обменнедвижимости продажа строительство строительстводомов недвижимость агентствонедвижимостиднепр аренда дом дома земля обмен сдамквартиру снимуквартиру nadezhnydomtmz агенствонедвижимоституймазы агентствонедвижимоституймазы арендажилья домавгороде домвтуймазах домдлядуши доммечты ипотечноестрахование комплексноестрахование над надежныйдом недвижимостьтуймазы покупканедвижимоституймазы проблемныедокументы районы сопровождениесделок севастополь_gnezdo
ВЫ РЕШИЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ ЗА НАЛИЧКУ
Вот схема типичной сделки со всеми прелестями:
✅Вы выбрали квартиру, которая Вам понравилась!
Но она в обременении банка, с коммунальными долгами и в обмене, назовём её 1️⃣
✅1️⃣выбрали квартиру, которая тоже имеет обременение и параллельно им надо продать комнату в восьмикомнатной квартире, которую покупают по ипотеке и собственниками являются дети, назовём её 2️⃣и3️⃣
✅2️⃣и3️⃣выбрали квартиру в чистой продаже цепочка закрылась!
Теперь остаётся развязать этот клубок.
Проводить такие сделки сможет только опытный риелтор, который имеет ежедневную практику и четко понимает алгоритм действий, который видит сделку, как вижу ее я.
Я нарисовала схему сделки.
А вы как думаете, нужны ли в этом случае, опыт и профессионализм риелтора?
#обменквартир#сложныйобменквартир#обменнедвижимости#опекаобмен#нaлетаться
Знаете, а ведь недвижимость можно расширять и улучшать без вложения денег. Да-да! Да что там, можно после хорошей продажи ещё и выгодать средств. Об этом я могу рассказывать долго. Просто в директ вы мне столько понаписали про дом и переезды, что хочется немного пояснить. .
Когда хорошие времена на рынке недвижимости, да и в экономике вцелом, можно смело действовать, тут важно ваше желание и наличие хоть какой -то недвижимости. .
Я маньяк недвижимости, я мониторю рынок, по своему городу я знаю все новостройки, вторичку и всю ситуацию. Потому что мне это интересно. И себе и знакомым не раз я находила стоящие варианты. Но сейчас о другом.
Да, на месте сидеть это не мой вариант. Но это не значит, что мне на голову все сваливается. Любой переезд это неудобства, с двумя маленькими детьми это неудобства в квадрате. Но мы осознанно на них всегда шли, потому что видели в конце цель, которая нам была важна, а именно улучшение квадратных метров.
.
Мы не боялись выставлять недвижимость на продажу по высокой цене, потому что я считаю, что на каждую продажу найдётся свой покупатель. В высокую цену мы закладывали всегда возможность продать Под ипотеку, военную ипотеку или мат капитал. (Для тех кто не в теме, то тут требуется больше времени на оформление и в некоторых случаях налоговые выплаты, если квартире нет трёх лет). Мы не продавали через посредников, только если покупатели приходили со своими риелторами. Таким образом вместо выплаты %, мы экономили средства, так как привыкли во всех тонкостях разбираться сами. Скажу сразу, это риски, это ответственность, которую ты берешь на себя во всех вопросах с бумагами. И да, это нервотрепка. Но есть цель и мы двигались. На пути встречались и добросовестные люди и не очень. Поэтому с каждой продажей и покупкой у нас формировался опыт, опыт дотошного составления договоров и письменное обговаривание всех нюансов и деталей.
.
Второй момент после продажи, это покупка. И вот тут если нашёлся покупатель, нужно срочно искать то, что нам самим нужно купить. Мы меняли хорошие районы, на менее престижные и удобные, тем самым высвобождая средства и увеличивая площадь. Ликвидность тут играет важную роль
На нашем сайте вышла статья о том, как переход на эскроу счета повлияет на стоимость квартир в новостройках.
⠀
Стоит ли ожидать повышения цен на жильё и почему
⠀
Как измениться поведение будущих покупателей?
⠀
Перейди по ссылке https://www.ogrk-center.ru/about/articles/kak-perehod-na-eskrou-scheta-povliyaet-na-stoimost-kvartir-v-novostroykah_n403/ и узнай первым все самое интересное!
⠀
#москва #новости #новостройки #квартиравмоскве #купитьквартирувмоскве #продатьквартирувмоскве #обменнедвижимости #интересно #дом #квартира #риэлтор
Здравствуйте✋, меня зовут Артур Рамазанов.
⠀
Я работаю в ОГРК и хочу рассказать вам об обмене недвижимости.
⠀
Чтобы обменять квартиру нужно просто заполнить заявку на нашем сайте или оставить запрос по телефону ☎️+7(499)399-55-90.
⠀
С нашими риэлторами обмен сводится к выбору и одобрению приглянувшегося Вам варианта.
⠀
Мы предоставляем выбор вторичное жилье или новостройка.
⠀
Всю работу мы берем на себя!
⠀
В результате нашей работы Вы получаете жилье Вашей мечты и только после этого выполняете оплату нашей работы!
⠀
Работая с нами, Вы исключаете любой обман и неприятности. Надежность всех клиентов проверяется собственной службой безопасности.
⠀
Есть вопросы, пиши в Директ!
⠀
#москва #обменятьквартиру #обменнедвижимости #агентствонедвижимости #агенствонедвижимости #риэлтор #риелтор #купитьквартирувмоскве #продатьквартиру #квартиравмоскве
Продолжаем возводить ограждение по периметру участка.
п.Новознаменский дом 130 кв.м, 4 комнаты, гостиная кухня, санузел, участок 6 соток. Фасадный забор
Лучшая цена:4200т.₽ Спешите пока цена не изменилась❗️❗️❗️ ЗВОНИТЕ:
☎️ +7(961)85-85-015 Алик
☎️ +7(918)38-54-088 Анжелика
☎️ +7 (905) 475-79-79 Роман % Гарантия качества и надежности!!! Скоро установка входных дверей!!! ➕Отопление
➕Тёплый пол
➕Вода
➕Электричество.
➕Тратуарная плитка.
Внимание❗️❗️❗️5️⃣ лет гарантия!!!!
#теплодомкубань #продажадомоввкраснодаре #новознаменский #знаменский #доманапродажукрд #продажанедвижимостикраснодар #авитокраснодар #типичныйкраснодар #обменнедвижимости #краснодардома #купитьдомвкраснодаре #переездвкраснодар #переездвкраснодарскийкрай
#продажадомовкраснодар #купитьдомновознаменский #домвкраснодарекупить #днтбелаядача #новознаменский #краснодар #пашковский
✅Часто, покупая или продавая квартиру, мы забываем заранее обсудить, в каком именно виде квартира перейдет к новому собственнику. Что в ней останется.
⠀
♀️Сразу хочется отметить, что законодательно не прописано что именно является обязательным в этом вопросе. Тут все обговаривается индивидуально. Вы можете прописать все в договоре купли-продажи.
⠀
Принято считать, что такие вещи как: газовая плита, радиаторы отопления, смесители, сантехника, розетки, межкомнатные двери, окна, патроны с лампочками, включатели и прочее, что позволяет использовать квартиру по назначению, забирать нельзя.
⠀
☝️К сожалению, иногда случается так, что продавец делая, как он считает, значительную скидку, пытается в итоге максимально удешевить объект. Доходит до того, что ставится вопрос даже о снятии напольного покрытия.
⠀
Все эти моменты надо обсудить и договориться обо всем перед задатком.
⠀
Помимо этого, обязательно должны быть прописаны сроки, в которые продавец обязан освободить жилплощадь. Чтоб для вас не стало сюрпризом, уже после подписания договора купли-продажи, заявление о том, что продавцу понадобится 2-3 месяца на ремонт в жилье, в которое он переезжает. Минимальный срок составляет 3 дня с момента Государственной регистрации договора.
⠀
Не лишним будет навести порядок перед передачей квартиры.
Главное помните, что нет ничего страшного в том, чтоб обговорить каждую мелочь, не бойтесь показаться смешным. Это только сначала кажется, что вопрос, например, о том, остается сплит система или нет, незначительный на фоне общей сделки. В ваших силах сделать, чтоб все было именно так, как вы этого хотите!
⠀
Желаем вам, чтоб покупка жилья прошла для вас без лишних стрессов и принесла только радость!
⠀
#агенствонедвижимости #риэлтер #продатьквартирувмоскве #недвижимостьмосква #агенствонедвижимостимосква
Вам надоело снимать жилье
⠀
Подстраиваться под хозяев?
⠀
Устали от невозможности делать в квартире, что считаете нужным
⠀
Мы можем вам помочь!!!
⠀
У нас очень богатая база предложений с недвижимостью!!!
Мы сможем найти для вас все, что пожелаете!!
Наши специалисты проконсультируют вас и выслушают ваши пожелания по номеру +7(925)514-72-80
⠀
Наверняка вы до сих пор считаете, что ипотека не для вас?!
Что шансов нет?!
Спешим Вас обрадовать!!!
Мы можем помочь Вам с оформлением ипотеки, даже без первоначального взноса!!!
И уже в самое ближайшее будущее, вы можете стать полноправным владельцем своей жилплощади!!!!
⠀
Квартиры класса люкс, стандартные квартиры, квартиры – студии , дома, участки, квартиры на берегу моря, квартиры в замке – у нас есть все!!!!!!!
И мы точно знаем, что квартира это реально, даже без накоплений!!!
⠀
Ответим на все вопросы!
Подберем лучшие варианты!!
Звоните +7(925)514-72-80 WhatsApp
⠀
#ипотека #ипотекасбербанк #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекавсем #ипотекамосква
Posted @withrepost • @100_domov_ulyanovsk Четверть от общего количества потенциальных ипотечных заемщиков в России получают в банках отказы из-за плохих кредитных историй. Об этом говорится в материалах агентства «БЕСТ-Новострой», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
«На незначительные просрочки по прежним кредитам (одна-три просрочки на два-три дня) банки еще могут закрыть глаза. Однако просрочка сроком более 90 дней — практически приговор. А если подобное повторилось не один раз, об ипотеке в ближайшие годы можно забыть», — подчеркивают эксперты.
Вторая по распространенности причина отказа — сильная закредитованность заявителя, или наличие ранее оформленных займов, кредитных карт, обслуживание которых не завершено. По этой причине «гасят» также четверть ипотечных заявок.
Встать у порога
Откуда взять стартовый взнос по ипотеке и что делать, если его нет и не будет
Еще десяти процентам обратившихся за ипотекой отказывают из-за негативной репутации компаний, в которых они трудоустроены. «Суть проблемы заключается в том, что когда для оформления кредита заемщик предоставляет справку по форме банка, то по указанным там реквизитам банк довольно серьезно проверяет компанию, в которой работает заемщик. И если по какому-либо пункту компания вызывает у банка сомнения, заемщику будет отказано», — предупреждают в «БЕСТ-Новострой».
Примерно семь процентов заявителей «разворачивают» из за несоответствия заявок на ипотеку требованиям банков. Другая популярная причина отказа — опасная профессия потенциального ипотечника (каскадер, промышленный альпинист, шахтер, водолаз, сотрудник охранного предприятия) или проблемы со здоровьем.
В феврале 2019-го были обнародованы данные, свидетельствующие о том, что мужчинам в России проще получить ипотечный кредит, чем женщинам. Кроме того, больше шансов в банках имеют люди, не состоящие в браке.
#агентствонедвижимости#стодомов#100домов#недвижимостьульяновск#недвижимость#риелтор#обменнедвижимости#выкупнедвижимости#продажанедвижимости#подборнедвижимости#материнскийкапитал#ипотека#сбербанк#россельхоз#втб#газпромбанк#кошелев#быстрая#сделка#подслушаноульяновск #новостиульяновска #купитьквартиру #купитьквартируульяновск #недвижимость #недвижимос
Срочная ПРОДАЖА!
4 комн кв. ул Бондаря ост. ТОГУ( Технический Университет).
Брежневка 3/5 в кирпичном доме
Солнечная, готова к продаже, освобождена.
Рассмотрим предложения по Обмену на 1-2х комн кВ #вСеверном !
Спешите записаться на показ @ofilitovich и лучшие предложение по цене тоже к ней!
.
а ещё маленькая новость:
Агентство Недвижимости СДЕЛКА подключилось крупной международной риелторской сети #VysotskyEstate , так что в ближайший год произойдёт захват всей территории #ДальнегоВостока
Collecter les statistiques #ОБМЕННЕДВИЖИМОСТИ effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).