agents darijums dzivoklis eksperts investriga ipasums jurmala klusaiscentrs kredit maja makleris nekustamais pakalpojum pardosana realestate realtor rieltors zeme агент агентство дом квартира маклер недвижимость риелтор риэлтор сделка тихийцентр эксперт rieltors
Новый проект или серийное жилье?
⠀
Наглядное сравнение стоимости покупки, ежемесячного платежа по кредиту и коммунальных платежей.
⠀
Подробнее тут: http://bit.ly/2KM8s6F
⠀
#nekustamaisīpašums#realtor#realestate#riga#риэлтор#риелтор#маклер#эксперт#агент#агентство#дом#квартира#недвижимость#сделка#тихийцентр#nekustamais#rieltors#makleris#pardosana#eksperts#agents#maja#dzivoklis#zeme#darijums#pakalpojumi#klusaiscentrs#jurmala
Что происходит с рынком жилой недвижимости в Латвии?
⠀
Этот вопрос мучает фактически каждого покупателя и продавца уже с самого начала года.
⠀
✖️ Статистика нам говорит о том, что цена на квартиры растут. Виден медленный, но стабильный прирост год за годом на 1-2%.
⠀
✖️ Так называемый индекс доступности никогда прежде не был настолько высоким. Если в 2006 году за среднюю зарплату можно было позволить лишь 0.3 кв.м, то сегодня это уже 1.26 кв.м.
⠀
✖️ Несмотря на то, что стоимость сделок растет, их кол-во упало на 10% по сравнению с прошлым годом в этот же период.
⠀
✖️ Средняя процентная ставка на ипотечное кредитование существенно возросла и приблизилась к 3%, когда в прошлом году была всего 2.4%.
⠀
✖️ Получить кредит становится все сложнее. Не достаточно иметь стабильный доход, если не можете доказать происхождение денег на первый взнос. Хотите достроить дом, взяв кредит - докажите, на какие деньги построили то, что уже имеете!
⠀
✖️ Надеетесь на продажу своей недвижимости свыже 250 000 евро зарубежным клиентам!? За прошлый год было оформлено всего 35 ВНЖ!
⠀
✖️ В 2019 году покупатели все больше отдают предпочтение готовому жилью с полной отделкой, т.к. стоимость ремонта значительно возрасла из-за нехватки квалифированной рабочей силы в стране.
⠀
Как думаете, что будет с рынком к 2020 году?
Уютная квартира в тихом центе в новом проекте “Centra Nams”. Отличный вариант для инвестиции.
Проект сдан в эксплуатацию в 2005 году. Конструкции дома выполены из железобетона. - Интерьер выполнен в классическом стиле, качественная мебель и техника;
- Просторная планировка: 4 комнаты, 3 спальни, 2 санузла с душем и ванной;
- Закрытая территория, физическая охрана и видеонаблюдение;
- Великолепное месторасположение дома, рядом парки, салоны красоты, магазины и рестораны;
325’000 EUR
https://www.cityreal.lv/en/real-estate/op/420632
Apartment for rent in Jurmala, Majori Turaidas street, 55.00m2, 1500.00 EUR / mon.
Contacts: Edgars Priede edgars@cityreal.lv +371 27065516
Newly constructed building , well-maintained greened plot of land, parking place, staircase after capital renovation, loggia , windows are located on courtyard side, studio-type kitchen combined with living room, high ceiling , central heating system, full decoration, plastic glass windows, painted walls, new plumbing, laminate flooring, flag flooring, bathroom with WC, shower stall, toilet, build in kitchen unit, built-in wardrobe, sofa, bed, television, electric range, oven, washing machine, locked staircase, for rent with all in pictures visible equipment, for one month, for two months, for four persons, available from july, CITY REAL ESTATE ID - 420632
#Villa
#sale
#Zeme
#hotels
#Mājas
#Latvia
#design
#Realtor
#CityReal
#Apartment
#Nekustamais īpašums
#RentInRiga
#CityRealEstate
#RealestateAgent
#LuxuryRealestate
#Riga
#Latvija
#Jurmala
#Dzivoklis
#cityrealestatelatvia
#Дом
#Латвия
#Дизайн
#Аренда
#Мебель
#Юрмала
#Квартира
#Интерьер
#Гостиница
Идеальная квартира для современных и стильных людей, которые ведут активный образ жизни, но в то же время ценят комфорт и домашний уют!
⠀
Проект: Реновированный дом
Площадь: 52.1 м2
Кол-во комнат: 2
Этаж: 4/6
Адрес: Rīga, Čaka iela 113A
⠀
- Реконструированный дом находится во дворе, что обеспечивает тишину и комофорт даже в самое оживленное время суток;
- Реконструкция фасадных домов утверждена и будет произведена этим летом;
- Капитальный ремонт в квартире окончен в феврале 2019 года;
- Окна выходят на солнечную сторону, что позволяет наслаждаться как первыми лучами, так и живописным закатом;
- Регулируемое отопление позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах;
- Закрытая территория дома с видеонаблюдением для безопасности Вас и Вашей семьи;
- Квартира выделена в отдельную зем. книгу, узаконенная перепланировка и земля под домом в собстенности - полный порядок в документах.
⠀
Коммунальные платежи летом 70 EUR, зимой 110 EUR. Налог на недвижимость всего 108 EUR.
⠀
Выгодное месторасположение дома, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни. Прямо напротив находится недавно восстановленный парк "Ziedoņdārzs".
⠀
В стоимость входит также занесенное в зем. книгу подвальное помещение для хранения сезонных вещей, велосипедов, детских колясок и т. д.
⠀
Не упустите возможность купить по-настоящему ценную недвижимость - записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
⠀
119’500€