⚜️История оценки в России⚜️
Датой официального начала оценочной деятельности в России можно считать 8 июня 1893 года. В этот день появились "Высочайше утвержденные Правила оценки недвижимых имуществ", для обложения земскими сборами",разработанные под руководством министра финансов Витте. ✔️Первый закон об оценочной деятельности✔️ Эти правила позволяли «произвести оценку недвижимых имуществ в губерниях, в коих введено высочайше утвержденное 12 июля 1890 года Положение о земских учреждениях…». Надо заметить, что уже в то время оценка в Москве, Санкт-Петербурге и Одессе носила особый порядок. Правила детально описывали процедуру и методы оценки. Оценка производилась губернскими и уездными оценочными комиссиями, а так же земскими управами. Оценка в то время базировалась на доходном подходе. Однако после 1917 года вместе с ликвидацией частной собственности на землю и имущество интерес к оценочной деятельности был утрачен. Можно сказать, что некая часть оценки трансформировалась в некоторые функции Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и земельного кадастра. Возрождение оценочной деятельности в России датируется 1992-1993 годом. В это время организовывается первая профессиональная организация – Российское общество оценщиков (РОО). Осенью 1993 года Институт экономического развития (ИЭР) провел в Санкт-Петербурге первый семинар по оценке недвижимости. За основу брался опыт зарубежных стран, главным образом США. Лекции читали зарубежные оценщики. Второй семинар прошел в Москве, третий – в Нижнем Новгороде.
Затем были открыты курсы, обучающие оценке, на которых в качестве лекторов выступали российские специалисты, окончившие курсы ИЭР.
За 13 лет существования оценки был сделан большой скачек в области разработки российских стандартов оценки и методов оценки
Зачем нужна независимая оценка квартиры В основном, к оценке жилплощади прибегают в следующих случаях:
⚫️Кредитования, т.е. предоставления недвижимости в качестве залога при получении кредита, в том числе и по ипотеке.
⚫️Совершения сделки купли – продажи
⚫️Страхования
⚫️Предоставления в судебные органы (решения имущественных споров)
⚫️Вступления в права наследства
⚫️Предоставление в органы опеки и соц обеспечения
⚫️Предоставление в посольство (для подтверждения стоимости имущества)
⚫️Составления брачного контракта/договора
и т.п.
Частные случаи оценки квартиры: ▪️вступления в наследство
для сдачи в аренду
▪️жилплощади для купли или продажи
▪️доли в квартире
▪️оценка для ипотеки (получения ипотечного кредита, рефинансирования существующего кредита) ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ "ТНС" Оценка и Экспертиза Собственности" Оценим ваше имущество в кратчайшие сроки ⤵️Для связи пиши Direct/Viber/WhatsApp 89021633854
Дорогие друзья! Сообщаем вам, что компания Олимп проводит все виды экспертиз и оценки имущества!
Недвижимости
Оборудования⚙
Транспортных средств
Интеллектуальной собственности
Бизнеса
Воздушного транспорта✈️
Морского транспорта⛴
Строительная экспертиза
Товароведческая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Пожарная экспертиза
Мы находимся по адресу: Комсомольская 3, офис 87!
#олимп#олимпэксперт#оценкаэкспертиза#оценкаимущества#автотехническаяэкспертиза#Владивосток#Приморскийкрай