сколькостоитдом какпостроитьдом идеистроительства полезныйсовет строительство строимвместе бюджет домнаушп строимдом аналогквартиры ведустройку домдлясемьи домизгазобетона житьнасвоейземле кировстроюдом мастерстройки научитсястроить построитьсамому ремонт самсебепрораб сделатьжизньсчастливей partnerdg красивыйдом расчетстоимостидома купитьтеплыйдом купитьдом mir_house дом домза2месяца фасадныепанели облагораживаемвместе
___ СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ 250кв/м С ГАРАЖОМ
.
Этот пост ждут многие, оно и понятно, мы когда начинали стройку тоже искали информацию о бюджете на строительство дома. Ну что же, ловите сохраняйте, что бы не потерять
.
Сразу скажу, некоторые цифры будут приблизительны, потому что работали мы не по договорам и цифры очень долго вспоминали вместе с мужем (дураки♀️ лучше не делайте так, я имею ввиду не работайте без договоров)
.
ДОМ 250 кв/м, два этажа
Из них 50кв/м это гараж
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- гараж
- прихожая
- бойлерная
- санузел
- прачечная
- столовая
- кухня-гостиная
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- 4 спальных комнаты
- игровая
- кабинет
- 2 санузла
.
Все цены представлены с работой и материалами:
▪️Фундамент ~ 750 тыс.руб (помните, что у нас там уже заложены коммуникации и тёплый пол, технология фундамента УШП)
▪️Стены из газобетонных блоков “bonolit” вместе с армопоясами и частичными монолитными перекрытиями ~ 1100 тыс.руб
▪️Плиты перекрытия между 1-м и 2-м этажом ~ 120 тыс.руб
▪️Крыша плоская ~ 800 тыс.руб
▪️Остекление дома ~ 500 тыс.руб
▪️Гаражные ворота ~ 140 тыс.руб
▪️Система вентиляции и Воздушного отопления ~ 900 тыс.руб
▪️Лестница (металлический каркас) ~ 50 тыс.руб
▪️Септик ~ 100 тыс.руб
▪️Скважина ~ 100 тыс.руб
▪️Газ ~ 450 тыс.руб
.
Все остальное- это внутренние работы, которые могут очень сильно отличаться в цене в зависимости от выбранного стиля интерьера и вкусовых предпочтений И эти расходы я пока даже не готова посчитать и думаю вряд ли сумею найти все чеки♀️
.
ИТОГО: 5 010 000 руб.
За такую же сумму (а точнее еще больше на 300 тыс.руб) мы приобретали ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру 44 кв/м в Новопеределкино 2 года назад, в состоянии голых бетонных стен...♀️
.
Кто бы что не говорил, а мой выбор - собственный БОЛЬШОЙ дом в соснах☺️
А ваш какой?
.
Очень надеюсь вам было полезно☺️
.
Для тех, кто пропустил прямой эфир на эту тему- вот мой список нескольких способов сэкономить во время ремонта:
⠀
▪️Кухня. Мой выбор - Стильные Кухни. У них часто бывают скидки на фасады и на отдельные категории материалов до 30-50% Но если вы хотите каменную столешницу, то берите не у них (дорого), а лучше поищите компании специализирующиеся именно на каменных изделиях. Выйдет значительно дешевле. Пример: кухню в ИКЕА нам посчитали в 500 тысяч, в Стильных - в 220 тысяч. В Стильных Кухнях каменную столешницу в 190 тысяч, а у обычного производителя каменных материалов нам это обошлось в 80 тысяч.
⠀
▪️Сантехника. Я предлагаю выбирать в Румянцево. Можно все посмотреть, измерить. Находите консультанта с интеллектом в глазах и просите подобрать вам все. Можно торговаться. Если что-то не подошло, то можно вернуть или отдать им на реализацию.
⠀
▪️Свет. Или частные производители и магазины в Инстаграм, или Румянцево. Если попросите модель с витрины и готовы оплатить наличными, то смело просите скидку не меньше 10-15%
⠀
▪️Зеркала. Лучше брать у Московской зеркальной фабрики. Сервис у них ужасный, но бывают скидки до 80% и могут сделать на заказ. Наше большое зеркало в коридор обошлось в 4000 вместо 19000.
⠀
▪️Плитка, ламинат, краски, обои. Очень советую обратиться к прекрасной Мебельной Феи @olgazeml.design Она делится своей партнерской скидкой. Как совет, старайтесь брать всю плитку или паркет разом, чтобы сэкономить на доставке.
⠀
Сколько мы потратили на строительство дома с учётом работ?
⠀
Все цены 2018 года. Дом в черте города в Московской области. Все коммуникации городские, центральные, кроме канализации (ее в частном секторе ни у кого нет, у нас септик).
⠀
Наше ИТОГО = 1 955 000 руб. = почти 2 млн.
⠀
Денежный вопрос в свое время и нам не давал покоя, мы даже не знали, во сколько это может обойтись. Хотя примерно просчитали и не ошиблись.! В карусели видео с файлом exel - полная калькуляция расходов. Здесь учтено всё.
⠀
Помимо материалов на дом и кровлю, учтены также работы по кладке, прочие манипуляторы и доставки, и даже часть коммуникаций - септик под ключ, электрика, теплый пол с коллекторами, окна, перекрытия, лестница.
⠀
Сейчас дом, можно сказать, со всеми оплаченными и проведенными коммуникациями, остались детали (закопать септик, подключить котёл, запустить газ).
⠀
Не учтено в расчете - стоимость земли - 2,5 млн руб. и газа, 115 тыс.
⠀
Если вкратце - то затраты в целом вышли такие:
ФУНДАМЕНТ - 365 тыс. руб.
Материалы = 265 тыс., заливка и работа бригады ( НЕ ВНЕСЛИ В ФАЙЛ) = 100 тыс
КОРОБКА ДОМА = 1 млн.
КРОВЛЯ = 440 тыс. руб.
ОКНА, СЕПТИК, ТЕПЛЫЙ ПОЛ И ПРОЧЕЕ = 300 тыс и тд.
⠀
Все подробности в файле в карусели.
Вы ведете расчеты по затратам? Довольны ли своими расходами?
• СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В НЕМЕЦКОЙ ДЕРЕВНЕ •⠀
⠀
Сегодня я увидела предвыборную агитацию в нашем городе с лозунгом «Armut bekämpfen» (победим бедность).⠀
⠀
Что? Бедность? В Германии..?⠀
⠀
Дорогие мои, в Германии бедным может быть только больной или бездельник. Такой бедности, которую знаю я, в Германии нет и быть не может. Даже обычный официант или кассир супермаркета живет достаточно хорошо по нашим постсоветским меркам.⠀
⠀
Сколько же зарабатывают и на что тратят в Германии читайте #germanyblog_иммиграция⠀
⠀
А сколько стоит жизнь в Германии?⠀
⠀
Как показала практика, кто-то будет точно не согласен, но это мой опыт, так что се ля ви. Все любят цифры и я постараюсь быть максимально четкой. Укажу, что цены существенно отличаются (восток/запад, север/юг)
У меня юго-запад, слава богу ⠀
⠀
Из рассчета на семью из 2 человек:⠀
⠀
ЖИЛЬЕ⠀
Снять квартиру - 500€⠀
Коммунальные услуги - 250€⠀
⠀
КОММУНИКАЦИИ⠀
Домашний интернет - 35€⠀
Мобильная связь (безлим на звонки, интернет 3Гб) - 10€⠀
Радио и телевидение (даже если к вас нет телевизора, платить обязательно) - 18€⠀
⠀
ПИТАНИЕ⠀
Закупиться на неделю (позволяя все) - 100€⠀
Поход в ресторан (одно блюдо и один напиток в среднем) - 25€⠀
Латте - 3€⠀
⠀
АВТОМОБИЛЬ⠀
Бензин - 1,30€⠀
Мойка стандарт - 8€⠀
⠀
УСЛУГИ КРАСОТЫ⠀
Маникюр (снятие, маникюр, покрытие однотонное) - 40€⠀
Стрижка мужская - 15€⠀
Мелирование корней + стрижка кончиков - 150€⠀
⠀
РАЗВЛЕЧЕНИЯ (за чел)⠀
Колесо обозрения - 5€⠀
Кино - 15€⠀
Кораблик по Königssee - 22€⠀
Ландшафтный парк - 8€⠀
⠀
СРЕДНЯЯ ЗАРПЛАТА (нетто) - 2000€⠀
⠀
❓Какая же тут бедность? А как дела обстоят в вашей стране?⠀
⠀
Что по чем в других странах, читайте у:⠀
@mama.espana / Испания⠀
@magbelyaeva / Израиль⠀
@lesendrella / Болгария⠀
@nadezhda.np / Армения⠀
@nata_iz_batumi / Грузия⠀
.. и по хештегу #стоимостьжизни_в_ ⠀
⠀
P.S. Фото мое! Хвалите этого гениального фотографа!
Наконец-то, наконец-то у нас появилась трава не подумайте ничего такого, мы просто постелили газон и я в диком восторге! Потому что, с того момента, как сошёл снег вокруг дома было месиво из глины, камней и труб. А сейчас красотища
Вот некоторые вводные для вас, если собираетесь делать газон.
⠀
▪️Однозначно стелите рулонный, мы тоже сначала хотели сеять, но все, вот прям все, нас отговорили, потому что вид по итогу разительно отличается.
⠀
▪️ Если у вас болотистая местность, или дом находится в низине, то дренаж обязателен, иначе корневая система просто сгниет
⠀
▪️ Мы поднимали уровень участка на 30 см около дома и на 5 см в конце участка, и у нас получился пологий склон. Поэтому под травой у нас лежит подушка из песка (10-15 см) и чёрного грунта (5-10 см)
⠀
▪️ Песок мы хорошо разровняли, а грунт трамбовали специальным катком
⠀
▪️Затем рассыпали удобрения «для закладки под траву» не путайте просто с «удобрением для травы»
⠀
▪️Прочесали граблями для равномерности и полили
⠀
▪️У нас получилось около 650 рулонов, которые мы уложили примерно за 6-7 часов своими силами. Мы с Мишей, и двое рабочих, но рабочие были продуктивнее нас, чего уж там
⠀
▪️ А сейчас мы все это дело поливаем до состояния чавкающей лужицы, чтобы все размокло и прижилось
⠀
Могу ещё расписать про сорта, стоимость газона и работ. Надо?
⠀#mir_house #марафон_строим_дом
Было очень много вопросов по стоимости строительства этого домика, читайте, сколько же стоит и что в это входит
Cтоимость строительства дома по проекту #15_165 площадью 165м.кв. составляет: 2 841 000 ₽
#СколькоСтоитДом_ДОМотПРОФИ
Комплектация:
.
Фундамент:
✅Буронабивные сваи заглубленные на 1.8 м ниже уровня земли, диаметр 300мм.
✅Обвязка свай мелкозаглубленной лентой 300x600мм.
✅Засыпка песком межленточного пространства с послойным трамбованием и проливкой водой
✅Арматура АIII, Ø12, Арматура АIII, Ø14
✅Бетон М-300 (B22.5)
.
Перекрытие фундамента:
✅Укладка утеплителя (экструзия 50мм)
✅Плита железобетонная толщиной 160мм
✅Арматура АIII, Ø12
✅Бетон М-300 (B22.5)
.
Стены:
✅Высота 1-го этажа 3м, второй этаж мансардный
✅Гидроизоляция периметра плиты под кладкой
✅Несущие внешние стены: газобетонный блок 400мм Bonolit
✅Несущие внутренние стены: газобетонный блок 250мм Bonolit
✅Внутренние перегородки: газобетонный блок 150мм Bonolit
✅Клей для ячеистого блока
✅Подоконное армирование
✅Надоконные и наддверные монолитные перемычки
.
Монолитное перекрытие 1-го этажа:
✅Междуэтажное перекрытие железобетонное с двойной арматурной сеткой 160мм
✅Арматура АIII, Ø12
✅Бетон М-300 (B22.5)
.
Кровля:
✅Устройство деревянного усиления.
✅Устройство стропильной системы с обрешетками
(Строганый, обработанный огнебиозащитой пиломатериал)
✅Паро-гидро защита:
Гидроизоляция - Ютавек 115, диффузионная мембрана
Пароизоляция - Ютафол Н АЛ 170 (специал), пароизоляция теплоотражающая
✅Утепление кровельных скатов минеральной ватой 200мм
✅Кровельное покрытие (материал в расчёте):
Черепица - BRAAS Франк Т-кор
✅Водосточная система Aquasystem (металлическая)
✅Снегозадерживающие скобы в 2 ряда
.
Венканалы Schiedel (материалы + монтаж):
✅Вентиляционный канал 2х,36/25 см Schiedel
.
Закладные под инженерные системы:
✅Закладные в фундаменте для ввода воды (глубина 1.8м).
✅Закладные в фундаменте для канализации.
✅Монтажные отверстия в междуэтажном перекрытии.
.
Дополнительные расходы:
✅Вывоз строительного мусора
✅Организация проживания рабочих
✅Регулярный выезд специалиста на контроль и приемку ответственных конструкций и скрытых работ
.
До 10 сентября 2017г спеццена: 2 790 000руб
Как вы думаете сколько должен стоить дом в 100 кв.м.?
С двумя этажами, просторной кухней-гостинной почти 40 кв.м. и тремя жилыми комнатами?
А с хорошим ремонтом?
Дороже или дешевле 3-комнатной квартиры?
Общая площадь такого дома 108,2 м2
Жилая площадь дома 62 м2
Площадь застройки 135 м2
Стоимость строительства:
Коробка 2 000 000₽
Предчистовая отделка
2 500 000 ₽
Чистовая отделка 3 300 000₽ - готовый для проживания дом, с хорошим ремонтом.
Дальнейший расчёт зависит от выбранных вами материалов и работ
Стоимость дома ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ! И рассчитывается индивидуально в каждом проекте.
Где жить, в квартире или доме, решать вам. Технология LEER PANEL позволяет возвести надёжный, тёплый дом, быстро, а самое главное бюджетно
⠀#leerpanel_проекты
➡____________________
Расчёт стоимости дома⤵⤵⤵
Компания #восточныйполюс
#leerpanelхабаровск
Хабаровск: П.Л.Морозова 84, БЦ Новострой, оф.39
8(4212) 55 66 25
8 962 223 51 19 WA
Осенняя подсветка не так давно отговаривала брата от постройки дома как так, говорили мои, сами живете, а отговариваете. А вот так! Реально смотря на вещи нашего посёлка, скажу так, что 90% людей не понимает/отказывается понимать сколько будет стоить дом и его содержание. Кто то пишет цифры на возведение коробки, при этом гордо заявляя я построил дом. Коробка это всего лишь 30% того, что называется дом. Кто то пишет смешные цифры на отопление, при зимой поддерживая в доме минимальную нежилую температуру, приезжая только по выходным и доотапливая все это дело дровишками, которые естественно в указанную стоимость не вошли. Поэтому лично я всем отвечаю - свой дом это очень дорого! Очень и очень дорого! Это дороже квартиры однозначно! Поэтому тут работает простое правило - 7 раз отмерь. Взвесить свои финансовые возможности, рассчитать стоимость дома с фирмой (тут знакомые строители даже не помогут ибо у них часто не учитывается миллион мелочей в виде стоимости подгрузчиков, тракторов итп). И подумать, будете ли вы видеть жизнь за бесконечными вложениями в дом. Поэтому мечтать о своём доме лучше с четким финансовым планом на него #белыйдомирыжиесобакивнем