домсремонтом ремонт домаюга доммечты загороднаяжизнь заходииживи лето отпуск свойдом семья частныйдом купитьбыстро
Фейковые объявления или как вычислить реальные объявления на Авито! (часть первая)
Поставьте
.
.
.
Случай из практики: Насмотревшись фиктивных объявления молодая семья с двумя маленькими детьми продала квартиру в своем небольшом городке, думали, что хватит на большую просторную квартиру в Краснодаре, а еще лучше и дом. Приехали в Краснодар позвонили мне!
⠀
⠀- Алексей, ищем двух комнатную квартиру с ремонтом, у нас полтора миллиона!
⠀
Честно, от этих слов мне стало дурно, мы долго с ними общались, посмотрели какие-то варианты, они поняли, что за их сумму они смогут взять только однушку, в районе без инфраструктуры! Сильно расстроились ребята, и поехали домой!
поэтому и Вас предупреждаю будьте осторожны!!!
⠀
❗И так, самое первое и главное! Цена ниже рыночной должна Вас насторожить
⠀
В Краснодаре сказочно дешевых квартир нет. Сейчас даже в музыкальном районе ценник поднялся! Все что дёшево, и с шикарной планировкой скорее всего в новостройке на долгий срок сдачи, или просто фейк!
— Средне рыночная цена на однушки от 2 млн, двушки от трех млн. в центре, естественно еще дороже!
Вчера прозвонил по фиктивным объявлениям, с заниженной стоимостью! Из десяти объявлений, восемь не взяли трубку!
⠀- трубку не взяли, но я в базе этих риэлторов, а не отвечают сразу они намеренно!
Один из тех менеджеров, кто взял трубку вообще меня насмешил!
Звоню: Здравствуйте, вот у Вас квартира в центре, 70 квадратов, всего за два миллиона! Расскажите про неё!
Агент: Да, такая квартира есть, приходите в офис я Вам все покажу,
-Я: нет, в офис не пойду, давайте встретимся сразу на объекте, она долго пыталась уйти от разговора, но потом всё-таки выяснилось, что объект недвижимости находится в Адыгее, подумаешь, через мост переехать и Ты в центре! (Но я-то в центре хотел, а не в Адыгее)
Жилье с отделкой от Строительной группы «Третий Рим» пользуется высоким покупательским спросом – приобретая готовую квартиру, новоселам не нужно брать потребительский кредит на отделку, зачастую под высокий процент.
И теперь в жилом районе «Гармония», наряду с квартирами, таунхаусами и особняками, появились и квартиры-студии в формате «заходи и живи», полностью готовые к проживанию! ↘↙
тел.: +7 (8652) 99-28-80
Отдел продаж Строительной группы
“Третий Рим”
г. Михайловск, ул. Ишкова 99/1
с 8:00 до 20:00, без перерыва и выходных.
**********************************
#жргармония #жилойрайонгармония #гармониямихайловск #ставрополь #михайловск #ставропольскийкрай #строительствомихайловск #квартира #квартирастудия #подключ #домсремонтом #заходииживи #всеготово #современныйинтерьер #интерьер#ипатово #изобильный #светлоград #скфо #кавказ #калмыкия #элиста #невинномысск #stavlife #кмв #новостройка #недвижимостьставрополь #недвижимость26
С понедельником друзья!
Сегодня хочу рассказать Вам историю переезда моих родителей в Горячий Ключ, и почему они решили переехать именно в этот город?
поставьте лайк!
.
Мы объездили вместе все станицы Краснодара, и нашли некоторые минусы:
⠀
❗Жизнь там все же больше деревенского уклада, а родители у меня любители драйва а если развлекаться ездить в Краснодар, то придется стоять в пробках, причем в приличных на выездах!
⠀
❗Станицы, как и весь Краснодар это в поля и луга, им не хватало гор и нормального леса!
⠀
Если подытожить, глаз не загорелся, поняли, что это не их вариант!
⠀
В самом Краснодаре очень дорого, либо окраины, но без инфраструктуры, посмотрели поездили, не понравилось!
⠀
Далее решили рассмотреть небольшие города Кубани, а почему бы и нет? — инфраструктура развита лучше, больше магазинов и кафе, множество скверов и парков, хорошие рынки!
⠀
Смотрели много городов, но Горячий Ключ мы все влюбились сразу, и даже не капли не было сомнений в том, что это наш вариант.
⠀
❗Во первых: богатейшая природа, красивый город, парки и аллеи, и очень классный рынок, есть все необходимые магазины)
⠀
❗Отлично развита медицина, о ней знаем на собственном опыте!
⠀
❗А самое главное, до Краснодара всего 60 км. Поэтому мотаемся к родителям каждые выходные!
Родители купили дом в предчистовой отделки за 4 млн с центральными коммуникациями, с газом!(фото 2) ⠀
Горячий ключ активно застраивается, все больше людей переезжают в этот город. Перспектива на развитие есть, регион развивается. Поэтому нужно успевать купить квартиру или дом пока еще по невысокой цене.
⠀
⠀
❗А сейчас важно!!! Горячий ключ больше подойдет для пенсионеров, либо тех, кто работает по удаленке, так как в Горячем зарплаты низкие, да и работу найти очень проблематично, в прочем как и во всех небольших городах России!
Таунхаусы с отделкой "под ключ" от СГ "Третий Рим" пользуются высоким покупательским спросом.
Площадь таунхаусов составляет 84 квадратных метра. Планировка включает: большую кухню с выходом на задний двор, гостиную, две спальни, кладовую и санузел.
К дому проведены все центральные коммуникации, есть возможность подключения к высокоскоростному Интернету. Установлены индивидуальные приборы учета, выполнен монтаж индивидуального отопления.
Формат отделки таунхауса "под ключ" очень удобен. Будущим владельцам останется купить шторы, завезти мебель, бытовую технику и личные вещи. Все остальное сделали за хозяев строители и отделочники.
Таунхаус возведен на земельном участке, который оформляется в собственность. Пространство перед домом можно использовать в качестве парковочного места.
Двор вымощен тротуарной плиткой, огорожен по периметру забором из металлопрофиля, установлены ворота с резными декоративными элементами и калитка.
Отдел продаж Строительной группы
“Третий Рим”
тел.: +7 (8652) 99-16-16
г. Михайловск, ул. Ишкова 99/1
с 8:00 до 20:00, без перерыва и выходных.
************************************
Цена действительна с 1.04.2019г. по 30.04.2019г.
Собственник ИП Захарченко Н.М.
#жргармония #михайловск #ставрополь #ставропольскийкрай #жильеставрополь #недвижимость #недвижимостьставрополь #недвижимостьюга #домнаюге #продаюдом #купитьтаунхаус #домсремонтом #таунхаус #благодарный #ипотека #Нефтекумск #буденновск #Ипатово #светлоград #изобильный #новоалександровск #михайловск #шпаковскийрайон #Ставрополь #минводы #кисловодск #дивное #шпаковка #дивное #кочубеевка
Расположение дома: г. Краснодар, пос. Березовый. Дом 105 кв.м, участок 5 соток. В доме три просторные комнаты и огромная кухня-гостинная с выходом на задний двор, большой сан. узел. Дом из газоблока и обложен красивым кирпичем с тиснением, с утеплителем, стальные двери, с замками высшего класса. Качественная предчистовая отделка. Натяжные потолки, которые мы установим и стяжка пола входят в стоимость дома. Все коммуникации подключены: канализация - септик 11 куб.м., водоснабжение - скважина профессионального бурения 35 метров, разводка отопления, установлены радиаторы и двухконтурный газовый котел, теплые полы. Документы на дом и на земельный участок.
Во дворе парковка под 2 автомобиля, участок огорожен забором по периметру, фасадный забор с кирпичными колоннами;
Прекрасное расположение, развитая инфраструктура: остановки, магазины, аптеки, школьный автобус - все в шаговой доступности. Прописка г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ.
Ипотека и мат.капитал.➡☎ 89183555095 Евгений. #домаотзастройщика #домакраснодар #купитьдом #домвкраснодаре #купитьдомкраснодар #купитьдомвкраснодаре #домотзастройщика #купитьдом #купитьдомвкраснодаре #недвижимостьвкраснодаре #недвижимостькраснодар #домкраснодар #домназемлеижс #коттеджвкраснодаре #элитныедома #домкраснодар #коттедж #дом #домсремонтом #домсремонтомподключ #домсремонтомотзастройщика #домавкраснодаребезпосредников #домабезпосредников #продамдом #продамдомкраснодар #купитьдом #купитьдомкраснодар #купитьдомвкраснодаре #купитьдомсгазом #домсгазом
А это наш дом, который строился для себя, но по ряду причин вынуждены продавать.
.
Возможно, кто-то планирует приобретение недвижимости для себя, для детей, для родителей, кто-то пожелает увеличить площадь жилья, иметь большой участок с садом, удалиться от городской суеты. ️
.
Новый, с красивым ремонтом, дом 140 м.кв. на участке 12 соток. Все удобства : cвет, газ, вода, отопление.
Установлена новая кухонная стенка под заказ с доводчиками и дорогая сантехника в ванных комнатах с доводчиками.
.
Новый качественный дом, построенный из лучших материалов, с применением лучшего оборудования. Из перечисленных ниже материалов, даже не имеющий отношения к строительству человек, поймёт, что дом строился для себя!
.
Используемые материалы: кровля - металлочерепица Супермонтеррей Colorcoat Prisma™ (Англия), утепление - ТЕХНО РОКЛАЙТ, мансардная лестница VELTA (VELUX)(Дания), окна - REHAU c ламинацией Махагон, входная дверь - Гефест, отопление - итальянский двухконтурный котёл BAXI в сочетании со "Стрелкой", коллектором и трубами Calde, сантехника Roca и BAS, электрика - Legrand и Schneider с освещением от Gauss, на полу ламинат 33 класс Quick-Step (Бельгия) и многое другое, качественное и надёжное.
.
На первом этаже: коридор 11м.кв., кухня 14 м.кв., спальня 14 м.кв., гостиная 20 м.кв., ванная 9 м.кв., котельная/кладовая 6 м.кв.
На втором этаже: большая гостиная(зона отдыха) 32 м.кв., две спальни по 14 м.кв., ванная 6 м.кв. и гардеробная 9 м.кв.
На третьем этаже: чердачное помещение с возможностью использования, как зона хранения, зона отдыха, игровая зона, или мансарда (высота 2,65м).
.
Дом расположен в 15-ти минутах езды (25км от г. Ростов-на-Дону) на автомобиле по новой пустой четырёхполосной трассе Ростов-на-Дону - Таганрог, в с. Синявское. .
Рядом: школа, детский сад, администрация, клуб, магазины, в том числе, магазин "Пятёрочка", автобусная остановка.
.
Расскажите друзьям, коллегам, знакомым, близким и родным.
.
.
#новыйдом #большой #большойдом #двухэтажныйдом #домсремонтом #домдлясебя #домдлясемьи #длясебя #длясемьи #загородныйдом #домзагородом #красивыйдом #красивыйремонт #красивыйсад #всеудобства #домдляжизни #любимыйдом #любимаядача #моядача
Дом расположен в Прикубанский округе г.Краснодара в районе Ейского шоссе,недалёко от мкр.Молодежный. Площадь дома 140 кв. м,участок 4 сотки. Цена 3200 тыс. руб. В Доме, на первом этаже, три спальни ,12, 14 и 16 м2, кухня-гостиная 30 м2, сан. узел 7 м2, котельная 6 м2, прихожая 4 м2. Сан.узел выложен кафелем, оснащен теплым полом и надежной сантехникой! Второй этаж мансардный 40 м2 свободной планировки в черновую отделку. По вашему желанию сделаем отделку второго этажа. По всей площади первого этажа постелен ламинат, натянуты бельгийские бесшовные потолки, газовое отопление, в кране горячая и холодная вода, стены выкрашены, в доме абсолютно все коммуникации.
Двор и стоянка под автомобиль вымощены брусчаткой. Ландшафтное освещение и система охраны ! Деревянный забор с кирпичными колоннами, откатные 4-х метровые ворота (подготовленные под электропривод). Дом находятся в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, (маршрутное такси 105,152А,115,121,111А бесплатные школьные автобусы). Ближайшие школы 50, 65, 95, 98 в пяти минутах езды на машине. Детские сады 57, 17, 220 в двух километрах. Рядом поликлиники 8, 13. До ТРЦ Красная площадь 10 минут езды. Прописка: г.Краснодар, Прикубанский округ. Свидетельство на землю, на жилой дом, технический паспорт, выписка из ЕГРП, ПРОЕКТ и кадастровые паспорта предоставляются! В договоре купли-продажи, указывается полная стоимость!
ОБЪЕКТЫ АККРЕДИТОВАНЫ. ПОЛНОСТЬЮ ПРОВОДИМ ИПОТЕЧНУЮ СДЕЛКУ ОТ МОМЕНТА ОДОБРЕНИЯ САМОГО КРЕДИТА ДЛЯ ВАС, ДО ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ВАШЕ ИМЯ СО 100% РЕЗУЛЬТАТОМ!!!!!БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ %%% И КОМИССИЙ! ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ! ЦЕНА 3200 тыс.р. ➡️☎️89183555095 Евгений #домаотзастройщика #домакраснодар #купитьдом #домвкраснодаре #купитьдомкраснодар #купитьдомвкраснодаре #домотзастройщика #купитьдом #купитьдомвкраснодаре #недвижимостьвкраснодаре #недвижимостькраснодар #домкраснодар #домназемлеижс #коттеджвкраснодаре #элитныедома #домкраснодар #коттедж #дом #домсремонтом #домсремонтомподключ #домсремонтомотзастройщика #домавкраснодаребезпосредников #домабезпосредников #продамдом #продамдомкраснодар #купитьдом #купитьдомкраснодар #купитьдомвкраснодаре
Расположение дома: г.Краснодар, Прикубанский округ, С/Т Строитель. Площадь 80 кв.м. 3.6 сотки земли, СЕТЕВОЙ ГАЗ, двухконтурный газовый котел уже работает и отапливает дом!Дом построен полностью из керамического кирпича с качественной предчистовой отделкой, В доме 3 комнаты, кухня-гостиная, сетевой газ, и все коммуникации, по всему дому теплые полы. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета по оптоволокну. Если необходимо, можем в короткий срок сделать в доме качественный ремонт+ 400тыс. Прописка в городе Краснодаре, Прикубанский округ. Дом находятся рядом от остановки общественного транспорта, бесплатные школьные автобусы. Ближайшие школы 50, 65, 95, 98 в десяти минутах езды на машине. Детские сад 57 в нескольких километрах. Рядом поликлиника 13. До ТРЦ Красная площадь 15 минут езды. Продажа без % от застройщика. Цена 3 250 тыс.руб. ➡☎ 89183555095 Евгений. #домаотзастройщика #домакраснодар #купитьдом #домвкраснодаре #купитьдомкраснодар #купитьдомвкраснодаре #домотзастройщика #купитьдом #купитьдомвкраснодаре #недвижимостьвкраснодаре #недвижимостькраснодар #домкраснодар #домназемлеижс #коттеджвкраснодаре #элитныедома #домкраснодар #коттедж #дом #домсремонтом #домсремонтомподключ #домсремонтомотзастройщика #домавкраснодаребезпосредников #домабезпосредников #продамдом #продамдомкраснодар #купитьдом #купитьдомкраснодар #купитьдомвкраснодаре