Liste des hashtags les plus populaires par sujet #РИЭЛТОР_СПБ

Многие мои клиенты попадают в одну и ту же ловушку… ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Нам не нравится эта отделка… Кто придумал установить лиловый кухонный гарнитур Там душевая кабина, нам это не подходит. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Зачастую покупатель при выборе квартиры ориентируется на свои представления «идеальной» квартиры, в которые могут не вписываться многие параметры того жилья, что он сейчас рассматривает. Ну согласитесь, продавец же всё под себя делал, а не специально для Вас. И лиловая/салатовая кухня может быть действительно ужасной.. НО!☝️Это ловушка… И заключается она вот в чём! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Есть параметры квартиры, которые невозможно изменить – например, локация, близость к метро, транспортная доступность, инфраструктура. Или те, которые сложно (читай затратно и заморочно) поменять – например, планировка. Вот на них в первую очередь и нужно обращать внимание. Ну подумаешь, оранжевые обои в комнате (такое, прости Господи, тоже бывает) Ну переклеишь ты эти обои, гарнитур поменяешь, душ заменишь на ванну. Да, это требует определённых сил и вложений. Но при должном подходе, всё решается достаточно быстро ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ А вот расположение дома, его статусность, окружение Вы поменять уже не сможете. Я говорю про те ситуации, когда в доме/локации, которая Вам нравится есть всего несколько подходящих квартир и вот, ну всё хорошо – и этаж отличный, и планировка прямо под нас, окна во двор на южную сторону, но вот этот розовый потолок не даёт её купить... Или ремонт от застройщика оставляет желать лучшего. Ситуации разные бывают. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Поэтому, дорогие мои покупатели, настоятельно прошу Вас, обращайте внимание в первую очередь на постоянные, трудно изменяемые факторы. Найдите хороший дом в нужном Вам районе, выберите подходящую именно Вам планировку для комфортной жизни. Не цепляйтесь к мелочам и не поддавайтесь эмоциям Я понимаю, покупка квартиры – это всегда большой стресс, но будьте хладнокровны и последовательны! Да пусть ни одна лиловая кухня не отобьёт у Вас желания приобрести действительно достойный вариант! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #ОПЫТ_ALENAKARI #ALENAKARI #ДИСКУССИЯ_ALENAKARI

Отметили сразу и 8 марта и масленицу #авентин_недвижимость #риэлтор_спб #8марта2019 #масленица2019

Вы решили купить квартиру в новостройке ️ С какими договорами вы можете столкнуться? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔️ ДДУ/ЖСК – по этим договорам застройщик имеет право продавать квартиру с «нуля» и до момента, пока дом не уйдёт на гос.комиссию (после того как специально обученные люди вынесут вердикт, что дом можно вводить в эксплуатацию он будет считаться сданным). В чём разница между ДДУ и ЖСК расскажу в отдельном посте. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔️ ПДКП – дом уже построен, ушёл на гос.комиссию. По ДДУ/ЖСК продавать его застройщик уже не имеет права. Но дом ещё не поставлен на кадастр, собственности нет, по договорам купли-продажи тоже не продать. Что же делать, как же быть, денег застройщику не получить Как бы не так! Будем подписывать с покупателями предварительный договор купли продажи решил хитрый застройщик! В нём прописывается намерение участников заключить в дальнейшем (сроки прописаны) основной договор купли-продажи. Когда ситуация для этого, так сказать, будет благоприятствовать. Иногда ещё этот договор называют очень смешно Договором Будущей Вещи ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔️ ДКП – он же договор купли продажи. Тут всё просто. По этому договору вам могут продать квартиру только после того, как дом сдан и застройщик/продавец оформил на себя собственность. Договором оформляется переход права собственности по квартире на покупателя. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✔️ Переуступка/цессия – он же договор уступки прав требований. Ох, сколько шума навёл этот договор, у некоторых коленки начинают при этом слове дрожать Спокойно! Без паники, всё просто Вам переуступают права требовать у застройщика квартиру. Актуален пока дом не построен и ещё несколько месяцев после сдачи. Да, такое бывает, и да, это нормально.

С праздником меня!!! #риелтор #риэлтор #агент_по_недвижимости #специалистпонедвижимости #специалист_по_недвижимости #недвижимость #квартиры #агент #брокер_недвижимость #агенствонедвижимости #агенство_недвижимости #первичный_рынок #риелторСПб #риэлторСПб #риелтор_СПб #риэлтор_СПб #риэлтор_ленинградская_область #Риэлтор_Ленинградская_область #Недвижимость_СПб #Недвижимость_Питер #Дом_счастья #ЯлюблюСвоюРаботу #РиелторМоеПризвание # #новостройки #РиэлторМоеПризвание

От работы надо получать удовольствие! #тосно #участки #снт #риелтор #риэлтор #агент_по_недвижимости #специалистпонедвижимости #специалист_по_недвижимости #недвижимость #квартиры #агент #брокер_недвижимость #агенствонедвижимости #агенство_недвижимости #первичный_рынок #риелторСПб #риэлторСПб #риелтор_СПб #риэлтор_СПб #риэлтор_ленинградская_область #Риэлтор_Ленинградская_область #Недвжимость_СПб #Недвижимость_Питер #Дом_счастья #ЯлюблюСвоюРаботу #РиелторМоеПризвание # #новостройки #РиэлторМоеПризвание

Когда у тебя клиенты по всей стране #setlciti #сетлсити #солнечныйгород #риелтор #риэлтор #агент_по_недвижимости #специалистпонедвижимости #специалист_по_недвижимости #недвижимость #квартиры #агент #брокер_недвижимость #агенствонедвижимости #агенство_недвижимости #первичный_рынок #риелторСПб #риэлторСПб #риелтор_СПб #риэлтор_СПб #риэлтор_ленинградская_область #Риэлтор_Ленинградская_область #Недвжимость_СПб #Недвижимость_Питер #Дом_счастья #ЯлюблюСвоюРаботу #РиелторМоеПризвание # #новостройки #строящиесядома #стройка #РиэлторМоеПризвание

Прошла курс "Эффективные техники продаж" от @olgayagudina и @energomashbank #риелтор #риэлтор #агент_по_недвижимости #специалистпонедвижимости #специалист_по_недвижимости #недвижимость #квартиры #агент #брокер_недвижимость #агенствонедвижимости #агенство_недвижимости #первичный_рынок #риелторСПб #риэлторСПб #риелтор_СПб #риэлтор_СПб #риэлтор_ленинградская_область #Риэлтор_Ленинградская_область #Недвжимость_СПб #Недвижимость_Питер #Дом_счастья #ЯлюблюСвоюРаботу #РиелторМоеПризвание # #новостройки #строящиесядома #стройка #РиэлторМоеПризвание #анпанорамма

Отзыв от Марии Федуновой ⠀ Большое спасибо Вере за грамотную и своевременную консультацию по недвижимости!!! ⠀ Благодаря её квалифицированному и всестороннему подходу удалось решить наш квартирный вопрос без проблем и рисков. Советую! ⠀ #эксперт_недвижимости #риэлтор_спб #отзыв_риэлтор_спб

Отзыв от Натальи Фроловой. ⠀ Вера - профессионал с огромным опытом работы, поэтому когда она занималась продажей нашей квартиры, у меня не было никакого волнения или беспокойства, знала, что все будет сделано максимально выгодно и будут исключены любые риски. ⠀ Такая замечательная работа и забота дает клиенту ощущение надежности и уверенности, большое спасибо еще раз! ⠀ #эксперт_недвижимости #риэлтор_спб #отзыв_риэлтор_спб