Список из самых популярных хештегов по теме #РИЭЛТОРСПБ

Друзья! ⠀ А вы готовы переплатить за вид из окна? ⠀ Если да, то какой предпочитаете? Вид на воду, на достопримечательности, на крыши города... ⠀ Или считаете это маловажным и излишним

Э͟͟к͟͟о͟͟н͟͟о͟͟м͟͟,͟͟ к͟͟о͟͟м͟͟ф͟͟о͟͟р͟͟т͟͟,͟͟ б͟͟и͟͟з͟͟н͟͟е͟͟с͟͟ и͟͟ э͟͟л͟͟и͟͟т͟͟.͟͟ ⠀ Это общеизвестные термины, которые используются применительно к жилым объектам разного уровня комфорта. ⠀ Все объекты делятся на: - массовое жилье и - объекты повышенной комфортности. ⠀ ☝️На практике это деление скорее условное. Многие предложения, которые застройщики относят к какому-либо классу, по объективным критериям не всегда дотягивают до названного. ⠀ К массовому жилью относятся эконом- и комфорт-класс. ⠀ Э͟͟к͟͟о͟͟н͟͟о͟͟м͟͟:͟͟ ⠀ ✔️стандартный проект серийной застройки (чаще панельный) ✔️маленькие площади квартир с небольшими кухнями ✔️квартиры расположены далеко от центра, могут выходить окнами на оживлённые магистрали или ж/д пути ✔️не предполагают особой социальной инфраструктуры ✔️стандартный простенький ремонт зон общего пользования. ✔️стандартное благоустройство придомовой территории. Никаких требований по безопасности, парковочным местам, инженерным коммуникациям и прочее. ✔️строится такое жильё по минимальным нормам, которые есть в законе и строительных правилах. ⠀ К͟͟о͟͟м͟͟ф͟͟о͟͟р͟͟т͟͟:͟͟ ⠀ Самая размытая, но при этом и самая продаваемая сегодня категория. ⠀ ✔️стандартные проекты с элементами индивидуализации. Могут быть разнообразными за счет переменной этажности, дизайна фасадов, планировочных решений. ✔️площадь квартир чуть больше, чем в эконом сегменте. ✔️от стандартного до индивидуального ремонта зон общего пользования ✔️обязательное благоустройство территории. По желанию охрана, консьерж, домофон, видеонаблюдение. ✔️чаще снабжены подземным паркингом. ⠀ В остальном — всё то же минимальное соответствие самым скромным требованиям законодательства. Зато простор для творчества маркетолога. ‍. Каждый улучшенный пункт обычно проходит по статье «комфорт +» и требует дополнительных расходов. К комфорт-классу часто относят квартиры, рядом с которыми в будущем может появиться станция метро или новая магистраль, планируется строительство социальных объектов и так далее. ⠀ Ну, а про бизнес и элит читайте в следующих постах

Они есть у каждого... не стоит -это отрицать ⠀ Вчерашнее видео о том, почему же многие до сих пор без своей квартиры вызвало много вопросов в Директ… и знаете, какая самая распространённая причина ⠀ Убеждения и страхи… Да Да Да многими управляет страх…… ⠀ ……мне и на сьемном хорошо ….ипотека для неудачников …. вот если бы я родился у богатых родителей …. ну я же из деревни или «зажопинска»… куда мне до своего жилья …. Зарплата у меня всего 30 тыс ….. какая квартира, о чем вы ⠀ Таких отговорок тысяча и я часто разговаривая с людьми слышу эти убеждения . У кого-то они сформировались еще в детства, а кто-то их приобрел во «взрослой» жизни... ⠀ А ещё очень часто нас окружают люди, которые сами ничего не делают и вас тянут в своё болото... говоря что это обман , вот то развод... у тебя ничего не получиться ‍♀️ ⠀ ( кстати в сториз видео выложила по поводу поддержки близких... ) ⠀ Сам человек может стать творцом своего лучшего будущего, а рецепт прост -это позитивное мышление, мечты и действия... ⠀ Расскажите у Вас есть установки, которые Вам не нравиться, но поделать с этим ничего не можете или наооборот справились с ними ?

Ни разу не писал вам 10 фактов о себе, я думаю самое время это исправить) ⠀ Из них 2-ЛОЖЬ❗️ Сможете угадать? ⠀ 1. Прыгал с высоты 2500м с обычным Д-6 парашютом. 2. В академии моё фото было на доске почёта. 3. За рулем со 2 класса. Люблю это дело) 4. Мечтаю завести лабрадора. Жена против) 5. Знаю больше 1000 анекдотов) со мной не бывает скучно. 6. С женой решили пожениться спустя 2 месяца после знакомства. 7. Мои земляки Пржевальский и Юрий Никулин) 8. Я побывал в 15 странах, люблю путешествия. 9. Однажды за год я переехал в 2 незнакомых города на пмж. 10. Не могу жить без киселя, обожаю с детства) ⠀ Пишем варианты в комментариях) надеюсь отгадать будет не так просто ⠀ Ваш @artem.zuev +79650392975 ⠀ #недвижимостьспб #недвижимостьпитер #новостройпитер #новостройспб #риэлторспб #продажажилья #жильеспб #квартираспб #квартиравпитере #домвспб #арендаквартирспб #арендажильяспб #купитьквартируспб

Еще один жилой комплекс в известной всем локации Приморского района, где ряд застройщиков осваивают территорию. ⠀ ЖК Полис на Комендантском. ⠀ ☝️На данный момент одно из самых бюджетных предложений в Приморском районе. ⠀ И это дом комфорт-класса. ⠀ Застройщик заявил о нем как о новом эко-проекте, в котором будет и ландшафтный дизайн двора, и эко-парк для детей, велодорожки, раздельный сбор мусора, закрытая территория. ⠀ Что получится, и насколько проект будет соответствовать "эко" - время покажет. ⠀ Что касается самого дома - несмотря на то, что всего 2 корпуса, квартир здесь 6313. Возможно вам эта цифра ни о чем и не говорит. Но вот, количество квартир на этаже - во многих секциях около 15-19 квартир. ⠀ Сразу надо понимать, что квартиры тут малогабаритные (для примера, студии от 20 кв.м., 3 комн ок 70 кв.м.) ⠀ Я для вас сделала несколько фото шоу-рума, которые позволят создать впечатление о том, в каком виде вы получите квартиру. Квартиры продаются с предчистовой или с чистовой отделкой. Также отделку можно дозаказать, если вам понравится квартира в секции без отделки. ⠀ Понятно, что есть отделка и получше, НО и дороже. ⠀ И кстати, здесь очень хороший темп строительства. Дом прямо вырос на глазах. ⠀ Многие клиенты с небольшими суммами вкладывались в него. Сейчас цены уже подросли.

Микрорайон Каменка стал приравниваться к Девяткино и Кудрово, куда довольно проблематично въехать и также сложно выехать. ⠀ На помощь придет не Чип и Дейл, а застройщик Сетл сити, силами которого будет продлеваться Комендантский проспект. У города ведь и так дел невпроворот, столько снега нападало:) ⠀ Но это все лирика. ⠀ А теперь о самом ЖК Чистое небо ⠀ ❗️Все квартиры с достойной евроотделкой. Была в квартирах у людей, проживших несколько лет с такой отделкой. Все отлично, никто не жалуется:) ⠀ Детские площадки во дворах скромны. Одна надежда на зону отдыха в 10 га, обещанную застройщиком в скором времени. ⠀ ⭐️ Выбор квартир огромен как в сданных корпусах, так и в строящихся. Обращайтесь, помогу разобраться в расположении корпусов, видах из окна и актуальных ценах. ⠀ А пока любуемся цветовой гаммой комлекса, выбранной застройщиком под стать серой погоде Питера:)

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ⠀ Друзья, сегодня хочу рассказать вам об одной из самых востребованных моих услуг это сопровождение сделки. ⠀ Для кого она подходит: Тем кто точно знает что он хочет, ему не нужна помощь в выборе объекта, определении ликвидности и у него есть личное время для самостоятельного поиска. А также он умеет торговаться. ⠀ Т е выбор объекта уже сделан и торг завершён, цена определена. ⠀ Дальше клиенты нанимают меня, потому что: ✔️ Они не знают чем отличается аванс от задатка ✔️ Они не знают кому вносить деньги: продавцу или агентству ✔️ Они покупают квартиру, у которой 1-2 встречки и они вообще не понимают, что с этим делать и куда бежать. Легче отказаться ✔️ Они боятся, что продавца признают банкротом, а сделку недействительной и квартиру отнимут ✔️ Они боятся, что в квартире была перепланировка, которую они не заметили и потом никогда не согласуют ✔️ Они боятся, что были ущемлены права детей и они могут претендовать на объект ✔️ Они боятся, что кто-то сидит в тюрьме и потом вернётся ✔️ Они не понимают чем отличаются ячейки в банке и в расчетных центрах ✔️ Они не понимают какие расчеты выбрать, чтобы это было удобно и безопасно ✔️ Они боятся, что продавец получит деньги раньше, чем они квартиру ✔️ Они боятся, что квартира достанется им с долгами по коммунальным платежам и электроэнергии ✔️ Они боятся, что покупают квартиру с дизайнерским ремонтом, а продавцы «вынесут» из неё все и даже двери ✔️ Они вообще не хотят ни во что вникать и думать об этом ✔️ Они не хотят никуда ездить и совершать лишние движения ⠀ Поэтому у них есть я . ⠀ Стоимость услуги: 100 000 руб. ⠀ Количество сопровождений в месяц ограничено. Чтобы узнать есть ли возможность, пишите или звоните. Все контакты указаны в шапке профиля. Безопасных вам сделок ☺️.

Друзья, меня часто спрашивают, как понять, надежный застройщик или нет. ⠀ Вот, несколько критериев, определяющих надежность застройщика: ⠀ ▪️Правильно составленный договор, не ущемляющий прав дольщика; ⠀ ▪️Выполнение всех обязательств по предыдущим договорам: - соблюдение сроков строительства; - приемлемое качество, - соблюдение технологий а также – выбор надежных партнеров: поставщиков и субподрядчиков. ⠀ ▪️Принцип решения конфликтных ситуаций: приветствуется гибкий подход к клиенту. Н͟͟а͟͟п͟͟р͟͟и͟͟м͟͟е͟͟р͟͟,человек предполагал рассрочку, подписался под неким графиком, но изменились обстоятельства, и он не может выполнить условия - уважающая себя компания не будет злоупотреблять такой ситуацией, а постарается войти в положение и найти компромисс. ⠀ ▪️Деловая репутация компании: список сданных объектов, соблюдение сроков, задолженность по арендной плате за земельные участки, судебные иски в прошлом или их отсутствие. ⠀ ▪️Судебная практика: - отсутствие исков - неплохой, правда, не определяющий признак. Ведь сами по себе иски ничего не значат, важнее их предмет и удовлетворение. - судебные разбирательства по другим объектам, задолженности перед инвесторами, партнерами и бюджетом (и как следствие – банкротство). ⠀ Что бы вы добавили еще?

#недвижимость #инвестиции #бизнес#комерция #спб #spb #спб❤️ #риэлтор #риэлторспб #новостройкиспб #дизайн #дизайнинтерьера#mylive