Список из самых популярных хештегов по теме #ГОТОВЫЙАРЕНДНЫЙБИЗНЕС

И снова очень интересные коммерческий объект для вас! Прямая продажа от собственника ⠀ Предлагается на продажу помещение на первом этаже нежилого здания, расположенном в центре г. Москвы в Пресненском районе. ⠀ Объект окружает густонаселенный жилой массив. 1-я линия, проходное и проездное место. ⠀ Объект имеет отдельный вход. Все коммуникации имеются. Электроснабжение - 15 кВт. Есть возможность увеличения. ⠀ Высота потолков – 3,2 м. Общая площадь - 168,8 кв.м. ⠀ Более подробно проконсультирую в директ или переходите на сайт в шапке профиля

Арендный бизнес ⠀ Арендный бизнес формата «Street Retail» — это «голубые фишки» в сфере недвижимости. ⠀ Это торговые помещения, расположенные на первых линиях основных улиц города, в местах с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, имеющие отдельный вход, витрины и пригодные для розничной торговли, предприятий общественного питания, отделений банков и т.д. ⠀ По таким критериям как доходность, ликвидность, простота управления, устойчивость к экономическим потрясениям инвестиции в «стрит-ритейл» выгодно отличаются от инвестиций в квартиры, офисы, особняки и склады.

Как зарабатывать 330 000 руб в месяц ничего не делая)) Купить коммерческое помещение и сдавать его аренду. ГЕНИАЛЬНО! ⠀ У нас как раз есть такое помещение в собственности! ⠀ Объект - торговое помещение с действующим сетевым арендатором на первом этаже жилого дома - расположен в г. Лебедянь Липецкой области. ⠀ Лебедянь — город в России, административный центр Лебедянского района Липецкой области. Население - 20 117 чел. (2015). Город расположен на обоих берегах реки Дон, в 53 км к северо-западу от Липецка. ⠀ В городе действуют несколько машиностроительных и пищеперерабатывающих предприятий, в том числе крупнейший в России производитель соков - ОАО «Лебедянский». Окружение объекта: жилая застройка, школы, детские сады. ⠀ Хорошо проглядываемый фасад с ул. Тульская. Отдельная входная группа. ⠀ Коммерческие условия: Общая площадь - 410 кв.м. Стоимость - 29 700 000 руб. ⠀ Арендатор - розничная сеть «Магнит» МАП - 330 000 руб., ГАП - 3 960 000 руб. Срок окупаемости - 7,5 лет (без учёта индексации) Доходность - 14% ⠀ «Магнит» — одна из ведущих розничных сетей в стране. «Магнит» является лидером по количеству магазинов и территории их размещения. ⠀ Более подробно проконсультирую в директ или переходите на сайт в шапке профиля

Главная особенность моей работы как специалиста по коммерческой недвижимости, в том, что я формирую предложение под задачи и под финансовую ситуацию отдельного клиента. ⠀ Основываюсь на своём практическом опыте, руководствуюсь экспертным мнением и аналитикой из первых рук. Я работаю в команде лучших и Вы можете быть уверены в моей квалификации. ⠀ Я определяю пошаговую инструкцию для удовлетворения возникшей потребности клиента. ⠀ Первичная консультация происходит один на один, в удобное, для обоих сторон, время, в любом удобном формате. ⠀ Для того, чтобы договориться о встрече - достаточно написать в директ

Сотрудничая с нами Вы станете собственником коммерческого помещения, в котором уже работает арендатор. ⠀ С первого месяца вы получаете арендную плату. ⠀ Все объекты находятся в нашей собственности до момента выкупа Вами, включая и этот в г. Москва, Мясницкий проезд, 2/1. ⠀ К слову, само помещение уже выкуплено, а арендатором стал салон цветов, с которым заключен долгосрочный договор аренды. ⠀ Наша компания появилась на рынке НЕ вчера, у нас куча успешно проданных объектов по всей России, которые приносят стабильный ежемесячный доход с первого дня покупки своим владельцам. ⠀ Если Вас тоже заинтересовал арендный бизнес- добро пожаловать в директ или переходите на сайт в шапке профиля.

Прямая продажа от собственника. ⠀ Продажа торгового центра "Калинка" с якорным арендатором , доходностьсвыше 13,3% . ⠀ Торговый центр расположен в г. Таганрог в центре жилого массива. Рядом крупная многоэтажная застройка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. ЗУ 2 505 кв.м. в собственности. ⠀ Коммерческие условия: Общая площадь - 6 525,5 кв.м. Стоимость - 249 390 000 руб. ⠀ Арендаторы: Сбербанк,кофейня,суши, осетинские пироги, цветы,аптека,алкомаркет и др. ⠀ Совокупный МАП - 2 771 000 руб., ГАП - 33 252 000 руб. Срок окупаемости - 7,5 лет (без учёта индексации) Доходность - 13,3% ⠀ Более подробно проконсультирую в директ или переходите на сайт в шапке профиля

Прямая продажа от собственника. ⠀ Мы с @investoreclub выкупили этот объект, для того, чтобы привести его в порядок, заселить арендатора и подготовить новый проект для Вас. ⠀ В данный момент мы готовим на продажу помещение на первом этаже нежилого здания, расположенном в центре г. Санкт-Петербурга рядом со станцией метро Спасская. ⠀ Объект окружает густонаселенный жилой массив. 1-я линия, проходное и проездное место. ⠀ Объект имеет отдельный вход. Все коммуникации имеются. Высота потолков – 3,2 м. ⠀ Коммерческие условия: Общая площадь - 565,9 кв.м. ⠀ Если вам интересно приобретение ГОТОВОГО арендного бизнеса. ВЫ знаете к кому обращаться))

Какие преимущества дарит своим владельцам арендный бизнес ⠀ 1. Пассивный денежный поток. Т.е как в рекламе «мы сидим, а денежки идут». Это как собственный пенсионный фонд и страхование жизни и потери трудоспособности в одном флаконе: Личный пенсионный фонд, который не зависит от колебаний запасов денег у правительства. Кроме того, в отличие от взносов в пенсионный фонд не нужно ждать наступления пенсионного возраста, чтобы начать жить полной жизнью. ⠀ 2. Работа с одним постоянным клиентом (небольшим количеством). Это тоже преимущество от многих других бизнесов. Здесь отношения выстраиваются сразу с долгосрочной перспективой. Выстроив доверительные отношения сразу, вы еще долго будете получать дивиденды в виде своевременной оплаты счетов за аренду, понимания ситуации в бизнесе арендаторов (для дальнейшего планирования) ⠀ 3. Возможность жить в другом городе/ стране. Многие их собственников с которыми мы общаемся сами живут в других странах. Кто-то предпочитает Европу (в основном Испанию), а кто-то переехал в Азию (чаще всего на Бали). Правильно построенный арендный бизнес позволяет жить в другой стране (хотя бы холодной зимой). За счет того, что доходность по коммерческой недвижимости выше, чем по жилой вы можете позволить себе нанять управляющего или воспользоваться услугами управляющей компании (которая будет собирать платежи и высылать их вам). ⠀ 4. Независимость от уровня инфляции и других подобных факторов. Вы защищены (насколько это в принципе возможно) от всевозможных деноминаций, инфляций, дефицита бюджетов. У вас в любом случае есть актив, который сам по себе имеет ценность, а так же ежемесячно приносит доход. ⠀ Это далеко не все преимущества, но о них поговорим в следующих постах))

В этом выпуске Руслан Сухий взял интервью у руководителя сети коворкингов GrowUp Константина Королёва. Ключевые вопросы: - Что нужно для организации коворкинга? - Выгодно ли собственнику офисных площадей организовывать коворкинг? - Какой срок окупаемости инвестиций в коворкинг? - Насколько коворкинг интересен, как арендный бизнес? - Какие перспективы коворкингов в России? - Выгодно ли покупать коворкинг, как готовый арендный бизнес? - Кто арендует в коворкингах рабочие места? - Сколько стоит в аренду место в коворкинге? - На что надо обращать внимание при выборе места для организации коворкинга? Так же из выпуска Вы узнаете в какую недвижимость можно инвестировать 3 млн.рублей и получать ежемесячно 35-40 тыс.рублей пассивного дохода. Друзья, насколько для Вас было бы удобно работать в коворкинге? И что Вам не нравится при работе в обычном офисе?