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¿QUE ES UN APPRAISAL O AVALUO de una propiedad? - Sabias que como comprador o como propietario de un inmueble puedes contratar a un avaluador o appraiser certificado para conocer el valor de mercado de una propiedad en un momento determinado? Generalmente en las compras con financiamiento hipotecario, se hace un appraisal o avaluo de la propiedad para validar si el precio de venta esta dentro del rango de valor del mercado, tomando en cuenta las ultimas ventas registradas en el area mas cercana, y considerando algunas de las propiedades que estan en proceso de venta. También un comprador de contado puede contratar a un appraiser o avaluador certificado. Los licenciados en real estate o agentes de bienes raices con el uso de ciertos procedimientos y la tecnologia actual también estamos capacitados para determinar el valor de mercado de una propiedad antes de colocarla en venta. - #asesoriainmobiliaria #asesoriainmobiliariaprofesional #asesorinmobiliario #asesorinmobiliarioenmiami #realtor #realtorenmiami #agenteinmobiliario #agenteinmobiliarioenmiami #miamirealtor #appraisal #appraiser #avaluo #avaluos #preciodemercado #marketvalue #miami #miamirealestate #venezolanosenelmundo #venezolanosenelexterior #venezolanosenusa #venezolanosenmiami #venezolanosenbrickell #venezolanoseneldoral #venezolanosenweston #downtownmiami #brickell #agentpreneur #avantiway

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Les cuento: la ventaja de trabajar para varias inmobiliarias es que tenemos variedad de producto que va desde departamentos de 1hab+1baño en 1800 UF hasta departamentos de 3hab+2baños en 5800 UF . . Interesante no Estos valores pueden variar por zona, tiempo de entrega, etc. Pero hay millones de posibilidades afuera. . El ser extranjero no nos limita a comprar y tengan OJO con esto!! (pero hablaré de eso en el live) . Ahora a lo que iba ¿Comprar para vivir o comprar para invertir? que hago primero . Les voy a poner un ejemplo: si tengo para comprar solamente 1kg de fresa hoy a 1000mil pesos pero se que si lo compro y luego lo puedo vender en 2500mil pesos que hago Lo compro claramente voy a tener una ganancia e inclusive me puedo comprar 2kg!! . Lo mismo sucede con la inversion inmobiliaria cuando lo haces de manera eficiente!! Si hoy me puedo comprar de entrega inmediata un depa de 1hab+1baño pero me ofrecen de entrega futura uno de 2hab+2baños que harias . Te digo lo que yo haria: compraria el de 2hab+2baños y aprovecharia toda la plusvalia que adquiere el proyecto y luego vendo y me compro el que realmente me quiero comprar!!! . Uds diran pero es que quiero dejar de pagar arriendo y mudarme ya!!! si eso es así estas dejando de aprovechar la oportunidad de capitalizarte y además cuando te enseñamos todas las ventajas pagar arriendo no se verá tan malo!!! . Se los resumí para que puedan entenderlo si tienen mas dudas dejamelas aquí en los comentarios y lo iremos conversando!! . #asesoriainmobiliaria #danipropiedades #asesorainmobiliaria #comprainformado

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