Список из самых популярных хештегов по теме #НАЛОГИВИСПАНИИ

Иногда в вопросах, касающихся недвижимости, проскакивает необычное слово "узуфрукт". Что за фрукт и с чем его едят? Разбираемся. . Согласно википедии - узуфрукт (лат. usus — использование, лат. fructus — доход) — вещное право пользования чужим имуществом с правом присвоения доходов от него, но с условием сохранения его целостности, ценности и хозяйственного назначения. . Простыми словами, человек, который не имеет права собственности на какой-то предмет, может его использовать и получать от него всю выгоду (кроме как продать), как будто бы он собственник, а настоящий собственник ("голый собственник") не может ничего сделать с этим предметом до окончания действия договора узуфрукта (иногда он пожизненный). . Для чего его можно использовать? . Как все знают, налоги на наследство иногда бывают до 35% от стоимости имущества . Поэтому, чтобы оградить своих детей от дополнительных расходов, родители, особенно если они в возрасте, могут в эскритуру вписать пункт с этим загадочным словом. То есть ребенок становится собственником имущества, но без права отчуждения этого имущества, а родители - узуфруктариями, то есть у них будут все права использования этого имущества. . Это даст возможность ребенку не платить налог на наследство, так как он и так собственник. . Вопрос узуфрукта гораздо шире в Испании, чем только экономия на налогах. Это понятие участвует в наследственных делах, когда супруг получает в наследство от второго супруга (если нет завещания) не долю в имуществе, а узуфрукт на эту долю. . Если тема интересная, напишите в комментариях, будем разбираться, как защититься в таких случаях. . #испания #налогивиспании #налоги_mcqrus

Если Вы думаете, что, став резидентом Испании, Вы сможете не платить вмененный налог на недвижимость, то ошибаетесь. Резиденты Испании должны платить вмененный налог на любую недвижимость, кроме основной. Разбираемся Налоговая думает так: раз дом/квартира... построен, то он должен приносить прибыль. Сдает или не сдает его хозяин - это его проблемы. Не платить можно только за ту недвижимость, в которой проживаешь постоянно. Чтобы к Вам Налоговая могла предъявить этот налог, Вы должны быть одним из: собственник недвижимости имеющий право владения (например, узуфрукт) наследник Кроме того, недвижимость тоже должна обладать определенными признаками: городская недвижимость, кроме незастроенных земель загородная недвижимость, не являющиеся необходимыми для сельского хозяйства, животноводства или лесного хозяйства не является основным местом жительства и не приносит доходы не является строящейся недвижимостью, которая не может быть использована по причинам, зависящим от муниципалитета База для вмененного налога рассчитывается также 1,1% или 2% от кадастровой стоимости, в зависимости от даты кадастровой оценки. Платится налог исходя из общего дохода резидента и имеет прогрессивную шкалу. Налоговая компания за 2018 год для резидентов Испании начинается 2 апреля и заканчивается 26 июня. Платите налоги вовремя! Если тема интересная, в одном из следующих постов расскажу, что такое "основное жилье" с точки зрения Налоговой Испании. #внжвиспании #испания #налогивиспании

Испания. Дорогие наши подписчики, спасибо вам за комментарии и вопросы это помогает нам писать для вас важный контент и делиться той информацией, которая вам интересна сегодня мы хотим поделиться очень важной информацией для будущих покупателей недвижимости в Испании. Если вы являетесь гражданином РФ, то вы обязаны уведомить налоговую по месту прописки, что открываете счёт за рубежом, а также предоставлять отчёт о движении средств по данному счету ежегодно до 1 июня. Резиденты РФ, чей срок пребывания за пределами России в течение календарного годав совокупности составит более 183 дней, имеют право не соблюдать установленный порядок открытия счетов, проведения валютных операций, а также предоставления отчетов о движении средств, установленный статьей 12 Закона о валютномрегулировании. Если у вас есть ещё вопросы по открытию банковского счёта в Испании, пишите нам в Директ #налогивиспании #налогнанедвижимостьвиспании #открытьсчетвиспании #банквиспании #купитьнедвижимостьвиспании #внжвиспании #недвижимостьвиспании #жизньвиспании #недвижимостьуморя #костабланканедвижимость #costablanca #alicante #spainweekend

Ранее мы обсуждали, что вмененный налог на недвижимость надо платить и резидентам. Резиденты имеют налоговый вычет на основное жилье. Разбираемся, что является "основным жильем" и какие к нему требования: 1⃣Нужно проживать постоянно в этом жилье в течение 3 лет, за исключением смерти и обстоятельств смены адреса (брак, развод, работа..) 2⃣Нужно начать "эффективно использовать" жилье менее чем за 12 месяцев со дня покупки или окончания строительства, исключения те же, что и в 1⃣ 3⃣К нему относятся до 2 мест в гараже в том же здании Если резидент Испании приобрел недвижимость, не платил за нее вмененный налог, так как считал, что это жилье "основное", а потом продал его менее чем через 3 года, то налоговая насчитает и заставит этот налог заплатить. То же самое - в случае, если начать постоянное использование недвижимости позже, чем через год после покупки или завершения строительства. Как доказать налоговой, что жилье - "основное"? 1⃣Прописка. Это то жилье, в котором человек проживает большую часть года, но сейчас налоговая активно ищет лиц, которые не живут по прописке. Например, проверяет потребление электричества. Это не касается тех профессий, которые по своей работы постоянно переезжают. 2⃣ Предоставление счетов за свет, воду, газ и почта, которая приходит на Ваше имя по этому адресу. Иногда налоговая отказывается принимать эти данные как подтверждение, поэтому прописка всегда является более надежным подтверждением. Чаще всего налоговая начисляет недоплаченные налоги при продаже недвижимости. Рекомендую проверить и обновить Ваши фискальные данные в налоговой, взяв справку о прописке и заполнив модель 030 о фискальном статусе и фискальном адресе. ❗Запомните - Hacienda nunca pierde - Налоговая никогда не останется внакладе❗ Помогу рассчитать вмененный налог как резидентам, так и нерезидентам, а также заполнить налоговые формы. Обращайтесь за бесплатной консультацией в директ! #испания #внжвиспании #налогивиспании

 Советы налогоплательщикам в Испании ⠀   Ссылка на подробную статью о налогообложении в Испании в описании нашего профиля @estate_barcelona 1. Прежде чем принимать решение о смене своего резидентского статуса, взвесьте все «за» и «против» и реально оцените свою готовность потенциально получить статус налогового резидента Испании. 2. При первой подаче налоговой декларации на территории Испании обязательно воспользуйтесь услугами профессионального налогового консультанта, надежную кандидатуру которого вам порекомендует ваше агентство недвижимости. 3. Помните о льготах. К примеру, при перевозе имущества в Испанию для иностранцев действует ряд налоговых льгот. Так, не уплачиваются налоги на транспортное средство, приобретенное более чем за полгода до даты переезда. Сохраняйте копии всех счетов-фактур, включая документы на строительные и ремонтные работы. Это поможет уменьшить сумму налоговых сборов, компенсируя расходы на прирост капитала при продаже объекта. Для получения более подробной информации о возможных льготах обратитесь к представителю вашего агентства недвижимости. ⠀  Ссылка на подробную статью о налогообложении в Испании в описании нашего профиля @estate_barcelona ⠀ #налоги #налогивиспании #недвижимость #отдых #Испания #Spain #Барселона #Barcelona #зарубежнаянедвижимость #кудапоехать #домвиспании #квартира #недвижимостьвбарселоне #коммерческаянедвижимость #зарубежнаянедвижимость

Бизнес-завтраке в Марбелье. 6 марта Александр Предиткевич, успешный адвокат в Испании и директор юридической компании Lex Dixit, выступит в качестве спикера на бизнес-завтраке в Марбелье. Тема предстоящей встречи «Как правильно начать бизнес в Испании». Формат мероприятия – это нетворкинг B2B. У каждого участника будет 1 минута, чтобы рассказать о себе. А приглашенные спикеры поделятся своим опытом и ответят на вопросы слушателей. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: Beach Club Estrella del Mar ⏳Продолжительность – 2,5 часа. СТОИМОСТЬ: до 5 марта 25€ после 5 марта 30€ Количество мест ограничено форматом мероприятия. ❗️РЕГИСТРАЦИЯ: https://goo.gl/forms/vc0N896fW059bE3g2 С подробной информацией о мероприятии можно ознакомиться в группе Фейсбук «Бизнес-завтраки в Марбелье. Нетворкинг на Коста-дель-Соль» До встречи!

Внимание! ‼Собственникам недвижимости в Испании - нерезидентам! ⠀ Необходимо подать и оплатить IRNR за 2017 год до 31.12.2018!!!! ⠀ IRNR - Impuesto sobre la Renta de No Residentes ⠀ В соответствии с  налоговым законодательством Испании, нерезидент – собственник недвижимости обязан ежегодно подавать декларацию IRNR (налог на доходы нерезидентов) и оплачивать этот налог. ⠀ Причем, данный налог оплачивается независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет (вмененный налог). ⠀ Осталось меньше месяца для подачи декларации и оплаты налога! С 1 января 2019 года -  штрафы и пени!!! ⠀ Заполню и подам в налоговую IRNR  по Вашей недвижимости. ⠀ Цена - 30€. ⠀ Обращайтесь за бесплатной консультацией в директ!! ⠀ #spain #испания #налогивиспании #налогидлянерезидентов #IRNR #недвижимостьвиспании

Все участники встречи 2 февраля 2019 года смогут получить Справочник соотечественника, проживающего в Испании. Вся правовая информация, от получения визы до оформления пенсии, собрана в этой книге. ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА СПРАВОЧНИКА: изложение доступным языком основных юридических проблем, с которыми сталкиваются русскоязычные иммигранты в Испании, а также практических способов их решения. ТЕМАТИКА СПРАВОЧНИКА: работа, жилье, проблемы несовершеннолетних детей, консульские вопросы, визы, разрешения на проживание, пенсии. Автор справочника адвокат Олег Губарев, Президент Ассоциации русскоязычных адвокатов Испании, автор более 100 статей на русском языке по праву Испании, автор книги «Сборник материалов по семейному праву Испании». Он же создатель и автор сайта www.pravospain.com , где содержится много полезной правовой информации о нашей жизни в Испании, в том числе о браке, детях, получении вида на жительство и тд.

Уже завтра - 13 марта в Аликанте состоится семинар для русскоязычной аудитории на тему «НАЛОГОВЫЙ РЕЗИДЕНТ В ИСПАНИИ: БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ?». Предлагаем вам просмотреть видеоприглашение Лидии Богомоловой. ❗️А узнать более подробную информацию и купить последние билеты можно по ссылке http://irenta.es/impuestos2