theproperty homeinspain spainhomerealty propertyinspain spain недвижимость beautifulspain dreamapartment dreamhouse apartment house домвиспании купитьдом купитьдомвиспании credit finance ипотека кредит услуги bathroom 700k orondo 500k azreno bath burlington dreamscometrue flipmyhouse stylishhouse
Beautiful Bogstad Manor (Bogstad gård) in Sørkedalen in Oslo #ignorway #oslove #sørkedalen #bogstad #peninsula #bogstadgård #bogstadmanor #herregård #locatednear #bogstadvannet #beautifullake #theproperty #ownedby #several #notablepeople #oslomunicipality #todayamuseum #guidedtours #insummertime #oldbuilding #oldarchitecture #amazingarchitecture #architecturephotography #architecturelovers #beautifulpark #amazingtrees #amazingplace #nature_brilliance #visitoslo #visitnorway
Дорогой наш читатель, вы уже видели, что на Патмосе продаются весьма привлекательные дома и виллы. Поговорим теперь о том, что собой представляет процедура покупки недвижимости на территории Греции.
______
Поддержите лайком!
______
Покупатель, после выбора и осмотра понравившегося ему объекта недвижимости, проходит через следующие этапы для совершения сделки купли-продажи:
______
1. Резервирует понравившийся объект.
2. Подключает адвоката для проведения сделки купли-продажи недвижимости.
3. Адвокат осуществляет комплексную проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту владения недвижимостью продавцом.
* Здесь может быть назначен архитектор-инженер для контроля собственности (земли или дома) с точки зрения статических измерений - качества строительства и т. д.
4. Вносится предоплата (10% от стоимости недвижимости) и подписывается предварительный частный или нотариальный договор между покупателем и продавцом – на двух языках, греческом и родном языке покупателя. Стороны сопровождают адвокаты.
* В этом договоре определяется реальная коммерческая стоимость объекта недвижимости, а также штрафные санкции на случай не подписания окончательного нотариального договора купли–продажи недвижимости.
* Заключение предварительного договора требуется только в случае достаточной отдаленности даты основного договора купли-продажи.
* При заключении этого договора имущество снимается с рынка.
* После внесения задатка у покупателя есть семь дней, чтобы отказаться от сделки без потери предоплаты.
* Если покупатель вносит предоплату от 40 до 60% от стоимости объекта, то сразу получает ключи от жилья и может пользоваться недвижимостью.
5. Покупатель получает индивидуальный налоговый номер (АФМ) в налоговой инспекции.
6. Покупатель открывает счет в греческом банке для перечисления и легализации денежных средств для оплаты выбранного объекта.
* Перечисление суммы стоимости недвижимости должно производится не позднее дня заключения сделки.
7. Оплачивается налог на переход права собственности.
8. Адвокат подготавливает и согласовывает с нотариусом контракт купли-продажи.
______
Продолжение читайте в комментариях
Making #waves on the #racetrack... Another #banger from @thedirtseries, this one captured by @harlenfoley @atvriders. Can't wait till the next time I can #drive or #race this @polarisrzr. #desertseasoniscoming #glamis @camprzr #camprzr #ocotillowells #thanksgiving #ogspot #theproperty #41 #JP41 #polaris #teamrzr #rzrlife #alwaysracing #utvugraceteam #utvunderground #absolutemotorsports #carronebuilt #carronearmy #younggun #futurepro