Если план "А" не сработал, у тебя ещё есть 32 буквы чтобы попробовать
Вот это точно про нашу ситуацию с фундаментом Рассматриваем подробно уже третий вариант. И не факт что он нам тоже подойдёт. И все потому что у нас участок с уклоном от 0,6 до 0,8 м в пятне застройки. На днях сделали топосъемку и измерили высоты всего участка с шагом 2 м. Не повезло, разница высот приличная☹️ Хотя совсем ничего не предвещало, визуально ровненький участок. На втором фото это хорошо видно, возвышенности это сухая скошенная трава с прошлого года.
Хотя конечно, можно сделать в теории любой фундамент и с таким перепадом, но мы пытаемся найти более экономичный вариант. Заливать сотни рублей в бетон как то жалко. Совет - делайте топосьемку перед проектированием, сэкономите массу времени Она пригодится для проектирования фундамента, для выгодной привязки дома на местности, для планирования благоустройства участка и ландшафтного дизайна. #неповторятьошибки
Может у опытных застройщиков есть что добавить о важности топосъемки
О геологии
За ♥️♥️♥️ спасибо
__________
Наш отчёт по результатам геологических изысканий готов. Не ожидала что это будет увесистая папочка почти на 50 страниц. Помимо описания грунтов на участке в отчёте описывается климат, средняя температура воздуха по месяцам, даты наступления заморозков, влажность среднемесячная и годовая, кол-во осадков, снежный покров, средняя t почвы по месяцам и даже роза ветров. Как можно использовать всю эту информацию я пока не понимаю, но изучить было интересно. Никогда не знала, что у нас резко-континентальный климат с преобладающими ветрами южный и юго-западный
Грунты оказались не очень, но в наших краях бывает и хуже. Грунтовые воды на глубине 3,5 м, хорошо хоть не агрессивны к бетону. Слои - суглинок различной плотности. Кому интересно как выглядит схема разместила в карусели. Мы делали две скважины по диагонали пятна застройки глубиной 10 м.
Уже пообщались с проектировщиком, как обычно у нас все сложно. Что я поняла на данный момент - все таки в проектировании важна правильная последовательность. Сначала желательно сделать геологические изыскания и топосъемку (для понимания перепадов высот по участку). Только потом можно планировать из этих данных фундамент, который вам подойдет, но параллельно с эскизным проектом дома (чтобы не корректировать потом свой проект под возможный фундамент). Мы эту последовательность нарушили, хотели сэкономить, не получилось☹️ Теперь фундамент скорее всего у нас получится дороже, т.к планировку дома и несущие стены мы редактировать не хотим. Кто только планирует стройку, берите на заметку☝️#неповторятьошибки
Если есть вопросы - прошу в комментарии, расскажу поподробней
Ошибки Ставим ♥️ и давайте разбираться
______
Что то мы косячим и косячим, а ещё даже не начали. Уже пора, завожу рубрику #неповторятьошибки , здесь вы найдете мои посты об ошибках при строительстве дома на нашем примере. Чувствую будут ещё, нам к сожалению никто не подсказывает, учимся на своих☹️ .
Определились мы с фундаментом, изучили все нюансы, нашли нескольких подрядчиков, просчитали сметы, сравнили, почти выбрали и чуть не заключили договор. И тут случайным! образом выясняется, что он нам скорей не подойдёт. Точнее сделать его можно, но очень дорого. Как такое может быть? Объясняю - перед планированием фундамента желательно понять перепад высот на участке. Точнее это должен измерить специалист, как вариант топосъемка участка ( у нас цена услуги 5000 руб). И не обольщайтесь тем, что он выглядит почти ровным, как получилось у нас. На деле перепад метр, хотя глядя на ровное поле с небольшим уклоном этого не скажешь. Итог - считаем другой фундамент, потерянное время и нервные клетки. Хорошо хоть ещё не заплатили не копейки, и выяснилось это до, а не во время. Вот тогда были бы нервы и ощутимо в материальном плане .
Непонятно одно, почему два из трёх подрядчика не озвучил этот момент? Теперь все по новой, только уже как положено. Если нужна схема что надо сделать перед выбором фундамента (чтобы #неповторятьошибки ), ставим +++ в комментариях, расскажу
Как построить теплый дом?
Недавно прочитала, что по статистике в нашем регионе чаще строят каменные или кирпичные дома. Напомню я из Новосибирска Климат конечно диктует и любят сибиряки все основательное. Вот и мы строим кирпичный дом, почему то другие материалы даже не рассматривали. Нас убедительно склоняли к деревянному дому, мы даже задумались. Но это живой , терпеть щели на стенах (несмотря на все остальные плюсы) мы не сможем. Возможно построим деревянную баню попозже.
Преимущества кирпичного дома я перечислять не буду, все их знают. Как и минусы тоже, главные из них толщина стен, ну и конечно.
Так вот стены кирпичного дома могут быть разные: классическая кладка 1,5 кирпича+утеплитель, 2,5 кирпича, керамический блок с утеплителем и без ( это такой большой кирпич проще говоря). Лицевая отделка стен тоже - облицовочный кирпич, различная штукатурка и т.д.
Важно, что толщина стены в разных вариантах отличается и совсем не значит, что чем толще - тем теплее. Когда выбрали вид кладки очень желательно рассчитать показатель сопротивления теплопотерям и сравнить с рекомендованным для вашего региона. Это можно сделать самостоятельно, в интернете есть калькуляторы теплотехнического расчета.
Сейчас я уже понимаю, что рассчитывать и рекомендовать это должен архитектор при проектировании дома. Но наш только спросил из чего хотим дом и какую кладку. Совет - требуйте это перед началом проекта, чтобы потом не переделывать.
Наш опыт - мы сначала запланировали 2,5 кирпича+облицовочный кирпич, муж категорически был против использования утеплителя. Потом когда проект был готов, мы поняли что стены занимают у нас почти 50 кв.м. из 170 квадратов фундамента. Конечно нас это смутило, стали консультироваться со строителями. Оказалось что такая стена почти в 80 см толщины ещё и холодная. Просчитали стену в 1,5 кирпича+ утепление каменной ватой+облицовка проходит по нормам нашего региона с запасом.
Не повторяйте наших ошибок, считайте будет ли дом теплым перед проектом! Надеюсь информация заслуживает ♥️♥️♥️? Всем тепла
.
#неповторятьошибки