Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ПРОДАЖАКВАРТИРПИТЕР

Очень часто бывают случаи когда хочется купить квартиру в новостройке, но в связи с тем что новостройку нужно ждать, тем временем, возможно, ещё и снимать - суммы по ипотеке и по съёму жилья становятся неподъёмными. ⠀ Друзья, есть хорошая новость! ⠀ Существует такая вещь как ипотечная рассрочка. ⠀ Всё просто: банк вносит застройщику денежные средства двумя траншами. Один транш сразу, второй - после того как вы переедете в свою квартиру. ⠀ И проценты начисляются только на те деньги, которые банк уже выплатил. ⠀ Так, например, при сумме ипотеки 4’000’000 рублей ваш платёж составит: ⠀ Пока вы не получили ключи 20-22 тысячи рублей ⠀ Когда получили ключи от своего жилья: 40-44 тысячи рублей. ⠀ При этом ⠀ за период ожидания жилья ⠀ Который может длиться до 2-3 лет ⠀ вы можете найти недостающую сумму и погасить ипотеку полностью или частично ⠀ ТАК И НЕ ВОСПОЛЬЗОВАВШИСЬ ВТОРЫМ ТРАНШЕМ! ⠀ Прекрасный вариант как для тех кто снимает жильё ⠀ так и для тех кому нужно пожить в своей квартире пока строится новостройка, а затем продав своё жильё погасить ипотеку. ⠀ Ипотечные брокеры с которыми работаю я ТОЧНО найдут подходящий для вас вариант! ⠀ Услуги по подбору ипотеки, и квартиры в новостройке по ценам застройщика и с учётом ВСЕХ акций - для вас БЕСПЛАТНЫ, так как их оплачивает застройщик ⠀ Обращайтесь, задавайте вопросы, я с огромным удовольствием помогу ⠀ Ваш риэлтор, Лена Мордвина ⠀ ———- ⠀ #ипотекаспб #покупкаквартир #квартирапосуточно #ипотекавсем #квартирасремонтом #наличка #двухкомнатнаяквартира #таунхаусы #квартиравпитере #квартиравспб #теплаяпятницамоя #потолкипвх #ремонтпомещений #продажаквартирпитер #недвижимостьспб #недвижимостьуморя #купитьквартиру

Расширение перечня объектов налогообложения ⠀ Напоминаю, что с 2019 года расширен перечень объектов, за которые взимается налог за право собственности. ⠀ ⚖ Согласно статье 2 Закона № 334-ФЗ, объектами налогообложения для собственников и юридических лиц значатся следующие виды недвижимости: ⠀ ✔ земельные участки ✔ жилой дом ✔ квартира, комната ✔ гараж, машино-место ✔ единый недвижимый комплекс ✔ объект незавершённого строительства ✔ иные здание, расположенные на дачных и садовых участках, а также на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) ⠀ ✔ Облагаться налогом будет и недвижимость в новостройках, не имеющая инвентаризационной стоимости. Начисление налога на неё произойдёт только за 2019 год, то есть за более ранние годы начислений не будет. ⠀ А вот помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, объектом налогообложения не признаются ⠀ Также как и временные постройки: беседки, туалеты, сараи, летние души и прочие объекты на дачных участках, налогом не облагаются. ⠀ Есть вопросы? Пишите в лс или комментарии ⬇ ⠀ #kriermolaeva_риелтор #мирквартир #mirkvartir #риелторпитер #агентствонедвижимостиспб #агентствонедвижимостипитер #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #продажаквартирспб #продажаквартирпитер #риелторспб #агентпонедвижимостиспб #квартираспб

Сегодня была моя крайняя сделка перед началом нового этапа в жизни Поехала на неё прямо с вещами в роддом, на всякий случай . Вот только ради этих людей я пошла на этот шаг. Потому что бесконечно их люблю и ценю, что они есть в моей жизни❤ Поздравляю от всей души и счастлива, что они стали обладателями чудесной квартиры, в которой смогут реализовывать все свои мечты . Всё прошло благополучно и я еще рассчитываю вечером отметить день рождения подруги . Все кто желает, желал и будет желать со мной поработать звоните, пишите, не стесняйтесь. У меня супер помощники, с которыми мы вместе продолжим реализовывать ваши жилищные мечты‍♂️‍♀️ . #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #photo_1m #Mamleeva_клиенты

На днях мы сделали ещё один шаг, чтобы погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом. Итак, кому интересно сохраняйте список. Мы подавали через МФЦ, но можно и в Пенсионный Фонд. . ⚘Паспорт мамы (паспорт на чьё имя выдан сертификат) ⚘Сертификат о материнском капитале ⚘СНИЛС мамы (СНИЛС на чьё имя выдан сертификат) ⚘Паспорт супруга (отца ребёнка) ⚘Свидетельство о браке (о разводе) ⚘Кредитный договор ИПОТЕКА ⚘Выписка из ЕГРН ⚘Нотариальное обязательство о выделении долей детям ⚘Справка из банка* . *Справка из банка должна содержать следущую информацию: ✔ ФИО заёмщика ✔ Паспорт ✔ Адрес ✔ Номер и дата кредитного договора ✔ Размер кредита ✔ Цель кредита* ✔ Размер остатка (основной долг+задолженность по процентам) ✔ Полные реквизиты банка + расчётный счёт . Вот по справке мне ещё предстоит понять нормальная она у нас или нет. ВТБ24 хитрые ребята Предлагают составить справку за деньги (2 тысячи кажется) А бесплатно выдают не по форме пенсионного фонда (раньше просто 1 месяц ждали, а теперь нет) . После сравнения бесплатной справки с перечнем того, что должно в ней быть для пенсионного фонда выяснилось, что не указана только ЦЕЛЬ кредита (При этом копия кредитного договора в пакет документов приложена и номер договора указан). В МФЦ так в особых отметках и написала. . Проще, конечно, было заплатить и забыть, но риелтору надо проверить опытным путём Так что как придёт ответ расскажу стоит ли повторять мой путь Ждать решение месяц . #Mamleeva_маткап #агентсосмыслом #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #спб #футбол #питер #санктпетербург #купитьквартиру #ипотека #отзывы #инвестиции #дизайн #ремонт #интерьер #купитьквартиру

Продавец из Петропавловск-Камчатского, Покупатель с ипотекой из Москвы, Квартира в Кудрово. Слабо? Нам нет✌ . ⚘ перевод ипотеки в СПб ⚘ подготовка пакета документов ⚘ переговоры в 5 утра, так как разница 9 часов ⚘ проведение дистанционной сделки И счастливое лицо Покупателя у нас в кармане. . Поздравляем с покупкой, а нас с хорошей работой . #Mamleeva_клиенты #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #спб #футбол #питер #санктпетербург #купитьквартиру #ипотека #отзывы #инвестиции #дизайн #ремонт #интерьер #купитьквартиру

Если вы задаёте себе этот вопрос, значит вы столкнулись с достаточно распространённой проблемой многих собственников. . Для начала проверьте реальную ли стоимость вы указали. Проанализируйте подобные обьекты в вашем доме, микрорайоне и т.д. Оцените конкурентные преимущества вашей квартиры. Чем она лучше или хуже аналогов. ☝️Ставьте рыночную стоимость, не завышайте. Особенно если это не эксклюзивный объект. . Проверьте качество фотографий, которые вы подаёте в рекламу. Иногда просто удивляешься увиденному. Трусы на верёвках, гладильные доски с горой неглаженного белья, раковина полная грязной посуды, дядя Вася в рваной майке в отражении зеркал . Прочитайте хоть одну книгу по Home staging, чтобы правильно подготовить квартиру для фотосьёмки и последующей продажи. Поверьте, что квартира, в которой порядок, приятный запах и вежливый с улыбкой на лице продавец реализуется намного быстрее, чем аналогичная с прокуренными комнатами, пылью на полках и разбегающимися тараканами. . Также вы должны адекватно оценить юридические особенности квартиры. Если она продаётся в прямой продаже, давно в собственности, все документы подготовлены к сделке, то выглядит это намного привлекательнее той, где сделана неузаконенная перепланировка, в собственности есть несовершеннолетние дети или продаётся по доверенности. Это не значит, что такой объект не продастся, просто не надо на него заряжать цену☝️ . Ну и, на мой взгляд, самое важное правило - Вы должны быть внутренне готовы к продаже, чётко знать свои дальнейшие действия. Если не будет понимания чего вы хотите сделать с этими деньгами, то и Вселенная не увидит и не покажет дорожку покупателю в вашу сторону Проверено . #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #спб #футбол #питер #санктпетербург #купитьквартиру #ипотека #отзывы #инвестиции #дизайн #ремонт #интерьер #макромир #новыймакромир #photo_1c

Почему я больше не пишу? . Вот уже третий раз мне задают вопрос, почему не размещаешь ничего? Ответ, конечно, банальный - просто некогда. . Такой движухи в жизни у меня давно не было Сейчас очень горячий период в жизни, полный перемен, волнений. Внутри постоянная тревога... Но либо я мазахист, либо не знаю кто, меня прёт от этого всего. Драйв! . ✔ я прохожу одновременно 3 инстамарафона на разные сферы жизни. ✔ у нас ремонт в новой квартире ✔ в октябре переезд, поэтому активно пакую вещи ✔ веду работу по 6 сделкам ✔ продаю собственную квартиру ✔ мечтаю об отпуске ✔ начала разработку своего собственного курса в недвижимости ✔Ну и, конечно, я мама двух малышей, одному из которых 3 месяца! . Для любознательных товарищей, которые считают, что при таком графике детьми заниматься некогда, отвечаю, что вы очень ошибаетесь. Младший и гуляет, и ходит на массаж, и дома развивается. Скоро пойдет в бассейн. Старшему тоже скучать некогда. . Практически все вопросы я решаю по телефону. Ночью когда вы спите, а мы с младшим нет, очень здорово пишется в голове план дел на следующий день. Это время для размышлений и анализа. . Но понимаю, что надо писать почаще, так как очень много идей для новых постов. Буду стараться . #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #спб #футбол #питер #санктпетербург #купитьквартиру #ипотека #отзывы #инвестиции #дизайн #ремонт #интерьер #купитьквартиру

Бывает и так, но в моей практике первый раз... . Нашли покупателя с одного просмотра☝️ Но такая квартира замечательная не должна была долго застаиваться. . В этот раз ключики получили жители Норильска. Добро пожаловать в Санкт-Петербург . #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #спб #футбол #питер #санктпетербург #купитьквартиру #ипотека #отзывы #photom7 #инвестиции #дизайн #ремонт #интерьер #купитьквартиру #макромир #новыймакромир #Mamleeva_клиенты

Сейчас очень популярен вопрос: - Что будет с рынком новостроек в ближайшее время? Мы слышали, что цены взлетят и на котлованном уровне купить будет нельзя? . Внесу немного ясности С 1 июля 2018 года застройщики начнут работать по новой схеме. Для покупателя пока мало что изменится критично. Также можно будет купить квартиру в новостройке, но вносить денежные средства надо будет на эскроу-счёт, а не напрямую застройщику. Застройщик не сможет их получить до окончания строительства и сдачи дома. . Эта схема хороша для покупателя тем, что если дом не будет введён в эксплуатацию, то его денежные средства вернутся через агентство страхования. . НО! ✏ максимальная сумма возмещения 10 млн рублей ✏ если вы купили квартиру за 4 млн руб в 2018, к примеру в 2021 застройщик обанкротился, то вам сумму не индексируют за эти 3 года, а возвращают ровно 4 млн. Не известно, что вы на них сможете купить потом☝️ . Окончательно договор долевого участия уйдёт с рынка 1 июля 2019 года. Пока застройщики вправе выбирать как им работать по новому или по старому . Ну и главный вопрос: - Подорожает ли жильё? Однозначного ответа нет... Но мне кажется, что если застройщик имеет свои деньги для строительства, то это одно. А если застройщику придётся идти в банк и брать там кредит, то на чьи плечи лягут эти издержки . А вам кажется такая схема более безопасной? . #недвижимость #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #риелтор #риелторспб #риелторпитер #продажаквартирпитер #продажаквартирспб #продажаквартир #советриелтора #новостройки #новостройкиспб #купитьквартирувновостройке #купитьквартирувновостройкеспб #купитьквартирудешево #спб #футбол #питер #санктпетербург #photo_3c #купитьквартиру #ипотека #отзывы #инвестиции #дизайн #ремонт #интерьер #купитьквартиру #макромир #новыймакромир