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Como você pode perceber, a série @coisamaislinda no @netflixbrasil me gerou algumas reflexões. . Se você ainda não seguiu a dica e não foi lá assistir, fica tranquilo, continuo guardando segredo e não vou dar spoiler. . Mas até aqui posso contar... a Maria Luiza, agora Malu, casada sob o regime da comunhão total de bens (regime padrão na época) e sem condições de manter-se, querendo vender um bem imóvel, como fazer, já que o marido dela sumiu? . Saiba que em alguns regimes de bens, para um cônjuge vender um bem, é necessário a autorização do outro. . Peraí... você já está se perguntando quais são os regimes de bens que há dispensa da outorga (ou autorização) conjugal. Então vou contar logo: na separação judicial de bens convencional ou legal (a lei não faz distinção nesta hipótese) e na participação final de aquestos, quanto aos bens particulares desde que com pacto antenupcial nestes termos. . Vamos voltar para o caso da Malu. . O Código Civil indica que a falta da autorização do marido, que nesse caso está com o paradeiro ignorado, poderá ser suprida pelo Juiz, pois será levado em conta o interesse da família (artigo 1.648 do Código Civil). . Não se pode perder de vista que é de suma importância essa autorização nos contratos imobiliários, sob pena de ter a compra e venda anulada (artigo 1.649 do Código Civil). . Há outras previsões na lei para suprir a recusa ou impossibilidade da autorização pelo marido ou pela mulher e para melhor orientação, procure um advogado especializado!

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