим, затхлым. Но это не страшно, проветрите помещения и запах исчезнет ⠀ Обратить внимание на входную группу, на дверь. Какая слышимость идет от соседей ⠀ Узнате про интернет (наличие, нет ли в нем неисправностей) ⠀ Уточнить про места на парковке, если у вас есть авто ⠀ Проверьте мебель, шкафчики, нет ли поломок ⠀ А вообще все вопросы лучше прописывать в договоре, пропишите кто и каким образом будет нести ответственность за те или иные вопросы⚠️ . #недвижимостьвсочи #квартирысочи #жильесочи #ипотекасочи #новостройкисочи #22marta2019  #элитнаянедвижимостьсочи #квартирыуморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #квартирасочи #сочифорния #сочи #адлер #советыотинги

Последний выходной денечек)

#риэлтор #2ндфл #риэлтормосква #риэлторсочи #ипотекавсем #ипотека #ипотекасбербанк #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекавтб #ипотекавсем #ипотекаякт #ипотекауфа #ипотекамск #ипотекамосква #ипотекаспб #ипотекаякутск #ипотекасочи #ипотекакрасноярск #ипотекачелны #ипотекаказань #2ндфлнижнийновгород #05252