Список из самых популярных хештегов по теме #СОБРАНИЕСОБСТВЕННИКОВ

Каждую весну мы слышим ругательства матом не только на плохие дороги, но и на протечку кровли ⠀ Да-да, представьте себе, бывает и такое! Наболевший вопрос дырявой крыши просто не даёт жить собственникам последних этажей многоквартирок. Серьёзные дожди портят потолок, стены, мебель, технику, в общем всё имущество, а вместе с ним и здоровье. ⠀ Что делать? Куда бежать? ⠀ Конечно мы бежим к председателю дома. Пишем жалобы, претензии и заявления. Бедный председатель, ломая голову, начинает быстро искать информацию о методах ремонта кровли и подрядчиках. ⠀ Вот здесь мы и обращаем ваше внимание на метод напыления жидкой резины. Об этом материале мы недавно писали. ⠀ По степени герметичности, напыление жидкой резиной намного превосходит другие способы ремонта. Она проникает во все возможные стыки и отверстия, не оставляет швов, ложится ровным ковром, создавая прочную герметичную оболочку. Поэтому выбирая данный метод, можно быть уверенным, что вы получите водонепронецаемую, прочную и долговечную кровлю. Отзывы наших заказчиков это подтверждают. ⠀ А чтобы иметь представление, как выглядит кровля после ремонта, смотрите видео, а также ставьте ❤️ и пишите в комментариях кто уже пострадал в этом году от протечки кровли. #ремонткровли #гидроизоляциякровли #жидкаярезина #тсж #собраниесобственников #председательтсж

21 марта была приглашена организатором Мифтаховым Маратом на Общее собрание собственников дома по адресу: Москва, 3-я Нововатутинская ул., дом 9. На повестке дня были вопросы, в том числе: ☑️-об избрании совета дома; ☑️-об определении способа информирования собственников о последующих собраниях; ☑️-об избрании способа управления многоквартирным жилым домом; ☑️-об организации дворового видеонаблюдения в рамках программы Москвы «Умный город»; ☑️-об организации допуска операторов связи в МКД. Присутствовали на собрании депутат Антонова В.Н., представители УК и 3 сотрудника нашей администрации Десеновское. Собрание оказалось достаточно массовым, очная явка составила почти 120 собственников. Отрадно видеть настолько высокую социальную ответственность относительно решений вопросов своего дома!!! ❗Цель собрания❗- точечно указать на основные задачи, с которым ответственный Совет дома будет помогать жителям совместными усилиями справляться и находить пути решения. Собрание было проведено в очной форме на достойном уровне. Огромное уважение инициатору и организатору мероприятия, который проделал, и продолжает данное благое дело - Мифтахову Марату! #Антоновадепутат #Собраниесобственников #ОСС #НовыеВатутинки #ТиНАО #НоваяМосква #Десеновское

Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину. ⠀ По мнению соседей, дама неправильно парковалась во дворе. Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд. ⠀ Первый суд дама проиграла. В решении сказано, что "доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено. А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев". ⠀ Апелляция с таким вердиктом согласилась. ⠀ А вот Верховный суд РФ - нет. Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество. Начиная с выписки из протокола - до возврата ей денег на благоустройство парковки. ⠀ Любопытный момент - право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов. Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома. Местный суд почему-то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы. Верховный суд напомнил про свой пленум (№ 25 от 23 июня 2015 года). Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание. Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом. ⠀ Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.  Источник: rg.ru

"Я живу на первом этаже и лифтом не пользуюсь, почему я должна за него платить?" Нередко с такими вопросами жители обращаются к нам в управляющую компанию. ⠀ ДОЛЖНЫ ЛИ ЖИТЕЛИ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ ПЛАТИТЬ ЗА ЛИФТ? Давайте разберёмся! ⠀ Лифт - часть общего имущества. Правила содержания общего имущества и плата за него регулируется статьёй 36 Жилищного Кодекса РФ. ⠀ Вне зависимости от того, на каком этаже расположена квартира, её собственник обязан содержать общее имущество пропорционально своей доли в общем имуществе, т.е. от площади квартиры. Больше квартира - больше платёж (этаж не имеет никакого значения). ⠀ Платят жители не за пользование лифтовым оборудованием, а за содержание и ремонт лифта, который является общим имуществом дома. ⠀ МОЖНО ОСВОБОДИТЬ ЧАСТЬ ЖИТЕЛЕЙ ОТ ОПЛАТЫ? ⠀ Нормами законодательства в РФ эта возможность не предусмотрена. ⠀ Не платить за лифт жителям первых этажей все же возможно, если собственники с верхних этажей готовы полностью взять на себя все расходы за лифт в доме. Этот вопрос может быть рассмотрен на общем собрании жильцов и за освобождение от оплаты должны проголосовать более 50 % собственников МКД. Если не удастся договориться, то есть вариант просто на нем кататься. ОПЛАЧЕНО, значит, право имеете! ⠀ Листайте карусель и смотрите, как это делает Джим Керри. ⠀ А что вы думаете? _____________________ Ставьте ❤️, чтобы не пропускать наши посты! . . #Сибирский_Альянс #управляющаякомпания #ЖКХ #жилищныйкодекс #содержаниелифта #лифт #ремонтлифта #платазалифт #ждимкерри #жителимкд #собраниесобственников #собственники #общееимущество

Везде по одной схеме. @comfort.nso @yk_service24 вам снизу стучат. Repost @jkpokolenie location: Жк Поколение ・・・ ВСЕ КУПЛЕНО @comfort.nso, ну вот такого мы не ожидали. Неужели самим не противно работать так топорно? Стоило вчера УК Ритц Сервис, детищу ВК Комфорт, узнать, кого предлагают в качестве УК инициаторы собрания, как в ящики жителям посыпались такие мерзкие листочки. По-моему, по такому уровню борьбы сразу понятно, что делать вам в НАШЕМ доме, господа, нечего. Хоть бы фамилия и пол инициативной группы смогли нормально написать, ну совсем позор Дорогие соседи! Мы очень ждём вас на собрании для д.1 к. 4 в воскресенье. У вас будет потрясающая возможность посмотреть на инициаторов, проверить у них наличие золота-бриллиантов, задать вопросы УК Август, а ещё просто хорошо провести время с соседями. Все подробности - в нашем чате Телеграм! #вкфрицлухари #соседивместе #соседипоколения #управляющаякомпания #фсклидер #жкпоколение #собраниесобственников #отрадное

✍ Отчитываюсь о результатах помощи, обещанной на приёме у министра энергетики и ЖКХ Сергея Васильевича Маркова в моей новой статье по ссылке в профиле Предложено разработать МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ для собственников многоквартирных домов ПО СМЕНЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, в которых нужно детально и пошагово описать весь процесс перехода в другую УК, начиная от общего собрания и заканчивая АКТУАЛЬНЫМИ ШАБЛОНАМИ ДОКУМЕНТОВ. ❗ Просим всех заинтересованных жителей, собственников и председателей МКД откликнуться, рассказать о возникающих сложностях при смене домом УК, о своих предложениях и пожеланиях, чтобы помочь в составлении методички. Вместе мы осилим эту задачу гораздо быстрее! ❗️ НАПРАВЛЯЙТЕ СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ в директ или приходите на приём к депутатам Тошеву Игорю Анатольевичу и Брязу Владимиру Михайловичу каждый Вт с 10:00 до 12:00 по адресу: г. Самара, ул. Свободы, д. 194. #жкх #жкхсамара #управляющаякомпания #ук #мкд #сменаук #самгэс #птс #министржкх #марков #татаринцев #ерофеева #гжи #каткова #тихонов #собраниесобственников #собраниежильцов #протоколобщегособрания #дума #администрация #депутат #самара #самарскаяобласть

По сообщению пресс-службы Генпрокуратуры, ГП провела антикоррупционную экспертизу приказа Минстроя России от 25 декабря 2015 года, которым были утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. ⠀ В соответствии с этими Требованиями при принятии решений на общем собрании собственников посредством очно-заочного или заочного голосования к протоколу собрания обязательно прилагалось решение собственников. Решения же, принимавшиеся в форме очного голосования, отражались лишь в протоколе, то есть в этом случае документирование решения собственников не предусматривалось. ⠀ Таким образом, устанавливались различные объемы документов в зависимости от избранной формы проведения собрания. По мнению ГП, это давало правоприменителю необоснованно широкие пределы усмотрения, что являлось «коррупциогенным фактором в виде широты дискреционных полномочий». На данном основании министерству было предложено внести изменения в свою нормативную базу. ⠀ В итоге Минстрой разработал и утвердил новую редакцию Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. В соответствии с ними ко всем протоколам общих собраний собственников помещений, вне зависимости от формы проведения общего собрания, должны приобщаться подписанные собственниками решения. Действовавший ранее приказ признан утратившим силу. ⠀ Источник:legal.report

Как оформить на себя машиноместо. Могут ли жильцы многоквартирного дома закреплять за собой места для машин на прилегающей территории? Могут, но только если данная территория уже оформлена в коллективную собственность, а на общем собрании собственников дома приняли решение о распределении долей между жильцами (собственниками помещений). Кто является собственником территории рядом с многоквартирным домом? По Жилищному кодексу РФ, земельный участок, находящийся рядом (примыкающий) с многоквартирным домом – это общая долевая собственность, на нее имеют право владельцы всех (не только жилых) помещений в многоэтажке. После проведения кадастрового учета данной территории она переходит во владение собственников помещений в доме. Завершив необходимые процедуры, уже по закону можно распоряжаться двором, ограничивать туда въезд, ставить шлагбаум, перекрывать периметр забором. У нас участок не поставлен на кадастровый учет, все жильцы дома хотят его приватизировать. Что нам делать? Полную статью читайте в сообществе ВК ссылка в БИО ↖️. #автолюбитель #машиноместо #машино-место #паркинг #стоянка #парковка #оформление #собственник #земельныйучасток #автомобиль #недвижимость #соседи #территория #суд #законодательство #земельноезаконодательство #градостроительство #коммуникации #праважильцов #участок #жильцы #машина#номера#шлакбаум#придомоваятерритория#документы#кадастр#собраниесобственников#доля#росреестр

ВСЕ КУПЛЕНО @comfort.nso, ну вот такого мы не ожидали. Неужели самим не противно работать так топорно? Стоило вчера УК Ритц Сервис, детищу ВК Комфорт, узнать, кого предлагают в качестве УК инициаторы собрания, как в ящики жителям посыпались такие мерзкие листочки. По-моему, по такому уровню борьбы сразу понятно, что делать вам в НАШЕМ доме, господа, нечего. Хоть бы фамилия и пол инициативной группы смогли нормально написать, ну совсем позор Дорогие соседи! Мы очень ждём вас на собрании для д.1 к. 4 в воскресенье. У вас будет потрясающая возможность посмотреть на инициаторов, проверить у них наличие золота-бриллиантов, задать вопросы УК Август, а ещё просто хорошо провести время с соседями. Все подробности - в нашем чате Телеграм! #вкфрицлухари #соседивместе #соседипоколения #управляющаякомпания #фсклидер #жкпоколение #собраниесобственников #отрадное