Список из самых популярных хештегов по теме #ПОИСККВАРТИРЫ

КАК ПЕРЕЕХАТЬ В МОСКВУ БЫСТРО И БЕЗ КАЗУСОВ У меня было 2-3 дня на поиски квартиры. Я лениво листала ЦИАН и Домофонд ещё сидя в Самаре, но ничего конкретного не находила. Решила, что все случится сразу по приезду за один день. Это было очень опрометчиво - я даже не подозревала, сколько мошенников водится в этом бизнесе. К счастью со мной поехала мама, которая благодаря своей интуиции отсеивала «левые» варианты. К ним относятся: квартиры до 30 тысяч с евроремонтом в приличных районах Москвы (2-3 станции от кольцевой), предложения, когда сначала нужно съездить в агентство недвижимости, ЕЩЁ РАЗ посмотреть и так выбранный вариант (зачем?), а потом поехать ОДНОЙ в чаще всего несуществующую квартиру; варианты с внесением залога без договора и увиденных реальных вариантов. Через пару часов поиска я уже взвыла и обратилась к знакомым, которые мне посоветовали хорошего риелтора. Он оперативно подобрал несколько вариантов под мои запросы и вместе со мной съездил на 2-3 квартиры, дотошно осмотрев все детали. Конечно, это были крайние станции метро, а ещё нужно было заплатить 60% за работу посредника (обычно 100%). За неимением других предложений я была готова жить в Жулебино (откройте карту метро‍♀️) . Но тут случилось чудо. Через знакомых мы нашли чудную квартирку в самом центре Москвы за очень низкую цену для этого района. Вечером мы с мамой ее посмотрели, утром уже перевозили вещи. При этом стоимость ее почти равна ценнику за квартиры на крайних станциях. Подвоха нет: просто у меня замечательные хозяева, которые сделали скидку за счёт простенького (не евро) ремонта. А я теперь не представляю, как бы я жила за МКАДом вместо Цветного бульвара. В итоге своё гнездышко я нашла за 1,5 дня. Выводы: используйте соцсети, не отказывайтесь от помощи московских знакомых - мир тесен; очень дотошно изучайте предложения даже на Домофонде и Циане - много мошенников; не отдавайте никаких залогов, не увидев квартиру и не подписав ДОГОВОР; используйте Телеграм - там есть классные тематические каналы; и, конечно, познакомьтесь с хозяевами, прежде чем въехать, потому что иметь адекватных владельцев квартиры КРАЙНЕ важно. А телефоном риелтора могу поделиться в ЛС - это важно

Основные истины в жизни просты и универсальны. Вы замечали, что если человек чего-то хочет, то он делает это с радостью, усердием и скорее всего придет к намеченной цели. Если Вы позовете людей и скажете им, что они ДОЛЖНЫ что-то делать, но мотивация будет неверной, в процессе исполнения задачи Вы будете окружены вялыми безинициативными работниками. Если же мотивация верная, то Вы сами удивитесь, как люди играючи исполняют задания быстрее намеченного срока. Антуан де Сент-Экзепюри сказал: "Если ты хочешь построить корабль, не надо созывать людей, планировать, делить работу, доставать инструменты. Надо заразить людей стремлением к бесконечному морю. Тогда они сами построят корабль" #всемденег #lifeisgood

Мы переезжаем. ⠀ Мы ждали этого 2 года, как только заселились в нашу квартиру. ⠀ Я без преувеличения скажу, что наш переезд мы обсуждали каждый божий день иногда и по 5 раз. ⠀ 4 мая мы решили действовать. ⠀ Муж меняет работу, а я просто молодец. ⠀ И вот 15 мая мы едем подписывать контракт на новую квартиру. ⠀ Какие были критерии? ⠀ ✅ Хороший район (мы рассматривали 3); ✅ Недалеко от центра; ✅ Можно домашних животных; ✅ Много света и высокие потолки; ✅ Рядом все виды транспорта; ✅ До 1200 евро; ✅ Балкон или терраса (ну тут не вышло); ✅ 2 комнаты. ⠀ Требований немного и все простые. Это же Германия, надо губу сразу закатать. ⠀ Как бы немцы не любили животных, они совсем не хотят видеть их у себя в съёмной квартире. ⠀ Поэтому наш поиск сузился до 26 предложений. ⠀ Вот это удача подумали мы и начали писать каждому. ⠀ Мы пользовались: ✅ ImmoScout 24 ✅ Рекомендации ⠀ На каждую заявку мы писали больше подробное письмо, где рассказали кто мы и откуда и самое главное - сколько получаем. ⠀ ❌ Первую квартиру мы пошли смотреть в первый же день поисков. ⠀ Но за 950 евро она была слишком маленькая и напротив фабрика. ⠀ ❌ Вторая была лучше. В шикарном районе, с огромной террасой, куда можно попасть как из спальни, так и из зала. ⠀ Но эта Квартира была олицетворением СССР. Огромные шкафы, странные ставки с толстым стеклом, как в городских поликлиниках. ⠀ И с учётом всего стоила бы больше 1200. ⠀ Но нам дали эту квартиру. Но так как мы сумасшедшие, то отказались. ⠀ ОТ КВАРТИРЫ. В ГЕРМАНИИ. ⠀ ❌ В третью квартиру влюбились мы. Но нам не ответили взаимностью. ⠀ В Германии не ты выбираешь, а тебя. ⠀ ✅ Четвёртая оказалась счастливая и в ней сошлось все, что мы хотели. ⠀ Кроме лифта, чтоб его. Опять ходить пешком на последний этаж. ⠀ В субботу был просмотр и в понедельник утром нам прислали контракт. ⠀ Итого 26 заявок ➡️ 4 просмотра ➡️ 2 ответа ➡️ 1 выбрали. ⠀ В своей квартире мы должны были сообщить за 3 месяца до переезда, но т.к. осталось 1,5 месяца, то мы сами будем искать себе замену, чтобы не платить за 2 квартиры. ⠀ Пожелайте нам удачи, пока мне только сказали, что мы сойдём сума из-за скошенных потолков в квартире. ⠀ Что ж, ждём. ⠀ ❗️ Вы сейчас живёте в квартире/доме мечты?

ПОИСК КВАРТИРЫ. ⠀ Нам везло, квартира всегда требовалась нам срочно и находили мы ее быстро, возможно в этом и есть секрет успеха. Потому, что когда ты ищешь не спеша, то как бы откладываешь этот момент, мы решили отложить переезд до мая-июня. Но способы поиска я вам расскажу. Сохраняйте, чтобы не потерять. ⠀ ⭐️Поиск через агентов. Подходит тем, у кого есть лишние деньги. Тут казалось бы все просто, но мошенников в этой сфере тоже много. Выбирайте, только проверенные агенства, имеющие высокую репутацию. Оплата агенту происходит по факту заселения. Если у вас просят предоплату, скорее всего вам просто продадут базу номеров за немаленькие деньги, а дальше уже как хотите так и ищите. ⠀ ⭐️ А базу можно купить и дешевле. Таких сайтов много. Я оба раза снимала на bezco.ru, платишь 1000-1500 на месяц получаешь базу. Единственное, актуальными можно считать только очень свежие объявления, буквально в пределах 3-5 часов, особенно в сезон. ⠀ ⭐️Но и на базе можно сэкономить, воспользовавшись старым добрым авито. Тут надо включить в себе Шерлока, отделяя фейковые агентства от настоящих объявлений. Обращайте внимание на стиль написания объявления. Он должен быть максимально простым, без всяких риелторских словечек. ⠀ ⭐️Если вы хотите вкусить всю романтическую атмосферу Петербурга и пожить в центре города в чудесной коммунальной квартире с потолками под 3,5 метра. Вам в контакт, в группу «уютное гнездышко». ⠀ ⭐️Еще один из способов. Если вы знаете, в каком ЖК вы хотите снять квартиру. Находим этот жк в контакте и идем в обсуждения «СДАМ/СНИМУ» и оставляем там свое объявление или ищем из имеющихся. ⠀ Как искать хостел или временное жилье, я если честно не знаю, но моя интуиция мне подсказывает, что это можно сделать на букинге или airbnb. ⠀ Фотограф: @_merry_serry_ @a.m.cr_production

Дорогие, вот долгожданный пост, с секретными ресурсами В общем, без прелюдий, чётко и по делу Делюсь безвозмездно, то есть даром Я вам памятку, с полезностями. А вы мне лайк Ну так вот, где нам искать квартиру для аренды в Москве и не только. Когда нет возможности оплатить комиссию агенту. Ну или ты просто прирождённый еврей, как я. Лови ⤵️ 1вкрент.рф 2snyali 3socialrent.ru 4911.rent.ru 5rentwith 6arenda4all 7flat2.club Здесь пасутся все риэлторы. И я в том числе. 90% собственников. И да, они БЕСПЛАТНЫЕ☝️ Такого, нет ни на одном ресурсе. Так что, уважаемые переселенцы‍♀️ и местные арендаторы, велком Пользуйтесь на здоровье, экономьте на комиссии и добавляй в закладки, чтобы не потерять #крейзи_хард_вокер_недвижимость #снятьквартирубезпосредников #жильеотсобственника #квартирабезагента #поискквартиры

Продолжение поста на тему поиска квартиры... {*unbezahlte Werbung} Не жалеем и в закладки - будет полезно! Следующий шаг - это подписание контракта. Для этого необходимы все ваши документы - паспорта, вид на жительство (если есть), прописка, зарплатные листы и контракт на работу, желательно бессрочный! Так как при срочном контракте по окончании срока его действия вас могут уволить и вы, соответственно, становитесь неплатежеспособны! В контракте аренды всегда прописана холодная и теплая аренда, условия содержания и график проветривания помещений (!), разрешаются ли домашние животные (часто нет) и т.д. Также необходимо будет внести kaution, обычно это 2-ух -3-ех месячная аренда, это залог за то, что когда вы будете выезжать, вернете помещение в надлежащем состоянии. А если арендодателя что-то не устроит, то он может и не вернуть деньги, или вернуть частично. Не сложно подсчитать, что если вы нашли квартиру в городе, то будьте готовы сразу выложить 1100*2 = 2200 евро kaution, и естественно ещё 1100 евро (холодная) + плата за коммунальные услуги за первый месяц. То есть более 3300 евро сразу! Существует очень интересный вариант, как не платить сразу kaution. Не многие об этом знают! Возможно заключить контракт со страховой компанией, например с Deutsche Kautionskasse. В этом случае, вы платите 50-60 евро в год, т.е. около 5 евро в месяц, а все "разборки" с арендодателем берет на себя страховая. И вот, наконец-то вы подписали контракт! Но вероятнее всего, что въехать в свою новую квартиру вы сможете только через несколько месяцев! Ведь немцы всегда все планируют заранее В следующем посте я расскажу о том, какие квартиры нам попадались. Это была квартира моей мечты и квартира из страшных снов Интересно?

Я ЗНАЮ ВСЕ О ПЕРЕЕЗДЕ ⠀ ⠀ ⠀ Это мой 8 переезд в Москве за 10 месяцев‍♀️ Причина съезда с моей чудо квартиры, которую я до безумия полюбила, ее перестают сдавать и отдают своим детям ⠀ Я вновь нахожусь в поиске квартиры ⠀ ▪️Собирайте вещи либо за несколько дней, либо выделяйте весь день на сбор вещей ⠀ ▪️Подписывайте все коробки и пакеты ⠀ ▪️Всю мелочь закидывайте в кружки, точно не потеряете ⠀ ▪️Большие мусорные мешки - спасение ⠀ ▪️Не переезжайте в будни вечером, вы попадёте в пробку и переплатите за машину ⠀ ▪️Чтобы не просыпать специи, заматывайте их пищевой пленкой ⠀ ⠀ ⠀ #снятьквартирувмоскве #ищусоседкумосква #поискквартиры #переехалавмоскву #нашлаквартиру #moscow #moscowcity #впоискахквартиры #ищуквартирувмоскве #навстречумечте #этомояжизнь #правда #советыЮ

Квартирный вопрос в Амстердаме . Недавно подсчитала сколько раз я переезжала за последний год, и поразилась своей выносливости 6 переездов, три страны, и тонна терпения) и поэтому заходя на квартирный маркет Нидерландов, я была готова ко многому. Но оказалось, что к некоторым вещам меня жизнь все таки не подготовила‍♀️ . Большинство квартир здесь сдаётся без пола. Да, именно без пола. Жильцы приезжают и уезжают со своим полом . ещё одна часть квартир сдаётся без обоев/покрашенных стен (среди положительного, наверное, нужно радоваться, что хотя бы свои окна поставили) . в центре Амстердама квартиры маленькие, и по стоимости будут €1400-1700, но туда никак не влезут все чемоданы которые вы навезли . если что-то не нравится - не переживайте, замену вам найдут очень быстромеханизма влияния на брокеров и владельцев просто нет, так как спрос на квартиры сумасшедший . Конкуренция на любую квартиру просто невероятная. На каждую квартиру подаются 5-15 человек, и счастливчика отбирают на конкурсной основе)) у кого данные на бумаге лучше. . среди необходимых документов часто требуют бессрочный контракт от работодателя) ну или ХОТЯ БЫ, справку от работодателя, что тебя не планируют увольнять в ближайшей будущем) . и какой же главный совет по поиску квартиры в Амстере? Только везение Я не понимала, что люди имеют в виду, когда так отвечают на вопрос, как они нашли квартиру. Но теперь, найдя свою - поняла) нам просто повезло)) . . #амстердам #голландия #нидерланды #жизньзаграницей #жизньвамстердаме #поискквартиры #экспат #иммигрант #иммиграция #livinginamsterdam #amsterdam #amsterdam #переездзаграницу

Что легче найти: работу или квартиру? А вы знали, что в Мюнхене эти понятия приравниваются? Нужно составить свое резюме, папку документов, пройти кастинг и может тогда вам повезет и вас выберут из тысячи претендентов Маленький нюанс: цены на недвижимость достигли исторического максимума Далеко не все могут себе позволить купить свое жилье в Мюнхене, поэтому в этом посте речь пойдет именно о сьемном жилье Cайты с частными объявлениями, которыми при поиске пользовалась я: immobilienscout24 Ebay Kleinanzeigen WG Gesucht Можно так же искать через фирмы и агенства, но будьте готовы заплатить не слабую комиссию Предположим, что вы нашли в интернете квартиру, которая вам понравилась и подходит по вашим критериям. Не спешите радоваться. Обратите внимание на цену в объявлении ☝ В Германии различают стоимость Kaltmiete (сама аренда) и Warmmiete (аренда со всеми коммунальными и дополнительными расходами). Эта цена брутто в основном на около 100 евро дороже, чем нетто, так что не забывайте уточнять, какую цену имел ввиду арендодатель в его объявлении ☝ Еще учитывайте расход на залог (нем. Kaution), который вы должны будете заплатить арендодателю при заезде. Это в основном всегда сумма трех месяцев Kaltmiete. По истечению контракта вам эту сумму вернут, если все условия контракта были соблюдены Так вот, если вам повезло и вас пригласили на просмотр квартиры, тут начинается кастинг: из-за огромного спроса в Мюнхене на жилье, хозяины рассматривают кандидатов только с папкой документов Какие документы нужно с собой принести: справка о доходах за последние 3 месяца (можно выписки о зарплате) отзыв от предыдущих арендаторов (если имеется) другие отзывы, например от работодателя (ну или в крайнем случае копию своего контракта). . Квартиру нужно искать заранее. Рекомендуют где-то месяца за 4, мне повезло и я нашла свою предыдущую за месяц. Но на это лучше не расчитывать и начинать заранее, чтобы не пришлось довольствоваться худшим ‍♀️ . Квартиры сдаются в основном пустые, так что либо берите с собой вашу мебель, либо отложите сумму на покупку мебели А вы быстро нашли квартиру? . ❗️Про районы и цены Мюнхена расскажу в следующем посте