кхв переяславка хабаровскюжный хабаровск khv27 хабаровскийкрай khabarovsk хабаровсксеверный хабаровскцентр habarovsk instakhv khabarovsklife барахолкахабаровск дальнийвосток дв комсомольскнаамуре мойхабаровск хаб хабар хабаровск2019 ялюблюхабаровск изснежнойимперии маникюрхабаровск 89098006595 89098561768 khver27 гельлакхабаровск маникюрхабаровскюжный ногтихабаровск хабаровскюжныйресницынедорого
Продана
⠀
Предлагается к продаже квартира в северном микрорайоне
Руднева 19
3 комнаты
4 этаж из 5
кирпичный дом
44кв.м
⠀
В квартире
произведена и узаконена перепланировка, объединили кухню-гостиную, и сделали 2 спальни
окна пластиковые
балкон застеклен
натяжные потолки
кондиционер
душевая кабина
шкаф купе
окна во двор
Автобусная и трамвайная остановка в минуте ходьбы
⠀ ⠀
Освобождена и ждёт своих новых хозяев! Возможна покупка без первоначального взноса
⠀
⠀
Под ипотеку подходит! Нет одобрения по ипотеке? Не хватает на первоначальный взнос? Звоните, поможем!
⠀
☎️28-68-66
89145436866
Прямая ссылка на WhatsApp в шапке профиля
⠀
В услуги по продаже недвижимости входит:
⠀
✔️Определение стартовой (рыночной) стоимости по экспресс оценке Сбербанка
⠀
✔️Профессиональные рекомендацию по подготовке недвижимости к продаже
⠀
✔️Быстрый и квалифицированный сбор, составление и согласование всех необходимых документов
⠀
✔️Проведение рекламной кампании за счёт агентства
⠀
✔️Оптимизация налогов при продаже квартиры
⠀
✔️Согласование незаконных перепланировок при приобретении вашего объекта по ипотеке
⠀
✔️Грамотное
проведение показов, ограждение Вас от общения с нежелательными людьми, концентрация основного внимания на достоинствах объекта и минимизация его недостатков
⠀
✔️Ведение переговоров с потенциальными покупателями и их представителями
⠀
✔️Проведение экспертной оценки юридической чистоты предстоящей сделки
⠀
✔️Обеспечение безопасного расчёта
⠀
✔️Закрытие сделки
⠀
Оплата происходит по факту выполненных работ
⠀
Звоните! 28-68-66
Либо пишите в WhatsApp, ссылка в шапке профиля ⤴️
⠀
Нет времени на походы по банкам и ожидания в очередях
⠀
Испытываете стресс при общении с менеджерами ипотечного кредитования
⠀
Боитесь получить отказ по Вашей заявке
Или же нет денег на первоначальный взнос, но жить в своей квартире очень хочется
⠀
✨Мы знаем как решить Ваши проблемы!
⠀
Работаем практически со всеми банками в рамках партнёрских отношения, а это означает, что придя к нам в офис, Вы сможете подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков одновременно, при этом общаясь только с нашими сотрудниками
⠀
Мы поможем Вам оформить все документы правильно и минимизируем возможность получения отказа.
⠀
Мы добъемся одобрения на нужную Вам сумму
⠀
✔️Банки, сотрудничая с нами, более лояльно относятся к нашим клиентам, а это означает что вы пройдёте более ускоренный алгоритм проверки
⠀
Вы получите скидку по процентной ставке ипотечного кредита от 0,2 до 1%, т.к мы находимся в партнёрских отношенияхСогласитесь, когда речь идёт о миллионах, каждая десятая процента ощутима
⠀
☝Не откладывайте на завтра❗️
Пишите сейчас и уже через 30-50 дней вы будете жить в СВОЕЙ квартире
28-68-66
Ссылка на WhatsApp в шапке профиля
ставьте ❤️ за полезный пост и сохраняйте чтоб не потерять
Покупка квартиры обернется для нового собственника катастрофой, если на месте продавца вдруг окажется банкрот. Есть риск потерять не только новую жилплощадь, но и деньги, потраченные при покупке
Банкрот по закону
Закон о банкротстве физических лиц вступил в силу три года назад и теперь объявить себя банкротом вправе любой россиянин, при подтверждении своей неплатежеспособности, при который невозможно погасить свои долги. За непогашенные вовремя кредиты у должника могут отобрать недвижимость, которая находится у него в собственности. Но существует вероятность, что еще до суда владелец поспешит продать квадратные метры для получения прибыли. Покупка такой квартиры крайне нежелательна.
«Все сделки банкрота конкурсный управляющий вправе обжаловать в суде и расторгнуть в случае, если они осуществлены либо на безвозмездной основе, либо ниже рыночной стоимости. Если есть риск признания гражданина банкротом, нельзя приобретать у него имущество по заниженной стоимости, поскольку очень велик риск расторжения сделки, изъятия имущества и полного отсутствия возврата денежных средств. Цена объекта обязательно должна быть рыночной».
☝Поэтому перед покупкой квартиры необходимо провести независимую рыночную оценку объекта. И скидка в 20–30% от продавца должна скорее насторожить, чем обрадовать. Заниженная стоимость объекта – существенный повод для того, чтобы признать сделку недействительной, если она была заключена в течение года до банкротства
☝Кроме того, аннулируют и договор купли-продажи при условии покупки квартиры у собственника, получившего ее в дар в течение трех лет до банкротства.
Помимо рисков на вторичном рынке существует опасность приобрести квартиру у банкрота-застройщика. «Можно проверить, поданы ли в настоящий момент иски о банкротстве к данному застройщику. Но надо учитывать и многие другие факторы: степень готовности объекта, количество других объектов у застройщика, долги перед контрагентами, репутация и т. д. Надо помнить, что оспариваться могут сделки, которые были ⬇️⬇️⬇️