Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ИПОТЕКАБЕЗПЕРВОГОВЗНОСАКАЗАНЬ

#полезности_anportal116 КАК ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ОФИЦИАЛЬНО НЕ РАБОТАЯ❓ ⠀ Хочется купить квартиру, но нет официального заработка? Варианты есть и давайте их рассмотрим.⠀⠀⠀ ⠀ Если человек не работает официально, но он трудоустроен и получает зарплату «в черную». В этом случае в банк предоставляется копия трудового договора и справка о заработной плате по форме банка.⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если человек не работает вообще, либо нет возможности предоставить трудовой договор, то здесь возможно 2 варианта: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 1.Заемщик предоставляет два документа, например, паспорт и водительское удостоверение и располагает первоначальным взносом за приобретаемый объект недвижимости в размере не менее 50% от его стоимости.⠀ 2.Кредитование под залог имеющегося имущества. В этом случае аккредитованные в банке оценщики должны определить стоимость имущества. Размер ипотечного кредита в большинстве случаев не будет превышать 50% стоимости залоговой недвижимости - в разных банках разные условия. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ☝P.S: Банк вправе отказать в предоставлении кредита не объясняя причин. Поэтому в таких сложных ситуациях обращайтесь к нашим риэлторам. Они помогут получить более выгодные условия, более лояльное отношение со стороны банка и разъяснения о причине отказа и вариантах решения проблемы. ➖➖➖ Агентство недвижимости «Портал» ☎ 8 843 250 29 30

КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ЖК "АРТСИТИ" ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Друзья, в продаже отличная 3-комнатная квартира в супер новостройке ЖК "АртСити," на Н. Ершова 62 В. Комплекс расположен на территории бывшего Артиллерийского училища. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Параметры: 90/48/15 кв. м. 3 этаж 10 этажного кирпичного дома. Квартира в пред. чистовой отделке: ж/д дверь, ровная стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, электро - разводка, отопление. Ванная 6 кв. м. . Территория двора огорожена, двор без машин. Охрана, видео - наблюдение. Игровые и спортивные площадки во дворе. Предусмотрены колясочные на 1 этаже. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ В комплексе будет школа мирового уровня и 2 детских садика (1 детский сад сдается в 2018 г) - все для детей! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Рядом улицы: Ершова, Космонавтов, П. Лумумбы, Сибирский тракт, рядом находится Корстон. До центра всего 10 мин. . Заинтересовало? Звоните ➡8 919 6916116 Рамиль ➖➖ #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #квартираКазань #tatarstan #недвижимостьКазань #квартиры_Портал #ипотекаКазань #ипотекабезпервоговзносаКазань #ЖКАртСити

⚡С ЧЕГО НАЧАТЬ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Важно знать, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры, и сориентироваться в ценах на жилье. В случае если сумма небольшая, есть смысл рассмотреть жилье в строящемся доме или вторичку.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если собственных средств не хватает, но у вас есть постоянный доход, возьмите ипотеку. Самый маленький первоначальный взнос – 10%, но чаще всего это 30% от полной стоимости жилья. Преимущество в том, что банк проверяет юридическую чистоту квартиры - это значит, что мошенникам сложнее проводить махинации.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Квартиры в новостройках, в среднем стоит дешевле, чем вторичное. Кроме того, оно не имеет юридической истории. Важно и то, что это новый дом с современными коммуникациями, лифтами и планировками.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Главный плюс вторичных квартир в том, что дом готов и обжит. Вода, электричество работают не в тестовом, а в обычном режиме. Дети гуляют во дворе, а не среди строящихся корпусов, открыты магазины и поликлиники.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Для того чтобы быть в курсе предложений, изучайте объявления о продаже жилья в интересующем районе. Но, проще сразу обратиться в надежное агентство недвижимости. В договоре об оказании услуг, который вы заключите с агентством, должны быть прописаны стоимость и объем услуг.⠀ ➖➖➖⠀ ☎ 8 843 250 29 30⠀ ⠀ #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #Царево #ипотекабезпервоговзносаКазань #купитьквартируКазань #недвижимостьКазань #советы_Портал #ипотекаКазань #Сбербанк

СТУДИЯ В ЖК "ВЕСНА"⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Устали копить и мечтаете о новой квартире? Пора решаться!⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ЖК "ВЕСНА" включает среднюю школу на 1500 учеников, два детских сада по 340 мест каждый, объекты на первых этажах домов и отдельные торговые центры. В соседнем здании находится гипермаркет SELGROS Cash&Carry, в десяти минутах ходьбы – супермаркет «Бахетле», в двадцати – стадион «Мирас» и «Центр бокса и настольного тенниса».⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Отличная студия - 25 кв. м в сданном доме ждет своего хозяина! Предчистовая отделка. Входная металлическая дверь. Студия с красивым видом из окна. Один взрослый собственник.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Звоните ☎ 8 919 631 61 16 Алена⠀ ➖➖➖⠀ #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #Царево #ипотекабезпервоговзносаКазань #купитьквартируКазань #недвижимостьКазань #квартиры_Портал #ипотекаКазань #Сбербанк

✅ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ЗАСТРОЙЩИКА ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Друзья, если дом строится по 214 ФЗ, то застройщик вам сможет предоставить следующие документы: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Договор купли-продажи земельного участка, на котором возводится дом, . ✔Свидетельство о праве собственности на земельный участок, . ✔Проектную декларацию, .⠀⠀ ✔Разрешение на строительство, . ✔Технические условия на: электричество, воду, водоотведение, отопление (либо газ, если в доме будет придомовая газовая котельная). ⠀ Сохраняйте пост, точно пригодится❗ ⠀ Остались вопросы-пишите в директ⤴️ ➖➖➖ Агентство недвижимости «Портал» ☎ 8 843 250 29 30

СТУДИЯ ИЛИ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА❓ . ✔Планировка Студия - отсутствие перегородок между кухней, коридором и жилым пространством, визуально студия светлее и выглядит просторнее обычной квартиры. . ✔Площадь Средняя площадь однокомнатных квартир составляет 35 кв. метров. Площадь студий меньше — 28 кв. метров. Показатели усредненные, можно найти и студии большей площади, и «однушки» меньшей. . ✔Стоимость Студии бюджетнее — полная стоимость такой квартиры, как правило, ниже, чем стоимость классической однокомнатной. Но, в ряде случаев «однушки» и студии реализуются по одной цене кв. метра. . ✔Коммунальные и налоговые платежи И коммунальные платежи, и налог на недвижимость для владельцев «однушек» выше. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается из площади жилья: «однушки» больше, поэтому больше и счет за ЖКУ. С налогом на недвижимость так же: чем просторнее квартира, тем выше ее кадастровая стоимость и ежегодные отчисления в налоговую будут больше. . ✔Инвестиции Эксперты рынка считают малогабаритное жилье в новостройках наиболее привлекательным для инвесторов, поэтому популярность и однокомнатных, и студий среди приобретающих жилье «не для себя» высока. ------------------------------ ☎ 8 843 250 29 30 #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #Царево #ипотекабезпервоговзносаКазань #купитьквартируКазань #недвижимостьКазань #советы_Портал #ипотекаКазань #Сбербанк

 ВЫБИРАЕМ: ДОМ ИЛИ КВАРТИРА ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Друзья, продолжаем рассуждать на тему выбора дома или квартиры.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Зонирование и перепланировка⠀ Дома имеют два-три этажа, и это позволяет более функционально разграничить жилую площадь. Сделать перепланировку в доме намного проще, чем в квартире.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ У квартиры и дома разный состав функциональных зон и последовательность их размещения. В доме, например, должен быть тамбур, который необходим, чтобы отсекать холодный воздух, не выпускать теплый и экономить энергию на отоплении.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Материалы⠀ В деревянном доме для выравнивания стен допускается только сухая отделка — это помогает избежать высокой влажности. В квартирах и каменных домах разрешено использовать штукатурку.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Любой загородный дом требует трудоемкой и дорогой подготовки на этапе черновой отделки: тщательная подготовка основания фундамента, стяжка пола, шумоизоляция, утепление стен и крыши.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Особые элементы декора⠀ Только в загородном доме можно устроить настоящий дровяной камин. В квартире вы вынуждены выбирать из декоративных электрических приборов.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Сейчас становятся все популярнее зимние сады, расположенные прямо внутри дома. Для того чтобы создать такой сад, отверстия под внутренние клумбы делают уже на этапе заливки фундамента.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Дополнительные помещения⠀ Еще одно отличие дома от городской квартиры — сауна. Многие устанавливают ее непосредственно в доме, чтобы сэкономить место на участке под сад, парковку или зону барбекю.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ А что бы выбрали вы? Пишите в комментариях⠀ ➖➖➖⠀ ☎ 8 843 250 29 30⠀ ⠀ #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #Царево #ипотекабезпервоговзносаКазань #купитьквартируКазань #недвижимостьКазань #советы_Портал #ипотекаКазань #Сбербанк

5 ПРИЧИН ПОКУПАТЬ ЧЕРЕЗ РИЕЛТОРА⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Вопрос стоимости волнует всех: покупатели не хотят переплачивать и месяцами не могут решить жилищный вопрос, продавцы боятся продешевить и не могут найти покупателя. Риелтор же владеет ситуацией на рынке и может оценить объективность выставленной цены.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Покупая квартиру на вторичном рынке, необходимо проверить всю ее историю. Проверке правоустанавливающих и правоподтверждающих документов надо уделить особое внимание. Поручить ее профессионалу, который знает все нюансы, может грамотно оценить возможные риски и подсказать, в каких случаях лучше воздержаться от покупки.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Профессиональный взгляд необходим и при проведении самой сделки — от оформления авансового соглашения до итогового расчета и передачи ключей. Для того чтобы покупатель получил квартиру именно в таком виде, на который рассчитывал - в договоре купли - продажи нужно прописать все условия сделки.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если собственных средств на покупку не хватает, то единственный вариант приобрести жилье – оформить ипотеку. У Агентство недвижимости «Портал» есть банки - партнеры, которые предложат ипотечные программы на более выгодных условиях, чем если вы напрямую обратитесь в банк.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Помощь риелтора точно необходима при проведении альтернативной сделки. В этом случае в купле - продаже участвует несколько сторон. Контроль процесса риелтором, который станет связующим звеном между всеми участниками, гарантирует благополучное завершение сделки.⠀ ➖➖➖⠀ ☎ 8 843 250 29 30⠀ ⠀ #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #Царево #ипотекабезпервоговзносаКазань #купитьквартируКазань #недвижимостьКазань #советы_Портал #ипотекаКазань #Сбербанк

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ИЛИ КВАРТИРА ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Что выбрать загородный дом или квартиру? Давайте рассмотрим преимущества:⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Коммуникации⠀ В доме чаще используют локальные инженерные сети, чтобы свободно планировать расположение санузлов. Кроме того, если у дома собственное водоснабжение и канализация, можно не бояться сезонных отключений.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Плюс квартиры — простое подключение к центральным коммуникациям. В городе у вас есть один вентиль, а для дома придется отдельно вкапывать септик и бурить водонапорную скважину.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Электричество⠀ По устройству электрической проводки от квартир сильнее всего отличаются деревянные дома. В них необходимо использовать более прочный и дорогой кабель NYM.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Отопление⠀ В частном доме можно выбирать из нескольких вариантов: электричество, дрова или газ. Владелец дома сам регулирует температуру и время подачи тепла. Технологии позволяют поставить на кухню компактный газовый котел, не требующий отдельного помещения и специализированных знаний для обслуживания.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔Циркуляция воздуха⠀ В доме вентиляция должна быть приточно-вытяжной, в квартире – вытяжной. От соблюдения технологии при установке системы вентиляции зависит не только свежесть воздуха в помещении, но и долговечность материалов. Для загородного дома опасна повышенная влажность, приводящая к образованию плесени.⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⚡P.S: В следующий раз мы рассмотрим остальные преимущества - будьте с нами!⠀ ➖➖➖⠀ ☎ 8 843 250 29 30⠀ ⠀ #новостройкиКазани #анпортал #Kazan #Царево #ипотекабезпервоговзносаКазань #купитьквартируКазань #недвижимостьКазань #советы_Портал #ипотекаКазань #Сбербанк