Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ЖК_СПБ

Мне очень нравится этот проект , надеюсь и вам будет интересно #Repost @badadom ・・・ Обзор от нашего менеджера @kristin_gorod ⠀ ЖК «Философия На Московской» ⠀ ☑️Высокий комфорт-клас ☑️Потолки 3 метра ☑️Большие кухни ☑️Видовые квартиры ☑️Детские площадки ⠀ Выгодные финансовые условия: Например, квартира-студия первый взнос 360 т.р + 25 т.р./мес! ⠀ Отделка, паркинг, всё есть! ⠀ Квартир ограниченное количество! Звоните! 8-812-245-30-50 Полный ролик по ЖК на нашем канале YouTube.

Вот они, интересные старты продаж последней недели, прошу любить и жаловать! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ️ ЖК «Звёзды столиц» - новый комплекс, который будет состоять из семи семнадцатиэтажных корпусов. Основное преимущество – пешая доступность до ст.м. Звёздная. Ориентируйтесь на 15 минут пешком Сдача – 2 квартал 2021 года, ключи соответственно до конца 2021 года (не так уж и долго ждать осталось, так то). Квартиры от хорошего застройщика Интергрупп, сдаваться будут без отделки. Фасад из облицовочного кирпича, который будет декоративно подсвечиваться в тёмное время суток, также застройщик порадует витражным остеклением. Мне, как любителю больших кухонь-гостиных, приглянулось большое количество интересных европланировок. Текущие цены: Студии от 2 542 000 руб.⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 1 к.кв. от 3 664 000 руб.⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 2 к.кв. от 5 730 000 руб. 4Е к.кв. от 9 000 000 руб. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Апартаменты «Start» - представляют собой один большой жилой двадцатиэтажный комплекс. В данном случае апартаменты предназначены для сдачу в краткосрочную (читай посуточную) или среднесрочную (от 30 дней) аренду. Запроектировано 3 244 номера студии. Основное преимущество – до метро Парнас 7 минут пешком. Бонусом – чистовая отделка. Территория комплекса закрыта. В апартаментах предусмотрены сервисные службы – круглосуточная прачечная и химчистка, курьерская доставка, можно заказать уборку в номер На самом деле в апартаментах можно жить как в обычной квартире. Вспоминаете американские сериалы, где главные герои жили в апартаментах-гостинице и заказывали уборку в номер? Удобненко… А главное!!! Цена! За 1 600 000 Вы получаете студию с чистовой отделкой и в 7 минутах от метро Это же просто фантастика… Сейчас комнаты по такой цене не сыскать, и те все будут в коммуналках, да старых домах. А здесь – всё новенькое! И от хорошего застройщика ПСК. Не хотите жить сами – сдавайте. Да, конкуренция будет велика, конечно… но доходность в сравнении с вложенными средствами будет не такой уж и плохой. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Пишите/звоните, расскажу подробнее #ALENAKARI #СТАРТ_ПРОДАЖ_ALENAKARI

«Каждый выживает, как умеет», - слышали, наверное, такую фразу? Находчивость, изобретательность, умение видеть на перспективу и просчитывать ходы, чтобы выбрать лучший вариант для себя – это ведь хорошо? Или всё же нет ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Конфликт интересов. Вновь.‍♀️И вот он на примере мира недвижимости. Застройщикам переходить на эскроу не выгодно – они хотят получать деньги здесь и сейчас, а не зависеть от банков, а тем более в принудительном порядке кредитоваться у них по схеме проектного финансирования. Небезызвестный застройщик Сетл Сити нашёл схему, которая стара как этот мир и была даже, более того, давно предсказуемой для людей, что-то понимающих в мире недвижимости. Остаток квартир, которые они реализовывали по ДДУ они продадут своему другому юр.лицу по переуступке. И дальше квартиры будут продаваться покупателям от другого юр.лица по переуступкам. Опасно ли это ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Нет, не опасно. Переуступка прав требований – стандартная форма договора, простая и понятная, подводных камней никаких не будет. Значит ли это, что застройщик не достроит свои дома️ Нет, не значит, всё будет, как обычно, будут себе спокойненько строить. Но вот Систему и новый закон они попытались обойти. Не навсегда, конечно, это на какой-то период времени. Они не смогут вечно проворачивать эту схему, и рано или поздно всё равно перейдут на эскроу полностью. Но тут я предлагаю подумать вот о чём: а честно ли это? Или правильно ли это ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Российиский менталитет устроен так, что мы всегда пытаемся найти лазейку для себя, как-то вывернуться, обмануть Систему и сделать себе «хорошо». У некоторых это даже считается «круто», они таким образом показывают свою изобретательность, находчивость, ловкость. Та же история с пиратством интеллектуальной собственности – фильмов, музыки, обучающих курсов, программ. А что насчёт желания проехать «зайцем» в общественном транспорте или «дать на лапу», чтобы тебя не оштрафовали на дороге Правильно ли всё это? Разве любой труд не должен быть оплачен? А любое неправильное действие не должно быть наказано Продолжение в карусели #ALENAKARI #ДИСКУССИЯ_ALENAKARI

ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ: ЧТО ДЕЛАТЬ? . Даже если ваши доходы позволяют вам оформить ипотеку, грехи прошлого могут помешать это сделать. Ведь банки легко узнают о паре просрочек по купленному 15 лет назад в кредит телевизору. Кто-то закроет на это глаза, а кто-то – нет. . ☝Перед тем как предпринимать конкретные шаги, необходимо тщательно изучить свою кредитную историю и понять, что именно привело к ее ухудшению. Если просрочки составляли до 30 дней, то погашайте кредит в соответствии с графиком: этим вы продемонстрируете свою готовность усилить платежную дисциплину. В случае длительных просрочек, помимо своевременного внесения платежей, можно взять один или несколько краткосрочных кредитов и также вернуть их в срок в полном объеме. Конкретных временных рамок, требуемых на исправление кредитной истории, нет. Все зависит от тяжести ситуации. В стандартных случаях, когда человек накопил просрочки по незнанию (например, не закрыл кредитную карту по факту выплаты и банк продолжил работу с ней, списывая комиссию за обслуживание счета), собственной неаккуратности в отношении к платежам или из-за временной неплатежеспособности, на это может уйти около года. Любопытно, что в целом эксперты не советуют обращаться в МФО для исправления плохой кредитной истории – это просто бессмысленно. При средней сумме ипотечного кредита 1,7-2,0 млн руб. записи в кредитной истории о микрозаймах на сумму до 30 тыс. руб. будут свидетельствовать скорее о проблемах с платежеспособностью потенциального ипотечного заемщика. Для улучшения показателей можно получить кредитную карту с небольшим лимитом, воспользоваться им и погасить досрочно. . #whiterealtor #недвижимость_спб #недвижимость #жк_спб #риэлтор #инвестициивнедвижимость #квартирамечты

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #whiterealtor #недвижимость_спб #недвижимость #жк_спб #риэлтор #инвестициивнедвижимость #квартирамечты

ИПОТЕЧНАЯ КВАРТИРА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ: КАК ПРОДАТЬ . ☝В большинстве случаев переоформление ипотечной квартиры по переуступке – это невыгодная для продавца сделка. Чтобы найти покупателя, владельцу придется предложить на свою квартиру существенный дисконт, поэтому идти на такие операции стоит лишь при крайней необходимости. Такие сделки имеют более сложную процедуру оформления и более долгий срок закрытия. . Самая трудная задача – найти покупателя. Обычно, узнав, что на квартиру наложено банковское обременение, покупатель просит скидку, которая сделает ваш объект привлекательнее, чем «простые» квартиры конкурентов. Дисконт в 5% просят все даже при самых простых продажах, поэтому в данном случае, возможно, придется пожертвовать большей суммой. Погашение задолженности Далее нужно уточнить размер вашей ипотечной задолженности перед банком. Для этого можно обратиться в офис кредитного учреждения за соответствующей справкой. Также лучше заранее сообщить в банк (особенно если он крупный) о своем желании досрочно погасить ипотечный кредит. Следующий шаг – за счет средств покупателя закрыть задолженность перед банком. Обычно это происходит в присутствии обеих сторон сделки, чтобы покупатель убедился в целевом расходовании своих средств. При погашении ипотеки покупателю стоит подстраховаться и вместе с продавцом подписать предварительный договор купли-продажи. Одним из существенных условий этого документа является описание того, на что идет задаток и в какие сроки произойдет выход на сделку купли-продажи. Если после погашения ипотеки и снятия обременения продавец откажется выходить на сделку в указанные в предварительном договоре сроки, потенциальный покупатель имеет право обратиться в суд и требовать возврата задатка в двойном размере либо принуждения потенциального продавца к сделке купли-продажи. . #whiterealtor #недвижимость_спб #недвижимость #жк_спб #риэлтор #инвестициивнедвижимость #квартирамечты

☝ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #whiterealtor #недвижимость_спб #недвижимость #жк_спб #риэлтор #инвестициивнедвижимость #квартирамечты

☝ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #whiterealtor #недвижимость_спб #недвижимость #жк_спб #риэлтор #инвестициивнедвижимость #квартирамечты

ЖК "VALO" . от 2 299 570 ₽ . ▪Покупателям доступны студии, одно- и двухкомнатные номера площадью 22,53-48,89 кв. м с витражным остеклением лоджий. Помещения будут передаваться с чистовой отделкой, а продажи вестись по договору долевого участия.На первом этаже отеля размещены фитнес-центр с бассейном, кафе, офисы и магазины. Под зданием устроят подземный паркинг. Жителям доступны услуги службы клининга и химчистки. Во дворе застройщик оборудует места для отдыха, высадит кустарники и засеет газоны. . ▪Во Фрунзенском районе хорошо развита инфраструктура, но мало зеленых зон. Поблизости три школы, шесть детских садов и бассейн "Атлантика". В пешей доступности два торгово-развлекательных центра - "Континент на Бухарестской" и "РИО". Из зеленых насаждений ближайшие – Яблоневый сад и Московский парк Победы с прудами в двух километрах.Апартаменты "VALO" располагаются в 3 минутах от станции метро "Бухарестская". Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц – Бухарестская, Салова и Софийская. Рядом проходят проспекты Витебский и Славы. В 5 километрах Лиговский проспект и набережная Обводного канала. Оставьте заявку . Наш сайт: http://www.whiterealtor.ru/ . 8-931-003-83-03 . #whiterealtor #недвижимость_спб #недвижимость #жк_спб #риэлтор #инвестициивнедвижимость #квартирамечты