Список из самых популярных хештегов по теме #АГЕНТСТВОНЕДВИЖИМОСТИБЛАГОВЕЩЕНСК

Продaм 1 комнатную coлнечную нa двe cтopoны (В-З) кваpтиру в нoвoм, кирпичном доме (дому всего 4 года). Сделан евроремонт с любовью под себя. квартира находится в Благовещенском районе, пос.Чигири, ул.Октябрьская 1. Хopoшaя, пpocтopнaя квартира общей площадью - 33,1 м 2 и жилой площадью 31,5 м2: площадь жилoй кoмнaты 16,5 м 2, плoщaдь куxни 7 м 2 с электроплитой и встроенным кухонным гарнитуром, площадь коридора 4,0 м2, площадь санузла 3,0 м2, и лоджии 1,6 м2, застеклен м/п. C/у совмещен, кафель и установлен водонагреватель, а также кондиционер, кабельное тв., шкаф-купе. Дoкумeнты готовы к продаже. Агентства прошу не беспокоить. 89145580145-Людмила, собственник #продамблаговещенск#купитьжилье#чигири#амурскаяобласть#мамочкиблаговещенска# #купимебельБлаговещенск#авитоблаговещенск #юлаБлаговещенск#купипродай#авитоблаговещенск#маловатостало#мамочкиБлаговещенск#барахолкаБлаговещенск#благоаещенск#жильеБлаговещенск#домофондблага#продамблаговещенск#этажи#хорос#циан#агентствонедвижимостиблаговещенск#продамлюбящимсобственникам#хочувмоскву

Профессионалом, по-моему мнению, считается специалист, который может ответить на любой входящий вопрос в своей сфере деятельности. При этом всегда предложит правильное решение в сложившейся ситуации Поэтому, когда я иду (например) за покупкой бытовой техники - всегда общаюсь с продавцом-консультантом. Специалист своего дела легко и быстро может сориентировать меня по тому или иному бытовому прибору, сравнит характеристики, объяснит все нюансы по эксплуатации и срокам гарантии. При этом, я затрачу минимум времени, сил и нервов. так и при любом другом серьезном подходе к делу Тоже самое и в сфере недвижимости: хороший специалист доходчиво объяснит все тонкости и всю процедуру в деталях. Сможет ответить на всевозможные вопросы (а их постоянно в большом количестве у любого клиента). При этом весь процесс, связанный с продажей/покупкой недвижимости будет поэтапно распланирован вашим специалистом и при возникновении малейшей трудности - все будет разрешено самым оптимальным образом в кратчайшие сроки Это и считается качественно выполненная профессиональная работа ☘️☘️☘️☘️☘️ Как понять: специалист, к которому вы обратились является профессионалом своего дела или нет - очень легко. Просто пообщайтесь с ним, задайте несколько вопросов и при получении от него ответов все сразу проясниться ‍ Не спорю, что встречаются молодые специалисты, которые ещё не обладают достаточным опытом и практикой, и вот тут важно, чтобы рядом с ними находились опытные руководители и юристы. И тогда переживать нечего ☘️☘️☘️☘️ А если вы решили задуматься о том, что пора Купить или продать недвижимость: наши профессионалы, опытные руководители и юристы к вашим услугам Звоните или пишите :340-940 /8-924-676-90-50 #тихориэлторю #купиквартиру #риэлторблг #агентствонедвижимости #твоянедвижимость28 #квартиры #квартира #продам #квартирытут #вторичка #оформлениедокументов #благовещенск #агентствонедвижимостиблаговещенск #ипотека #ипотекавсем #консультациябесплатно #продаю #барахолка28 #срочныйвыкуп #благмама #благлайф #благлайв #риэлторы

#авторадио #легион #амурскаяосень #риэлторблаговещенск #агентствонедвижимостиблаговещенск

Как я продаю квартиры. Часть 6 ⠀ Остальные части читайте тут #какзахаровпродает ⠀ Итак, я достаточно подробно описал юридическую сторону вопроса подготовки квартиры к продаже. Когда все эти моменты учтены, выставляем объект в рекламу. ⠀ И тут многие думают, что все агенты просто размещают объявления на сайтах бесплатных объявлений. На самом деле этим ограничиваются только колхозные риэлторы. Они не будут вкладывать силы и деньги в продвижение квартиры, комнаты или дома, поскольку с ними не заключен договор. Я работаю по агентскому договору, который гарантирует мне, что мои вложения не напрасны - и за продажу квартиры я получу комиссию. А покупателю этот договор гарантирует, что я не пожалею ни сил, ни средств на решение его жилищного вопроса. ⠀ Так вот для каждого отдельного объекта составляется свой маркетинговый план. Для каждого. Потому что сегменты рынка есть разные, и одних объявлений в перегруженный фейковыми квартирами Интернет, недостаточно. ⠀ Дальше идет уже работа с потенциальными покупателями. Показы квартиры и переговоры. Часто собственники даже не подозревают, что причина неудач в продаже их недвижимости - неправильно организованные показы. Или неподготовленная квартира. Сам неоднократно видел, как потенциальные клиенты, которые были изначально очень заинтересованы в покупке квартиры, просто сбегали из нее, потому что во время просмотра глава семьи жарил рыбу, квартира была захламлена и выглядела темной, хозяйка торопилась выпроводить "гостей" и т.д. ⠀ Я всегда проговариваю эти моменты со своими клиентами: квартира должна быть готова к показу! Мы не обманываем, мы должны показать все достоинства объекта, а не отпугнуть от него потенциальных покупателей. ⠀ Сталкивались с тем, что неподготовленная квартира отбивала желание даже просто ее смотреть? Делитесь своими историями. ⠀ И заходите на мой сайт www.захаров.com

Продать проблемную квартиру? ⠀ Продолжение рубрики "Как я продаю квартиры". Часть 4. Предыдущие посты по хештегу #какзахаровпродает ⠀ В предыдущем посте я рассказал, какую проверку юридической чистоты квартиры и подготовку документов провожу до выставления объекта на продажу. И считаю, это один из важнейших пунктов моей работы. ⠀ Можно, конечно, продать и проблемную квартиру, с долгами, и наследниками, которые оспорят сделку спустя время. "Можно" - я имею в виду, такое делают агенты, которым деньги важнее чести и собственного имени. ⠀ Причем, отмечу, за эти нечестные сделки платят хорошие деньги, а действующее законодательство не налагает ответственности на агента. Ведь с точки зрения закона, "я не я, и хата не моя" - агент в этой сделке юридически никто. И он чист перед законом. ⠀ Но не перед своей совестью. ⠀ По мне, так лучше отказаться от такой сделки и не получить комиссию, чем обманывать людей, терять доверие и идти против себя. А зарабатывать я буду, как и прежде - честно проводя сделки. ⠀ Что думаете по этому поводу? ⠀ ⏺️Мой сайт www.захаров.com ждет вас!⏺️

Бросаете трубку - лишаетесь выгоды! ⠀ Мне всегда непонятна логика людей, которые звонят мне, чтобы узнать информацию о квартире, а как только слышат, что я агент - бросают трубку. ⠀ Почему вы это делаете? ⠀ Давайте немного проясню ситуацию. ⠀ Я работаю открыто. Продаю недвижимость от собственников, с которыми у меня договор. Значит, мою работу оплачивает именно собственник. ⠀ Вам понравилась квартира. И вы хотите ее купить, но как только узнаете, что собственнику помогает профессионал, вы бросаете в ужасе трубку, как будто с вас снимут деньги уже за то, что вы разговариваете с агентом по телефону! ⠀ И вы готовы отказаться от просмотра, возможно, идеального варианта для вас по очень привлекательной цене, только потому что... Почему - я даже не знаю. ⠀ Я, конечно, понимаю, что многие мои недобросовестные коллеги по цеху не всегда сознаются в телефонном разговоре, что они риэлторы. А потом берут комиссию и с покупателя, и с продавца. ⠀ Так вот чтобы не попасться на эту удочку, вы можете сразу задать два уточняющих вопроса: ⠀ 1⃣ Кто платит комиссию агенту? 2⃣ Заключен ли у агента договор с собственником. И вообще, в курсе ли собственник, что его квартиру продает этот агент? ⠀ Эти же вопросы вы можете задать во время просмотра собственнику. За спрос денег не берут. За просмотры у нас в городе пока (к счастью!) тоже плату не взимают. ⠀ Просто не стесняйтесь спрашивать. И не бегите от агентов, как от чего-то ужасного. Мы помогаем вам решить жилищный вопрос, а воспользоваться ли этой помощью или нет - дело каждого. ⠀ Вас тоже злит, когда люди бросают трубки во время разговора? Возможно, вы сами так делаете? ⠀ Делитесь мыслями

Чем Микрорайон лучше центральной части города?! Может проведём соц опрос ?!? Пишите комменты - кто видит преимущества своего района - буду рада взять на заметку А пока вы комментируете, доказывая, что именно ваш район самый-самый, Я МОГУ ПРЕДЛОЖИТЬ ОЧЕНЬ СВЕТЛУЮ И УЮТНУЮ 2 х комн КВАРТИРУ В МИКРОРАЙОНЕ Пересечение: ул. Калинина-Игн Шоссе 47 кВ м. 8/9 этаж. Запад. ВСЕ РАЗДЕЛЬНО. МПО. Окна во двор. Кухня -8 кВ м. Хороший ремонт. Электро плита. Более 3х лет в собственности Цена такой красоты- 2750 000₽ Будет желание посмотреть-звоните по тел 340-940 или Пишите. Всем отвечу #соцопросблаговещенск #благовещенск #продажадвушки #продамквартирувблаговещенске #риэлторблаговещенск #риэлторблг #риэлторблаговещенска #партнерысбербанка #тихориэлторю #новыйобъект #первичноежилье #ипотекавсем #ипотекасбербанк #материнскийкапитал #нужнаквартира #продаем #квартиру #недвижимость #агентствонедвижимостиблаговещенск

Колхозные методы ⠀ Перед праздниками ко мне обратился клиент с просьбой найти ему квартиру. Запрос был интересный, немного нестандартный, в нашей базе подходящей квартиры не оказалось. И я начал обзвон объявлений. ⠀ Я сделал примерно 30 звонков, и только в двух случаях удалось договориться на просмотр. "Квартира уже продана", "Нет, мы не можем организовать просмотр в ближайшее время", - такие ответы на звонки буквально через один. Некоторые просто не берут трубки и не перезванивают. А один из агентов вообще заявил мне: "Я с другими агентами не работаю!" И положил трубку. А когда я перезвонил, он просто не взял ее. ⠀ Знаете почему? ⠀ Потому что это колхозный риэлтор, который выставил объявление собственника под своим номером телефона. И при этом, возможно, договор с собственником у него даже не подписан. А когда ему позвонит покупатель, агент организует просмотр и возьмет деньги с покупателя. Даже если ему заплатит продавец. ⠀ Знаете, кто больше всего страдает в этой ситуации? Собственник! Потому что колхозный риэлтор работает в своих интересах, а не в его. Такой агент "продает" сразу десятки объектов без договоров. Качество продажи каждого объекта от этого страдает. ⠀ Колхозные риэлторы сильно подрывают имидж нашей профессии. ⠀ Не поддерживаю методы работы колхозных риэлторов. В прошлом посте я свою точку зрения про оплату услуг уже высказывал, если не читали - почитайте. ⠀ Что думаете по этому поводу?

Я вам платить не буду! Пусть платит покупатель! ⠀ Такое часто слышу от клиентов. Причем, от клиентов, которые хотят, чтобы я работал на них - продавал их недвижимость. ⠀ Ну что я могу сказать - отличный подход! Представьте, что вы адвокат. И вас нанимает представлять свои интересы клиент. Вы делаете свое дело, а клиент говорит: "Пусть ваши услуги оплачивает мой оппонент". И неважно, оппонент частное лицо или юридическое. Согласитесь, ситуация абсурдная. ⠀ Так почему кому-то кажется, что с агентом по недвижимости можно работать именно так? ⠀ Запомните: комиссию агенту платит тот, кто заказывает услугу. Потому что тогда агент действует в его интересах. Клиент нанимает агента. И выигрывает в деньгах в конечном счете (если работает с профессионалом). ⠀ Согласны? В вашей сфере такое встречается?