Список из самых популярных хештегов по теме #НЕДВИЖИМОСТЬДЛЯБИЗНЕСАСАМАРА

С сегодняшнего дня я хочу поддержать свой статус практикующего консультанта и буду отвечать здесь на те вопросы, которые чаще всего мне задают при обращении. Итак: - Максим, мы с мужем хотим продать квартиру. Почему к сделке стоит привлекать риэлтора? Специалист всегда лучше дилетанта. Риэлтор занимается недвижимостью - это основной вид его деятельности. Он знает рынок. Может найти и указать преимущества при продаже, чтобы получить максимально высокую цену, а также найти недостатки при покупке, чтобы снизить цену. Т.е. правильно подобранный специалист отрабатывает свою комиссию на 100% (в некоторых случаях и больше). Тем временем, вы занимаетесь своими делами и у вас не болит голова: «Где искать покупателей или подходящую недвижимость? По какой цене продавать или покупать?» ⚡Главное - правильно выбрать специалиста, потому что именно от него и зависит: будут ли сложности в процессе продажи или покупки квартиры, или для него нет ничего невозможного, так как каждый вопрос можно решить. А еще важно помнить, что дешево - это не всегда выгодно. Я позиционирую себя как дорогой специалист по недвижимости, т.к. предоставляю полный комплекс услуг. От вас нужно только желание продать или купить и присутствовать на сделке, чтобы подписать договор купли-продажи и произвести расчёт. Друзья, любые вопросы о процессах на рынке недвижимости или о конкретных ситуациях, актуальных для вас, вы можете присылать мне в личные сообщения или в комментарии под постами. Будем разбирать #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

Дизайнер Пьерпаоло Лаззарини из Италии объявил о старте сбора средств на строительство плавучего дома под названием UFO 2.0. Эта аббревиатура расшифровывается как «неопознанный плавучий объект» (Unidentified Floating Object), пишет международный портал о промышленном дизайне Designboom. UFO 2.0 представляет собой дом с двумя жилыми зонами и палубой. На верхнем уровне расположена рабочая зона и джакузи, под водой — спальня. Подводное жилое пространство оснащено панорамным окном для наблюдений за рыбами, высота спальни составляет 2,3 м. Диаметр палубы жилища — 12,5 м, здесь расположены солнечные панели, которые заряжают установленные внутри корпуса батареи, а также пространство для обустройства огорода. UFO 2.0 оснащен опреснительной станицей и мотором, который через гребной винт позволяет дому перемещаться по воде. Скорость движения составляет около 3,5 узла (6,4 км/ч). Над концепцией «неопознанного плавучего объекта» Лаззарини работал несколько лет. Дизайнер планирует завершить строительство UFO 2.0 к 2021 году, если соберет $1 млн. Участники краудфандинговой компании смогут воспользоваться «неопознанным плавучем объектом» по программе таймшера — зарезервировать для себя определенные дни года. Подобные проекты есть и в России. Саратовский дизайнер Максим Живов разработал проект дома-лодки под названием Modul Go. Сеть плавучих поселков и отелей планировали создать на Пестовском, Клязьминском и Химкинском водохранилищах в Подмосковье. #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

Не маткапом единым: может появиться новая выплата на покупку жилья Российские семьи смогут получить по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки при рождении третьего или последующих детей. Соответствующий законопроект уже готов и внесён на рассмотрение. 13 мая его рассмотрят. Авторы законопроекта назвали сумму в 450 тысяч рублей «приличным» подспорьем для покупки жилья. Особенно если их сложить с материнским капиталом, то получится, что семьи с тремя детьми и более смогут рассчитывать на жилищную субсидию в размере порядка 900 тысяч рублей. 900 тысяч от государства - хорошее подспорье для покупки жилья? ✔️Безусловно ✔️Недостаточно, учитывая стоимость жилья ✔️Свой вариант в комментариях #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

7 ошибок, которые допускают большинство ипотечных заемщиков Сегодня об ипотеке, точнее - о самых распространённых ошибках на этапе выплаты ипотечного кредита. Не делайте так☝ 1. Не интересуетесь условиями договора В договоре с банком всегда прописаны различные штрафные санкции, в связи с которыми вам могут быть выставлены для погашения дополнительные проценты. Поэтому серьезно изучайте каждый пункт кредитного договора на этапе его подписания. 2. Слишком доверяете сотрудникам банка Сотрудники кредитного отдела банка - тоже люди и могут иногда ошибаться. Поэтому, если вы не согласны с суммой очередного платежа или вас смущает что-то еще, незамедлительно отправляйтесь в банк и задавайте вопросы. Не стесняйтесь показаться смешным, глупым или навязчивым, ведь речь идет о ваших деньгах. 3. Неграмотно гасите кредит досрочно Если вы вне графика платежей решили внести еще часть суммы кредита, то вам необходимо сообщить об этом на горячую линию банка или непосредственно в отдел по работе с ипотечными заемщиками. В противном случае банк может воспринять эти деньги в качестве очередного ежемесячного платежа. Не менее важный момент в вопросе частично-досрочного погашения ипотеки — выбор подходящего варианта использования «лишних» денежных средств. Вам нужно определить, какие условия для вас выгоднее, а для этого - все просчитать. 4. Не проверяете актуальность суммы Банк устанавливает сумму задолженности на фиксированную дату, поэтому при досрочном погашении важно следить за актуальностью суммы долга на определенный день. 5. Забываете расторгнуть договор со страховой компанией При досрочном погашении ипотеки вы имеете право расторгнуть договор со страховой компанией. Это позволит вам вернуть часть денежных средств за страховку. 6. Пренебрегаете снятием обременения с имущества. После внесения последнего ипотечного платежа в банке нужно обязательно получить справку о выполнении ваших долговых обязательств, на основе которой вам выдадут закладную. С ней вы направляетесь в МФЦ в своем городе и подаете заявление о снятии обременения с имущества. Не пренебрегайте этой процедурой, иначе вы не сможете в дальнейшем продать квартиру. Продолжение ниже

В мире набирают определенную популярность так называемые «дома упавшие с небес». Так в Польше дом «наоборот» построен по проекту местного архитектора Даниэля Чапского, который, по его словам, почерпнул свое вдохновение из коммунистической эпохи, «поставившей все с ног на голову». А в Марокко дом «вверх тормашками» построил себе французский художник Жан-Франсуа Фурту. На создание необычного дома художника вдохновили сказки, которые ему в детстве рассказывали бабушка и дедушка. Для того, чтобы попасть в дом, нужно пройти через окно «второго» этажа. А домашняя мебель и утварь здесь расположена на потолке. Людям явно надоела скучная жизнь, поэтому с каждым годом подобных домов по всему миру становится все больше #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

Квартиры в аренду взяли тренд на удорожание Интересная статистика: во многих регионах страны съемные квартиры подорожали в среднем на 5-6%. Аналитики рассматривали краткосрочный период времени - динамика заметна за последние пару месяцев. Например, по данным одного из крупных сайтов-агрегаторов объявлений, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России составляет 15,8 тысячи рублей в месяц, рост за год составил 4%. Есть тут среди нас арендодатели или арендаторы жилья? Или просто те, кто в теме? Отмечайтесь в опросе Как вы считаете, арендовать жильё в Самаре: ❗дорого ❗дёшево ❗всегда лучше покупать #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

Вы знали, что сегодня отмечается Всемирный день желаний? Любите помечтать или считаете себя реалистом? Сейчас многие составляют карты желаний, пытаются визуализировать свои мечты. И комфортное уютное жилье в списке этих желаний часто занимает одно из первых мест. Одна из базовых потребностей, как никак! Почти год назад антропологи из КБ «Стрелка» вместе с АИЖК провели любопытное исследование о том, в каких квартирах мечтают жить россияне. Опрос проводили в шести крупнейших городах страны. Вот некоторые любопытные результаты: Больше половины опрошенных жителей наших регионов (55,3%) в качестве жилья мечты назвали не квартиру, а коттедж. Большое значение имеет новизна квартиры: «первичку» считают более привлекательным жильем. Аутсайдеры массового спроса – хрущевки 50-60-х годов постройки. Большинство горожан относятся к ним крайне негативно. И уже если выбирать из советского жилья, то остановились бы на сталинках или брежневках. А вы о каком жилье мечтаете? Или уже живете в квартире мечты? #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

Интересные факты о недвижимости, порой, связаны даже с такими узнаваемыми местами, о которых никогда и не подумаешь, что они могли появиться совершенно случайно именно из-за коммерческой деятельности риэлторов. Так знаменитая гигантская надпись HOLLYWOOD, расположенная на холмах в Лос-Анджелесе сегодня является визитной карточкой американской киноиндустрии и практически национальным символом США, наряду со статуей Свободы и мемориалом Отцам-основателям на горе Рашмор. Но мало кто знает, что эта надпись когда-то имела продолжение и читалась как HOLLYWOODLAND. Инсталляция являлась всего лишь обычной рекламой, призывавшей покупать недвижимость в одноименном районе. Она была смонтирована одним из риэлторских агентств 13 июля 1923 года на горе Маунт-Ли и должна была простоять всего лишь 1,5 года. Лёгкой пятницы и прекрасных вам выходных! #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин

И снова тот момент, когда благодарность и есть результат работы. Очень приятно осознавать, что вложенные силы были оценены по достоинству. Спасибо, что доверились мне! ❤️❤️❤️ #недвижимость #недвижимостьсамара #купитьнедвижимостьвсамаре #продатьнедвижимостьвсамаре #консультированиесамара #риэлторсамара #доступнаянедвижимостьсамара #элитнаянедвижимостьсамара #недвижимостьдлябизнесасамара #МаксимМарфин