Список из самых популярных хештегов по теме #АГЕНТСТВОНЕДВИЖИМОСТИМОЯОПОРА

Приглашаем в дружный коллектив Агентства недвижимости "Моя Опора" активных и целеустремлённых людей, которые желают построить карьеру в сфере недвижимости ☝️ Если Вы любите общаться с людьми и всесторонне развиваться — это предложения для Вас! Мы предлагаем Вам бесплатно обучится и успешно работать на высокооплачиваемой (доход от 8000 до 28000 грн) должности Риэлтора в самом инновационном коллективе города. Возможность карьерного роста до Директора филиала. Офис в Центре города проспект Мира 53 (дом быта возле ТРЦ Мегацентр).   Договориться о встрече можно по телефону ☎️ +38 063 774 74 74 (Viber) Юлия. ⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #weInviteToWork #work #welcome

Когда продаешь сам, риэлтора бесят ⠀ ⠀ ✍️ неисчисляемое количество риэлторов❗️⠀ ✔️При этом 93% сделок по недвижимости происходит в Чернигове с участием риэлторов.⠀ ☝️Нужно запомнить отличительные особенности профессионала от бегунка.⠀ Профессиональный представитель профессии «риэлтор» - прежде чем предложить покупателю вариант недвижимости, сам его посмотрит, оценит, выявит все достоинства и недостатки, проверит документы и т.д.⠀ Профи не торгуется, пока не узнает все Ваши потребности и недостатки объекта.⠀ Профи задает много вопросов, очень часто разведует информацию у соседей.⠀ Профи разбирается в документах, всегда просит ознакомится с ними.⠀ Профи детально знает всех конкурентов в Вашем сегменте.⠀ И т.д.⠀ ⠀ Но не стоит забывать: даже новенькие (стажеры) риэлторы - могут продать Ваш объект❗️⠀ Есть еще одно НО, риэлтора работают в интересах того, кто их нанимает. В данном случае- на покупателя, Вы его не нанимали.⠀ ✔️Помните о том, что потребности покупателя — это низкая цена и лучшие условия приобретения. В этом случае Вам придется отстаивать свои интересы самостоятельно.⠀ ⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #KogdaProdayesh'sam #osobennostiProfessionala #prodavetsNedvizhimosti #chernigov #oporaestate

Особые покупатели.⠀ Часть 3.⠀ ⠀ Не все клиенты смотрят недвижимость для ее покупки❗️⠀ ✍️ Кроме риэлторов, туристов, и приценивающихся покупателей, к Вам могут наведаться не хорошие люди ‍♂️ Их целью является оценка материального состояния проживающих, наличие драгоценных металлов часов сервизов техники икон – наводчики для домушников ⠀ ❗Ни один покупатель не стоит Вашей безопасности.⠀ ☝️Встречайте покупателей под подъездом, на углу улицы, возле супермаркета, на остановке общественного транспорта – это позволит Вам внешне оценить человека, его внешний вид, повадки, манеру общения❗️⠀ ☝️Если что-то смущает, не обдумывая отказываем в просмотре Вашего жилья❗️⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #tipykliyentov #opasnyyekliyenty #pokupatelinedvizhimosti #chernigov #oporaestate

Особые покупатели❗️ Часть 2.⠀ ⠀ ✍️ Самыми первыми ждите в гости так называемых туристов, это тип клиентов, которые могут выбирать себе недвижимость годами и в итоге остаться ни с чем.⠀ ✔️ К таким клиентам нужно отнестись с абсолютным спокойствием и пониманием. Они чаще всего говорят о том, как они упустили супер-квартиру, дешевле чем у Вас.⠀ Ваша задача уточнить в каком году это было ⠀ ⠀ ✍️ Другой тип клиентов, которых Вы повстречаете –‍ охотники за выгодной покупкой. У этих клиентов нет четкого понимания что они хотят купить, их интересует только сверх выгодная цена.⠀ ✔️ Будьте готовы услышать от них предложение на 10-15% ниже заявленной стоимости. Поблагодарите этих людей за предложение и попрощайтесь. Можете для поддержания интриги уступите им 100$, с юмором ⠀ ⠀ ✍️ Перекупщики Это люди бизнеса. Они чаще всего уточняют какова необходимость продажи, если спех в продаже или какие-либо причины для быстрого получения налички. Только в таком случае предлагают обсудить цену. Характерная черта этого типа бизнесменов является - абсолютное спокойствие и хладнокровие.⠀ ⠀ ✍️ Наглые, хамы и некорректные покупатели ‍♂️⠀ ✔️ Характерные признаки – оскорбляют Вас и Вашу недвижимость, имеют наглость оценивать Ваш уровень жизни и достатка, обращаются на Ты, ругаются матом и т.д.⠀ Мы рекомендуем сделать замечание о некорректном поведении, при наличии возможности поставить на место. Если поведение не меняется – попросить покинуть Ваше жилье❗️⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #tipykliyentov #kvartiry #pokupatelinedvizhimosti #chernigov #oporaestate

Страшилка Особые покупатели❗️ Часть 1⠀ ⠀ ☝️ Не все покупатели хорошие Разные цели просмотра, разное образование, статус, манеры, круг общения и т.д.⠀ ✍️ Могут попасться такие:⠀ ⠀ Наглые⠀ Злые⠀ Подозрительные⠀ Хамы⠀ Туристы⠀ Охотники за выгодой⠀ Перекупщики⠀ и т.д.⠀ ⠀ ☝️Рекомендации:⠀ ✔️ На всякий случай, предупредите своих близких или друзей о вечерних показах❗️⠀ ✔️ Уберите с поля зрения все драгоценные вещи, спрячьте их в шкаф, комод.⠀ ✔️ Перед показом, проверьте номера телефонов клиентов через гугл и соц.сети (фейсбук, вайбер). Запрос в поисковике нужно писать✍️ без пробелов и скобочек, например: +380937777777 и 0937777777.⠀ Это Вам поможет избежать опасных личностей❗️⠀ ✍️ Как вести себя с особыми клиентами мы поделимся с Вами в следующем посте.⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #osobyyePokupateli #kvartiry #chernigov #oporaestate

Первые показы.⠀ ✍️ Как планировать, сколько длятся, в какие дни проводить показы.⠀ Часть 2.⠀ После того как Вы подготовили объект, запустили супер-рекламу, ответили на сотни звонков с объявлений, пришло время презентовать собственно недвижимость.⠀ ⠀ В первые дни будет максимальный спрос, будьте готовы проводить по 3-5 показов в день.⠀ Средняя продолжительность показа ⏳ 15-30 минут. Повторные показы могут длится часами.⠀ ⠀ Назначайте показы так, чтоб покупатели пересекались между собой, при этом не ждали Вас и не смотрели одновременно.⠀ ⠀ Оптимальное ⌛️ время дня для проведения показов с 15-00 до 19-00.☝️Позже не рекомендуем.⠀ ⠀ ✔️ Лучшими днями для показов считаются Вторник, Пятница, Суббота.⠀ ⠀ ✍️ Как вести себя с особыми клиентами мы поделимся с Вами в следующем посте.⠀ ⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #pervyyРokazy #kvartiry #chernigov #oporaestate

Как проводить показы❓⠀ Без показов недвижимость не продать❗️⠀ Часть 1.⠀ ⠀ Реальный шанс продать Ваше недвижимое имущество возникает только в момент показа. Вам необходимо будет потрудиться для того чтоб покупатель ответил Вам – «Мы Берем»…⠀ ⠀ Перед показом, квартиру необходимо проветривать. Проверьте состояние подъезда, если необходимо подметите или сделайте влажную уборку. Покупатели любят чистоту и свежесть.⠀ ⠀ Заранее продумайте презентацию Вашей недвижимости, с чего начнете, чем закончите, на какие выгоды будете акцентировать внимание и как будете реагировать на возражения.⠀ ⠀ Мы рекомендуем составить список 20 причин почему нужно купить именно Вашу недвижимость. Из которого определить 3️⃣ самых важных, на них необходимо акцентировать внимание постепенно.  1️⃣ используем самый слабый из трех,  2️⃣ средний, на концовку используем самую мощную выгоду из всех. Остальные же используем для ответов на вопросы клиента.⠀ ❗️Самым важным при выборе квартир является: место, этаж, общая площадь, соседи. Так как все остальное в квартире можно изменить.⠀ ⠀ ✍️ Как планировать показы и сколько ⏳ времени это занимает, мы поделимся с Вами в следующем посте.⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #KakProvoditpokazy #kvartiry #chernigov #oporaestate

На каких ресурсах рекламировать квартиру, чтоб не упустить покупателя❓⠀ Часть 3⠀ ⠀ Какие недостатки от продажи самостоятельно❓⠀ ☝️ Если вы решили продавать самостоятельно, без помощи профессионала:⠀ ✔️ С этой секунды будьте готовы принимать звонки в любое неудобное для Вас время, отвечать 100500 раз на одни и те же уточняющие вопросы.⠀ ✔️ Вам будут звонить еще долгое время, от 3️⃣ до 1️⃣2️⃣ месяцев.⠀ ✔️ Проработайте ответы на все, даже самые неадекватные вопросы.⠀ ✔️ Будьте всегда готовы принимать нежданных гостей.⠀ Это «побочные эффекты» такого события, как продажа недвижимости. И не стоит раздражаться и нервничать: вы должны принять это как данность, и подготовиться.⠀ ☝️ И напоследок: если вы думаете, что, подав одно объявление в газету или на olx.ua на вас обрушится шквал телефонных звонков, а ответив на первый звонок, вы уже продадите квартиру – то вы глубоко ошибаетесь❗️Продажа – сложный процесс, и только подготовленным улыбается удача ⠀ ✔️ Победа любит подготовку❗️⠀ Агентство недвижимости Моя Опора для продажи объектов выполняет маркетинговый план, состоящий из 60 пунктов.⠀ Размещения 100 объявлений в интернете – это 1 пункт.⠀ Газеты – еще один.⠀ ☝️ Итого в этой статье перечислено 6 пунктов – это всего 10% от того объема работы, который на сегодняшний день является эффективным.⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #luchshiyeResursy #reklama #kvartiry #chernigov #oporaestate

На каких ресурсах рекламировать квартиру, чтоб не упустить покупателя❓⠀ Для наглядности и удобства мы разделили статью на несколько смысловых частей.⠀ Часть 2⠀ ⠀ «Сарафан».⠀ Сообщите всем своим знакомым, близким, друзьям, родственника и соседям о продаже своей недвижимости. Не исключено, что это будут самые заинтересованные клиенты❗️⠀ Агентство недвижимости Моя Опора использует использует разброски в почтовые ящики в доме и соседних домах, для привлечения соседей.⠀ ✅ Сосед лучший покупатель.⠀   Закажите и разместите баннер на фасаде объекта.⠀ Баннер один из сильнейших магнитов для покупателей❗️⠀ Звонков с него будет тьма, при этом Ваших покупателей будет около 10%, так как на баннере не удается разместить достаточно информации. Такой баннер Вам обойдется в 30-40 с учетом размещения.⠀ Наше агентство размещает индивидуальные баннера на объектах, на котором будет изображена планировка, коротка информация про объект и призыв к действию❗️⠀ Тем самым мы отсекаем покупателей туристов, которые попросту тратят⌛️ время наших заказчиков. Эта услуга входит в стоимость услуг, не требуется дополнительные затраты от заказчика ⠀ Окна тоже могут быть красноречивы.⠀ Мы никогда не знаем с какой стороны может‍♀️идти покупатель. Поэтому мы, рекомендуем наклеить на окнах наклейку или яркую бумагу с надписью продажа и номер телефона. Еще один бюджетный канал привлечения клиентов.⠀ Объявления на подъездах и столбах– самый простой метод привлечения клиентов, отлично себя проявляет при продаже бюджетного жилья и средней ценовой категории недвижимости.⠀ При продаже объектов АН Моя Опора расклеивает объявления о продажи в районе размещения объекта 1000-ми штук один раз в неделю❗️⠀ Следите за нашими аккаунтами, чтобы ничего не пропустить ...⠀ #АгентствонедвижимостиМояОпора #РиэлторЧернигов #luchshiyeResursy #reklama #kvartiry #chernigov #oporaestate