Список из самых популярных хештегов по теме #ИПОТЕЧНЫЙБРОКЕР

ИПОТЕКА: мифы и реальность❗️ ⠀ Часто слышу от своих клиентов о том, что ЖИЛЬЕ, купленное в ИПОТЕКУ не их СОБСТВЕННОСТЬ поэтому хочу разоблачить некоторые мифы об ИПОТЕКЕ ⠀ Ставьте ❤️ он приносит вам удачу. ⠀ 1️⃣жилье является собственностью банка - МИФ❗️ ⠀ Собственником становится заемщик, но до исполнения им своих обязательств банк накладывает обременение, что является своего рода гарантией для банка☝ ⠀ 2️⃣продать ипотечную недвижимость нельзя - МИФ❗️ ⠀ Продать можно, есть много способов, однако придётся согласовать продажу с залогодержателем☝ ⠀ 3️⃣дети не могут быть собственниками ипотечной квартиры - МИФ❗️ ⠀ Почти все банки сегодня работают с мат.капиталом и понимают особенности такой сделки, в связи с этим допускают выделение долей детям, в некоторых существуют ограничение по размеру доли☝если для вас это принципиально, ищите свой банк❗️ ⠀ 4️⃣отсутствие официального доходаэто препятствие для получение ипотеки - МИФ❗️ ⠀ Большенство банков имеют лояльные программы кредитования, которые не требуют подтверждения дохода ⠀ 5️⃣имея в собственности жилье ипотеку не дадут - МИФ❗️ ⠀ Хоть десяток квартир, банк лишь положительно оценит этот факт ⠀ 6️⃣если уже есть ипотека, то вторую не получить - МИФ❗️ ⠀ Если ваша платёжеспособность позволяет погашать две, три и более ипотек, то дерзайте ⠀ 7️⃣с плохой кредитной историей ипотеку не дают - ДАЮТ, но есть ограничения❗️ ⠀ Ипотека долгая песня поэтому банку важно как добросовестно вы погашали свои обязательства в прошлом ⠀ 8️⃣если не платить ипотеку, то жилье заберут - РЕАЛЬНЛЬНОСТЬ❗️ ⠀ Это сложный и длительный процесс, но если ситуация безнадёжна банк имеет право лишить вас жилья, выплатив вам разницу от суммы долга и рыночной стоимости жилья. Все решит суд☝ ⠀ 9️⃣ипотеку стоит брать только в гос.банке - МИФ❗️ ⠀ Разницы нет, обращаться за ипотекой стоит туда, где оптимальные условия и больше выгод для вас❗️ ⠀ банк даст мне столько денегсколько надо на жильё мечты - МИФ❗️ ⠀ Банк будет оценивать реальную платёжеспособность вас и ваших созаемщиков, на этом основании принимать окончательное решение по сумме кредита. ⠀ А какие мифы мучают вас❓ пишите в комментариях #молокова_ипотек

➡️➡️➡️Продолжая про досрочное погашения, хочу попросить у вас лайки, так как делюсь бесценным опытом «ипотечника» ⠀ 1️⃣Всегда сокращайте срок при досрочке, если срок кредита более 12 лет. Тогда переплата по кредиту будет намного меньше ⠀ 2️⃣Когда срок кредита до 12 лет, то по своему опыту ( 6 Ипотек, 3 автокредита - немаленький) могу сказать, что нет разницы в переплате при сокращении срока либо ежемесячного платежа ⠀ Сейчас полетят в меня тапки коллег,которые за сокращения срокано это так❗️❗️❗️Смотри карусель как пример➡️➡️➡️ ⠀ 3️⃣Лайфак моего мужа ( может и ещё кого-нибудь, но работая 13 лет в ипотеки мне никто это не рассказал). Чтобы быстро посчитать новый платёж при досрочке на уменьшение платежа, то в среднем ❗️100 тр досрочки = 1 тр уменьшения ежемесячного платежа❗️ ‼️Уловите пропорцию и вперёд в безобреминительное будущее!!! ⠀ Остались вопросы по досрочному погашению?

Добрый день, Друзья! ⠀ Вы не забыли подать налоговые декларацииза прошлый год, осталось чуть-чуть больше месяца⏰⏰⏰ ⠀ Если нужна помощь в заполнении, обращайтесь☎️☎️☎️, буду рада помочь!

КАК ВЫГОДНО ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ❓ ⠀ Всем привет, я - @elena_ipoteka - эксперт по ипотеке. Сегодня хочу поделиться с вами несколькими фишками, которые помогут оформить ипотеку без особых затрат, а ее погашение будет для вас незаметным ⠀ Ипотека для многих это единственный способ обзавестись собственными квадратными метрами и не многие знают, как ее взять с выгодой для себя!? ⠀ Итак, вот основные советы ⠀ 1️⃣как получить выгодную ставку: ✅заявку на ипотеку выгоднее подавать через брокера или застройщика, а не в банке! Так вы сможете, в ряде случаев, получить дополнительную скидку к ставке; ✅не делайте упор на популярный банк, ориентируйтесь на условия ипотеки и ставку; ✅изучите акции банков вашего региона и уточните о гос. и региональных программах поддержки ипотечников, возможно вы подойдёте под льготные условия и возьмёте кредит с выгодной ставкой; ✅в ряде банков скидку к ставке можно купить в виде доп.опции (Дельта кредит банк, например), поинтересуйтесь о наличии подобных опций в банке. ⠀ 2️⃣как сэкономить на оформлении: ✔️присмотритесь к предложениям банка и сделайте расчёты, к сожалению красивы речи кредитного менеджера - это четко отработанный скрипт продаж, несущий для вас не пользу, а дополнительные траты; ✔️выбирать оценщика рекомендую из числа аккредитованных банком, а не из тех кого вам предложил менеджер; ✔️страхование в сторонней компании, а не в банке, даст вам экономию порядка 25-30%. ⠀ В блоге @elena_ipoteka я пишу обо всех тонкостях и на личном примере знаю, что ипотека - это не роскошь, а возможность иметь уютное собственное гнездо ⠀ #молокова_ипотека

Схема рефинансирования❗️ ⠀ Заемщик оформляет кредит в новом банке ⠀ Этот новый кредитв свою очередь, погашает задолженность в старом банкеп туда сумму долга ⠀ Новый кредит может превышать задолженность в прежнем банке-кредиторе, тогда оставшаяся часть займа используется по усмотрению заемщика ⠀ Квартира или право требования (если Квартира ещё не достроена) перерегистрируется на другой банкПричем в этом случае, пока залог еще числится в старом банкеновый, как правило, устанавливает по кредиту повышенный процент❗️❗️❗️так как заем на это время является необеспеченным ⠀ Как только происходит полное погашение предыдущего кредита и переоформление залога, заемщик начинает платить по кредиту по более низкой процентной ставке‼️❗️❗️ ⠀ Понятно ли я объяснила❓ остались ли вопросы❓

С очаровательной управляющей Дельтакредит банка Кариной Логачевой. Провели продуктивную встречу на предмет совместного сотрудничества. Друзья , Партнеры и агенты-у нас появились ряд эксклюзивных возможностей , которые недоступны клиентам и агентам с улицы. Благодарю Карину за делёжку своим поистине крутым опытом в сфере ипотечного кредитования. #дельтакредит #ипотека #финансовыепартнеры #город #кредитвсамаре #городскаяслужбанедвижимости #самара #самарасити #волга #городнаволге #ипотекавсамаре #ипотечныйброкер

#люблюипотекувтб Осветили вопросы и тонкости оценки объектов, согласования перепланировок, разобрали сделки с использованием материнского капитала с представителем Пенсионного фонда РФ. И все это на мероприятии, которое организовал Партнер-банк ВТБ. Обращайтесь друзья , Ипотека , Оценка, Страхование Ипотеки, покупка и Продажа жилья. В отличие от большинства наших коллег , мы точно знаем , как найти решение задачи своего клиента , будь то Ипотека, раздел имущества , рефинансирование, Страхование , Оценка. #ипотека #втб #оценка #банк #доступноежильё #риэлтор #недвижимость #самара #ипотечныйброкер #город #гкгород #финансовыепартнеры

⠀ Привет ⠀ Как думаете, ипотека без первого взноса это реально ? ⠀ Делюсь возможными вариантами решения задачи отсутствия первого взноса. ⠀ ⠀ Ставьте лайк ❤️ и сохраняйте очередную порцию полезной информации ⠀ ‍♀️ ⠀ если покупаете недвижимость на первичном рынке , то есть банки , которые кредитуют без первого взноса- Банк Россия , Возрождение , СМП-банк (только если доход подтверждается ндфл ). Не стоит забывать , что ставка по такому кредиту будет 13-14%. При этом застройщик и объект должны быть аккредитованы в банке -кредиторе ⠀ берём потребительский кредит на первоначальный взнос. Тут важно рассчитать нагрузку . И нужно понимать , что аналитик при принятии решения заложит будущий ежемесячный платёж по потребительскому кредиту в расходы заемщика. Часто эта схема бывает выгодней первой , учитывая огромную разницу в процентных ставках по ипотечному кредиту с первым взносом и без него . Вариант подходит и для первичного и для вторичного рынков. ⠀ если в собственности имеется квартира, то под ее залог можно взять кредит на первый взнос. Такое кредитование есть в банках Юникредит, ДельтаКредит, Ростфинанс ⠀ Например , в ДельтаКредит такой кредит дают на год при покупке недвижимости на вторичном рынке и на два или три при покупке на первичном рынке. Специфика в том , что погашение кредита и процентов по нему происходит единовременно в конце его срока и внесение обязательных ежемесячных платежей не предусмотрено. ⠀ Процентные ставки от 11,25% . Максимум могут дать до 50% от приобретаемого жилья ( основного жилья , которое покупаете , а не от того, что закладываете)! ⠀ ⠀ Как ещё можно решить задачу отсутствия первого взноса ? Поделитесь , пожалуйста , идеями

Сегодня посетил мероприятие проекта Всеметры.рф, чтобы предоставить своим клиентам ещё более комфортный сервис по продаже первичной Недвижимости. На фото я с позитивными коллегами из ВТБ банка. Отдельно Хотел бы поблагодарить свою коллегу с громаднейшим опытом Лилиану Орлову за приглашение, и Михаила Ивановича Минаева, ГК Визит за организацию! Успехов проекту и всем нам в его реализации! #визит #самара #партнеры #финансовыепартнеры #ипотечныйброкер #недвижимость #гкгород #город #кредит #недвижимостьэтомы #ипотекавсем #знаемпоипотекевсе