Список из самых популярных хештегов по теме #ЗЕМЕЛЬНЫЙУЧАСТОКСОЧИ

Не за горами строительство твоего дома. Да именно твоего, который читает этот пост! Поэтому ставь лайк ❤️ и сохраняй в подборочку. Беседки мы создаём для релакса, посиделок с домашними и друзьями, медитации, да и просто приятно выпить чашечку кофЭ с утра под звуки птичек, любуясь своим садом. А располагать это чудесное уютное сооружение лучше всего на СЗ участка. Сейчас модно организовывать зоны с костром или патио (листай карусель). Дак вот такие сооружения лучше всего размещать на ЮВ участка или Юге, в зонах огня. Патио и зоны отдыха с бассейнами или другими водоемами лучше размещать на С или СВ участка, но в этом случае старайтесь беседки создавать более лёгкие и воздушные, ибо эти два сакральных сектора - зону богатства и зону духовности нельзя утяжелять. На последней картинке в карусели изображён вариант патио с печью и бассейном, такое сооружение лучше всего разместить на Востоке участка, причём печь установить на ЮВ, а бассейн на СВ. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Где у вас на участке беседка расположена? По вопросам планирования участка по Васту пишите в Директ или ватсап +79129295899. #васту #vastu #vastuprojects #vastu_home #vaastu #bali #москва #вастушастра #домповасту #вастуархитектор #олесявеселова #вастуэксперт #ольгакаруника #проектыдомов #феншуй #ландшафт #земельныйучастоксочи

НАРУШЕНИЕ ДЕТСКИХ ПРАВ ⠀ Обязательное нотариальное удостоверение сделок: ⠀ ✅ По продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; ✅ По продаже земельной доли; ✅ Связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; ✅ По продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. ⠀ ⚠По закону, юные граждане до 18 лет могут владеть недвижимым имуществом, но, в отличие от взрослых членов общества, не вправе самостоятельно им распоряжаться. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам РФ , операции с собственностью несовершеннолетних находятся под контролем государства в лице органов опеки и попечительства. В связи с этим, хотелось бы порассуждать о роли и полномочиях данной структуры исполнительной власти. ⠀ ⚖Пример из практики: Братьям Орловым после гибели родителей досталась трехкомнатная квартира в Московском районе Санкт-Петербурга. Детей взяла под опеку знакомая семьи Татьяна Ивановна, которая буквально через год отправила мальчишек в кадетский корпус, а сама, не уведомив социальные службы, сдала квартиру в аренду. ⠀ Однако этим дело не ограничилось. Женщина попыталась организовать размен сиротского жилья: вместо «трешки» в сталинском доме приобрести несовершеннолетним опекаемым две квартиры-студии в новостройках Ленинградской области. ⠀ Не добившись одобрения органов опеки и попечительства, Татьяна Ивановна решила действовать в обход - обратилась к Уполномоченному по правам ребенка с просьбой «пресечь нарушение детских прав» и добиться от местной администрации необходимого согласия «в интересах несовершеннолетних сирот». ⠀ Правозащитник оперативно связалась со специалистами округа, побеседовала с братьями Орловыми и, убедившись, что намерения опекуна вовсе не чисты, привлекла к урегулированию ситуации правоохранительные органы. Таким образом, действия мошеннического характера удалось предотвратить. ⠀ А Вы сталкивались с такой проблемой⁉ Ставьте ❤ и пишите свои истории в комментариях

Несколько способов сэкономить на покупке жилья: советы от наших юристов.☝ ⠀ 1️⃣ Отслеживать аукционы недвижимости. Как правило, квартиры на них продаются дешевле рыночной цены, однако есть и значительный минус — необходимо обладать полной суммой для покупки квартиры. ⠀ 2️⃣ Льготная ипотека. Необходимо исходя из своего статуса и статуса семьи узнать наличие права на льготную ипотеку в Вашем регионе (условия могут разниться в разных регионах!) ⠀ По всей Российской Федерации действует закон от 27.03.2007 № 96-ЗО «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования», в рамках которого гражданам предоставляется социальная выплата на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту, а именно: — молодым семьям; — неполным молодым семьям; — семьям работников бюджетной сферы; — семьям, в которых в период исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту родился первый ребенок. ⠀ 3️⃣ Получить налоговый вычет на покупку жилья Налоговый вычет на строительство или покупку жилья ограничен планкой в 2 миллиона рублей, то есть максимально налогоплательщик может вернуть 260 тысяч уплаченного НДФЛ. Используется, когда человек продает имущество, которое находилось в собственности больше установленного законом срока владения. Для движимого имущества — это три года, для недвижимого — пять лет, если квартира или дом были куплены до 2016 года, и три года в остальных случаях. ⠀ 4️⃣ Использовать материнский капитал ⠀ 5️⃣ При покупке квартиры у застройщика можно и нужно торговаться за снижение цены на квартиры в недавно отстроенных домах, особенно в конце кварталов, полугодий и года, когда «план продаж горит». В такие моменты продавцы особенно щедры на скидку. ⠀ Сохраняйте пост и ставьте ❤, чтобы видеть наши следующие посты.

⚖Правительство готовит новый закон о землеустройстве ⠀ «Земля — это уникальный ресурс, которым обладает наша страна. Между тем в плане учёта неиспользуемых или используемых не по назначению земель ситуация оставляет желать лучшего», — сказал первый заместитель председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Плотников. А так же добавил, что принимаемые меры по изъятию участков у недобросовестных собственников сегодня пробуксовывают. ⠀ По словам депутата, в итоге создаётся ситуация, когда в стране создан слой латифундистов, которые используют землю только в спекулятивных операциях, в то время как сотни людей, желающих на земле работать, не могут её получить. ⠀ Плотников отметил, что при оформлении земельного участка необходимо строже отслеживать, для какой цели приобретается земля. Также следует предусматривать меры для налогового поощрения для тех, кто собирается её обрабатывать, и ввести повышенную ставку налога для тех, кто использует её как товар для перепродажи, считает парламентарий. ⠀ ❗Эти меры будут предусмотрены в новом законе о землеустройстве, который сейчас готовят в правительстве.

Расторжение договора долевого участия — это довольно сложный процесс, который требует тщательной проверки всех возможных рисков. В данном случае, проверки требуют финансовое состояние и надежность застройщика, и сделать грамотные выводы могут только специализирующиеся на данной сфере юристы. ⠀ ✍Расторгнуть договор долевого участия дольщик может в следующих случаях: ⠀ ✅ Полученное жилье не соответствует указанным в ДДУ требованиям и является непригодным для проживания. В данном случае продавец обязан в течение определенного срока устранить все нарушения или компенсировать покупателю связанные с этим затраты. ⠀ ✅ Застройщик нарушил срок сдачи объекта более чем на 2 месяца (сроки могут отличаться, но в обязательном порядке фиксируются в договоре долевого участия). ⠀ ✅ Поручительство банка прекращает свое действие. Застройщику дается 15 дней на перезаключение договора с поручителем, его необходимо заранее предупредить о данной ситуации. ⠀ ✅ При расторжении договора в одностороннем порядке застройщик должен выплатить проценты за пользование денежными средствами, которые являются суммой договора, и штраф. ⠀ ‼Если Вам нужна помощь, то обращайтесь только к профессионалам: наши специалисты помогут решить вопросы без проблем, а самое главное за минимальные сроки и без вашего на то потраченного времени. 8 (800) 444-04-27 г. Сочи, Курортный пр-т, 73 оф. 408Д г. Москва, Москва-Сити, башня Федерация, 18 эт. МО, г. Чехов, ул. Ильича, д. 41, пом. 4 г. Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 55, эт. 3

Объекты и субъекты земельных правоотношений, что к чему относится⁉ Ставьте ❤ и читаем⬇ ⠀ ✅ Объекты земельных правоотношений: ⠀ Земля как природный объект и природный ресурс; Земельные участки, находящиеся в собственности у физических и юридических лиц, а также у государства и муниципальных образований; Части земельных участков. ⠀ ✅Субъекты земельных правоотношений: ⠀ Физические и юридические лица; Госструктуры; Российская Федерация и субъекты Российской Федерации; Муниципальные образования. ⠀⠀ Наша компания занимается полным юридическим сопровождением сделок по следующим вопросам земельного права: ⠀ 1. Изменение ВРИ земельного участка 2. Договор аренды земельного участка 3. Разрешение на строительство 4. Легализация объектов самовольного строительства ⠀ Устали от беготни и массы непонятных терминов и документов, тогда мы ждём Вас. ⠀ 8 (800) 444-04-27 г. Сочи, Курортный пр-т, 73 оф. 408Д г. Москва, Москва-Сити, башня Федерация, 18 эт. МО, г. Чехов, ул. Ильича, д. 41, пом. 4 г. Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 55, эт. 3

Хотим поделиться с Вами историей своей клиентки⬇ ⠀ У наследницы забирали комнату умершей мамы. Ее мама не успела завершить приватизацию, риск потери собственности при передаче по наследству❗ Как быть⁉ ⠀ ✅ Суть дела: Пожилая женщина жила в коммунальной квартире. Не успела доделать приватизацию и умерла. Её дочери пришло предписание освободить комнату, в которой проживала мама, и сдать ключи в Управляющую компанию муниципального жилья. ⠀ ▶Чтобы признать за наследником (дочерью) право собственности, обратились в суд. Было доказано, что её мама подала заявление о приватизации комнаты, подписала и получила договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Но не успела зарегистрировать право собственности в Росреестре - умерла. А это было необходимо для завершения приватизации. В подтверждение этих фактов собрано и представлено суду 28 документов, необходимых для рассмотрения дела и подтверждения родственных отношений. Также через суд были дополнительно затребованы документы, которые мы не могли получить самостоятельно: материалы наследственного дела от нотариуса и документы о приватизации спорной комнаты из отдела приватизации. Все эти бумаги доказали, что процесс приватизации был почти закончен. Что маме не отказали в приватизации. Также установили факт, что женщина (заявитель) действительно является наследником умершей. ⠀ ‼Решение суда: Суд признал право собственности на спорную жилую комнату за дочерью. Администрация дело не обжаловала, и уже через четыре месяца женщина зарегистрировала право собственности на спорную комнату на своё имя. ⠀ ⚠Детали процесса: Иск к администрации г.о. Домодедово. Дело слушалось Домодедовском городском суде. Наследник в судебных заседаниях не участвовала - её интересы представлял адвокат. ⠀ ☝Вовремя обратившись за помощью профессионалов, можно решить самые сложные проблемы и конечно же избавить себя от лишних посещений судебных инстанций и волокиты с документами❗ ⠀ Возникли проблемы с оформлением наследства? Мы рады помочь Вам. 8 (800) 444-04-27

Друзья, ура, мы начинаем публиковать #недвижимость_ркц23 ⠀ Все объекты, за продажу которых мы берёмся, предварительно проходят полную экспертизу. ⠀ Нам, как кадастровому центру, доступны дополнительные инструменты, которые наши специалисты не стесняются использовать, чтобы удостовериться в юридической чистоте и обоснованности стоимости недвижимости. ⠀ Лот: 1 ⠀ ️ Проверено РКЦ. Дача готова к продаже. Участок на 7 соток отмежеван ⠀ Дача у мостика ⠀ с.Раздольное, ️ СНТ «Отделочник» ⠀ Продаётся уютная дача на берегу речки с собственным мостиком, создающим неповторимую атмосферу сельской романтики и умиротворения. ⠀ ️ 4 км от моря 7 км от вокзала. Круглогодичный асфальтобетонный подъезд В 500 метрах остановка общественного транспорта ️ Стоянка для авто ⠀ Характеристики: ⠀ ✔️ 33 кв.м ✔️ Дубовая доска, утеплён, возможно круглогодичное проживание ✔️ 7 соток земли, состоит из двух частей, расположенных по берегам речки ✔️ Водопровод (скважина) ✔️энергоснабжение (15 Квт., три фазы, с/х тариф) ✔️ Плодоносящий сад (яблони, груши, орехи, киви, инжир) ✔️ Прописка возможна ⠀ Стоимость ⠀ ✔️ 2 500 000 р. ⠀ Записывайтесь на экскурсию в директ или по телефону. ⠀ +7 (918) 204 21 00 +7 (862) 444 00 81

Продам дом-дачу на джапаридзе. Жилое строение 80м, участок 6 сотки по документам, по факту больше! Подъезд бетонка. Хороший плодоносящий сад. В доме свет, вода. Можно жить. Установлен электрический котёл. Документы на дом и землю. Цена 1 800 000 руб. Телефон для связи 8-988-235-72-77