Liste des hashtags les plus populaires par sujet #INSTALADY_REALESTATE

Как купить квартиру в ипотеку в элитном районе без первоначального взноса❓ Легко❗ ⠀ Скажу сразу, что если бы это были не мои близкие друзья, я бы вряд ли отважилась на такую авантюру. Купить квартиру без ПВ выше рыночной стоимости на  40% это... Мягко  говоря - сумасшествие... ⠀ Итак, двушка в хрущевке без супер ремонта и обстановки в Новосибирске стоит в среднем 2,6 млн ₽ ⠀ Мы выбрали двушку в хрушевке за 3,6 млн ₽, что привышает средний ценник на подобный объект на 1 млн ₽. Уже круто. Но в этом районе квартиры так стоят... Но так как у нас не было первоначального взноса, стоимость квартиры мы должны были читать не как 3,6 млн ₽, а как 4,2 млн ₽... ⠀ Идея бредовая❗Но чем сложней, тем интереснее❗ ⠀ Коллеги покрутили у виска, сделав заключение что не один банк нас не прокредитует. ⠀ Но я буду не я, если сама не проверю и не сделаю все чтобы добиться результата❗ Не могла я ударить в грязь лицом, не могла❗ ⠀ Так как ипотечное решение у нас было получено заранее, и я прекрасно понимала что выбранный нами банк не будет с нами играть в такие игры, срочно пришлось поменять банк на более лояльный. Поменяли, быстро буквально за 1 день. ⠀ Потом было много текушей работы, технические документы оценка, согласования, переговоры.. Не могу я раскрыть всех секретов, но работу провели колоссальную. ⠀ Отправили объект в банк на одобрение. Неделю ждали решение. Банк запрашивал множество дополнительный документов. Но объект одобрили. ⠀ В результате мы преобрели желаемую квартиру, в элитном районе без первоначального взноса! Клиент счастлив! ⠀ Как я это сделала❓ Я просто верила и делала то что должна была делать! ⠀ P. S. В нашем городе единицы специалистов делают такие сделки, большенство боится сложностей и срыва сделки из-за неодобрение банком. Поэтому отказываются, даже не попробовав! ⠀ А зря, ведь наши клиенты ценят нас за то что мы можем решать сложные задачи, которые простым обывателя решать не под силу! ⠀ Всем добра и самых крутых решений! #продаюбудущее #instalady_realestate #МашинаВремени_ПРО

У меня в голове два образа риэлтора ⠀ Риэлтор из 90-Х. В те годы эта профессия только зарождалась. Лихие времена. Подход к делу и личности были своеобразны. ⠀ Я представляю бой-бабу с химкой на голове, боевой раскраской на лице. Характер бронепоезда собственно и телосложение вырисовывается соответственно массе этого поезда. Наглую, не умную, но пробивную личность. И так как ее сократили с завода, пришлось приспосабливаться к новой жизни, а тут сами понимаете, выживает сильнейший. ⠀ Сколько страшных историй в то время имели место быть: черный маклер, жулики, обман, одним словом - кидалово. Этот образ крепко сидит в головах старшего поколения. Крепко сформирована нейронная связь. ⠀ Мамы нам говорят: "Все риэлторы жулики… Акулы, которые ищут свою жертву... ". Как тут поспоришь.... Да, им пришлось повидать такие времена. ⠀ Второй образ - это уже то, что приобрела сама, те люди с которыми непосредственно общаюсь каждый день и сама являюсь представителем данной профессии. ⠀ Современные риэлторы - молодое поколение в большинстве от 28-ми и старше. Это люди с высшим образованием, которые находят время для спорта, путешествуют, читают книги, занимаются саморазвитием. Это те, для кого профессия осознанный выбор, а не вынужденная мера в силу обстоятельств. Кто реализовал себя и зарабатывает честно и достойно. ⠀ Искренне надеюсь, что с годами этот образ будет укрепляться. Следующему поколению мама будет говорить: "Обратись к риэлтору, они знают, как нужно делать…." ⠀ #продаюбудущее #instalady_realestate

НОВЫЙ формат обучения. В эти слова не уместить тот объем знаний, количество ценнейшей информации и практических навыков, которыми поделились со мной ведущие марафона ❤ #instalady_realestate @y.guseva @belkova.marianna @mashatrs @roman_chikovani Очень важно, когда ты идешь с ними в одном направлении и у вас схожие взгляды, разделяешь ценности профессии, кайфуешь от результатов собственной работы и ты именно тот Профессионал, с большой буквы, который несет пользу в этот мир и не стесняется заявить о себе на всю страну! Эти две недели обучения пролетели как 1⃣ день. Ежедневные утренние и вечерние эфиры в Instagram, исписанная тетрадь ✍, отобранные у детей беспроводные наушники, пропущенный тренировки в зале, срочная отработка новых навыков в фотопрограммах, просмотр прямых эфиров далеко за полночь, главное успеть и не пропустить!!! Я сразу спешила поделиться полученными знаниями и лайфхаками со своей креативной и успешной командой#прямойугол Многое уже внедрено для продвижения себя и своего профиля, многое принято к сведению, записано по 3⃣ раза, чтобы не забыть, и просто тонну информации еще предстоит внедрить. Меня это вовсе не пугает. Это еще одна ступень саморазвития, одна из ступеней НОВОГО формата обучения! #прямойугол @an_pryamoi_ugol #новыйформатобучения #instalady_realestate

Атмосферный старый фонд или старое жильё , которое давно пора снести?! . Сегодня на тему старого фонда мало кто рассуждает. В основном риэлторы заняты новостройками. Ведь тут 2 плюса: ✨комиссионные от застройщика (клиент ничего не платит) ✨про ЖК, как правило, написано все застройщиком (просто заходи и читай) . Старый фонд другой. Собрать информацию про доходный дом - целый квест. Примерный пазл состоит из: Цель постройки (для кого и кто строил) Год строительства Достройка/реконструкция дома Статус дома (не памятник ли?) А как соседи? (коммуналки в старом фонде совсем не редкость) . На мой взгляд, дома в центре не для всех. Они завораживают своим духом старины и атмосферностью ламповых парадных. но если это любовь, то любовь навсегда! . . . #instalady_realestate #риэлторспб #недвижимостьпитер #новостройкипитера #купитьквартиру #старыйфонд

Сорри, не сдержалась! #нивкакиерамки ⠀ Получу ипотечное решение бесплатно для тебя по промокоду #нивкакиерамки ⠀ Предложение действительно только для феминисток #безобид

Ну, держитесь, #instalady ! ⠀ Я участвую в крутом марафоне для леди-недвижимость #instalady_realestate ⠀ Нас учат продвижению и продажам через Инстаграм Марианна Белкова @belkova.marianna - SMMщица от бога и недвижимости уже разобрала по косточкам мой аккаунт в прямом эфире. Дала рекомендации и теперь я попробую улучшиться , что бы Вы читали меня с удовольствием и не сваливали к конкурентам ⠀ Марианна предложила заменить моё имя Любовь Голубева на Недвижимость Серпухова, разумно заметив, что если я не Филипп Киркоров, то никто меня не будет искать по имени ⠀ ⠀ ⠀ Я подумала : «ну, вообще-то я думала, что я Киркоров в недвижимости , и уж в Серпухове-то все знают что Люба Голубева - это и есть Недвижимость »... однако, решила прислушаться. ⠀ ⠀ ⠀ Так что, не теряйте меня, если чё! Я теперь: Недвижимость Серпухова или всё же вернуть себе имя? Как считаете? #любанедвижимость

Как я сэкономила клиентам 300 000 рублей‍♂️ Летом ко мне обратились клиенты с запросом: поменять свою двухкомнатную квартиру в Заволжском районе на трехкомнатную в этом же районе. Покупатель на их квартиру нашелся довольно легко: правильный маркетинг и предпродажная подготовка сыграли свою роль. Будущие покупатели после показа проговорились, что ищут квартиру вокруг школы.Через день позвонили и сообщили, что готовы брать со скидкой в 100 000 руб. Собственники были согласны уступить. Но я посмотрела, что аналогичных квартир в районе школы на средних этажах нет. Поэтому мы остановились на скидке в 50 000 руб. С приобретаемой квартирой было сложнее. Посмотрели 3 варианта, ни один не понравился. Продавалась квартира в нашем же доме, но цена на 300 000 руб. выше, чем рассчитывали мои клиенты. Было принято решение попробовать максимально снизить цену на соседскую квартиру. Тут позвольте мне остановиться и не выдавать все свои «фишки». Скажу лишь, что в итоге торг по трешке составил 250 000 руб. Прибавили 50 000, сэкономленных при продаже и наш пазл сложился. Без лишних нервов и кредитов мои клиенты смогли решить свой жилищный вопрос, сохранив при этом деньги. Стоит ли говорить, что агентское вознаграждение было в несколько раз ниже сэкономленной ими суммы. Вывод: обращаясь к профессионалу, вы сбережете намного больше денег, чем стоят его услуги. #atmyar #атмосферанедвижимости

❓Чего не будет в данном аккаунте, в отличии от страниц других риелторов ❗️Здесь не будет огромного количества рекламы тех объектов, которые я продаю ⠀ ПОЧЕМУ? -во-первых, я продаю ВСЕ новостройки Санкт-Петербурга, а ВСЕх не анонсируешь; -во-вторых, это наносит вред моим клиентам. ⠀ ПОЧЕМУ? Этой самой рекламой риелторы создают ажиотаж вокруг объекта, который способствует мгновенному росту цен на квартиры (наиболее выгоднее покупать квартиру именно на старте); ⠀ РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС: Известный застройщик анонсирует продажу нового ЖК. Тут же множество риелторов дублируют эту информацию у себя в аккаунтах, что привело к росту цен в этот же день (а планировалось как минимум через месяц), поэтому инвесторы и покупатели просто не смогли вложить свои деньги. ⠀ Лучше я буду показывать свою экспертность, приводя примеры реальных ситуаций своих клиентов, делиться опытом и знаниями, чем заниматься постоянной и не всегда нужной (нудной) рекламой. ⠀ КТО и ПОЧЕМУ становится риелтором? ⠀ #опыт #взгляд #instalady_realestate #знания #реклама #кейс

Что если бы по вашей квартире позвонило 25 потенциальных покупателей за 24 часа В декабре ко мне обратилась клиентка с просьбой продать комнату в общежитии в центре Ярославля. Мне очень понравился объект: чистая, ухоженная комната, по документам подходит под ипотеку любого банка. ⚜️ Объект был не новый, до меня им полгода занимался другой агент. Возможно, поэтому интернет-продвижение не дало ожидаемых результатов. Тогда решили использовать старый, давний агентский прием – расклейку. Поклеили 1000 объявлений. Каково же было наше удивление и радость, когда в тот же день с нами связалось 15 человек. Из них двое пришли на просмотр. Один перезвонил на следующий день и сказал ,что готов вносить аванс. Поэтому 10 человекам, позвонившим на следующий день, предлагали уже другую комнату. Итог: 25 звонков за 24 часа. Вы все еще думаете ,что на рынке нет покупателей?! Вам было бы интересно узнать текст волшебного объявления? Ставьте + в комментарии и я вам вышлю текст продающей расклейки.