Список из самых популярных хештегов по теме #НОТАРИАЛЬНАЯСДЕЛКА

☝Готовится инициатива, которая разрешит проводить дистанционные сделки с участием двух и более нотариусов. Покупатель из Москвы и продавец из Сочи смогут оформить сделку, например, по продаже квартиры, оставаясь в родных местах. Каждый придет к нотариусу в своем городе, а нотариусы, связавшись по электронным каналам, в том числе по видео-конференц-связи, оформят все как положено. Об этом сообщил "РГ" президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик. ⠀ "Могу предположить, что возможность удостоверения сделки двумя и более нотариусами будет весьма востребована российским бизнесом и гражданами, учитывая обширную территорию нашей страны. Подобная практика уже не первый год успешно реализуется во Франции, позволяя участникам сделки значительно экономить свое время и средства", - рассказал он. По данным "РГ", законопроект разрабатывается министерством юстиции. ⠀ После принятия закона станет гораздо проще решить юридические проблемы с недвижимостью, находящейся в другом регионе. И речь не только о покупке квартиры. В жизни возникает масса ситуаций. Допустим, человек много лет назад уехал из родного города, а сейчас возникла необходимость как-то переоформить родительский дом. После введения дистанционных действий для решения юридических проблем не надо будет приезжать в родные места и тратить там массу времени. ⠀ ☝На сегодняшний день важным остается дальнейшее развитие цифровых инноваций. Бесплатные сервисы нотариата позволяют проверить доверенность, узнать, не находится ли в залоге машина, и многое другое. ⠀ #недвижимостьномеродин #сочи #недвижимость #недвижимостьсочи #центрсочи #sochilife #новостисочи #sochifornia #госдума #жизньвсочи #продаетсякватира #ипотека #жксочи #квартирауморя #квартираотзастройщика #законы2019 #сочинедвижимость #новостройкисочи #инвестиции #переездвсочи #пмжсочи #квартиранедорого #дистанционнаясделка #квартираотинвестора #недвижкасочи #недвижка #нотариус #нотариальнаясделка

Папа моей хорошей знакомой готовился к покупке квартиры. Объект нашли, все понравилось, деньги есть. При это совсем недавно эта моя знакомая продавала квартиру, собственниками который была она и ее родители. Консультируясь со мной по поводу сделки знакомая спросила - «а нотариусу кто оплачивать будет, мы или продавец?». Первое что я у нее спросила - это количество и возраст собственников. «Собственник один, взрослая женщина, лет 50 ей точно» - ответила моя знакомая. «Так у вас сделка не нотариальная, никто нотариусу платить не будет» ответила я. Конечно, мой ответ немного не точный, нотариально можно удостоверить любую сделку, дажу ту, к которой такое удостоверение не обязательно. Знакомая исходила из логики, что раз они продавали через нотариуса, то и покупать нужно тоже через нотариуса. Даю небольшую шпоргалку, когда вам точно идти к нотариусу: Если в продаваемой/покупаемой квартире два и более собственников. Если продавец один, но ему еще не исполнилось 18 лет. Если продавец один, взрослый, но ограниченный в дееспособности или над ним установлена опека. Нашли в своей сделке такой признак - прямиком к нотариусу. В остальных случаях - это личное дело каждого. Консультация по форме вашей сделки - бесплатная. Запись по ссылке в шапке профиля. #юристуфа #юристпонедвижимостиуфа #недвижимостьуфа #риэлторуфа #риелторуфа #новостройкиуфа #нотариусуфа #нотариальнаясделка #регистрация #росрееструфа #мфцуфа #адвокатуфа #судебноепредставительство

▪️Сделки с участием детей до 18 лет, недееспособных лиц; ▪️Сделки с участием ограниченно дееспособных лиц; ▪️Составление Соглашения об определении долей; ▪️Удостоверение Договора ренты (пожизненного содержания с иждивением); ✔️Купля-продажа долей в общедолевой собственности; ✔️Дарение, мена доли в общедолевой собственности на любые объекты недвижимости ( также между сособственниками); ▪️Удостоверение Соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами; ▪️Удостоверение отчуждения машино-места, если это самостоятельный объект; ✔️Составление Брачного контракта (договора); ✔️Составление Соглашения об оформлении долей в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала; ✔️Завещание. На что надо обратить внимание ? Стоимость оформления таких сделок очень сильно подорожала. Теперь клиенты должны оплачивать еще и госпошлину нотариусу, что выливается в сумму от 10 000 рублей. В эту сумму входит собственно госпошлина и расходы на техническое оформление документов и консультационные услуги. Тарифы на нотариальные услуги установлены в законе о нотариате. А технические расходы нотариусы определяют самостоятельно. Надо учесть, что заверение Копий, Согласий, Соглашений, Заявлений – это все тоже дополнительные расходы, например, согласие супруга стоит не менее 1000 рублей и так далее. ▪️Госпошлина всегда считается с большей суммы, если имеется кадастровая стоимость и сумма, указанная сторонами в договоре. В общем, не дешево. #катерина_недвижимость #нотариусростов #нотариальнаясделка

Из сюжета: взрыв эмоций!!! Друзья, часто мне задают такие вопросы, как: а когда самое лучшее время, чтобы купить недвижимость, а когда будет самая низкая ставка… Ну вот как реагировать на эти вопросы Ну когда лучшее время конкретно для каждого из вас? Лучшего времени не будет, жилье не подешевеет, ваши трудности никто не решит без вашего участия, можно только помочь человеку, но не решать за него! Все мы взрослые люди и должны брать ответственность за свою жизнь, за жизнь близких нам людей. По мне, мы обязаны обеспечить будущее своим детям, дать им возможность жить в нормальных условиях. Проблемы никогда не закончатся, а жизнь идет, создайте все условия для того, чтобы каждая прожитая минутка была с позитивом и результатом завтра. Мне некоторые говорят: «Вам легко судить и говорить так, вы вон как разарабатываете» Я скажу в ответ так: НЕ СУДИ И НЕ СУДИМ БУДЕШЬ!!! Не нужно залезать в чужую жизнь, никто не знает сколько я трачу денег на обучение постоянное, чтобы вам помогать, сколько я трачу времени на это, сколько я провожу консультаций, сколько я даю знаний и энергии, залезая с головой в каждую ситуацию и пропуская через себя. Я вам даю 10летний опыт. Хотите хорошо зарабатывать, при этом много работая, как я Добро пожаловать! Кто хочет ко мне С удовольствием помогу и научу вас всему, что знаю. #ипотека #рефенансированиеипотеки #рефенансирование #выгоднаяипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #казань #регпалатаказань #мфц #продажапоипотеке #kzn #недвижимость #недвижимостьказань #нотариусказань #долеваясобственность #нотариальнаясделка #маткапитал #новостройкиказань #долевоестроительствоказань #мамавдекрете #тфб #татфондбанк #втб #сбербанк #унистрой #профессия #партнерство #совместнаяработа #учимсяновому

Снова нас ждут изменения в законах о регистрации недвижимости. На этот раз очень позитивные. По рекомендации Президента Закон об «ипотечных каникулах» одобрен в третьем чтении. Однако мало кто обратил внимание на то, что этот закон касается не только неплатежеспособных заемщиков, но и порядка нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Читаем внимательно ст. 4 законопроекта N 655479-7: «Внести в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следующие изменения: 1) третье предложение части 1 статьи 42 изложить в следующей редакции: «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...» Если проще, то сейчас ВСЕ сделки по квартирам в долях проходят через нотариуса. Вы платите деньги. А это, на минуточку- 0,5% от суммы сделки плюс за сам договор 4200 руб. ✋️ Президент предлагает проводить без нотариуса сделки, где все дольщики продают недвижимость одновременно по одному договору. Моё мнение- это правильно! Глупость платить нотариусу за сделку, где так и так присутствуют все дольщики и они согласны на продажу. Масло масляное какое то, шестое колесо в телеге. А Вы как считаете? Есть вопросы, пишите- звоните: 8-906-323-68-88 〰 #нотариус #нотариальнаясделка #ипотекаказань #ипотечныеканикулы

С февраля 2019 года нотариусы обязаны бесплатно подавать документы на регистрацию в Росреестр. Относится это только к нотариальным сделкам. ⠀ Напомню, нотариальная форма может быть обязательной или выбрана по желанию сторон (в случаях когда можно обойтись простой письменной формой). В соответствии с законом, обязательное нотариальное заверение требуется в следующих случаях: Долевая собственность; Собственник несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный; Договора ренты. ⠀ При обязательной нотариальной форме услуги нотариуса обходяться в среднем по Москве 26000 рублей (20000 заверение + 6000 техническая и правовая работа) не зависимо от стоимости недвижимости. ⠀ Подача происходит в электронном виде. В результате на руках у сторон останется нотариально заверенные договора, плюс электронная печать Росреестра на отдельном листе, как приложение к договору. Подлинность печати регистрирующего органа дополнительно подтверждается печатью и подписью нотариуса. Такая история мне нравится гораздо больше, чем электронная регистрация от Сбербанка с полностью электронным договором. ⠀ ⌛️Срок регистрации должен составлять 1 день. Но пока идут серьёзные задержки до 7-10 дней. Обещают в течение года процесс отладить. Для сторон это очень удобный способ подачи и экономия от 5000 до 12000 рублей на платной регистрации. ⠀ Разрушаю миф, нотариальная сделка не спасает покупателя от оспаривания сделки по ст.177, 179 ГК РФ. Нотариус не является врачом психиатром и не может гарантировать на 100% дееспособность сторон сделки. Т.е. если потом судебно-психиатрическая экспертиза признает человека больным, то нотариальная сделка будет признана недействительной. Также нотариус не проверяет цепочку предыдущих сделок и их законность. ⠀ #нотариус #нотариальнаясделка #регистрация #бесплатнаярегистрация #риэлторкулага

Как вам первый выходной? Активно проводите время у меня хорошая новость... завтра ещё один выходной эээ, о чем это я? У вас есть время заняться собой и решать свои важнейшие вопросы. А вдруг вы за выходные себе квартирку просмотрите .... а там по доверенности продают. СТОП ✋ сначала прочитайте мой пост❗️❗️❗️ тему назовём: А неподдельная ли доверенность? Вы решили купить квартиру, все подготовили для этого и теперь выбираете объект. Выбрали. Что дальше? Обязательно нужно проверить его на юридическую чистоту. Это очень важно. Ведь, иначе возможно через года 2-3 придется делиться с кем-то своим имуществом. Один из моментом, хочу вам рассказать сегодня. ДОВЕРЕННОСТЬ!!! Бывает так, что недвижимость продают по доверенности. Обстоятельства у всех разные. Кому-то срочно уехать надо или вообще собственник живет в другом городе, а еще, раньше, лет 20 назад, люди, чтобы не тратить время (раньше были километровые очереди к нотариусу, ведь он все сделки проводил), просто делали доверенность генеральную друг другу и менялись квартирами. Ничего страшного в этом нет. Делаете самые простые шаги, доступные вам. 1. Просто нужно проверить, не отменена ли эта доверенность и имеет ли права человек, дающий вам доверенность продавать по ней. Может он имеет право делать только определенные действия. Как проверить действует ли доверенность? Внизу доверенности, есть строка, где написано каким нотариусом она выдана, нужно связаться с этим нотариусом и уточнить информацию. 2. Проверяете паспорт лица, кому выдана доверенность. Все ли данные паспорта сходятся с данными в доверенности, а о проверке паспорта расскажу в следующий раз. Друзья, полезна ли информация? Мне нужна обратная связь. Откликнитесь Сохраняйте в закладки, отмечайте своих друзей, поделитесь тем, что знаете, возможно, вы поможете кому-то))) я ведь тоже делюсь с вами! Если остались вопросы, пишите в Директ, в комментариях или звоните 2️⃣9️⃣0️⃣9️⃣2️⃣7️⃣5️⃣ #ипотека #выгоднаяипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #казань #регпалатаказань #мфц #kzn #недвижимостьказань #нотариусказань #снизитьставку #детисобственники #нотариальнаясделка #купитьпоипотеке #проверкадокументов #проверкадоверенности

Так же сегодня была подписана еще одна ипотечная сделка. Спасибо нашему партнеру банку ВТБ. Всегда работаем на результат! Ваш КредитМаркет+ #нотариальнаясделка #кредитование #кредитмаркетплюс #кредитныйброкер #своежилье #питер #санктпетербург #жильеспб #квартира #квартирапитер #квартираспб #банкВТБ

Продать с первого показа старую квартиру и купить с РОНО и нотариусом новостройку? ⠀ Это про нас ‍‍‍ ⠀ Уставшие, прошедшие долгий путь, но довольные. ⠀ С Игорем и Светланой мы познакомились через инстаграм Их интересовала квартира в новостройке. Посетили экскурсию. Параллельно рассматривали вторичное жильё в этом жилом комплексе, но зная нюансы с РОНО, не каждый вариант бы подошёл нам. К тому же покупая квартиру от застройщика вы не платите мне ни копейки ⠀ Выбор был сделан в пользу трехкомнатной квартиры в «Залесном сити». ⠀ Ставим бронь, параллельно я выставлю на продажу имеющуюся квартиру. Нам очень везёт. Через пару дней раздаётся звонок и после первого же показа находится покупатель. Неожиданно. К тому же покупатели большие умнички, очень лояльные, ведь они выждали все время пока мы разбирались с РОНО. Кто сталкивался, тот знает какие это круги ада. Так же хочу сказать большое спасибо застройщику #суварстроит за лояльность - держали бронь как могли. ⠀ Две сделки проводили параллельно в один день ⠀ Подписание документов в банке продавцов нотариус МФЦ подача документов на новостройку в регпалате. ⠀ За пару дней до этого мы ещё успели подписать ипотеку и договор у застройщика. А позже забрать документы на новостройку и передать их в банк-кредитор. ⠀ Длительная и непростая сделка. Но мы все смогли ⠀ У вас похожая ситуация? Звоните по ссылке в шапке профиля