Список из самых популярных хештегов по теме #РИЭЛТОРКРАСНОДАРА

НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К РИЭЛТОРАМ ⠀ Зачем звать специалиста на помощь, когда покупаете недвижимость, ведь и без него справитесь.❌ ⠀ 1️⃣На протяжении длительного времени будете прозванивать по номерам в объявлениях. ⠀ 2️⃣Потратите сили и нервы на то, чтобы проверить все документы на жилье. ⠀ 3️⃣Проведёте драгоценные часы в дороге к собственникам, чтобы убедиться, что квартира не так хороша, как была на фото. ⠀ 4️⃣Потратите время на заполнение документов по ипотеке, которые в большинстве случаев отклоняются из-за неправильного составления. ⠀ Не обращайтесь к риэлтору, если хотите все эти шаги пройти самостоятельно. ☝Но мы советуем переложить все же эту ответственность на плечи наших специалистов, которые проходили эту дорогу несколько десятков раз и знают как пройти этот путь быстрее. ⠀ Пишите в директ или по ссылке, указанной в шапке профиля, чтобы стать счастливым обладателем своего жилья в более короткие сроки. #услуги_geometriyakrd

Нужен ли риэлтор при покупке Новостройки? К сожалению, не многие задаются этим вопросом , так как думают, что купить квартиру у застройщика дешевле и проще. И это ☝ одно из самых больших заблуждений ‍♂️ Замечу сразу, что речь идёт о грамотном специалисте! Со всей ответственностью отвечу, на вопрос ☝поставленный выше: НУЖЕН ‍♂️ и вот вам несколько причин: ✔️Услуги риэлтора БЕСЛАТНЫ!Большинство рилторов не берут деньги за консультацию, подбор и юридическое сопровождение сделки по новостройкам, а все потому, что застройщики платят им самостоятельно.При этом, стоимость метров квадратных для покупателя, не меняется ✔️Грамотный риэлтор хорошо знает "всю подноготную" многих Застройщиков.️Опытный специалист, уже по названию застройщика, сходу может дать некоторую характеристику, выбранного вами, объекта. Долгострой или все сроки сдачи соблюдены, какие "подводные камни" могут "всплыть", кто «халтурит» по качеству️, а кто честно выполняет свою работу‍♂️ (да-да, такие ещё есть) и многие другие факторы, которые, так тщательно скрывают недобросовестные застройщики‍♂️ за красивой рекламной обёрткой ✔️ Риэлтор - независимый эксперт, который по-честному расскажет, как обстоят дела на том или ином объекте недвижимости.Согласитесь, в офисе Застройщика ️ Вы не услышите от менеджеров критику своего проекта, а если и услышите,то она будет выкручена так, что в итоге, окажется плюсом ✔️У Риэлтора большое количество объектов недвижимости, с которыми он работает (например у меня более 100 проектов в обойме ), а сколько объектов за время поиска сможете проанализировать Вы? (5, 7, 10?) Вы уверены, что найдёте лучший вариант и не наткнётесь на долгострой ️ или обременение? ☠️ (и такое для новостроек не чуждо) ✔️Риэлтор - Ваш друг и помошник! Для него важно, чтобы Вы остались довольны покупкой. Вы порекомендуете его своим знакомым и родным, чтобы они не допустили тех ошибок, на которых "спотыкаются", к моему великому сожалению , очень многие. У Вас ещё остались сомнения? Всех этих ошибок Вы можете избежать просто, однажды, набрав мой номер телефона ☎️ 8-938-475-45-11 Павел

Риэлтор- специалист, который не продает, а помогает купить. ☝Он затрагивает разнообразные сферы деятельности и сочетает навыки многих профессий, поэтому риэлтор должен быть еще: ⠀ ЮРИСТОМ. Существует множество правовых тонкостей, в которых нужно разбираться. Бывают случаи, когда сделка невозможна по причине того, что дом построен в незаконном месте, возникают сложности с принятием наследства и многое др. Несмотря на то, что в штате чаще всего есть юрист, ‍клиент хочет получить ответы не в офисе, а еще при показе квартиры. И от того, насколько грамотно ответит риэлтор и будет зависеть будущая сделка. ⠀ ЭКОНОМИСТОМ. Специалист должен понимать процессы формирования спроса и предложения на рынке недвижимости. С продавцом необходимо прогнозировать приблизительные сроки выгодной продажи объекта, а покупателю предоставлять полную информацию об интересных предложениях по заниженной цене. ⠀ ПСИХОЛОГОМ. Риэлтор напрямую взаимодействует с людьми. Для того, чтобы работать было легко и комфортно, необходимо понимать к какому типу личности относится клиент. Нужно знать о его предпочтениях: любит он официальное общение или дружеское, любит много говорить или много молчать и тд. ☝Очень пригодятся навыки ведения переговоров. Ведь главная цель- это вызвать доверие клиента. ⠀ РЕКЛАМЩИКОМ. Нужно уметь сегментировать аудиторию и для каждой выбирать подходящий вид рекламы. Допустим, в газету с бесплатными объявлениями нет смысла выкидывать информацию об элитном объекте. Риэлтору необходимо построить рекламное объявление так, чтобы клиент его заметил, прочел и захотел купить. Для этого необходимо точно проработать целевую аудиторию и прописать объявление, чтобы оно отличалась от конкурентов. ⠀ Быть хорошим риэлтором, которого клиенты находят сами- это целое искусство. Хотите быть одним из таких специалистом? Пишите в директ. Не переживайте, если у вас нет опыта и необходимых знаний. Команда ЦН “Геометрия” всему вас научит.

Открываю карты ⠀ Обещала рассказать сколько зарабатывают риэлторы и какие бизнес-модели используют агентства недвижимости ☝Читайте ⠀ Пойдём от крупных к мелким ⠀ Первые аргументируют большим количеством агентов и объектов, отдают сотрудникам 30% от сделки. Чтобы стать там профессионалом, начать зарабатывать прийдется не есть полгода Звонить, клеить, подписывать документы с доверчивыми людьми‍♀ Тогда, возможно, выделят клиента с сайта ⠀ Давайте посчитаем. Допустим, квартира стоит 3 миллиона рублей. И покупатель, и продавец заплатят еще по 3%, итого 180 000 рублей. Из них примерно 30% (55 000 рублей) получит сотрудник, остальное фирме на расходы. А они увеличиваются пропорционально росту компании. Плюс реклама в этой нише одна из самых дорогих. ⠀ В средних агентствах другая математика: работают 50/50. Мы, в «Кубаньстройподряд», берём 1%, но в итоге в сумме не больше 50 000 рублей. Агент на руки получает половину прибыли Ощущаете разницу? ⠀ ВАЖНО ПОНИМАТЬ, что за новостройки мы процент не берём вообще. У нас заключены договора с застройщиками и подрядчиками и вознаграждение оплачивают они. Размер примерно одинаковый, поэтому цель продавать кого-то конкретного не преследуем! ⠀ И третья категория: «Я сам на себя работаю. Вы мне ничего не платите». Это ещё не означает, что человек - альтруист. А то, что правила для него не писаны и в одиночку владеть тонной ежедневно меняющейся информации нереально - это факт☝ ⠀ Наша сила в довольных новосёлах! Потому что ориентируемся на конкретный запрос и потребность ⠀ Как-то так... Интересно было узнать? ⠀ #оРиэлторахПоЧесноку

Очень многих этот вопрос по-прежнему беспокоит. Ведь специалистов много, как отличиться ⠀ Если вы задали этот вопрос, значит, вы уже выполнили действие на 30%. Вы поставили себе верную цель- быть лучшим или хотя бы одним из лучших.⭐️ ⠀ На этот вопрос компания Геометрия” нашла несколько пунктов, основываясь на своем опыте и на опыте своих специалистов.⤵️ ⠀ 1️⃣Постоянное и разностороннее развитие. Мы уже поднимали подобную тему в наших постах. Клиенты обращаются к риэлтору по многим вопросам, поэтому ему необходимо знать на них ответы. 2️⃣Принятие ошибок. Многие боятся этого короткого слова, но на самом деле нужно уметь за ошибки благодарить и на них учиться. Ведь только таким образом вы сможете не наступать на одни и те же грабли дважды. 3️⃣Работа в команде. Не тяните одеяло на себя. Зачастую в нашей компании происходит так, что к риэлтору обращается клиент, и специалист тут же находит “решение” у своих коллег. Просто спрашивает есть ли такой вариант у них и в 90% случаях его находит. 4️⃣Работа на результат. Необходимо изначально ставить себе цель и прорисовывать план действий. Так вы изначально настраиваете свой фокус на победу и добиваетесь его. 5️⃣Мышление выгодой клиента. Если вы изначально приходите в эту сферу только ради того, чтобы заработать, то продержитесь в ней недолго. Клиенты должны уходить от вас полными благодарности за свое идеальное жилье по-максимально низкой цене. Только в случае полного удовлетворения работой с вами он будет обращаться вновь и советовать вас своим знакомым. ⠀ Список можно продолжать долго, но эти пункты являются основными правилами хороших специалистов. ⠀ Придерживайтесь их и выходите в ряды лучших. А Центр Недвижимости “Геометрия” вам в этом поможет. Переходите по ссылке в шапке профиля и оставляйте свое резюме. ✍

ПРОДАТЬ ЗА 18 ДНЕЙ ⠀ Да, специалисты Центра Недвижимости “Геометрия” умеют и такое. ⠀ В нашему риэлтору обратилась девушка с просьбой продать квартиру в ЖК “Московский”. Опрятная квартира, хорошая цена, порядок с документами и работа специалиста сделали свое дело- через 18 дней покупатель уже получил на руки свои ключи, а наша клиентка осталась настолько довольна профессиональной работой и быстрой продажей, что попросила Сергея помочь ей теперь с покупкой новой квартиры. ⠀ Приобрели так же быстро и от надежного застройщика. ⠀ Доверие клиентов- вот что самое главное для нас и наших специалистов.☺️ ⠀ Все еще думаете, что вашу квартиру нельзя продать? Обращайтесь в Центр Недвижимости “Геометрия”, и мы убедим вас в обратном. ⠀ Риэлтор данной сделки: Дегтярев Сергей Михайлович #риэлторы_geometriya_krd #сделки_geometriya_krd

Коллеги, это только у меня в последнее время или общая тенденция?: 1. Приезжаю на показ квартиры стоимостью 3 млн 500 тыс. Люди смотрят, глаза горят, говорят: "нравится, забираем за 2500!" Мои глаза расширяются- торг, это понятно, но не на миллион же! 2. По другой стоимостью 2 млн 450 тыс, говорит: "ну отдаааайте за 1700, у меня просто больше нет- ипотека на 1700 одобрена" (ниче, что на фундаменте Ее брали за 1800) 3. Звонит мужчина по самой недорогой квартире (требует ремонта), цена самая низкая, и такой с наездом сразу: "че вы за цены выставляете! Квартира усосанная! (Далее идёт негатив по квартире)- надо ставить дешевле!" Тысяч на 700!" И самое главное, едешь же, ждёшь, а потом такой не самый адекватный торг. Оно, конечно, и раньше случалось, а тут прям много. У вас участились такие случаи? #байкириэлтора #риэлторкраснодара #краснодар#экспертпонедвижимости #экспертпонедвижимостикраснодар #компанияорион

Сдaетcя 1-комнатная квapтира в новом oбжитом монолитном дoме. ⠀ АДРЕС: Краснодар, ул. Петра Метальникова. ⠀ Общая площадь: 40 кв.м. Площадь кухни: 10 кв.м. Жилая площадь: 18 кв.м. Этаж 11/12. ⠀ В квартире есть все необходимое для жизни: сплит, xoлодильник, стирaльнaя мaшинa. ⠀ Электpическая плитa Zanussi, нe от зacтpойщика! ☝️ Cвежий pемонт, c/у сoвмeщeн. Балкон из кухни зaстеклен. ⠀ Отличная детская площадка. ⠀ Bсe нeобхoдимoe pядoм. B 10 минутаx ходьбы Гипеpмaркет Maгнит. ⠀ ЦЕНА: 1️⃣2⃣0⃣0⃣0⃣ руб. + к/у + залог за один месяц. #Евгения_объявления

ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ ⠀ Альфа- Банк снизил ставки по ипотеке. И если вы давно откладывали покупку жилья в долгий ящик- эта новость специально для вас.☝ ⠀ При первоначальном взносе 20%, ставка на строящееся жилье составит 9,79%, на готовое- 9,99%. ⠀ Наши специалисты подберут для вас самые оптимальные варианты, а Альфа-Банк предоставит выгодные условия. ⠀ Поторопитесь. Предложение действует только до 30 июня 2019 года. ⏳ ⠀ Для ИП и на программу по 2-ум документам не распространяется. #новости_geometriya_krd