Список из самых популярных хештегов по теме #НАЛОГНЕДВИЖИМОСТЬ

Имущественный вычет при строительстве. ⠀ При строительстве (достройке) частного дома или при покупке квартиры в новостройке при расчете налогового вычета можно учесть некоторые дополнительные расходы. ⠀ Налоговая служба принимает следующие расходы на: - разработку проектно-сметной документации (но вот работу дизайнера налоговая точно не учтет); - приобретение материалов строительных и отделочных материалов (включая, обои, плитку, краску и тд); - сами работы по строительству (достройке) дома или отделке квартиры (монтаж, укладку, установку и тд); - подключение к централизованным сетям (газ, вода, канализация); создание автономных сетей. ⠀ Принятие расходов на отделку квартиры в новостройке возможно только, если договор приобретения объекта (ДДУ) прямо указывал, что квартира продается без отделки. Налоговая рассмотрит расходы, если вы покупали напрямую у застройщика. ⠀ ❗Если вы купили частный дом и хотите его достроить, то часть расходов на достройку тоже можно учесть. Но только в том случае, если вы покупали незавершенный строительством объект. Иначе вычет будет только за сумму покупки, а не достройки. ⠀ Отдельно стоящий жилой дом должен предусматривать возможность постоянной регистрации в нем. Тогда вы сможете получить налоговый вычет. Если это дача, то нет. ⠀ ❗У вас должны быть в наличии все договоры и чеки по выполненным работам и услугам. ⠀ ❓Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию специалиста⤵⠀ ___________________________________⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ☎ Звонок в "Недвижимость и Закон": 8(843) 212-20-12⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⚪Сайт: www.kzn-urist.ru

 Возврат налога при покупке квартиры. ⠀ Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости, а точнее в следующих случаях: Имущественный вычет можно получить при покупке жилья как на первичном, так и вторичном рынке.  Непосредственная покупка жилья (квартира, дом, комната);  Постройка собственного дома; Любые расходы на ремонт и отделку новоиспеченного жилого имущества (главное при этом сохранять все чеки); Также вы имеет право вернуть деньги за уплату процентов по ипотечному кредиту. ⠀ ⛔Кому вернуть деньги не удастся? Вернуть подоходный налог за покупку квартиры не получится: Если вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет; Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит; Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра); Если вы официально не трудоустроены (и соответственно не платите подоходный налог); Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья); Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом. ❗Налоговый вычет не предназначен для: Студентов, Военных, Не резидентов РФ, Сирот до 24 лет, Лиц, которые зарабатывают на жизнь народными промыслами ⠀  Вы уже воспользовались налоговым вычетом? ___________________________________⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ☎ Звонок в компанию: 8(843) 212-20-12 www.kzn-urist.ru⠀ ⠀

С нового года россияне не будут платить НДФЛ при продаже имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности более некоторого срока — в законе 425-ФЗ определены периоды в три и пять лет для различных видов имущества, в том числе транспортных средств, строений, жилья и долей в них. Теперь НДФЛ придется заплатить лишь в том случае, если срок владения имуществом не превышает установленный законом, однако и тогда можно будет применить соответствующий вычет. Всех с наступающим Новым Годом! #наследство #юристнедвижимостьмосква #арендамосква #юристнедвижимость #адвокат #юристмосква #советы #арендаквартир #юристпонедвижимости #наследствомосква #юристнедвижимостьконсультация #налогнедвижимость #юристдлябизнеса #лайфхак #юрист_онлайн #юрист #услугиюриста #юристнедвижомость #юристнедвижимост #юристонлайн #помощьюриста #юристнедвижимости #наследствоюрист #совет #юристнедвижимостьспб #юриствмоскве #аренданедвижимости #арендакоттеджа #ндфл #налоги

Сколько раз можно получать налоговый вычет при покупке квартиры? ⠀ ☝В ответе на этот вопрос возможны два варианта: ⠀ Если ваша квартира или другое недвижимое имущество приобреталось до 1 января 2014 года, то согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ налоговым вычетом вы имеете право воспользоваться только один раз в жизни, и не важно, в какую цену обошлись вам квадратные метры. ⠀ Например, если жилье было куплено за 500 000 рублей, то максимальная сумма, на которую вы сможете рассчитывать равняется 13-ти процентам от 500 000, т.е. 65 000 рублей. И на этом все! ⠀ Если же вы приобретали жилье после 1 января 2014 года, то вы можете рассчитывать на многократный возврат налога, но в пределах 260 000 рублей, так как максимальная сумма, установленная государством для возврата денег с покупки недвижимости, равняется двум миллионам рублей. ⠀ ❓Остались вопросы? ⚪ Получите бесплатную консультацию специалиста⤵⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ___________________________________⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ☎ Звонок в "Недвижимость и Закон": 8(843) 212-20-12⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⚪Сайт: www.kzn-urist.ru

Какие же плюсы дарения квартиры? . Есть ряд преимуществ при которых дарение является более привлекательным методом сделки, нежели стандартная купля-продажа, когда имущество передается на возмездной основе. Давайте рассмотрим их плотнее). . Дарение позволяет: . - передать квартиру в собственность, минуя завещание, а вместе с ним – и всех наследников, которые могут заявить свои претензии на квартиру, - передать долю в квартире кому угодно и при этом не соблюдать преимущественное право покупки доли другими сособственниками.  вот если доля продается, ее собственник обязан сначала предложить купить ее остальным совладельцам квартиры и только если они откажутся, можно продать ее третьему лицу, - «избавиться» от собственности на квартиру и при этом не остаться в долгу у налоговой. Доход даритель не получает – а значит, и подоходный налог платить не обязан. Но никто не может гарантировать, что все обозначенные плюсы дарения однажды не превратятся в серьезные минусы. В следующих постах я расскажу Вам когда от подписания дарственной лучше воздержаться.. . #юристымосква #юрист #юристнедвидимость #юристнедвижимость #юристнедвижимост #юристнедвижмость #юристмосква #юриствмоскве #помощьюриста #prilaga #юрист_онлайн #юристдлябизнеса #юристнедвижимости #юристнедвижимостьконсультация #юристнедвижомость #юристонлайн #налогнедвижимость #юристнедвижимостьспб #услугиюриста #юристпонедвижимости

Росреестр напомнил, что для регистрации прав на недвижимость не нужно предоставлять выписку из ЕГРН . Ведомство на своем официальном сайте разъяснило нюансы проведения процедуры государственной регистрации недвижимого имущества, а также напомнило о функциях личного кабинета на своем официальном сайте. В частности, Росреестр отметил, что регистрации прав на недвижимость заявитель не прикладывает к заявлению выписку из ЕГРН, поскольку ведомство самостоятельно проверяет сведения об объекте. При этом полный перечень документов, необходимый для регистрации прав на недвижимость зависит от вида учетно-регистрационного действия. . Можно ли получить не облагаемые налогом вычеты по налогу на имущество физлиц в отношении нескольких объектов недвижимости? Узнайте ответ из материала "Определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости имущества физлиц" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно! . Также Росреестр обратил внимание, что владелец недвижимости может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости через свой личный кабинет: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав. Кроме того, с помощью указанного сервиса правообладатель может также подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. Чтобы воспользоваться личным кабинетом, нужно авторизоваться с помощью учетной записи единого портала госуслуг. #помощьюриста #наследствопозавещанию #юристнедвижимост #наследствоотбрата #юристнедвижимостьспб #наследствомосква #наследствоотбабушки #юристнедвижимостьконсультация #юристнедвижомость #юристпонедвижимости #наследство #юристымосква #юристнедвижимости #юристнедвижмость #юристонлайн #наследствоподключ #юристнедвижимостьмосква #юристнедвижимость #реализацияправ #правособственности #налогнедвижимость #юристмосква #наследстводетям #наследствоюрист

Налог на имущество с сарая: не хочу и не плачу! До 1 марта 2019 года владельцы незарегистрированных дачных домиков на участках в садовых товариществах, могли оформить такие объекты недвижимости в упрощенном порядке. И многим было непонятно- какие строения нужно регистрировать, а какие – нет? Какие из них облагаются налогом на имущество физических лиц? Хочу помочь вам разобраться с этим вопросом. И так вопрос №1: С каких строений надо платить налог? Налог на имущество физ.лиц начисляется только на те объекты, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это может быть жилой дом, гараж, сооружение хозяйственно-бытового назначения (в простонародье-сарай) и т.д. Поэтому мы становимся плательщиком налога на имущество с даты регистрации права собственности на объект недвижимости (ну либо с даты открытия наследства на данный объект). Если же объекта в ЕГРН нет, то и налогом он облагаться не может. Поэтому, кстати, многие собственники участков, имея на них даже несколько строений или объектов, ни одно из них не регистрируют… Вопрос №2: Какие постройки нужно регистрировать? Законодательно в РФ установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности на объекты недвижимости. Это объекты, прочно связанные с землей, которые невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению (ч.6 ст.1 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, ст.130 ГК РФ). Так что жилой дом с фундаментом и подведенными коммуникациями регистрировать однозначно нужно. С такими объектами лучше не рисковать даже ради экономии на налогах, ведь участок с неоформленным домом сложнее и продать за полную стоимость, нельзя застраховать, невозможно завещать, никто не проведет вам официальное газо- или электро- снабжение...А вот хоз.постройки типа сараев, птичников, теплиц, ангаров, мангальных зон (особенно разборные конструкции), которые не так прочно связаны с землей (не имеют капитальных фундаментов), вы можете и не регистрировать, и, как следствие, никакой налог с них начислен не будет. (Читай ниже)

‍♂️ 7 способов снять с себя поручительство по кредиту Не устаю повторять, что без острой необходимости не нужно становиться поручителем, тем более у случайных знакомых. Снять с себя поручительство непросто. Вопреки распространённому мнению, поручительство не прекращается при отзыве у банка лицензии и в случае смерти заёмщика - за некоторым исключением. Посмотрим, когда можно избавиться от поручительства или хотя бы уменьшить долг. 1️⃣ Кредитный договор изменили в худшую сторону Подойдёт, если договор изменили без вашего ведома, увеличив вашу ответственность. Например, заёмщик оформил реструктуризацию кредита по повышенной ставке с переносом даты возврата кредита. Как сказано в п.2 ст.367 ГК РФ, поручитель будет отвечать на прежних условиях. Исключение: если в договоре поручительства вы прямо согласились отвечать за заёмщика при изменении условий кредита в конкретных пределах. 2️⃣ Утрата обеспечения по кредиту Для кредитов, обеспеченных не только поручительством, но и, например, залогом недвижимости. Если этот вариант обеспечения кредита будет утрачен, иногда можно ссылаться на п.4 ст.363 ГК РФ. По этой статье поручителя могут освободить от ответственности в той части, в которой было возможно получить возмещение долга за счёт утраченного обеспечения. 3️⃣ Вышел срок поручительства После окончания срок действия поручительства вы больше не отвечаете за #кредит. Если в договоре поручительства нет срока, это не означает, что вы отвечаете за кредит вечно. По п. 6 ст. 367 ГК РФ у банка есть 1 год на то, чтобы предъявить к вам иск. Год считается с указанной в кредитном договоре даты возврата всего кредита / просроченного платежа по графику. При пропуске срока банк не может требовать от поручителя возврата долга. . Продолжение в следующих постах, подписывайтесь и следите за лентой Всех с наступающим Новым Годом! #мандарины #новогоднийманикюр #корпоратив #куранты #новогоднийдекор #новогоднийдизайн #арендажилья #аренда #адвокат #арендадома #юристнедвижимостьмосква #налогнедвижимость #юристнедвидимость #наследство #арендакоттеджа #новогоднийдекор #советы #юрист #куранты #поручительство #юристонлайн #корпоратив #юристмосква #арендамосква

Рассмотрели вчера дело о разделе имущества. Был на стороне ответчика. Бывшая супруга решила забрать единственную квартиру себе и детям в собственность(семейные деньги + мат.капитал), а бывшему мужу (моему доверителю) выплатить компенсацию за его долю. Юристы готовили иск ей и присутствовали в суде. Естественно мы не согласились.Одно жилье у семьи. В итоге заключили мировое на наших условиях, согласно которому доли супругов в квартире равные, а доли детей соразмерно их долям во вложенном маткапитале. При этом понесенные судебные расходы остались за каждой из сторон. Стоило затевать судебный спор? :) Даже в этой ситуации есть плюс: не стали подавать встречный иск о распределении долей, в соответствии с законом и платить госпошлину почти 30 тыс. + не стали возмещать уплаченную женой госпошлину за подачу иска. Почти такая же сумма. . #советы #юрист_онлайн #юриствмоскве #юристпонедвижимости #юристдлябизнеса #юристнедвижимостьспб #услугиюриста #юристмосква #юристымосква #юристнедвижимостьконсультация #юристонлайн #юристнедвижомость #юристнедвижмость #налогнедвижимость #юристнедвижимости #адвокат #юристнедвижимостьмосква #наследство #лайфхак #юристнедвижимость #наследствомосква #юрист #лайк #подписка