Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ДОЛЕВОЕУЧАСТИЕ

Долевое строительство решили отменить и заменить его на проектное финансирование!!! В чем разница? При долевом строительстве дом возводят на деньги, полученные от продажи квартир. При проектном финансировании стройку оплачивает банк. Он дает кредит застройщику. Для покупателей жилья кардинально ничего не поменяется – жилье точно так же можно будет купить на этапе стройки на стадии котлована Только теперь платежи по договору будут перечислять не на счет застройщика, как это происходит сейчас, а на специальный счет (счет-эскроу) в банке Проектное финансирование безопаснее ‍♀‍♂‍♂ Если при долевом участии человек отдает свои деньги застройщику ‍♂и рискует их потерять, то при участии банка деньги будут лежать на счете, пока дом не будет сдан Денежные средства будут заблокированы до тех пор, пока застройщик не передаст недвижимое имущество в собственность участнику долевого строительства Если же обязательство не будет исполнено, деньги будут разблокированы и гражданин сможет забрать свои средства из банка.‍♀‍♂ 7 июня, в ходе прямой линии Путин озвучил точную дату полной отмены долевого строительства - 01.07.2019г. С этой даты  практика прямого долевого участия граждан в финансировании строительства жилья прекратится Будут привлекаться исключительно средства через систему финансовых учреждений - банки‍♂‍♀ #стройка #дом #мука #жилье #застройщик #долевоеучастие #проектноефинансировпние #долгострой #банкротство #эскроусчёт

Воронеж. Впечатлил меня своими контрастами, объемами строительства, в том числе элитного жилья, где каждая квартира в доме с террасой и ванной с балконом, а ещё резкой сменой погоды и ветрами;) ⠀ Сегодняшний город миллионник мало чем напоминает дворянско-купеческий город каким он был ранее, разве что некоторые названия типа #доходныйДом отсылают к прошлому. ⠀ Сейчас Воронеж развитый, промышленный (что ощутимо сказывается на экологии) город, с небоскребами и пробками, большими торговыми центрами, довольно низким уровнем доходов населения, но при этом без выраженного дефицита рабочих мест. ⠀ Ради интереса и для сравнения поинтересовалась ценами на жильё, так вот, средняя квартира-студия в панельном доме, не в центре, но хорошем районе от 3 млн. В соседнем Борисоглебске цены ниже, как и в Нововоронеже (город мирного атома), а сам уровень жилья скромнее, зато доходы выше. Но многие ли захотят жить рядом с атомной электростанцией- это вопрос ⠀ Короче, или живёшь в центре большого города дорого и страдаешь от загрязнения окружающей среды и выбросов, или подальше, но бюджетнее и с риском для здоровьятак себе выбор конечно. ⠀ Вот например, в Орле центр города сплошь памятники архитектуры, мало новостроек, поэтому даже при большом желании купить квартиру в центре сложно, тк не строится ничего нового, нельзя и негде. ⠀ А у вас как с этим, много новостроя в городе? Как с ценами на жильё обстоит?

Чем я могу вам помочь, если вы покупаете или уже купили квартиру в новостройке: ⠀ ✅Определиться с выбором застройщика, проверить разрешительные документы на ведение строительной деятельности именно в вашем ЖК, проверить судебную статистику в отношении застройщика. ⠀ ✅Проанализировать договор долевого участия, выявить заведомо невыгодные для вас условия, разъяснить пункты, требующие особого внимания. ⠀ ✅Сэкономить от 20 до 40 тысяч рублей на регистрации договора. ⠀ ✅Разъяснить порядок приёмки квартиры, особенности подписания дефектной ведомости при наличии недостатков и акта приёмки-передачи. ⠀ ✅Написать претензию застройщику для досудебного урегулирования вопросов по исполнению договора ⠀ ✅Сэкономить до 50 тысяч рублей на регистрации собственности на квартиру ⠀ ✅Проконсультировать о необходимых действиях в случае остановки строительства ⠀ ✅Раскрыть секретную информацию о гарантийной ответственности застройщика после сдачи дома и передачи квартир. ⠀ Напишите в комментариях, какой из этих пунктов для вас актуален. ⠀ Всегда на стороне ваших интересов, юрист Юрий Крюков.

Сейчас, пока у вас продолжаются новогодние каникулы, выбрать лучшую квартиру в ЖК Афродита без особой спешки особенно удобно. Сегодня работаем для вас до 19:00.✨ ☎️ Предварительная консультация по телефону: +7 (495) 115-16-16 Офис продаж на объекте ЖК Афродита - Моск. обл., Городской округ Мытищи, пос. Мебельной фабрики, ул. Заречная, д. 3. #Березовец#Дмитров#НовостройкиДмитров#ЖКЛеснойКвартал#ЗастройщикДмитров#КвартирыДмитров#КупитьКвартиру#Недвижимость#Махалина#Ипотека#Новостройка#Долевоеучастие#Стартпродаж#Акции#НовостройкиМосква#Рассрочка#МосковскаяОбласть#РАН#региональноеагентствонедвижимости#двухкомнатная#корпус19#Мытищи#гкберезовец#жкафродита

⠀ ПОЧЕМУ МЫ ПРОВОДИМ ПРЯМЫЕ ЭФИРЫ? ‍Мы хотим показать, что возможно повысить уровень жизни людей через повышение правовой грамотности. ‍Как показывает наша юридическая практика, люди не знают даже самых базовых вещей. Мы считаем это неправильным. ‼️Вот примеры, которые сыграли в жизни людей роковую роль: Незарегистрированный брак позволил гражданскому супругу завладеть всем имуществом, приобретенным на его имя в период отношений с гражданской супругой; Неверно оформленный договор займа на крупную сумму привел к тому, что займодавец не смог доказать факт передачи денег и не смог вернуть долг; Неверно распределенные доли в уставном капитале общества между учредителями привели к конфликту и распаду сильной компании. ‼️Этих ситуаций можно было бы избежать, если бы участники этих событий знали юридические тонкости или получили бы совет юриста. ‍На прямые эфиры мы приглашаем практикующих юристов и экспертов в своих отраслях деятельности, делимся юридическими новостями. Только самая актуальная и проверенная информация из первых уст. ‍Хотите быть «подкованными» в различных областях права и понимать, какие последствия влекут те или иные действия? Тогда присоединяйтесь к нашим прямым эфирам и будьте вооружены юридическими знаниями! Пишите темы, которые вам интересны и мы обязательно проведем прямой эфир на эти темы! ‼️Не пропустите прямой эфир уже сегодня в 14:00 по теме: Новые правила покупки первичного жилья в 2019 году через эскроу-счета‼️ #консультацияюриста #юридическаяпомощь #юридическаяконсультация #долевоеучастие #первичноежилье #покупкажилья

Сегодня приняли участие в очень важном мероприятии, приезжал очень умнейший человек @filbert1969 и делился с нами опытом и знаниями. С нами как всегда самый лучший и самый прекрасный руководитель @zinenko_evgeniya . #риелтор #продажаквартир #помощьвоформленииипотеки #сбербанк #втб #газпром #подборквартир #недвижимость #союзриелторов #анчетырекомнаты #юридическоесопровождение #бесплатнаякосультация #купляпродажа #оценка #бартер #составлениедоговоров #наличка #ипотека #маткапитал #военнаяипотека #юридическоесопровождение #бесплатнаякосультация #купляпродажа #оценка #бартер #составлениедоговоров #наличка #ипотека #маткапитал #военнаяипотека #съем #сдача #аренда #участки #коммерция #долевоестроительство #долевоеучастие #квартирыотзастройщика

Наша гордость ‼️‼️‼️Начальник строительного участка ООО «АВА» Горюнов Павел Александрович награждён почетной грамотой Главы Аксайского района! Самый грамотный , опытный, отзывчивый ,всегда готовый помочь и ответить на любые вопросы-это наш Павел Александрович! Спасибо за работу!#яава #доступноежильё #этотгородсамыйлучший #АВА#Аксай#лучшийзастройщик#долевоестроительство #долевоеучастие#Ростов

Что важно знать о договоре долевого участия (ДДУ)? ДДУ, или договор долевого участия – это договор между дольщиком и застройщиком ➡️По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать его участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (п.1 ст.4 ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве"). Договор должен содержать: ▪️определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства; ▪️ срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; ▪️цену договора, сроки и порядок ее уплаты; ▪️гарантийный срок на объект долевого строительства; ▪️способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору; Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. ☎ У вас возникли вопросы? Дополнительная информация, выбор этажа и планировки по телефону +7 (495)727-38-29. Офис продаж по адресу - ул.Советская д.5 офис.406 #Березовец#Дмитров#НовостройкиДмитров#ЖКЛеснойКвартал#ЗастройщикДмитров#КвартирыДмитров#КупитьКвартиру#Недвижимость#Махалина#Ипотека#Новостройка#Корпус18#Однокомнатныеквартиры#Долевоеучастие#Стартпродаж#Акции#Застройщик#Стадиястроительства#Декабрь#НовостройкиМосква#Рассрочка#МосковскаяОбласть#РАН#региональноеагентствонедвижимости#студия#дду http://berezovec.ru/

Всем привет!‍♀️ . Предлагаю начать чтение с лайка♥️, информация полезная, пусть этот пост прочитают все пользователи Инстаграм . За нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (квартиры, нежилого помещения) застройщик несет ответственность в виде: . - выплаты неустойки участнику долевого строительства (т.е. покупателю) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере; . - возмещения убытков, понесенных покупателем в связи с нарушением срока сдачи дома; . - а также в виде выплаты компенсации морального вреда. . К примеру, срок сдачи дома 01.02.2018 г., а фактически застройщик передал квартиру покупателю лишь 01.06.2018 г. Покупатель - физическое лицо. Стоимость квартиру 2 500 000 руб. . Расчет неустойки: Количество дней просрочки с 01.02.2018 г. по 01.06.2018 г. - 120 дней Ставка рефинансирования на 01.06.2018 г. - 7,25% . 1/300 х 7,25% = 0,0241% 2 500 000 руб. х 0,0241% = 602,5 руб. 602,5 руб. х 120 дней = 72 300 руб. . Неустойка за 120 дней просрочки составляет 72 300 руб. . К убыткам, которые понес покупатель в результате просрочки сдачи дома, можно отнести аренду квартиры в этот период или Вы купили строительный материал для отделки квартиры, а пришлось хранить его в магазине за отдельную плату. . Взыскание неустойки с застройщика - это несложное дело, помощь юриста в суде Вам может и не понадобиться, поэтому прикладываю в карусели образец иска, с которым можно самостоятельно обратиться в суд. . Имейте в виду, что ставка рефинансирования постоянно меняется, по искам о взыскании неустойки с застройщика госпошлина не уплачивается (для физических лиц), а иск подается в суд по месту нахождения застройщика. . Желаю тепла и уюта в доме! . #звоните_Маргарите . . .