Список из самых популярных хештегов по теме #ВАШНАШРИЕЛТОР

#вашнашриелтор @mixailpaleev Закон писан но не для всех. Разговоры и волнения по поводу перехода на эскроу счета нарастают, первое июля, момент, когда всем надлежит переходить на новые алгоритмы работы все ближе. Однако, компании ПИК и «группа ЛСР» могут войти в число тех застройщиков, которые смогут претендовать на достройку домов по старым правилам даже, если дом построен менее, чем на 30%. Окончательный список застройщиков, имеющих послабления при переходе на новый вид финансирования, подготовят в апреле. Одним из обязательных критериев для получение послаблений предлагается сделать возводимый метраж. Если застройщик возводит более чем 1млн.кв. Метров в более, чем 5 регионах, то он может претендовать на разрешение работать по старым моделям. #квартиры #новостройки #недвижимость #инвесторы #заработайнанедвижимости #рубль #

#вашнашриелтор Творческие выходные #многодетного #папы #риелтора @mixailpaleev . #недвижимость #специалистпонедвижимости #инвестор #покупкапродажаквартир

#сашкамихалыч То выражение лица,когда тебя посадили на переднее сиденье, и ты поехал #двигатьнедвижку #баста #вашнашриелтор #5dvarielt @bastaakanoggano

#вашнашриелтор Совет Федерации отклонил закон о запрете хостелов и мини-гостиниц в жилых зданиях В целом, закон не вызвал возражений - в Совете Федерации уточнили, что поддерживают такой закон. Однако вступление его в силу предлагается перенести на 1 января 2020 года, чтобы позволить предпринимателям перевести свою деятельность в соответствие с новыми требованиями. В Госдуме заявили, что готовы обсудить перенос сроков, но суть закона пересматривать не планируется #5dvarielt #хостелы #бизнес #интерьер #инвестициивнедвижимость #инвестиции #нашриелторпалеевмихаил #специалисты

#вашнашриелтор Как рассказали журналисты "Коммерсанта", Рейтинговое агентство стройкомплекса (РАСК) сообщило, что кредиторы намерены подать заявления о банкротстве 198 девелоперов. Не очень понятно, как журналисты соотнесли такие термины , как "девелоперы" и "застройщики". Дело в том, что , например, под брендом печально известной девелоперской компании "Урбан групп" работало 5 застройщиков в отношении которых сегодня открыто банкротное производство. И именно застройщики несут всю ответственность перед дольщиками. А вот такой участник долевого строительства, как девелопер, в российской правовой системе координат вообще не учтен - его просто не существует. Как уточнил газете сопредседатель "Деловой России" Андрей Назаров, на фоне ужесточения правил долевого строительства и перехода на эскроу-счета по итогам текущего года с рынка могут уйти до 30% мелких и средних застройщиков. #коммерсантЪ #ляпырынканедвижимости #девелоперы #ПалеевМихаил #банкротство #5dvarielt

#вашнашриелтор Дачникам на заметку: не спешите расставаться со своей дачей А вы знаете, что с этого года вы можете прописаться (получить постоянную регистрацию) в своем дачном домике, расположенной в СНТ? Естественно, прописаться в сарайчике для хранения лопат и прочей садовой утвари у вас не получится - ваш дом должен быть пригоден для постоянного проживания. Таким образом, можно спрогнозировать, что дачи могут опять стать в цене. Девелоперам эта информация тоже наверняка покажется интересной #нашриелторПалеевМихаил #СНТ #прописка #5dva #5dvateam #5dvarielt #жилье #крыммосква #переезжайвкрым

#вашнашриелтор До сих пор рынок недвижимости остается территорией мошенничества Все это не удивительно - жилье стоит огромных денег. И очень часто махинации совершаются в отношении пожилых лиц - наиболее незащищенную и доверчивую категорию граждан. Как правило, дети и внуки стариков узнают о беде и подключаются к решению проблемы, когда становится уже слишком поздно. Так, что же делать, как предотвратить обман и махинации с жильем? В рамках проекта "Безопасное долголетие" юристы фонда защиты жертв преступлений проводят семинары в Центрах соцзащиты г. Москвы, где рассказывают о наиболее частых схемах мошенничества, о том, как не попасть в неприятную ситуацию и о том, что делать в случае, если все-таки пожилой и близкий вам человек стал жертвой противоправных действий. Ну, а если у вас возникли те или иные вопросы, связанные с приобретением жилья , то подписывайтесь на нашу группу, задавайте вопросы и читайте наши материалы #5dvarielt #советы #недвижимость #новостройкимосквы #инвестиции #хочуквартирувмоскве

#вашнашриелтор ‼️Трейд-ин в новостройках: Федот, да не тот Схема обмена старого автомобиля на новый с доплатой давно уже существует на авторынке. Схема удобна - вы приезжаете в автосалон на старом автомобиле, а уезжаете уже на новом. Cистема трейд-ин позволяет отдать автомобиль с пробегом в зачет стоимости нового. Нередко воспользоваться механизмом трейд-ин предлагают и девелоперы, но ничего общего с настоящим зачетом стоимости одной квартиры в стоимость другой эта рекламная уловка не имеет. В отделе продаж девелоперской компании просто забронируют понравившуюся вам новостройку на некоторый срок, а на вашу старую квартиру будут пытаться найти покупателя. Вот и весь "трейд-ин". С таким же успехом вы можете это сделать или самостоятельно, или через риелторов. Нужно понимать, что, если покупатель на вашу квартиру за тот период, когда действует бронь, найден не будет, то девелопер просто предложит снизить цену за вашу квартиру и продолжит поиск покупателя на нее уже по более низкой цене. И пока вы на "крючке" брони и психологически привязаны к девелоперу, то будете соглашаться со всеми последующими предложениями о снижении ценника за свое жилье. Впрочем, покупатель на вашу квартиру может быть найден довольно быстро. И даже за хорошую цену. Но , как вы понимаете, ничего общего с настоящей схемой трейд-ин здесь нет. Кроме, естественно, названия. #девелоперы #уловки #трейд_ин #новостройки #5dvarielt

#вашнашриелтор Превратятся ли дольщики в мамонтов? Уже с 1 июля начинается новая эпоха в долевом строительстве. Переход на новые "правила игры" и новый механизм финансирования строительных проектов может привести к ситуации, что дольщики, как таковые, через несколько лет попросту исчезнут. Нет, они не вымрут, как динозавры, но просто вкладывать деньги на этапе строительства будет для них бессмысленно. Зачем, когда за ту же цену можно будет купить и в готовом доме? Не нужны будут дольщики и застройщикам. Зачем, когда деньгами дольщиков нельзя будет воспользоваться? Дольщики, дольщики... Исчезнут ли они, как те мамонты? Или вы считаете, что дольщик - это не только участник строительства, вкладывающий куда-нибудь свои деньги (в данном конкретном случае в стройку), а целая философия определенного поколения людей? А долевое строительство - самая эффективная и выгодная "формула" финансирования. А как вы считаете? #новостройкимосквы #инвестиции #недвижимость #хочуквартирувмоскве #какзаработать