риэлтормск недвижимостьмосква риэлтормосква квартирамосква квартирамск доммосква доммск квашнинзачемриеэлтор недвижимостьмск москва мск domus domusmsk агентствонедвижимости домус домусмск риэлтор арендаквартирмск аренданедвижимостимск коммерческаянедвижимостьмск недвижимостьмосквы покупкаквартиры продажаквартиры риэлторскиеуслуги частныйриэлтормск агентствонедвижимостимск недвижимость instaipoteka realestate вежливыйриэлтор арендамск
[Наш рабочий юмор]
⠀
Поздравляю с Первомаем, дорогие друзья!
⠀
Желаю, чтобы ваши труды всегда приносили желанные плоды в виде результатов. Чтобы работа была в радость. Пусть все поставленные цели осуществятся, а финансы приумножатся!
⠀
❗️Бодрости, света и знаний, эмоциональной насыщенности, результатов, идей, всегда твердо идти по выбранному пути к своей мечте, отбросив лень, не боясь препятствий, преодолевая преграды
⠀
Пусть праздники пройдут в бодром и веселом настроении, ярких событиях, в кругу близких и родных!
⠀
А чтобы поддержать хорошее настроение в этот праздничный день, хочу представить вашему вниманию подборку шуток на тему недвижимости.
⠀
Если улыбнулись хотя бы раз, жду Ваш лайк❤
⠀
Цену квартиры определяет не материал стен, а удаленность от МКАД. Новосибирск поближе к МКАД, чем Майами, потому и цена повыше✌
Сдам комнату двум молодым девушкам (трём не сдам, годы уже не те)
Молодая семья без детей и других вредных привычек снимет квартиру в вашем доме
Сниму квартиру. Порядок на районе гарантирую
Продам квартиру в Москве или поменяю на поселок городского типа в Курганской области
Куплю квартиру в двухэтажном доме. Крайние этажи не предлагать
Ничто так не скрепляет брак, как недвижимость ...
Парень жалуется приятелю: квартиру тяжело продать - родители постоянно дома!
Разговаривают два риэлтора, один говорит другому: «Мне нравится моя работа за свободный график. Захотел – пришел на работу к семи часам утра. Захотел – ушел в 12 ночи. А захотел – вообще не пошел домой.»
⠀
А какие шутки на тему недвижимости знаете вы
Как завести мужа
⠀
Первый вариант:
1. Установить диван возле ТВ
2. Поставить рядом пиво
3. Насыпать еды
4. Открыть дверь в квартиру
5. Ждать
⠀
Второй вариант:
Просто начните действовать
⠀
Вот таким же посылом были завершены два моих марафона по Новостройкам и Инстамэн, а также секция на #всероссийскийжилищныйконгресс ⠀
Можно сколько угодно готовить фотосессию, искать курсы по Инсте, мудрить над шапкой профиля, а можно взять и начать делать. Делать даже с тем, что у вас уже сейчас есть в телефоне. Это лучше, чем сидеть и не делать вообще.
Прокрастинирующий перфекционист получается часто из риэлтора: "Я сделаю это идеально, но завтра"
⠀
Кто хочет уже делать конкретные действия, переходим по ссылке в шапке профиля и регистрируемся на недельную прокачку вашего Инстаграм моими знаниями:) На выходе получаем готовый оформленный аккаунт, который вас «продаёт»! #вжк2019 #жилконгресс2019 #smmforrealestate #realestatesmm
ДОГОВОР АВАНСА. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
⠀
victoria.zherebtsova Блог о недвижимости. Ставьте лайк ❤️ за полезный пост
⠀
В соглашении об авансе, как правило, прописывают:
⠀
✅сроки подписания договора купли-продажи ✅стоимость объекта недвижимости
✅сумму вносимого аванса
✅сроки освобождения и передачи объекта и т.д
⠀
❗️Существуют также дополнительные условия. Например, важно зафиксировать❗️
⠀
если вы приобретаете объект недвижимости с помощью ипотечных средств, пропишите, что в случае неодобрения объекта банком, сумма аванса возвращается (укажите срок возврата)
если при покупке нужно получить распоряжение опеки, то также прописывайте, возврат аванса в случае неодобрения сделки органами опеки на данный объект недвижимости.
бывает, что в ходе проверки объекта на юридическую чистоту, могут быть обнаружены факты, при которых приобретение объекта недвижимости возникают риски для Покупателя.
Также можно себя подстраховать и прописать в соглашении об авансе его возврат в случае обнаружения таких фактов.
⠀
Это основные моменты, но есть ещё множество, в каждой ситуации они разные. Например, как будут производиться расчеты, залог, мат.капитал, условия доступа к ячейке и т.д
⠀
Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях или запишитесь на бесплатную консультацию в Директ @victoria.zherebtsova
Закрепляем победу РК ДИНАМО МОСКВА и отмечаем День Риэлтора :)
#ркдинамомосква #ркдинамо #болельщикДИНАМО #болельщикидинамо #лишьводнукомандумыверим #Динамонавсегда #Динамомосква #мыдинамо #мыдинамо #Динамоэтомы #однажизньоднакоманда #агентпонеДвижимости #бородачиотдыхают #борода #риэлтормск #агентпонедвижимостинаотдыхе #агентпонедвижимостимосква
Маркетологи советуют при продаже квартиры находить какие-то плюсы и особенности объекта, которые помогут «заманить» покупателя, например использовать имена известных людей... Наверное, для кого-то важно, если в квартире жили известные личности...
Но я честно говоря пока не встречала человека, который бы хотел переплатить за такой объект. Возможно потенциальный покупатель и запомнит квартиру таким образом, но выбирать он будет исходя из других данных - метража, цены, состояния и др.
Сейчас вот продаю квартиру на Проспекте Мира возе ст.м. Алексеевская - в сталинском доме, где жил великий советский хоккеист Валерий Харламов. Причем об этом напоминает хоккейная коробка в его честь во дворе.
Но интересанты по квартире - женщины среднего возраста и старше, их эта тема не очень трогает, как я смотрю... Больше нравится, что дом на 2ой линии и выходят окна во двор.
Поэтому фиксируемся в памяти покупателя рекламным буклетом с информацией о квартире в бумажном варианте или ссылкой на страницу в what’s app.
Кому интересно, как это выглядит - можно посмотреть в комментариях
А для Вас при выборе жилья было бы важно, что здесь до вас жила интересная личность? Напишите свое мнение ⤵️ мне очень интересно вас послушать
Что общего между выпавшим снегом и недвижимостью? ❄️❄️❄️
Снег - вообщем то неотъемлемый признак наступления зимы в целом и декабря в частности, если вы живете в средней полосе России, а не в Тайланде или на Северном полюсе
И традиционно в декабре цены на квартиры начинают потихоньку падать - как снежинки ❄️ тихим зимним вечером. Не верите? Листайте карусель - это я наблюдаю каждый день сейчас.
Почему так происходит? Все просто - продавцы понимают, что еще через неделю-две люди займутся не поиском квартир, а поиском новогодних подарков и нарядов к корпоративам
С одной стороны продавцы сейчас готовы хорошо торговаться, с другой - большинство покупателей стремится закрыть квартирный вопрос в декабре. К тому же многие банки одобрили кредиты еще по старым ставкам, но действуют они только в этом году. Поэтому, сейчас очень удачное время для переговоров
Так что в последнюю неделю самая частая фраза, которую я слышу и от продавцов, и от покупателей - «Мы хотим выйти на сделку до Нового года»
Вот поэтому традиционно у риэлторов самый загруженный месяц - декабрь, и приятно, что в этом году он такой снежный - настоящий зимний❄️❄️❄️
Зачем риэлтор покупателю новостройки❓
⠀
Существует распространенное мнение что при покупке новостройки риэлтор как таковой и не нужен ✖
⠀
Зачем платить комиссионное вознаграждение специалисту если Застройщик получил разрешение на строительство, планировки красивые и сайт информативен, цены для продажи на котловане приемлемы и интересны
⠀
Застройщик проверен всеми инстанциями, да и не первый это его объект строительства
⠀
Застройщик сам подписывает договоры, регистрирует их, имеет аккредитацию в ведущих российских банках
⠀
За продолжительный срок работы мне приходишлось побывать по обе стороны, будучи как со стороны Застройшика, так и представлять интересы покупателя вдоме-новостройке
⠀
Могу сказать что все не так уж и безоблачно! В следующих постах приведу аргументы в пользу риэлтор, который должен присутствовать при всем процессе приобретения вами нового жилья на любом этапе строительства многоэтажного жилого дома
⠀
Подписывайтесь, будет интересно ✔
⠀
#недвижимостьмосква #риэлтормосква #квартирамосква #доммосква #недвижимостьмск #риэлтормск #квартирамск #доммск #квашнин_зачем_риеэлтор