Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ДОМВГЕРМАНИИ

КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В ГЕРМАНИИ Стоимость зависит от многих факторов, но кое-какие закономерности я уловила: на территории бывшего ГДР жилье дешевле, но меньше и зарплаты. в Мюнхене однотипные квартиры дороже, чем в Берлине. есть города, в которых жить «модно», соответственно, приобрести жилье там дороже. Модно в основном в старых городах, в живописных долинах. в студенческих городах жить дороже, так как спрос больше. немцы любят простор, тишину и грилить в саду , так что, по возможности, предпочитают дом квартире. Жилье дороже там, где есть работа - заводы, электростанции, ІТ-компании и др. Это правило работает везде. Все-таки хочется услышать конкретные цифры. Угадала? Возьмем город Mannheim-Маннхайм (300тыс населения, большой город для Германии). Квартира под 100м2 стоит около 300тыс €. Чем ближе к центру или чем новее постройка - тем дороже. Важно понимать, что это не конечная сумма. К ней добавятся еще проценты маклеру (от 3,5 до 7%), налоги и сборы (зависят от земли). Необходимо брать во внимание парковочное место или гараж - входят в стоимость или нет. ВАЖНО: Бывают ситуации, когда уже построенный дом стоит на арендованной земле и ежемесячно собственник должен платить аренду за землю Дома в Германии есть трех основных втипов: 1️⃣ отдельностоящий (самый дорогой) 2️⃣ дом на две семьи (один дом поделен пополам, у вас с соседями одна общая стенка) 3️⃣ дома в ряд (несколько домов стоят в ряд, почти у всех домов две общие стенки, кроме крайних). Эти самые недорогие. Дома в небольших городках в нашей округе сейчас стоят не меньше 350 тыс, а если хочется что-то толковое, удобное, с хорошим двором, новой системой отопления, будь добр, выкладывай ПОЛ МИЛЛИОНА Кому хочется конкретики, советую посетить сайты: immobilien.de immowelt.de В таких условиях крайне сложно приобрести жилье за собственные деньги, ВСЕ НЕМЦЫ ЖИВУТ В КРЕДИТ, но радует, что проценты на таких суммах небольшие, от 1% где-то до 4% А что вы предпочитаете: жить в доме или в квартире? vs ❓ #жильевгермании #стоимостьдома #домвгермании #купитьдом #квадратныеметры #чтопочем #недвижимостьвевропе #иммиграциявевропу #дрезден #dresden #topgermanyphoto #germanyblog_иммиграция

Guten Morgen ☀ - ich liebe es wenn es draußen kalt ist und die Sonne scheint . . . Schönen Mittwoch euch und, alle startklar für das Karnevalswochenende?! . . #Hausbau #bauherren #hausbaublog #Bauherrenblog #neubau #knx #smarthome #architektenhaus #architecture #aussenanlage #bauhausstil #домвгермании #Instahome #home #haus

Bald, bald wird es hier funkeln ☄✨ . . . Übrigens haben wir jetzt eine #Katzenklappe was sehr praktisch ist weil jetzt unsere Maus nicht ständig im Katzenfutter von Balu rumwühlt und ich die Tür nun endlich zum HWR schließen kann. #fußleistenfehlennoch #Hausbau #bauherren #hausbaublog #Bauherrenblog #neubau #flur #diele #eingang #instahome #home #hall #дом #домвгермании #garderobe

Сегодня в рубрике #зеркальнаяархитектура – зеркальный дом в Германии. ⠀⠀ Немецкий архитектор Бернд Циммерман (Bernd Zimmermann) осуществил проект реконструкции жилого особняка, которому уже более 60 лет. Дом находится в небольшом городке недалеко от Штутгарта и напоминает огромное кривое зеркало . Такой эффект достигнут благодаря панелям из полированной нержавеющей стали, отражающим окружающую местность. Каждая из панелей немного выгнута, за счет чего создается искажение и игра светотени. Обновленный особняк получил название House WZ2. ⠀⠀ На мой взгляд, дом получился невероятно стильным , необычным и прекрасно вписался в окружение. Да и заказчики, скорее всего, очень смелые и креативные люди. Решиться на такой проект, отойти от стандартов, сделать не «как у всех» … ⠀⠀ Вопрос, скорее, к архитекторам и дизайнерам: ⠀⠀ А вам встречались такие смелые заказчики? ⠀⠀ ⠀⠀

Hey ihr - mein gesteriges Video ist wieder online . Ich musste es gestern leider komplett neu hochladen aber heute ist es ja wieder da Schaut auf jeden Fall mal rein wie diese tolle Tafelwand von @wanders zustande gekommen ist Link ist im Profil, und diesmal auch der richtige . Habt einen schönen Wochenstart ☀☀☀ . . . #Hausbau #bauherren #hausbaublog #Bauherrenblog #neubau #knx #smarthome #bauherren2018 #tafelfarbe #tafelwand #werbung #diesiwuchins #wanders #home #homedesign #Instahome #interior #grey #fußleistenfehlennoch #домвгермании #дом

Почему деревня ? ➕сам дом . Большой , светлый , новый, красивый и дешевле цена чем в городе +местоположение . До центра нюрнберга 38 минут на авто , до Эрлангена где работает муж -25. ( такое же время занимала у него дорога до работы из фюрта ). +мало людей ( я люблю встречаться с людьми только когда эта встреча мной запланирована , в том числе и с друзьями ). +жители деревни здороваются друг с другом , даже детки , все очень вежливые и улыбчивые +все магазины в шаговой доступности , а прогуляться до них по таким окрестностям одно удовольствие +свой участок , где можно жарить шашлыки, сидеть с друзьями , а также свой большой балкон на котором можно загорать + здесь есть и детские сады, и школы, и прекрасная оборудованная детская площадка +тишина , покой, чистота +есть церковь католическая , спортивные площадки , ресторанчики. +мы больше не ищем парковочные места , они прямо возле нашей входной двери +не ездят с сиреной скорые , полицейские , пожарные +свежий воздух Я могу бесконечно перечислять положительные моменты нашего переезда из города в деревню . Из минусов : до докторов и больниц ехать на авто ( хотя тоже самое было и когда жили в городе ) , кроме автобуса нет общественного транспорта . Но и это меня мало беспокоит , потому что с 2006 года я за рулём . Живя в городе в Германии я проехала на автобусе 1 раз и то не по своему желанию и раз 6 на метро . Детей у нас нет , которые ходят в городскую школу у дома и на соседнюю улицу в кружок . Когда будут детки , я найду возможность их развивать и обучать даже живя так сказать за городом . Я в этом уверена . Вообщем , как говорится , каждая лягушка хвалит своё болото . Я готова квакать очень долго и протяжно относительно нашего любимого дома . Кому нужны тусовки , клубы , рестораны - тем лучше жить в центре города . Я Слава богу отплясала ) мне сейчас в кайф от пения птиц за окном , от росы на траве , и от того что я не слышу соседей. И даже не знаю как их зовут. И такое обстоятельство дел и такая жизнь мне очень нравится! #немецкаядеревня#новыйдом#нашдом#переезд#изгородавдеревню#стройкадома#dorf#unsertraumhaus#прелестижизни#домвгермании#домвбаварии#бавария#bayern#hausimdorf

Нюансы приобретения недорогих домов в Германии — Прежде чем задаться вопросом о возможности приобретения дома в Германии, сначала необходимо понять, какие виды частного жилья существует в этой стране. — ☑️ Einfamilienhaus или EFH. Буквально можно перевести, как дом для одной семьи. Это наиболее популярный и дорогой тип частной жилой собственности. Он отличается возможностью перестройки или перепланировки в случае необходимости. ☑️ Doppelhaus (дуплекс) или DH. Дом полностью аналогичен EFH, но спланированный для проживания двух семей. По сути, каждая семья владеет всего лишь половиной дома, которые отгораживаются друг от друга одной стеной. Поэтому DH станет прекрасным вариантом недорогого дома в Германии. ☑️ Reienhaeuser или RH. Главная особенность подобного жилья заключается в том, что они стоят к друг другу вплотную или на небольшом расстоянии. Благодаря подобной планировке цены на квадратный метр этого дома в Германии отличаются доступностью разным слоям населения и зарубежным инвесторам. ☑️ Eigentumswohnung или EW. Небольшой дом с частными квартирами. В собственности жильцов может находиться только жилая площадь. А вот все остальное, включая системы коммуникаций, является общественной собственностью. Данный вид жилья пользуется спросом у тех, кто не может позволить себе земельные участки, но любит уют и тишину. ☑️ Bungalow. Наш полный аналог дачи с подведенными коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. Если вы хотите купить дом в Германии и вложиться в ограниченную сумму денег, то Bungalow станет идеальным вариантом. — Продолжение статьи, а также множество других интересных материалов по теме недвижимости в Германии вы найдёте на сайте www.sp.estate ——————— #SilverProperty #НедвижимостьГермании #НедвижимостьВГермании #НедвижимостьБерлина #КвартираВГермании #КвартирыГермании #ДомВГермании #КупитьКвартиру #КупитьДом #Недвижимость #ПродажаКвартиры #ПродажаДома #Квартиры #Дома #ЗарубежнаяНедвижимость #НедвижимостьЗарубежом #ЭлитнаяНедвижимость #ЭлитноеЖилье #Апартаменты #Инвестиции #ИнвестицииВНедвижимость #Estate #RealEstate #RealEstateAgent #RealEstateBerlin #BerlinRealEstate

G A L A R I E ➡️ wie ich es nenne ➡️ ein Fluch und ein Segen zugleich habt ihr Lust auf ein Video mit Vor-und Nachteilen dazu? schönes und sonniges Wochenende euch ☀️ . . ⏹ Unsere #galarie ist 3.70 m x 2.30 m Leuchten: #heitronic . . #hausbaublog #hausbau #bauherren #bauherrenblog #galarieleuchte #luftraum #offenerwohnbereich #essbereich #esstisch #instahome #architektenhaus #architecture #дом #домвгермании #raffstore

Как устроены немецкие дома? А вы знали, что внешний вид дома нужно согласовывать с городским архитектором? Важно, чтобы дом не выбивался из общего стиля улицы. В основном это требования по высоте дома, форме и цвету крыши и тд. Часто дома ставят уже готовыми блоками, всего за пару дней. Когда везут части дома на стройку, перекрывают прилегающие улицы и заказывают сопровождение полиции. Во многих современных домах есть цокольный этаж (Keller). В основном используется для хранения вещей и технических комнат. Очень удобно здесь спрятать все «некрасивости», типа счетчиков, водонагревателя, стиральной машинки и т.д. У немцев пунктик на энергосберегающих домах – дом, который требует минимум расходов на поддержание комфортной температуры. Неудивительно, когда 1кВ/ч стоит около 30 центов. Поэтому многие устанавливают солнечные батареи на крыше, которые производят электричество из солнечного света. Можно продавать лишнее по 8-13 центов за киловат. Во мне уже проснулась немецкая жилка и я приспособилась включать бытовые приборы, пока светит солнце Почти во все немецкие дома встроены рольставни. Для защиты от любопытных глаз или от солнца. Иначе с панорамными окнами вся частная жизнь на виду у соседей А сейчас Внимание, Вопрос! За что владельцу дома в Германии НЕ нужно платить? ✔️За дождевую воду ✔️Вывоз мусора ✔️За использованную воду Ответ в следующем посте #dascha_и_немецкий_быт