ангород ипотека купитьквартиру недвижимость агентство_недвижимости_город купитьдом продатьдом продатьквартиру новостройка профессиональнаяпродажанедвижимости харьков вашриелтор риелтор vigtaufa балаковосити недвижимостьхарьков риэлторбалаково ангородт гринхаус квартирыбалаково куплюквартиру работа риэлтор ан_город ангороднедвижимость балаково город городскоеагентствонедвижимости ипотекабалаково ипотекасбербанк построитькоттедж
Прежде ,чем начнете читать поставьте пожалуйста лайк.
Продолжим тему покупка вторичной недвижимости и возможные риски .
Случай 3 Квартиру продает лицо по доверенности.
Если продавцом выступает не собственник, а лицо, имеющее доручення от собственника, то надо быть очень осторожным. В моей практике встречались случаи, когда собственник умер ,а человек с доверенностью старался быстренько продать квартиру, хотя доверенность уже была естественно недействительна, так как доверитель умер.____________________________________________________
✅Просите поверенного связаться с собственником ,не идите на отговорки ,что он за границей, сейчас этот вопрос решаем путем скайпа,видеочата и уточняйте у него его действительную волю и полномочия поверенного. _________________________________________________________Случай 4 Покупка квартиры у пожилого или нездорового человека
Если продавцом квартиры выступает пожилой человек или с признаками психического заболевания, либо по виду можно сделать вывод о злоупотреблении спиртными напитками, то перед заключением договора купли-продажи стоит попросить представить свежую справку из диспансеров, подтверждающую, что человек здоров и адекватен. ___________________________________________________________✅В противном случае есть вероятность признания данной сделки недействительной в судебном порядке либо самим продавцом, либо его родственниками.
❎Конечно, это далеко не все риски.Но если в вашей покупке есть вышеперечисленные обстоятельства-откажитесь от покупки сохраните деньги. Подписывайтесь ,чтоб ничего не пропустить. Если вы решили недвижимость проконсультируйтесь с хорошими юристами.
Наши телефоны 099-666-58-82,067-706-3002
#харьков #харків#kharkovblog #kiev #адвокатхарьков #адвокатукраина #юристхарьков#нежвижимостьукраина#недвижимостькиев#агенствонедвижимостихарьков #покупкаквартиры#покупкаквартир#покупка#квартирамечты#анхан#ангород
По итогам марта лучшие результаты среди наших специалистов показали Ирина Грибанова и Татьяна Красновид!
Награда присуждается за активную, плодотворную работу, доброжелательный настрой и позитив в общении с клиентами!
⠀
Вы можете получить профессиональную консультацию наших лучших специалистов месяца по телефонам
8902-894-74-96 Ирина Грибанова
8912-89-36-670 Татьяна Красновид
⠀
#агентство_недвижимости_ГОРОД#ипотека#недвижимость#новостройка
#купитьдом#продатьдом#купитьквартиру#продатьквартиру#ангород
❗ На смену долевому строительству придет доступная ипотека
⠀
Премьер Дмитрий Медведев провел онлайн-конференцию с интернет-пользователями. До 40 процентов вопросов касались проблем обманутых дольщиков. Глава правительства рассказал, когда российский рынок перейдет к цивилизованным инструментам.
⠀
Примерно 2 тысячи не построенных домов и приблизительно 200 тысяч обманутых семей – так премьер охарактеризовал текущую ситуацию. Для решения проблем, по его словам, выделяются значительные бюджетные средства, в том числе в регионах. Однако главная задача состоит в том, чтобы в будущем подобные ситуации не возникали снова. Обеспечить безопасность вложений дольщиков должен переход на новые правила финансирования строительства: все деньги, которые даёт дольщик, можно будет расходовать только, когда сдан дом – пояснил Дмитрий Медведев.
⠀
Хранение средств дольщиков на эскроу-счетах гарантирует, что они не будут потрачены до момента сдачи дома. Для покупателей квартир такой механизм будет гарантией завершения строительства.
⠀
«Сейчас мы перешли к нормальному цивилизованному инструменту. От этого, конечно, дольщикам не легче. Все эти проблемы должны быть решены, этим нужно заниматься, занимаются этим регионы, и мы будем это контролировать. Тем не менее на будущее мы приняли решение в принципе уходить от схемы долевого строительства и переходить к нормальной ипотечной схеме», - отметил Дмитрий Медведев. Цивилизованное будущее, по его словам, ждет российских дольщиков в течение ближайших 3-5 лет, - то есть по сути дата совпадает со сроками завершения Национального проекта «Жилье и комфортная среда». Премьер подчеркнул, что ипотечная система гораздо лучше долевого строительства. И допустил возможность компенсации ипотечной ставки за счет тех средств, которые удастся сэкономить на компенсациях в связи с утратами по долевому строительству. Объем нынешних финансовых вливаний в проблемные объекты может пойдет на поддержку ипотеки, что гораздо более перспективно.
⠀
#агентство_недвижимости_ГОРОД#gorod.74#ангород#ГОРОД#недвижимость#риэлтор#риелтор#ипотека#новостройка#купитьдом#продатьдом#купитьквартиру#продатьквартиру