Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ВЫБОРКВАРТИРЫ

⚒Мой блог незаметно захватили ремонтные работы ⠀ И это здорово! 〰️Я обожаю волнообразные течения. Я писала об этом не раз. Растворяться надолго в чем-то одном я просто не умею. Жизнь состоит из нескольких глав. ⠀ Теперь я могу ходить по 2 этажу. Видео прилагаю. ⠀ Сегодня был завоз новой партии стройматериала. ⠀ ▪️Отчёт ⠀ ✔️Штукатурка гипсовая mp75 -35 шт. ✔️Песок -12 мешков ✔️Грунтовка «Оптимист» -20л. ✔️Рейки выравнивающие -25 шт. ✔️Грунтовка «Бетон-Церезит» -5кг ⠀ #фрешер_переезд #фрешер_квартиры #фрешер_ремонт #переезд #ремонтквартир #подборжилья #выборквартиры #саратов #saratov #ремонтсаратов #недвижимость #проремонт #ремонтвновостройке #новостройка #ремонт #историяремонта #ремонтсвоимируками #нашремонт #самсебедизайнер #дневникремонта #квартирныйвопрос #лестница

Планировки планировочки Или как с помощью дизайна и красивой подачи продать квартиру‍♂ Или покажу старые работы из стола. ⠀ ◾️Рынок недвижимости настолько переполнен, что многие сданные дома распроданы, в лучшем случае, на половину. В первую очередь расхватывают интересные варианты и верхние этажи с красивыми видами. ⠀ ◾️Даже агенства недвижимости мало какие запариваются над подачей и используют материалы от застройщика. Вы это видели? Эти совковые планировки с внешним видом по типу планов БТИ. Там главное пройти по нормативам и включить в площадь самые бесполезные метры. ⠀ ◾️А слышали про свободные планировки? Так вот, свободной планировки не бывает. Всегда есть граница жилой/нежилой площади. Исключения по апартаментам. ⠀ ◾️Но даже из стандартных планировок можно сделать интересные решения по организации пространства. И с такой подачей лучше погружаешься внутрь пространства, лучше чувствуешь масштаб и маршруты движения по квартире, проживая планировку на себе. ⠀ ◾️В карусели представлены варианты от однушки до пентхауса. Какой вариант выбрали бы? ⠀ ___ Architectural Bureau: KAMEN architecture art-group Visualization: @artimitro Year: 2017

Да, да сегодня день новолуния, а значит день для загадывания желаний. Но сегодня день особенный! Сегодня хорошо себя увидеть лет так через 7. Визуализировать ту реальность, в которой Вы будете. Кем Вы будете, что будет приносить доход, в каких апартаментах жить, с какими людьми общаться, их статус, какими ценностями обладаете. Да, именно так, что материальное Вы получаете и видите вокруг себя. Сегодня день стратегических материальных мечтаний и визуализаций! Будьте смелее, увидьте себя среди статусных лиц, что живете в лучших апартаментах мира, что творите очень выгодный проект/дело. Найдите свою цель/мечту, от которой дух захватывает и комок подступает к горлу, от которой биение сердце учащается. Ту мечту, которая была, а потом забылась в суете дней. И мысленно воплотите ее, визуализируйте. СМЕЛЕЕ! Чем ярче, детальнее визуализация, тем ближе мечта. Начните новую жизнь сегодня! Позвольте себе круто помечтать! СРОЧНО отправляйте этот пост всем, завтра будет уже поздно. Публикации с реагированием день в день даю часто, поэтому ставьте на мои посты уведомления. Ну, и мне, конечно, лайк, могла бы смолчать) Всем, кто зашёл в @zvezdniy_quest уже везет! Я с ними онлайн почти месяц даю такие подсказки и они уже вчера начали мечтать

Самостоятельная оценка квартиры ⠀ Приняв решение продать квартиру, нужно трезво оценить ситуацию, прежде всего по документам: есть ли несовершеннолетние собственники, узаконенные/неузаконенные перепланировки, различные обременения. ⠀ Эти факторы напрямую влияют на сроки продажи и цену квартиры. ⠀ Далее оцениваем расположение, инфраструктуру, район. А далее приступаем к самому интересному. Поделюсь с вами способом, которым может пользоваться каждый! ⠀ Необходимо открыть базу недвижимости, например cian, внести примерно такие же данные, как у Вас, и нажать "поиск", далее делаем синхронизацию по цене "от дешевой к дорогой" и смотрим! ⠀ Самые дешевые варианты зачастую "с подвохом", поэтому берем цену пункта 3 - это наш минимум и берем пункт 10- это максимум. Середина между 3 и 10- обычно как раз адекватная цена обьекта. ⠀ Далее берем во внимание Вашу ситуацию с документами и всем в начале перечисленным, если всё в порядке, то можно ставить цену пункта 10, если нет, то ближе к 3. Если цена, которую Вы назначили, выходит за пределы 13-14 пунктов, то готовьтесь к длительной продаже и покупателям, требующим торга. ⠀ И, конечно, напоминаю вам, что это бытовой метод, которым можно пользоваться, но оценка эксперта, риэлтора будет более квалифицированной. ⠀ #недвижимость #купляпродажанедвижимости #риэлтор #риелтормосква #риэлтор #риэлтормосква #москва #московскаяобласть #квартирныйвопрос #квартиры #квартирамечты #город #выборквартиры #документы #безопасность

Белым бело .... «Как в больнице» Именно так мне мама сказала на второй квартире! ⠀ Когда в квартиру зашла мнение поменяла ⠀ Белые стены во всей квартире. Это не первый наш опыт. И точно не последний✔️ ⠀ Это идеально! ⠀ Со всех точек зрения, как не смотри. ⠀ Я быстро устаю от принта Плитка, стены, текстиль, фасады ... все это намеренно без рисунка! ⠀ Практичность белых стен. ✅На 5 из 5 У нас обои под покраску. ⠀ Все стены в квартире я красила одна :) ⠀ Книга в уши , выгнала всех и пошла валиком..... ⠀ И это тоже не первый опыт ) обожаю красить стены Маляр Юля! ⠀ Краска белоснежная. Износостойкая. Моющаяся. ⠀ ✖️чем-то испортили ?! Беру кисть развожу немного краски и подкрасила... как новенькая ! ⠀ Хочу ли я снова белые стены ?! ✔️Даааааа! ⠀ Не надоело ? ✖️Неееет! ⠀ Потому что белые стены универсальны. Их можно вписать в абсолютно любой стиль интерьера #фрешер_переезд #фрешер_квартиры #фрешер_ремонт #переезд #ремонтквартир #подборжилья #выборквартиры #саратов #saratov #ремонтсаратов #недвижимость #проремонт #ремонтвновостройке #новостройка #ремонт #историяремонта #ремонтсвоимируками #нашремонт #самсебедизайнер #дневникремонта #квартирныйвопрос #саратов

6 ПРАВИЛ ВЫБОРА КВАРТИРЫ! . . 1 Свободная планировка – обман и маркетинговый трюк! Казалось бы, как круто: Куплю квартиру без стен и что хочу, то и ворочу. НО не всё так просто!!!! Всегда к таким квартирам есть план БТИ, в котором указана планировка пространства, где уже всё заложено: короба вентиляции, коммуникации, а количество комнат прямо пропорционально количеству окон (см. п-2). Всё это ограничит ваш полёт фантазий. 2 Сколько окон - столько комнат. Не важно, 200 или 300 квадратных метров у вас квартира. Если там всего 3 окна, больше 3-х комнат сделать не получится, следуя нормам и правилам. Нельзя делать детские, спальни, столовые без окон - это вредно как для здоровья, так и для психики. В некоторых случаях можно отодвинуть кухню в глубь квартиры. 3 Квартира должна делиться на общественную и приватную зону. В этом случае гости будут крутиться между кухней, гостиной и не заходить в ваши приватные пространства. Заходя в квартиру, лучше чтобы люди сначала попадали на кухню (не нужно тащить пакеты из супермаркета и мусор через всю квартиру). 4 Коридоров не должно быть много. Суммарная площадь всех коридоров в идеале должна быть не больше 20% от всей площади квартиры. То есть вы должны понимать, что вы покупаете полезную площадь, а не коридоры.. 5 Лучше, чтобы прихожая была изолирована. Самая популярная траектория движения по квартире: из жилых комнат в туалет/на кухню и обратно. Если на этой траектории встречается тот квадратик метр на метр, где вы переобуваетесь, - грязь будет быстрее разносится по всему дому.. 6 Можно ли ещё? Часто к нам обращаются с планировкой типовых квартир-распашонок. И спрашивают: можно ли сделать из двушки – трёшку и т.д.Есть одно правило: сколько бы ни было комнат, - не хватает всегда одной))) Это всего лишь некоторые советы для вас по выбору квартиры. Не менее важно: стороны света, ориентация комнат, площадь кухни, количество санузлов, двор, этаж и т.д. Лучше всего обратиться к специалисту до того, как собираетесь купить квартиру, и обсудить варианты, вместе выбрать лучшее решение для вашей семьи. #мояквартира #куплюквартиру #планировкаквартиры #новоселье#выборквартиры#жкмосква#квартиравмоскве#новостройка#дом

Такой загадочный продавец✨ ⠀ Поиски подходящей квартиры отнимают много сил и времени. Вы обращаете внимание на всё, на каждую мелочь, но часто люди забывают один важный момент! Бывает даже так, что этот единственный "самый лучший" вариант найдет, а риэлтор предостерегает Вас от покупки. Хотя все параметры запроса соблюдены и вариант отвечает всем требованиям покупателя. ⠀ Почему так происходит? ⠀ Причина заключается в личности продавца, в его положении и даже поведении. ⠀ Рассмотрим ситуации, при которых категорически НЕ рекомендуется покупать недвижимость: ⠀ 1)Продажа по доверенности ⠀ В тех случаях, когда непосредственный собственник жилья полностью доверяет его продажу доверенному лицу, а сам всячески уклоняется от переговоров, от заключения такой сделки купли-продажи лучше воздержаться. В этой ситуации может быть немало «подводных камней», заключающихся как в добросовестности посредника, так и в личности самого собственника (он, к примеру, вполне может оказаться недееспособным). ⠀ 2)Пожилой продавец ⠀ Не рекомендуется приобретать недвижимость у лиц старше 70 лет. На практике такие сделки часто оспариваются родственниками продавца. ⠀ 3)Асоциальные личности ⠀ Это алкоголики, наркоманы, психически нездоровые лица. Здесь всё понятно,тк в момент подписания договора купли-продажи они могут не отдавать себе отчет в правовых последствиях собственных действий. Как результат- сделка может быть расторгнута. ⠀ 4)Наследство ⠀ Негаданно, нежданно могут объявиться другие наследники, у которых также есть завещание и такие же права на эту квартиру. ⠀ ⠀ #недвижимость #купляпродажанедвижимости #риэлтор #риелтормосква #риэлтор #риэлтормосква #москва #московскаяобласть #квартирныйвопрос #квартиры #квартирамечты #город #выборквартиры #документы #безопасность #покупка

Тем временем, подошло время и планировочку выложить #изтиповыхпланировокудобные . #КрутоАпартаменты_в_Мск . В названии скрыт и основной смысл этого всего дела - это не жильё, а апартаменты. . Впервые нам выпала возможность разместить в ванной комнате душевую и отдельно-стоящую ванну, визуализации которой скоро покажем но сначала хозяйке покажем . Изначально хорошая геометрия помещения помогла нам разместить всё необходимое, а это, скажу я вам, маленькая дизайнерская радость, потому что бывает: как ни крути - ничего не входит . Поэтому зовём вас пообщаться с нами на этапе выбора квартиры подробнее про это в вечных сториз в профиле ⏫

Первый и последний этаж не предлагать! (с) Прочитала сейчас одну статью про последние этажи, в которой автор пишет, что причины выбора последнего этажа скорее психологические и идеологические - это меня позабавило. Наша сталинка на последнем этаже, и я не хотела бы покупать квартиру ни на каком другом. Какие плюсы? Вид. Не только у меня, а в принципе на последних этажах вид объективно лучше всех остальных. Даже с окнами во двор в квартире будет легче и светлее. Отсутствие соседей сверху. Самый частый вопрос в обсуждениях про звукоизоляцию: как избавиться от шума сверху? И самый частый ответ, что практически никак, если соседи не сделают звукоизоляцию у себя. Вывод очевиден. Опять же, соседи сверху не затопят! Если лестничная клетка прямо у выхода из квартиры (частая история в сталинках, даже с лифтом), мимо квартиры ходят минимально. В основном те, кому волею судеб надо на чердак. Отопление заканчивается в квартире и трубы не идут вверх (тоже не всегда, но часто) Стояки можно беспрепятственно заменить или убрать в стену (с возможностью доступа, естественно) - при ремонте вы оцените этот бонус. Минусы в карусели, листайте фото P.S. Я написала плюсы и минусы, но для каждого из нас они при равном количестве имеют разный "вес". Опять же, последний этаж в сталинке и в многоэтажном доме - это разное. Говорят, кстати, жить выше 20 этажа - вредно но я не проверяла