Liste des hashtags les plus populaires par sujet #BARCELONA_DOM

Испания приближается к новому рекорду в области недвижимости в 2018 году, сообщает новостной портал Noticia. ⠀⠀ #barcelonadom_рынокнедвижимости ⠀⠀ ▪️По состоянию на конец 3-го квартала объём инвестиций достиг 13,385 млрд евро, а к концу года он может превысить 16 млрд евро, по прогнозам консалтингового агентства CBRE. В 2017 году этот показатель составил 12,75 млрд евро. ⠀⠀ ▪️Испания оказалась на 5 месте в рейтинге наиболее привлекательных стран Европы для инвестирования в недвижимость. ⠀⠀ ▪️Высокий уровень был зафиксирован в период с июля по сентябрь, когда сумма вложений достигла 6,4 млрд евро, что составляет почти 50% общего объёма за год. Это стало рекордным показателем для третьего квартала. ⠀⠀ В докладе CBRE отмечается, что активность наблюдается во всех сегментах, к тому же, велико число крупных сделок. В компании указывают на то, что рост вложений служит доказательством повышенного интереса как испанских, так и иностранных инвесторов к испанскому рынку. ⠀⠀ ▪️Что касается происхождения инвесторов, эксперты сообщают, что с начала года на иностранцев пришлось 58% сделок. ⠀⠀ Если рассматривать по сегментам, то процентное соотношение инвестиций распредилилось следующим образом: - офисные помещения - 28% - отели - 24% - объекты торговли - 23% – логистика - 9% ⠀⠀ ▪️На рынок арендного жилья приходится 13% инвестиций. За первые 10 месяцев 2018 года в этот сегмент было направлено почти 2 млрд евро. При этом выделяются крупные сделки Testa Residencial, которая приобрела пакет из 1458 объектов у Caixabank за 200 млн евро, или покупка пакета Tauro британским фондом Glove Invest за 180 млн евро. ⠀⠀ #рынокнедвижимости #недвижимостьвиспании #зарубежнаянедвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестированиевнедвижимость #инвестициивбизнес #инвестициивиспанию #barcelona_dom #investmentinspain #commercialrealestate #propertyinspain

Продается земельный участок на первой линии моря в Каталонии. ⠀ #barcelonadom_коммерческая ⠀ ⠀ Участок расположен на побережье Коста Дорады в городке Кубельес, Испания. ⠀ ▫️Кубельес (на испанском — «Cubelles») — популярный курорт на средиземноморском побережье Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Расстояние от международного аэропорта Эль Прат (Барселона) около 50 км. ⠀ Общая площадь земельного участка составляет 5.315 м2 ⠀ На участке можно построить шикарную виллу или здание с 83 квартирами плюс 1.500 м2 коммерческих помещений. ⠀ В общей сложности разрешается строить 11.067 м2 ⠀ Цена за участок: 7.350.000 € ⠀ ▶️Дополнительную информацию предоставляем по запросу. ⠀ #недвижимостьвиспании #участоквиспании #побережьеиспании #каталония #инвестиции #строительствовиспании #костадорада #кубельес #barcelona_dom #spain #propertyinspain #catalonia #realestateinspain #commercial

✔️Если вы бывали в Каталонии, то сразу замечали огромное количество флагов в каждом городе. Они свисают с балконов квартир, украшают террасы домов и витрины магазинов. Часто значки в виде флагов красуются на рюкзаках местных жителей. А сами они одеты в футболки в красно-золотую полоску. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▫️Национальный флаг Каталонии Саньера (sanyera в переводе с каталонского означает «флаг») один из старейших на Иберийском полуострове. Он представляет собой четыре горизонтальные красные полосы на золотом фоне. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▫️Существует очень много версий происхождения Саньеры и доходит до конфликтов, когда встречаются сторонники разных версий происхождения флага. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▪️Итак, расскажем про некоторые их них: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ По версии правительства Каталонии, красные полосы на золотистом поле появились в XI столетии, в качестве герба правителей Барселоны. Только расположение полос было вертикальным, а также монетах 1150 года, на которых изображен граф Барселоны.. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Есть и еще одна версия. Она гласит о том, что арагонцы скопировали древние цвета Ватикана, чтобы продемонстрировать лояльность Папе Римскому. И, действительно, нынешние колоры Вечного Города – красный и золотой. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Доподлинно известно, что впервые четыре полосы в значении государственного символа были использованы в 1159 году королем Арагона Альфонсо II на печати. Впоследствии этот знак заимствовали четыре испанские автономии: Валенсия, Балеары, Каталония и Арагон. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Существует еще одна легенда, которая говорит о том, что золотистый стяг с красными полосами появился в 897 году, когда король франков Карл Лысый обмакнул руку в крови своего вассала Вифреда Волосатого, графа Барселонского, и провел ладонью по его же желтому щиту. Таким способом сюзерен благодарил раненого рыцаря за верную службу. Четыре кровавые полосы на золотистом поле стали гербом графов Барселоны. Впрочем, сегодня в эту легенду уже не верят. Ведь Карл Лысый умер в 877 году. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Как вы уже поняли, Каталония очень любит свой флаг, и любовь эта настоящая и очень искренняя❤️ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #barcelona_dom #каталония #испания #флагкаталонии #spain #barcelona #catalonia #españa #catalunya #sanyera

✅Продаётся пентхаус с террасой в Барселоне. ⠀⠀⠀ #barcelonadom_жилая ⠀⠀⠀ Светлый пентхаус 100 м2 с террасой 40 м2 в районе Путчет в верхней части города рядом с метро Vallcarca L3. ⠀ Красивый и эксклюзивный пентхаус с захватывающим видом с террасы. ⠀ В квартире 3 спальни с 3 ванными комнатами, элегантная кухня, оборудованная высококачественной техникой, столовая с выходом на террасу с панорамным видом на всю Барселону. ⠀ Отличная отделка, мраморный пол Carrara, шелковые обои, батареи Runtal, аудиосистема Bose и т. д.). Дом с лифтом и консьержем. Подземная парковка. ⠀ Цена: 920.000 € ⠀ ▶️Заинтересовал пентхаус, пишите, предоставим дополнительную информацию. ⠀ #барселона #недвижимостьвбарселоне #барселонаялюблютебя #недвижимостьвиспании #домвиспании #квартиравбарселоне #barcelona_dom

А вы знаете, почему в Испании на дверях пишут К+М+В? ⠀ Это инициалы трёх волхвов - королей-магов. ⠀ Что это за короли и почему их трое, мы вам расскажем в сегодняшнем посте⤵️ ⠀ #barcelonadom_праздники ⠀ ✔️Начнем с того, что каждый год вечером 5 января по улицам всех городов Испании проходит красочное шествие (кавалькада) в честь зимнего праздника, который называется «Шествие царей» или «День трех королей» (la Cabalgata de los Reyes Magos). Это праздничное шествие, Epiphany Parade, или праздник Богоявления, связан с христианской традицией. Считается, что короли приносят ключи, с помощью которых дети могут открыть свои подарки, которые им подарят на следующий день. ⠀ ✔️Существует легенда, по которой волхвы прибыли в город морем. Поэтому праздник начинается в порту Вель в Барселоне. Там собирается вся Барселона, чтобы увидеть прибытие 3 королей на галере «Санта Эулалия». Официально праздник отмечается 6 января. Считается, что в этот день мудрецы с Востока пришли в Вифлеем, чтобы поклониться младенцу Иисусу и принести ему в дар золото, ладан и мирру. ⠀ Волхвы представляют 3 стороны света и 3 этапа человеческой жизни: молодость, зрелость и старость. ⠀ Бальтазар – темнокожий юноша африканского происхождения. Мельхиор – мужчина средних лет с европейской внешностью. Каспар – старец с восточными чертами лица, родом из Азии. ⠀ ✔️После фееричной кавалькады дети помогают родителям накрыть на стол для ожидаемых гостей и Королей-магов, заглядывающих в каждый дом, чтобы подкрепиться в ночь с 5 на 6 января. Знаком для Королей, что их ждут в доме, являются начищенные до блеска ботинки, набитые соломой и выставленные за дверь или на балкон. ⠀ После угощения в этих башмаках появляются подарки от Королей-магов. ⠀ У каждого испанца с детства есть свой любимый король, хотя традиционные письма пишут всем троим. В этих письмах они описывают свое поведение в течение года и пишут пожелания о подарках. ⠀ ✔️Еще одной традицией этого дня является освещение воды, ладана и мела, которым испанцы пишут на дверях своих домов первые буквы имен Королей. Согласно поверьям, это отгоняет злые силы и темные помыслы от дома и охраняет благополучие в семье. ⠀ Кто из вас был на празднике? ⤵️

✅Барселона – лидер по привлечению иностранных инвестиций из Европы. ⠀ #barcelonadom_рынокнедвижимости ⠀ ▫️Журнал fDi Magazine, который является частью группы Financial Times, второй раз подряд назвал Барселону городом с наилучшей стратегией продвижения и привлечения инвестиций из других стран Европы. ⠀ ▫️Каталонская столица обошла в рейтинге такие города как Амстердам, Париж, Берлин и Дублин. В общей сложности издание проанализировало 146 городов по всей Европе. ⠀ ▫️В мэрии Барселоны отметили, что доклад «Европейские города и регионы будущего 2018/2019» говорит о том, что каталонская столица смогла оправиться, несмотря на утечку компаний и многочисленные сообщения в прессе о беспорядках после референдума о независимости. ⠀ ▫️В документе также указывается на то, что город ориентирован на удержание и привлечение иностранных инвестиций. Издание добавляет, что Барселона запустила стратегию по обновлению брэнда города и придерживается политики прозрачности, дабы сформировать атмосферу доверия и благоприятный климат для ведения бизнеса, развития технологий и предпринимательской культуры. ⠀ ▫️Кроме того, журнал дал положительную оценку стимулированию в Барселоне компаний, которые делают ставку на гендерное разнообразие в своей кадровой политике, а также организаций, способствующих найму молодых безработных людей, а также кандидатов старше 45 лет. #инвестиции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивиспанию #каталония #барселона #инвестициивнедвижимость #investment #barcelona #spain #barcelona_dom

❗️А Вы знаете, что... ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #barcelonadom_достопримечательности ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ На улице Ramelleres дом 17 расположено круглое окно, называемое как окно сирот или «вертушка для сирот» (torno de los huérfanos). ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Иногда некоторые символы или объекты говорят больше, чем вы бы могли себе представить. Вот к примеру это отверстие в стене. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Матери, которые не могли заботиться о своих детях укладывали своих детей на внешней стороне колеса и разворачивали его, ребенок оказывался внутри приюта. Слева от колеса есть маленькое окошко, где можно было приносить пожертвования, ну и изнутри монашки могли подглядывать. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Печальный символ продолжал работать до 1931 года, барселонские матери-одиночки, которые не могли прокормить своего ребенка, могли отдать его на попечение монахам. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #barcelona #интересныефакты #испания #всёобиспании #barcelona_dom #spain #catalonia

✅ Коммерческая и инвестиционная недвижимость в Испании ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ❗️Инвестиционные проекты и покупка бизнеса в Испании пользуются стабильным спросом у иностранных граждан, включая россиян. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Задумываясь о покупке бизнеса в Испании, следует помнить о средних показателях его рентабельности. Этот показатель для практически любого вида бизнеса в этой стране колеблется от 3% (крайний минимум) до 10% (только при условии очень хорошего управления) годовых, средние показатели - 5-7%. Это касается и сдачи жилья в аренду, и управления мини-отелем, автомойкой или заправкой, получением пассивного дохода от сдачи коммерческой недвижимости в аренду. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Как правило, жителям России и стран СНГ эти показатели кажутся очень низкими, но следует помнить о фундаментальных экономических причинах таких цифр: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▫средняя ставки по ипотеке в Испании - 3%, по банковским депозитам - 0,7%; ▫коэффициент инфляции - около 2,3% в годовом выражении (в России - в два раза выше); ▫налоговая ставка - от 25% для физлиц, и примерно под 40% для бизнесов; ▫высокий уровень конкуренции на всех рынках. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Офисы и торговая недвижимость в Испании - неплохой вариант для покупки в Мадриде и Барселоне, в этих городах можно рассчитывать на хорошую рентабельность. Отели и жилье для сдачи в аренду стоит покупать на популярных туристических курортах, и это будут очень стабильные инвестиции в недвижимость. При этом самые дорогие регионы — Барселона, Мадрид, Коста-Брава и Коста-дель-Соль, а более дешевые — Коста-Бланка и Коста-Дорада. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✅ В нашей базе есть всё: от отелей и хостелов, магазинов и заправок, до вариантов элитных комплексов с собственными винодельнями, инвестиционные проекты вплоть до строительства посёлков и многоэтажных отелей. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▶Обращайтесь, мы готовы Вас проконсульстировать и подобрать объект под Ваш бюджет! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #barcelona_dom #недвижимостьвиспании #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #propertyinspain #barcelona

✅ Коммерческая и инвестиционная недвижимость в Испании ⠀ #barcelonadom_покупателю ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ❗️Инвестиционные проекты и покупка бизнеса в Испании пользуются стабильным спросом у иностранных граждан, включая россиян. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Задумываясь о покупке бизнеса в Испании, следует помнить о средних показателях его рентабельности. Этот показатель для практически любого вида бизнеса в этой стране колеблется от 3% (крайний минимум) до 10% (только при условии очень хорошего управления) годовых, средние показатели - 5-7%. Это касается и сдачи жилья в аренду, и управления мини-отелем, автомойкой или заправкой, получением пассивного дохода от сдачи коммерческой недвижимости в аренду. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Как правило, жителям России и стран СНГ эти показатели кажутся очень низкими, но следует помнить о фундаментальных экономических причинах таких цифр: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▫средняя ставки по ипотеке в Испании - 3%, по банковским депозитам - 0,7%; ▫коэффициент инфляции - около 2,3% в годовом выражении (в России - в два раза выше); ▫налоговая ставка - от 25% для физлиц, и примерно под 40% для бизнесов; ▫высокий уровень конкуренции на всех рынках. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Офисы и торговая недвижимость в Испании - неплохой вариант для покупки в Мадриде и Барселоне, в этих городах можно рассчитывать на хорошую рентабельность. Отели и жилье для сдачи в аренду стоит покупать на популярных туристических курортах, и это будут очень стабильные инвестиции в недвижимость. При этом самые дорогие регионы — Барселона, Мадрид, Коста-Брава и Коста-дель-Соль, а более дешевые — Коста-Бланка и Коста-Дорада. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ✅ В нашей базе есть всё: от отелей и хостелов, магазинов и заправок, до вариантов элитных комплексов с собственными винодельнями, инвестиционные проекты вплоть до строительства посёлков и многоэтажных отелей. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ▶Обращайтесь, мы готовы Вас проконсульстировать и подобрать объект под Ваш бюджет! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #barcelona_dom #недвижимостьвиспании #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #propertyinspain #barcelona