Liste des hashtags les plus populaires par sujet #НОВОСТИПХУКЕТ

Сегодня продолжу свой рассказ о юридической стороне приобретения недвижимости. Предыдущие публикации читайте, нажав на хештег: #ИннаМилютина_контракт ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Право голоса владельца в управляющей компании. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀В «акте о кондоминиумах» королевства Таиланд прописано: как вы можете голосовать и какие решения принимать на собраниях. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ При сдаче комплекса застройщик обязан передать общую территорию управляющей компании. После этого инфраструктура кондоминиума застройщику не принадлежит. И именно управляющая компания обслуживает все общие территории в интересах жильцов. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Жильцы могут менять управляющую компанию, и регулировать нормы платежей за общую территорию простым голосованием. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Более подробно о ваших правах и регулирующих нормах королевства, с удовольствием расскажу на нашей личной встрече! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если вы сейчас на Пхукете,  воспользуйтесь возможностью и познакомтесь с недвижимостью острова. Приглашаю на бесплатную консультацию у Вас в отеле. +66 95 257-60-08 WhatsApp/Viber

Привет, друзья ⠀ Пришла пора подвести итоги конкурса, который я объявляла неделю назад ⠀ Два неправильных факта обо мне: 1. Я знаю четыре языка На самом деле я говорю на русском, английском и не много на тайском 2. Ненавижу тренажерный зал Я очень люблю тренироваться и соответственно тренажёрный зал. Ощущение силы и владением телом окрыляет ⠀ Победителем стала @__kboss__ она написала правильный ответ и выполнила все условия Напишите в Директ, по какому адресу выслать приз ⠀ Был еще один победитель, который правильно написал ответ, но было не выполнено одно условие конкурса, поэтому победа аннулируется‍♀️ ⠀ Друзья, спасибо вам за участие ⠀ Напишите в комментариях, удивлены фактами? Хотите подробностей ⠀ #новостипхукет #русскиевтайланде #русскиенапхукете #иммиграциявтаиланд #жизньвтаиланде #вечноелето #таиланд #пхукет2019

Новости Таиланда (Пхукет) Подробностями плана с газетой Khao Phuket поделился шеф туристической полиции по третьему региону Ангкун Клайклынг Генерал-майор Клайклынг побеседовал с корреспондентом издания в преддверии совещания Комитета по дорожной безопасности Пхукета, посвященного повышению безопасности на дорогах в новогодние праздники. О том, что полиция намерена штрафовать прокатчиков, сдающих скутеры туристам без прав, было объявлено еще в апреле этого года Соответствующую кампанию анонсировал генерал-майор Тирапхон Тхипджарон, возглавлявший тогда полицию Пхукета По словам генерала Тхипджарона, нарушителей должны были штрафовать на 2 тыс. бат. Однако в беседе с Khao Phuket генерал Клайклынг признал, что практическая реализация инициативы была слабой. В рамках нового плана, о котором рассказал генерал Клайклынг, предполагается изымать прокатные скутеры, сданные лицам без прав соответствующей категории, и возвращать их прокатам только после уплаты штрафа. «Прокатные мотоциклы должны иметь на корпусе наклейки, четко указывающие на то, что техника сдается в аренду Выдаваемые прокатами шлемы должны быть унифицированы в плане дизайна и цвета. Это позволит легче выявлять прокатные скутеры на дорогах Но что еще более важно, когда идентификация прокатной техники станет проще, полиция сможет проверять туристов на арендованной технике на предмет того, имеют ли они право управлять мотоциклом хотя бы в своей стране Если у туриста не будет водительских прав нужной категории, сотрудник полиции сможет изъять мотоцикл и уведомить оператора мотопроката о необходимости явиться в полицию и забрать технику после уплаты штрафа», – рассказал генерал Клайклынг. По словам генерала, туристическая полиция хотела бы запустить данную инициативу на островах Пхукет и Самуи, предварительно проведя разъяснительную работу с операторами мотопрокатов Министерство туризма, по словам генерала, соответствующую идею поддержало Однако о реакции пхукетских властей на предложение генерала Клайклынга информация отсутствует Отметим, что новогодние семь дней усиленного контроля на дорогах пройдут в этот раз с 26 декабря по 2 января. Информационная кампания должна начаться в ближайшие дни

#ИннаМилютина_консультации ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Что нужно, чтобы начать строительство в Тайланде? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Необходимо получить 2 разрешающих документа. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 1. Сертификат экологической безопасности или так называемую EIA. Данный сертификат проверяет архитектурный план на соответствие природоохранных норм. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▪Чтобы получить сертификат экологической безопасности застройщику необходимо пройти тесты на соответствие природоохранным нормам под стройку. Но на начальном этапе продаж этот сертификат только в процессе получения, особенно это касаемо кассовых и крупных объектов недвижимости, которые к моменту получения разрешения уже являются почти, или полностью, проданными. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀▪ Практика показывает, что застройщик начинает продажу проекта до получения EIA. И Это является общепринятой практикой, так как застройщик изначально делает проект исходя из регламента земельного и природоохранного департамента. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 2. Разрешение на строительство. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀▪ Разрешение на строительство (англ. Built Permission) получается непосредственно перед началом строительства, и является самым простым в получении. Требуется только подпись от инженера подрядных работ и главы района. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Обращайтесь к нам, и мы проверим на соответствие норм природоохранного права, и поданные заявления на получение сертификата. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если вы сейчас на Пхукете,  воспользуйтесь возможностью и познакомтесь с недвижимостью острова. Приглашаю на бесплатную консультацию у Вас в отеле. +66 95 257-60-08 WhatsApp/Viber

Почему взрослый успешный русский мужчина ушёл в буддистские монахи? ⠀ Вы читали книгу Робина Шарма «Монах, который продал свой Феррари»? Однажды Сергей из Москвы принял подобное решение и кардинально изменил свою судьбу. ⠀ Конечно мы не удержались и взяли у него интервью, да не одно. ❓Почему он принял такое решение? ❓Какой алгоритм действий, чтобы стать монахом? ❓Почему монахи брали одежду у мертвых? ⠀ Эти и другие вопросы мы задали в первой части из серии интервью. Это видео вы уже можете найти на нашем YouTube канале в плейлисте "Наши в Таиланде". ⠀ Данная серия будет состоять из 7 видео. 4 уже записаны. 1. Как стать монахом, история Джей Джея. 2. Правила поведения в Буддистском храме. 3. В чем смысл жизни и как не погрязнуть в рутине. 4. Отношения в семье, аборты и чувство вины. ⠀ Я очень хочу, чтобы контент, который мы создаём, был вам интересен. Поэтому помогите, пожалуйста, мне подготовить темы для ближайших 3х интервью. ⠀ Напишите, пожалуйста, в комментариях вопросы, которые вы бы хотели задать монаху. ⠀ За самые интересные идеи я подарю подарки, которые сама лично отправлю вам из Таиланда ⠀ #новостипхукет #русскиевтайланде #русскиенапхукете #иммиграциявтаиланд #жизньвтаиланде #таиланд #пхукет #нашивтаиланде #нашивтайланде #lemandom #буддизм #монах #буддизмвроссии #буддизмрядом

1 марта нашему сыну исполнилось 4 месяца Вы часто спрашиваете, в каком госпитале мы обслуживаемся, и как нашли своего доктора. Отвечаю ⠀ Мы выбрали госпиталь Siriroj, бывший Phuket international hospital. Почему выбор пал именно на него ⠀ Не самый дорогой госпиталь, но качество лечения и сервис обслуживания на высотеЧисто, красиво. Что еще мне очень понравилось, что принимают здоровых и больных деток в разных отделениях. Это был один из важных критериев при выборе больницы. ⠀ А доктора мы своего выбрали по отзывам других мамочек на Пхукете ⠀ А что для вас самое важное при выборе врача? ⠀ #недвижимостьтайланд #недвижимостьпхукет #недвижимостьнапхукете #недвижимость #агентствонедвижимости #агентствоэлитнойнедвижимости #агентствонедвижимоститаиланд #агентствонедвижимостиПхукет #новостипхукет #русскиевтайланде #русскиенапхукете #иммиграциявтаиланд #жизньвтаиланде #вечноелето #детивлете #таиланд #пхукет #яхтапхукет #путешествия #госпитальпхукета #медицинатаиланда

У нас пляжах появились снова шезлонги Цена осталась прежней☝ 200 бат - два лежака плюс зонт #phuketcenter #phuket #phuket2017 #phuketlife #trip #экскурсиипхукет #экскурсиинапхукете #отдых #шезлонгинапхукете #новостипхукет #welcomehome #welcomeback #instagood #welcometoparadise #welcometophuket #пхукет #тайланд #найхарн #relax #sabai #sun #sea #sky #palmbeach #palm

‍♀️Недавно я уже рассказывала об инвестиционном проекте, жилом комплексе и кондотеле в будущем, - The Proud Residence на пляже Карон. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Публикации с описанием объектов можно найти, нажав на хештег #ИннаМилютина_недвижимость ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Сегодня приглашаю вас виртуально посетить демонстрационную комнату проекта. Смотрите видео в галерее. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если у вас есть вопросы, оставляйте их в комментариях, я с удовольствием отвечу, но уверена, что наша личная встреча принесёт вам гораздо больше пользы! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если вы сейчас на Пхукете,  воспользуйтесь возможностью и познакомтесь с недвижимостью острова. Приглашаю на бесплатную консультацию у Вас в отеле. +66 95 257-60-08 WhatsApp/Viber ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▶️ Подписывайтесь на наш YouTube канал: Art House Phuket, Агентство недвижимости на Пхукете.

Новый инвестиционный проект The Proud Residence на пляже Карон, который в будущем будет работать как отель 5⭐ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Комплекс расположен в пешей доступности от пляжа Карон. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Пляж Карон, протяженностью 3км, с бирюзовой водой и 'поющим песком', который скрипит при ходьбе, - является вторым по популярности на острове. Развитая инфраструктура позволит насладиться вечерним досугом, вкусной кухней (не только тайской, но и разных стран) и экзотикой. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ В отделке односпальных и двуспальных номеров The Proud Residence используются высококачественные материалы, специально разработанных для влажного климата, с легкостью выдержат испытания временем и погодными условиями. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Описание проекта. ▪2 здания, 7 этажей ▪односпальные планировки 35кв.м. ▪двуспальные - 60,5кв.м. ▪полностью оборудованная кухня ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Удобства и услуги. ▪ресепшен ▪ресторан ▪детская игровая комната ▪фитнес-центр ▪сад на крыше ▪бар-ресторан на крыше ▪бассейн с панорамным видом на море ▪терраса для принятия солнечных ванн ▪услуги прачечной ▪автостоянка ▪круглосуточная охрана ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Гарантированный доход 7% годовых на 5 лет или рентал пул. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Если вы сейчас на Пхукете, предлагаю воспользоваться возможностью и познакомиться с недвижимостью острова. Приглашаю на бесплатную консультацию у Вас в отеле. +66 95 257-60-08 WhatsApp/Viber