сочидом домсочи коттеджсочи сочи домвсочи недвижимостьсочи деревянныйдом домподключ строительство сочи2018 коттеджвсочи сочиквартира строительстводомовсочи строительствосочи стройкасочи участоквсочи деревянныедома жбсваи ипотекасочи каркасныйдом квартиравсочи квартирасочи клееныйбрус красивыедома проектыдомов сочисити сочистроительство сочистройка строимвместе строимдом сочилучшийгород
Уплата налога на куплю-продажу квартиры
Налог на недвижимость при продаже квартиры имеет ряд нюансов:
• Так, для исчисления налога с продажи недвижимости — единственной квартиры индивидуального предпринимателя, применяющего УСН и использующего ее для проживания, следует использовать нормы о НДФЛ. Такой вывод может быть сделан, в частности, из анализа постановления ФАС ВВО от 10.05.2012 по делу № А79-5243/2011.
• Если же квартиры (комнаты) продаются и покупаются гражданином-предпринимателем для целей осуществления предпринимательской деятельности, то налоговые органы учитывают соответствующие платежи при исчислении УСН (постановление АС ЗСО от 12.01.2017 № Ф04-6115/2016 по делу № А45-7997/2016).
• Особенностью исчисления налога при купле-продаже недвижимости является, в частности, то, что если гражданин продал и купил квартиру в рамках одного налогового периода (календарного года), то он может воспользоваться каждым видом налоговых вычетов, если ранее их не использовал (письмо Минфина РФ от 08.04.2016 № 03-04-05/19956).
• Если стороны определили в соглашении о продаже квартиры, какой налог с продажи недвижимости и в каком размере уплачивается стороной, не являющейся плательщиком налога по законодательству (например, покупатель дает расписку о компенсации продавцу части налога из страха, что сделка может не состояться), то соглашение в указанной части является недействительным и каких-либо правовых последствий не порождает (апелляционное определение Мособлсуда от 14.09.2016 по делу № 33-25097/2016). #адвокатсочи#элитнаянедвижимостьсочи#юристсочи#участокСочи #сочи2019#адлер2019#недвижимостьсочи#oonrealty#сочиквартира#центрСочи#купитьучастоквсочи#сочидом#ООНсочи#сочидетка#сочилайф#типичныйсочи#сочисегодня#сочиадлер#сочинедвижимость#сочионлайн#сочиморе#сочимойгород#новостройкисочи
⠀
Весна - отличное время для перемен! Всё расцветает и оживает!
⠀
Мои постоянные клиенты, знают что я предлагаю вниманию самые интересные объекты недвижимости. Приоритетная цель, это в первую очередь помочь найти для вас и вашей семьи тот вариант, который будет радовать и хранить ваш семейный очаг.
⠀
Совершенно новый дом, где
при внешней и внутренней отлелке использовались:
▫️дорогие и качественные материалы
▫️ценные породы камня
▫️энерго-теплосберегающие окна
▫️по всему 1-му этажу пол с подогревом - это абсолютное удобство для детей или в зимнее время года.
▫️высокое качество материалов постройки от дверей до крыши
⠀
☀️Удачное расположение на вершине горы где до остановки общественного транспорта 6-10 мин пешком, а до моря 15 мин. на авто.
Положительные характеристики дома безусловно привлекут даже избирательного покупателя:
⠀
▫️индивидуальная скважина и отдельный септик где уже есть все разрешения
▫️участок 6 соток
▫️если вы захотите расшириться, то для вас будет возможность выкупа соседнего участка 6 соток
▫️малочисленные соседи, коттеджный посёлок закрытого типа
▫️асфальтированный подъезд со шлагбаумом
▫️система видеонаблюдения по всему дому
▫️кабельное TV и Интернет
▫️удобная планировка, цокольный этаж свободного назначения
▫️парковка на 2 машины
⠀
Большой количество террас и балконов доме, делает его очень комфортным для отдыха по вечерам в любое время года. Вы сможете встретить рассвет с чашечкой кофе, или проводить алый закат под пение птиц, в своём удобном, новом и комфортабельном доме!
⠀
Выбирайте удобный способ связи:
➡️ 8960 030 39 79
➡️ @_tagirov_ruslan , по ссылке в профиле форма обратной связи, Написать в Wats App или Директ
⠀
❓Какой фактор играет значительную роль для вас при покупке собственного дома?
⠀
#тагировсочи - по хештегу ещё больше объектов недвижимости в Сочи
✌️Вы знакомы с Муриком?
⠀
Если нет, то хотим представить Вам нашего кальянных дел мастера
Попробовать его авторские миксы вы можете у нас в @lounge_myata !
⠀
Мы уверены что они не оставят вас равнодушными)
⠀
__________________________
Наш адрес: ул. Московская 3/3.
Резерв: +79384000230
__________________________ ⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀
#сочиквартира
#сочидом
#сочисегодня
#сочипляж
#сочивкусно
#сочивесна
#сочимойгород
#сочиморе
#сочиказань
#сочипитер
#сочивещи
#сочидаром
Undefeated x Nike AirMax 97
Оригинальное качество
Размеры 36-45
Доставка по всей России и СНГ ✈️ #ярославлькрасивыересницы#кроссовки#EngelsHuidjeMetVitiligo#баскетбол#челябинскшугаринг#доставка#уфамама#купитькроссовки#ulan_ude#баскетбольныекроссовки#тюменьсочи#найк#ставропольскаябиблиотекаслепых#адидас#сочидом#баскетбольные#smolensklife#кроссовкимужские#кроссовкироссия#баскетболроссия
А ты уже решил, что будешь делать на майские праздники
⠀
Приглашаем тебя в наш Кемпинг в горах отдохнуть на природе среди величественных гор, лесов и шуршания реки.
⠀
В нашем оборудованном Кемпинге есть места для пикника, посуда для приготовления пищи на костре, чистая вода , настилы для установления палатки , а ещё свежий воздух и незабываемая энергетика места.
⠀
Ты можешь к нам приехать как на один день - стоимость дневного посещения 300 руб с человека, так и остаться у нас с ночёвкой 400 руб с человека сутки , также у нас действует акция, если берёте нашу палатку в аренду, то стоимость палатка + посещение 500 руб с человека сутки.
⠀
Есть в аренду 2х, 3х, 4х и 5ти местные палатки.
⠀
Дополнительно предоставляем трансфер от ж/д Лазаревское до нашей базы - 500 руб 6 ти местная машина.
⠀
Запись в директ @kempingbazavsochi или по телефону:
8(964)942 10 63 Катерина
⠀
#кемпингвгорах #кемпинг #сочи #лазаревское #тхагапш #майскиепраздники #морегоры #кавказскийхребет #пикник #сочисейчас #сочимама #сочидоставка #сочишугаринг #сочилучшийгородназемле #сочистилист #сочидендрарий #сочиремонт #сочиеда #сочипарикмахер #сочиспам #сочигородмечты #сочилучшийгород #сочискидки #сочипривет #сочидепиляция #сочиNL #сочирозахутор #сочийога #сочидом #сочитатуировка
Очень срочно! Адлер, Чайсовхоз! Приходится продавать по семейным обстоятельствам! Очень дёшево! Только земля стоит дороже! Ровный участок 15соток! Дом в 2 этажа! 5️⃣2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣рублей
8-966-770-87-14
#адлернедвижимость#адлернедвижимостьнедорого#сочинедвижимостькупить#сочиновостройки#сочи#адлер#краснаяполяна#сочидом#адлердом#купитьдом#купитьдомвсочи#купитьквартирувсоси#элитнаянедвижимость#адлеркупитьдом#адлерновостройка#сочиадлернедвижимостькупить
Налогообложение при продаже недвижимости в 2018 — 2019 году
Сделки с недвижимостью сопряжены с некоторыми нюансами. О госрегистрации прав подробнее см. в нашей статье по ссылке: Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость. В настоящей же статье внимание будет уделено налогам.
В 2018 — 2019 году определение вида налога с продажи недвижимости, как и ранее, происходит в зависимости от того, кто и какой вид недвижимости продает. Если продавец — гражданин, то уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если организация — налог на прибыль и налог на добавленную стоимость (НДС). НДС при этом уплачивается не всегда. Так, согласно подп. 22 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) реализация жилой недвижимости освобождается от налогообложения.
В отношении налога с продажи недвижимости в 2018 — 2019 году сделаны, в частности, следующие разъяснения:
• Налог на имущество и НДФЛ предполагают разное исчисление. Доход от наследования налогом не облагается (письмо Минфина РФ «Об уплате налога…» от 29.03.2017 № 03-05-06-01/18230).
• По новым правилам исчисления налога для граждан в 2018 — 2019 году используется максимальный из 2 показателей:
o сумма реализации недвижимости;
o кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года продажи × 0,7 (письмо № БС-4-11/3133@). #адвокатсочи#элитнаянедвижимостьсочи#юристсочи#участокСочи #сочи2019#адлер2019#недвижимостьсочи#oonrealty#сочиквартира#центрСочи#купитьучастоквсочи#сочидом#ООНсочи#сочидетка#сочилайф#типичныйсочи#сочисегодня#сочиадлер#сочинедвижимость#сочионлайн#сочиморе#сочимойгород#новостройкисочи#чпсочи