квартири оренда комерц продам куплю будинки ковель земельн волинь нерухом квадратний_метр льв lviv агенствонерухомост орендальв квартирильв львов новобудовильв realestateinlviv realestatelviv realtylviv rentinlviv rentlviv арендаквартирльвов арендальвов житлольв знятиквартирульв недвижимостьльвов орендаквартирльв снятьквартирульвов индивидуальныетуры
Проект у ж.к. "Manhattan" На разі вивели перестінки згідно нашого проекту #дизайн #квартири #дизайнквартири # #дизайнцентр #дизайнинтерьера #дизайнквартирильвів #дизайнквартирикиїв #дзайнквартириіванофранківськ #дизайнцентрnumberone #designcentrnumberone #дизайнкиїв #дизайнльвів #дизайнквартирильвів #дизайнквартирикиїв #дизайнквартириіванофранківськ #дизайнособнякальвів #дизайнколомия #дизайнинтерьера #дизайнінтерєру #дизайнквартирыкиев #дизайнкиев #дизайніванофранківськ #жкманхеттен #manhattan #manhattanif
Частина 4 #татарчук_ремонт.
Наважились ми купити квартиру на етапі будівництва. Були страхи, але був приклад двох зданих будинків в нашому місті від цього ж забудовника. І це заспокоювало. Та на протязі року, саме стільки ми чекали здачу будинку, чоловік майже кожного дня ходив дивитись на будівництво(хвилювався ) . . .
При купівлі квартири, звісно нам як і годиться , ріелтор ходив і розповідав всі плюси купівлі квартири саме в них.
Приводив приклад , вже зданих двох будинків. Розказував як ми вигідно заощадим кошти, адже балкони вони склять за свій рахунок , а це не малі кошти від 1000 дол. ,:”А вам два склити то ще більша вигода”. Батереї самі встановлять і котел поставлять. . . .
Квартиру ми дивились в сусідньому будинку , вони аналогічні , обговорювалось в якій стороні буде квартира, куди виходитимуть вікна , квадратура . Це все описувалось в договорі . В кінці кінців ми з чоловіком були не дуже уважні і не додивились що замість двох балконів зазначався один. В договорі також обговорювалось що квартиру нам засклить забудовник. Прийшли ми вже в здану квартиру, вікна були, без проблем, та балкон не засклили ще, сусіду склять і ми запитали коли нам будуть робити балкон. На що почули відповідь, ”Давайте гроші і ми поставимо”, як виявилось, балкон це не квартира, і в договорі потрібно було вказувати , що не тільки квартиру засклити , а й балкон. І квартира була не з тієї сторони , все так як домовлялись тільки в дзеркальному відображені. Тому , беріть договір додому, радьтесь зі своїм юристом , тому що ніби дрібниці, а настрій і нерви підривають. І да, ще в нас не було батерей , за котла вимагали кошти, та добре що в договорі вони були зазначені, і на наступний день в нас вже все було, а деякі сусіди за це гарно заплатили, хоча я в Умані ще не бачила будинків де квартири б здавались без котла і батерей. . . .
Нам потрібно було продати свою квартиру, на той час , а це 2015 рік , квартири почали падати в ціні, і дуже не хотілось втрачати кошти. Ми обійшли всі агенства нерухомості в Умані, і після їхньої оцінки ставало якось не пособі. Квартира в новому будинку з ремонтом, технікою , меблями оцінювалась дешевше ніж ми її купили “сиру.” Далі буде.
Ключи от своей квартиры в столице
Давно мечтаете о собственной квартире?
Но, считаете, что для Вас это нереально дорого?
Просто почитайте это пост от @nataliadiario «Кто был со мной осенью прошлого года, тот знает, как непросто мне далось решение о покупке собственной квартиры Всей суммы на достойную квартиру в тот момент не было, рисковать покупкой в сомнительных жк столицы я боялась, в хрущевках - не хотела, и было принято решение взять новенькую в рассрочку.
Богатой семьи у меня никогда не было, меня растила мама-педагог, поэтому я сразу же поняла, что помочь себя в случае чего должна буду я сама. Решилась, подписала, прошла через это. Работала днями и ночами, изначально совмещая учебу на магистратуре с работой. Сон по 4-5 часов, чтобы поскорее покончить с этим и быть свободной. Экономила на всём. Не говорила практически никому о покупке: а вдруг не выплачу
И сегодня, зная, что внесена вся сумма по рассрочке, хочу сказать: это таакаааая школа жизни и ответсвенности!
Сейчас, в свои 23 года, я держу в руках ключи от собственной квартиры в столице, которую я купила САМА. Без помощи мужчины, мамы, папы или кого-либо. Я осознаю, что мне предстоит сумасшедший и дорогостоящий ремонт... Но мне приятно вдохновить кого-то, если это возможно, и с налетом гордости внутри осознать: #Idoitmyself
Спасибо за фото, то чудесную и поучительную историю, которая @nataliadiario разместила в Instagram
⠀
Комфорт Таун от @kan_development - не только лучший пример современного Киева, но и пример для подражания.
Если есть цель – любая мечта достижима!!!! #комфорттаун #киев #ключи #квартира #київ #квартири #КАН #KAN #недвижимость
В Україні слабо розвинене страхування житла. Однак сьогодні пропонують українцям застрахуватися від пожежі, потопу, грабежу і інших ризиків. Від 40 до 7000 грн на рік. За стільки можна застрахувати свій будинок або квартиру. Однак не завжди можна отримати компенсацію.
Що пропонують страхові
Зараз застрахувати можна практично будь-яку нерухомість: квартиру, будинок і навіть прибудови у дворі. Але якщо до страхування автомобілів українці звикли і перекладають відповідальність на страхові компанії, то страхування житла не розвинене, нарікають страховики. В основному договори укладаються щодо нерухомості, яка перебуває в заставі банку. Вартість нерухомості в країні прив'язана до долара, а вартість страховки в Україні прив'язана до вартості нерухомості.
Що компенсують? Зазвичай страхові компанії відшкодовують збитки, отримані в результаті стандартних ризиків: пожежі, вибуху, задимлення, протиправних дій третіх осіб, дії води і стихійних лих. Додатково страхові пропонують застрахуватися на випадок, якщо сама людина завдасть шкоди сусідам в результаті пожежі, вибуху газу або затоплення водою. Однак збитки від бойових дій, масових заворушень, надзвичайних станів в країні страхові не відшкодовують. Як і в будь-якому іншому виді страхування, тут теж існують свої винятки. Наприклад, падіння літальних апаратів та їх уламків покриватиметься полісом, але влучання снаряда – ні, адже військові ризики є винятком в стандартному страховому полісі. Також не покриватиметься недбале користування меблями або технікою, тому що це фактично суперечить принципам страхування, в якому повинен бути елемент ймовірності. #нерухомість#недвижимостькиева#новобудови#новостройкикиева#будинки#квартири#ріелтор#риелторкиев#огляднерухомості#страхування#жккиев
Доброго дня! Це перший наш опис про котеджні містечка. І розкажемо про Grass House - це комплекс в тихому місці с.Гореничі, що в 5км. від Києва, і 12км. від м. Житомирська. Перша черга з 8 таунхаусів, якого вже завершена і введена в експлуатацію. Ціна М2 9500грн. Площа кожного будинку 125м2. Розглянемо детально про + і -
ПЛЮСИ:
+Стіни з червоної цегли.
+Зовнішнє утеплення мінеральною ватою.
+Заведено по 7 Кв. електрики.
+Зроблена повна розводка електрики і сантехніки, і теплого полу.
+Зроблена штукатурка стін і стяжка підлоги.
+Можливість зробити повноцінну кімнату на 3 поверсі (безкоштовно).
+Котел і радіатори входять в комплектацію.
МІНУСИ:
-Відстань до метро 12км.
-Поки зроблена перша черга і територія ще відкрита.
-Оформлення за рахунок покупця (але можна обговорювати варіанти).
ВИСНОВОК: Це КМ ще на стадії розвитку, але підход до будівництва досить якісний. Адже цегляні стіни і їх утеплення мін. ватою, а також німецька металочерепиця і утеплений дах, не кожен забудовник використовує такі матеріали. Радує наявність перед будинком площі на 2 паркомісця, і заднього двору 6*8м. Також можливість зробити додаткову ігрову кімнату в 35м2 на 3 поверсі. Є своя скважина з хорошою водою в 120м (сіноманський горизонт), і септиком в 12м3. Опалення з газовим двоконтурним котлем. В планах, після будівництва другої черги, територія буде закрита. По інфраструктурі можна сказати, що знаходиться КМ в тихому і зеленому районі селища, але до місцевої школи і дит. садка лише 1км. Що не погано для селещьної місцевості. Є безвідсоткова рострочка на рік, при 30% першому внеску. Тож якщо вас не лякає відстань в 10км. до Києва, то це досить непоганий варіант в співвідношені ЦІНА-ЯКІСТЬ! #grasshouse#жкgrasshouse#grasshouse_kiev#нерухомість#недвижимостькиева#новобудови#новостройкикиева#котеджныйпоселок#ріелтор#риелторкиев#огляднерухомості#будинки#квартири#гореничі
Так, це реклама, але прочитайте. Я думаю вас це зацікавить.
Хочу Вас познайомити з ЖК Перлина Проскурова. Це якраз той випадок, коли
назва повністю відповідає дійсності.
✅Основні переваги:
1️⃣Якісне житло з якісних матеріалів. Шумоізоляція на високому рівні (не будете знати, що Валєра з п‘ятого поверху їздив на рибалку і рибу не привіз)
2️⃣Будинок має ДУЖЕ стильний та сучасний зовнішній вигляд(за це окремий респект, бо у Хмельницькому такого напевно немає)
2️⃣Не будете перейматися за безпеку свого авто, бо двір закритий та повністю охороняється♂️
3️⃣Зелений двір та зони відпочинку попіклуються про ваш настрій
4️⃣А основна перевага в тому, що будинок знаходиться в самому центрі міста
ЖК Перлина Проскурова будь в центрі подій.
Я точно впевнений, що це з
житло - для щасливих сімей.
#новобудова #квартири #будинок #хмельницький #перлинапроскурова #забудовникихмельницького #проскурів
Схема #2: майстри фотошопу
Лідирують серед афер продажу квартир за фальшивими документами. Таке може статися при покупці і первинки, і вторинки. Використовуючи сучасні комп'ютерні програми, аферисти підробляють все, починаючи від паспортів і закінчуючи правом власності на квартиру.
Іноді шахраї, зробивши дублікати документів, продають житло по кілька разів. Вони збирають пару комплектів документів на житлоплощу. Один кейс лжепродавец реєструє самостійно і отримує від покупця всю суму. А з інших людей після нотаріального оформлення він бере завдаток, залишає їх реєструвати договір самостійно і зникає з грошима.
Ситуації, коли у однієї квартири виявляється кілька власників – найнебезпечніші, попереджають юристи. У такому випадку у людей тільки один вихід – звертатися до суду за визнанням саме свого права власності на житло. Якщо вам пощастило бути першим за датою оформлення первинної угоди – можливо, суд стане на ваш бік.
Що робити?
Найкраще звернутися до адвоката. Спеціаліст точно помітить фальшиві документи, перевірить власників по всіляких базах і видасть правовий висновок щодо об'єкта і майбутньої угоди. Впевнені в своїх силах і готові ризикнути сотнями тисяч гривень? Якщо хоч якась дрібниця в документах не відповідає інформації в реєстрах або з приводу продавця/об'єкта є судові суперечки – забудьте! Насторожити також повинна "свіжа реєстрація" квартири або кілька перереєстрацій протягом невеликого терміну: можливо, житло незаконно переоформили на себе аферисти і тепер намагаються швидко продати, тому ставлять ціну набагато нижчу ринкової. З тієї ж причини не впадайте в ейфорію, коли вдається відшукати дуже вже вигідний варіант, а тверезо перевірте інформацію. В ідеалі зробіть це з адвокатом, нотаріусом та інженером. Останній з'ясує, чи відповідає технічна документація реальному об'єкту нерухомості – невідповідності в подальшому можуть принести багато клопоту і витрат. Нотаріус
При купівлі-продажу є негласне правило: першочергове право вибирати нотаріуса закріплено за покупцем. #нерухомість#недвижимостькиева#новобудови#новостройкикиева#ріелтор#риелторкиев#будинки#квартири#новининерухомості#огляднерухомості#домкиев
Доброго дня! Якщо говорити про перспективи, то ЖК «БЛАГОРОД», якраз один з таких комплексів. Знаходиться він в с.Крюківщина, вул. Одеська 17. Територія комплексу досить велика, в планах близько 30 будинків, але зараз забудовується перша черга з 2 будинків, здача яких на 2020р. Квартири від 30м2 смартів, до 110м2 дворівневих. Вартістю від 13500грн. М2. Також буде можливість вибрати квартири з терасами (якщо забудовник визначиться як їх експлуатувати)! Розглянемо + і -
ПЛЮСИ: +Міські комунікації.
+Велика територія.
+Власні дит.садки і школа.
+Бюджетні площі квартир.
+Безкоштовне оформлення.
+Стіни з червоної повнотілої цегли.
МІНУСИ:
-‚Бідна‘ базова комплектація квартир.
-Відсутність безвідсоткової розстрочки.
-Звичайні зелені зони, без особливих іновацій.
ВИСНОВОК: Планується великий комплекс, з цегляними стінами, утеплені мін.ватою. Закритою територією і власними дит.садками і школою. З індивідуальним опаленням і калясочними на кожному поверсі. Є смарт квартири від 30м2, і не великі двурівневі від 60м2. Рострочку надають на 18-24міс. при першому внеску 50%, але ціна за М2 зросте на 500 і 1000грн. відповідно. Є бюджетна комплектація квартир без стяжки, штукатурки і котла. За повну комплектацію ціна зросте на 2000грн. за М2. Також територія дозволить мати вдосталь прогулочних місць, та паркомісць і навіть для електрокарів. Але це все поки в планах, по факту будується перша черга в декілька будинків, і скажемо відверто не мега темпами. Тож сподіваємось за декілька років комплекс розростеться і ми зможемо побачити реалізовані плани. #жкблагород#нерухомість#недвижимостькиева#новобудови#новостройкикиева#ріелтор#риелторкиев#огляднерухомості#квартири#будинки#крюківщина#жк_благород#жккиев