риэлторвказани риэлторказань риелторвказани недвижимостьказань казань r116 агентствонедвижимостивказани агентствонедвижимостиказань арендажильявказани выкупквартирвказани выкупквартирказань едувказань живувказани куплюквартирувказани насуткиказань недвижимостьвказани подборквартирвказани посуточноказань продамквартирувказани риэлторскиеуслугивказани риэлторывказани риэлторыказани услугириэлторавказани арендаквартирвказани арендоватьквартирувказани сдамквартирувказани снимуквартирувказани земельныеучасткивказани земельныеучасткиказань ипотекавказани риэлторказань
#Repost @alteraburo.ru
Сегодня разберём простую как 2 копейки ошибку, которую, тем не менее допускают большинство продавцов квартир ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ АВИТО
✔️Сам по себе #авито хороший сайт, где много покупателей. Тем не менее, даже им надо уметь пользоваться. Хотя бы, выкладывать классные фото/видео (видео там тоже можно), тексты, правильно продвигать - знать, в какой день и час и какой пакет применить, как выставлять поисковики и тд.
✔️Помимо авито есть еще как минимум 19-20 сайтов. Не все работают хорошо, но НА ВСЕХ есть покупатели.
✔️Не всегда покупатель сможет найти ваше объявление, особенно, если вы не используете авито профессионально. Но покупатель может в этот момент продавать свою квартиру
Мы прозваниваем 1,2-комнатные в продаже, и предлагаем посмотреть наши 3,4-комнатные по соседству с ними. Ведь вполне вероятно, они после продажи намерены купить бОльшую квартиру в своём районе
✔️Кроме того, у риэлторов всегда есть контакты по спросу. Например, когда у нас поступает в продажу квартира или дом, мы обзваниваем всех, кто в последнее время искал похожие варианты по комнатности, локации, цене.
Это, кстати аргумент в пользу найма риэлтора - ведь у собственника просто напросто этих контактов НЕТ.
✔️Если продаётся элитная квартира, дом или коммерческая недвижимость - покупатель скорее всего вообще сейчас не ищет квартиру и рекламу в интернете никогда НЕ УВИДИТ. Риэлторы ищут покупателей на такое жильё по своим базам и каналам.
✔️Между прочим, на любую квартиру есть потенциальные покупатели, которые сейчас не ищут, но могут купить, причём дорогоГде мы их ищем: раскладка рекламы по ящикам и расклейка объявлений в районе продажи. Это очень работает! Кто звонит:
- те, кто имеет отложенный спрос. То есть, планирует покупку в скором времени, но в данный момент не ищет. Их тоже нет в интернете
- те, кто снимает жильё рядом. Они все платежеспособные, ведь ПЛАТЯТ ЗА ЧУЖОЕ. Мы любому можем помочь оформить ипотеку и используем это
- те, кто хочет купить для детей или родственников рядом с собой.
✔️В обязательном порядке используем партнёрский канал - предлагаем объект риэлторам.
✔️Давно и плотно используем базу в СРМ. Но в пост это уже не лезет
Это #Барон - чудесный, добрый пёс. Встретил нас с @lisinvictor с распростёртыми объятиями- листайте карусель
Вообще я не планировала заниматься продажей домов, передавала их коллегам. Ничего в них не понимала. Боялась таких объектов.
Но после того, как я начала жить сама в доме, мне уже не казалось это так страшно
А сейчас я очень люблю дома. Ведь каждый дом, это отражение его собственников и их жизни, жизни настоящей.
Заходя в дом, я понимаю как в нем проходит жизнь, например по расположению личных вещей
А с домом который мы вчера с нашим бессменным фотографом @lisinvictor , я Вас познакомлю чуть позже
#ВашаМаша
#профессиональныйриэлтор
#риэлторвказани #риэлтор
Аренда 1 комнатная.
Казань - Ново-Савиновский район.
Ул. Чистопольская д.76 - 23000руб. + квартплата + залог 15000р.
Укомплектована, отличная.
Офигенный вид.
89178705570 Марат (WhatsApp, Telegram, Viber).
https://m.r116.ru/arenda_nedvizhimosti/1317
#чистопольская76
#жкянтарныебашни
#сдамквартиру
#снимуквартиру
#арендаквартир
#сдамквартирувказани
#снимуквартирувказани
#арендаквартирвказани
#наймжилья
#жильевказани
#недвижимостьказани
#недвижимостьвказани
#элитныеквартирывказани
#купитьквартирувказани
#продатьквартирувказани
#подборквартирвказани
#выкупквартирвказани
#выкупквартирказань
#риэлтор
#риэлторыказани
#риэлторказань
#риэлторвказани
#риелторвказани
#агентствонедвижимостиказань
#агентствонедвижимостивказани
#агентствонедвижимости
Сегодня в очередной раз смеялась
В очередной, потому что происходит это периодически... Моя покупательница говорит:"Я позвонила по квартире и попала не на риэлтора, а на человека"
Может нам как в Америке сделать? Там уже законодательно гражданин может указывать в документах пол не только "Ж" и "М", но и "Х". Если он себя считает таковым.
Друзья, напишите, как думаете?
Если риэлтор не человек, то КТОооо
#риэлторвказани #риэлторказань #риэлторказани #каккупитьквартиру #юлиядовбня
Снять - сдать квартиру, комнату.
Продать, купить недвижимость в Казани.
Работаем по Казани. Без выходных.
89178705570
2970809
#сдамквартирувказани
#снимуквартирувказани
#арендаквартирвказани
#арендоватьквартирувказани
#арендажильявказани
#недвижимостьказань
#недвижимостьвказани
#куплюквартирувказани
#продамквартирувказани
#подборквартирвказани
#выкупквартирвказани
#выкупквартирказань
#риэлторывказани
#риэлторыказани
#риэлторказань
#риэлторвказани
#риелторвказани
#агентствонедвижимостиказань
#агентствонедвижимостивказани
#казань
#едувказань
#живувказани
#посуточноказань
#насуткиказань
#r116
Многопрофильная компания А.Р.
Подберем квартиру в аренду
Подберем жильцов
Подбор квартиры на покупку
Продать квартиру
Выкуп квартир
Посуточная аренда
+79178705570
+78432970809
www.r116.ru
ar-kazan@mail.ru
#сдамквартирувказани
#снимуквартирувказани
#арендаквартирвказани
#арендоватьквартирувказани
#арендажильявказани
#недвижимостьказань
#недвижимостьвказани
#куплюквартирувказани
#продамквартирувказани
#подборквартирвказани
#выкупквартирвказани
#выкупквартирказань
#риэлторывказани
#риэлторыказани
#риэлторказань
#риэлторвказани
#риелторвказани
#услугириэлторавказани
#риэлторскиеуслугивказани
#агентствонедвижимостиказань
#агентствонедвижимостивказани
#казань
#едувказань
#живувказани
#посуточноказань
#насуткиказань
#r116
Сегодня принимала задаток по квартире, и покупатели озвучили, что будут приобретать только в долевую собственность. Я спросила почему? Они ответили что ТАК СПОКОЙНЕЕ
Но выбирать Вам
Читайте⤵️ и если полезно любите меня лайком Совместная собственность
Собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, без определения долей каждого из них. Классическим примером является собственность супругов в отношении имущества, нажитого ими во время брака: муж может распоряжаться квартирой только при согласии жены и наоборот. При этом каждый из собственников имеет права и обязанности в отношении всей квартиры или дома
В случае совместной собственности могут возникнуть сложности при продаже недвижимости: если остальные владельцы не хотят продавать это имущество, вам придется пройти процедуру выделения доли из общего имущества
Если жилье находится в совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по исполнению налоговых обязательств. Таким образом, налог на недвижимость исчисляется и уплачивается такими лицами в равных долях
Долевая собственность
Имущество находится в общей собственности нескольких лиц с определением доли в праве собственности для каждого из них. Вы можете стать владельцем доли квартиры или дома в результате сделки, признания права по решению суда, наследования по закону или завещанию, приватизации. Количество собственников недвижимости, а значит, и долей может быть самым разны
В отличие от совместной собственности, здесь установлены более конкретные рамки владения и распоряжения долей имущества. Ваша собственность будет гораздо лучше защищена, если у третьего лица возникло требование к другому собственнику. Вам будет проще продать долю, которой вы владеете. Однако имейте в виду, что вы должны сообщить другим владельцам долей в квартире или доме о намерении продать свою долю, и им дается преимущественное право покупки
Каждый участник долевой собственности платит налог на недвижимость и другие сборы пропорционально размеру своей доли в праве собственности
#ВашаМаша
#сомнойлучшечембезменя #риэлтор #профессиональныйриэлтор #риэлторвказани
Аренда 1 комнатная.
Казань - Ново-Савиновский район.
Ул.Четаева д.13/2 - 15000руб.
Укомплектована.
89178705570 Марат (WhatsApp, Telegram, Viber).
https://m.r116.ru/arenda_nedvizhimosti/1170
#четаева13
#четаева
#новосавиновскийрайон
#сдамквартирувказани
#снимуквартирувказани
#арендаквартирвказани
#арендоватьквартирувказани
#арендажильявказани
#недвижимостьказань
#недвижимостьвказани
#куплюквартирувказани
#продамквартирувказани
#подборквартирвказани
#выкупквартирвказани
#выкупквартирказань
#риэлторывказани
#риэлторыказани
#риэлторказань
#риэлторвказани
#риелторвказани
#агентствонедвижимостиказань
#агентствонедвижимостивказани
#казань
#едувказань
#живувказани
#посуточноказань
#насуткиказань
#r116
Аренда 2 комнатная студия
Казань - Ново-Савиновский район.
Ул. Алексея Козина д.5 - 35000руб. + залог 15000р.
Укомплектована, люкс.
89178705570 Марат (WhatsApp, Telegram, Viber).
https://m.r116.ru/arenda_nedvizhimosti/1090
#алексеякозина5
#жксовременник
#алексеякозина
#новосавиновскийрайон
#сдамквартирувказани
#снимуквартирувказани
#арендаквартирвказани
#арендоватьквартирувказани
#арендажильявказани
#недвижимостьказань
#недвижимостьвказани
#куплюквартирувказани
#продамквартирувказани
#подборквартирвказани
#выкупквартирвказани
#выкупквартирказань
#риэлторывказани
#риэлторыказани
#риэлторказань
#риэлторвказани
#риелторвказани
#агентствонедвижимостиказань
#агентствонедвижимостивказани
#казань
#едувказань
#живувказани
#посуточноказань
#насуткиказань
#r116