питеринвест бизнес доходнаянедвижимость инвестор перекрытиеремонт петербург питер стк21век фондимуществаспб fxtrading пассивнаавтомате пассивныйдоход2019 пассивчик самараинвест командаэтокруто
У меня Новый год жизни... блин так странно, я с раннего утра на инвест конференции и это я ещё на #человекдела не пошла!
Странно и круто одновременно - контент Люди увлечённые)
Я там, где мне надо быть)
И да, я нагло молодею, хорошею и свечусь!
Обсуждая с дочкой свой возраст, зачем то прибавила себе год))) видно перестала считать
Сегодня принимаю ваши поздравления! С удовольствием!
Фотка не с конференции это я на море, ну вдруг непонятно)
От учебы в Клубе миллионеров до выступления с Максимом Темченко @temchenkoru на одной сцене прошло не так уж много времени.
⠀
Благодаря обучению в его Клубе, мы с супругой обладаем богатым мышлением, инвестируем и вдохновляем других на достижение целей.
⠀
Учитесь у лучших, и Ваши мечты будут достигнуты! Проверено
⠀
#питеринвест #инвестконференция2018 #клубмиллионеров #клубмиллионеровспб #богатыймозг #формулабогатства #финансоваянезависимость #финансоваясвобода #инвестиции #финансы #золото #AURUMteam #МаксимТемченко #ВасилийКроеров
НЕСЕЗОН. Часть 2
Вы уже читали первую часть? Я начала раскрывать тему пару постов назад.
И сегодня продолжаем тему несезона. Если вы добавили спальные места и теперь у вас большее число гостей могут остановиться-это значит,что количество просмотров и,следовательно,броней вырастет. Ура!
Далее анализируем какие площадки для бронирований у вас работают лучше всего. Если мало отзывов или броней,то необходимо доработать. Почитайте отзывы от гостей,что им не хватило-добавляем,устраняем.
Выставляем объявления на «досках» и используем рекламу там же.
Самые популярные:
Авито
Циан
Яндекс недвижимость
Если хотите,можете также подключить все остальные сайты: HolidayLettings, Островок, Суточно и проработать их. Не забудьте синхронизировать календари,чтобы избежать over booking.
Для регионов рекомендую забить в любом поисковике «снять квартиру на сутки» и посмотреть первые несколько сайтов,которые вам выпадают. Есть такие регионы, где самые популярные площадки для бронирований не так хорошо работают,значит нужно посмотреть,что и где ищут жители и гости конкретного региона.
Из примеров, Краснодарский край не очень любит выставлять объявления на Booking.com. Собственники жилья и отелей находят более популярные сайты и дают там объявления.
Или в моей любимой Грузии также есть специфика. Хорошие варианты даже не выставлены нигде,они просто всегда заняты через «знакомых» и маклеров.
В вашем регионе может быть своя ситуация.
Также смотрим,что и как с ценами, выставляем Акции.
Помните,что на праздники и выходные цену лучше поднимать заранее, если вдруг бронирования не приходят,то постепенно снижать или использовать возможности спец.предложений.
Успехов всем нам в этом интересном деле❤️
Мы становимся популярными!.
.
Наша #инвестконференция2018 (смотрите так же под хэштегом #питеринвест ) затронула уже достаточно большое количество человек. .
Мы только недавно завершили вторую по счету, а я уже получил десятки писем, с вопросом о том, а когда же следующая? .
Так вот друзья, скорее всего это февраль 2019 и город Москва!
.
Первую мы сделали с @daria_kovalevskaia , на вторую уже подключились @mari.kyz и @m.novitckii, кстати огромная благодарность всем моим коллегам, без вас бы у нас ничего не вышло)).
В Москве, думается мне, подключатся еще новые люди и соответственно масштаб вырастет в разы!
.
Уже есть партнёры, которые готовы двигать эту тему в столице, а потом ещё серия пенальти будет!)))
.
#ЧерниковСергей #продюсер
@alexeytolkachev толкает за то, как не надо делать. .
У народа инсайт за инсайтом.
.
Практически все инвесторы, теряли деньги, если вы ещё не теряли, вы не инвестор!
.
Я очень рад, что организовал, данную конференцию, как и в прошлый раз получив обратную связь от участников и расслабился, 99% положительных отзывов!!!!
.
#ЧерниковСергей #инвестконференция2018 #питеринвест
Домик в Грузии
Директ трещит по швам ‼️Я в любимом и гостеприимном Тбилиси. Много показываю и рассказываю о нем в сториз. От вас приходит куча вопросов, самые популярные из них: Недвижимость:
1. Что купила
2. Зачем
3. Что ты с такой площадью делать будешь?
4. Какая доходность, это о недвижимости;) Классика жанра : Где поесть Что посмотреть
Какие экскурсии посетить Сколько стоит пожить
А можешь привезти : вино, носки с хинкалями, чурчхеллу, грузина И из ряда вон:
Грузия нищета - почему не инвертируешь в другие страны А что если .... - тут фантазия безгранична - упадёт комета, планету захватят инопланетяне, к власти придёт Трамп . ✅Теперь разбираемся:
Мы купили домик на земле, чуть больше 20 метров, с высотой потолков 4 метра и уже согласованным проектом пристройки второго этажа
Цена составила 23000$, плюс необходим ремонт до 5000$. ✏Сдача в сутки по самым пессимистичным прогнозам 35$ несезон, от 45$ в сезон.
При заполняемости 70% и с минимальной ценой получится доходность 7000-8000$ в год. Это выше 25% годовых. Кстати купили с арендатором, и если совсем ничего не делать,то доходность составляет 8% и это растущий доллар$
Почему Грузия? В России за такие деньги разве что автомобиль можно купить. А здесь полностью пассивный доход плюс цена за квадратный метр очень растёт. Как и туристический поток. Кстати, по данным #интерфакс за последний год рост туристического потока из России составил 22,9% и это только начало.
Мне кажется я тоже приложила к этому руку Что если не пойдёт - отдам в долгосрочную аренду за 400$ в месяц или продам. И очень много запросов на совместную поездку с целью поиска инвесторских объектов. Я за. А вы?
Может и правда организуем А пока пишу пост о любимых местах в Грузии ❤